將岸聞言後，並未提出異議。[全文字首發]
顧問黨人搞城鎮工商業經濟，也離不開土地供給。明朝的農業用地，價格昂貴。而工商業所需的土地，卻是廉價的。
咸水沽的土地質量，確實很差的。相比葛沽來說，咸水沽被海水浸泡的更嚴重，連井水的味道，都帶有咸味，並不適宜農業種植。
不過，咸水沽最大的優勢，在于能夠與葛沽連成一片。
整個咸水沽面積大約50多萬平方公里，除了屬于漕運碼頭和鹽場地帶，開發的比較充分之外。其他的地帶，絕大多數都屬于不毛之地。
而咸水沽的2000多口人，也以運河的縴夫和鹽場的煮鹽工人為主。以小農經濟的眼光，咸水沽自是毫無價值可言。
但是以後世城鎮工商業經濟為主的模式，寸土寸金。哪怕是不毛之地，經過充分的開發，也是非常值錢的。
以前葛沽經濟特區對外擴張，也是多次起意。
不過，由于天津巡撫賀世壽從中作梗，一直沒能將經濟特區擴張成功。現在，賀世壽與巢丕昌一道，被派到了昌平抗清前線戰場，失去了牽制之後，肖圖白直接向朝廷請旨，買下這塊土地。
總顧問衙門，會向戶部繳納50萬兩白銀作為購地款項。
與此同時，葛沽、咸水沽經濟特區的民政、司法、軍事，完全由總顧問衙門做主，大明其他部門，包括六部、內閣在內，也不準插手經濟特區的內政。
購買咸水沽的荒地，也僅僅是件小事。
但是「經濟特區」的概念，則是引起了巨大的風波。()普天之下莫非王土，哪怕是大明朝南方一些省份遺留的「土司」問題，也僅僅是家族世襲地方官而已。不過，世襲的土司，在各項政策上，也必須依照中央的政策為主。而且，朝廷有權向土司的轄地，派遣大量的官吏，進行直接管理。
而且，土司轄地的百姓對于土司政策不滿，請願要朝廷改土歸流，朝廷往往會「順應民意」，收回土司的世襲官印和官位。
改土歸流這項政策，在明朝時期，早就執行了兩百多年。逐步的解決掉了大量的土司問題。只不過，明朝是潤物細無聲的進行「改土歸流」，要百姓請願，才會順應民意進行，所以，明朝改土歸流的速度是很緩慢的。不像後世清朝是舉著屠刀進行「改土歸流」，自是高歌猛進，迅速完成了改土歸流。
而總顧問衙門，居然比土司們更牛逼，經濟特區內政，居然不允許朝廷插手！
反了！
這是軍閥？
這是藩鎮割據？
這是公開造反？
朝中諸公正要對肖圖白喊打喊殺。
崇禎皇帝淡然以一句︰「肖國師的經濟特區改革，是與朕仔細探討研究過的。不許朝廷其他部門干涉其各項內政，並不代表不遵守朕的旨意。只不過，由听六部、內閣節制，變成直屬于朕親自過問而已，朕都不怕辛苦，你們嚷什麼？況且，葛沽、咸水沽才多大，兩個村子而已。兩個村子進行改革，能弄出多大的事情？」
沽，是天津對于村莊的形容。
別的地方叫做村，因為天津的碼頭多，河流、海港多，所以將村莊命名為沽。
眾人一想也對。天津七十二沽，意思是天津有七十二個村子。在整個天津拿出兩個村子搞「經濟特區」，估計是皇上與國師在玩過家家。
明朝正常的皇帝，都會有個人興趣愛好。
比如，永樂皇帝，喜歡造寶船派數萬大明水師揚帆海外，宣揚國威。英宗皇帝喜歡當大將軍，嘉靖皇帝喜歡修道煉丹，天啟皇帝喜歡做木工。
崇禎上台之後，一直太勤勉太認真，以至于大臣感覺到鴨梨山大！
皇帝沒有個人愛好，大臣們也只能整天板著臉，陪皇帝玩國家大事，所以，崇禎朝的大臣們，是相當苦逼的！
如今，皇帝與國師，在天津兩個沽搞「經濟改革」，太顯得小家子氣了！
所以，大臣們反倒覺得放心了——原來皇帝喜歡過家家！
揣摩到皇帝的個人「興趣愛好」，大臣們紛紛感覺到一陣輕松，感覺自己的心似乎與皇帝更貼近了。
——————————
兼並「咸水沽」，使得顧問黨人的政治舞台的範圍，進一步的擴張。
咸水沽圈地獲得大約50平方公里的土地，雖然由于咸水沽鹽堿化程度比葛沽嚴重，很難改造成適宜農業生產的良田，但是用于發展工業、商業、服務業，卻是非常適宜的。
首先，咸水沽也是瀕臨運河岸邊，城鎮的飲水是不缺的。而地下水的味道略帶咸味，不過還是可以正常飲用的。天津地理位置上瀕臨海港和運河，更使得咸水沽產出的商品，可以方便的通過港口售出，而所需的工業生產原料，也很方便獲得。
而圈地的成本並不便宜，每畝土地達到6.67兩銀子，相當于中等水平的農田的價格。
而實際上，大明朝普通的荒地價格，一畝只要0.1兩甚至更低的價格，就能從官府手中拿地。
之所以願意以高價拿地，主要是捆綁兜售一個「經濟特區」概念！
「經濟特區」範圍內，完全由總顧問衙門自治。
而總顧問衙門完全是肖圖白一言堂，而肖圖白本人直接由崇禎皇帝所領導。肖圖白和皇帝之間的身份，這是本尊與分身，兩人實質上等于是同一個人。明確的拋出「經濟特區」概念，使得肖圖白杜絕大明體制制約的可能。
肖圖白不屑去融入大明傳統體制，因為那一套體制已經腐朽了，任何人融入進入，都會被污染成為廢物。
事實上，肖圖白要建立全新的體制，去革掉大明傳統體制的命。
只不過，現如今正是大明朝傳統體制的這些蛀蟲、竊賊們，支撐著大明朝不崩潰。所以，肖圖白不願意現在就打垮摔碎這個腐朽的體制。
肖圖白更願意一磚一瓦的建設，昨天吞掉一葛沽，明天吞掉一個咸水沽。你看，才兩個沽而已，小小的天津都有七十二沽。
但是，被肖圖白吞並的一個沽，不久的將來，都會實現工業化！
以傳統的農業經濟發展模式，一個沽肯定是玩不出什麼花樣的。但是，工業經濟注定了，兩個工業化的「沽」，其經濟實力，甚至會超過蘇州、杭州之類的經濟重鎮。