第035章吳城風波起（下）
賈映瑜剛才認真听了周臨森的話，他知道周臨森只是個傳聲筒，問題的根源還在任選平市長甚至董東平書記那里，既然他們已經有此想法。容積率調整原來也不是沒搞過，甚至有的開發商自己先違規加層，然後通過領導打招呼、到處走關系來找你補辦規劃手續，你能怎麼辦，真正拆除了的能有幾個？
《城市規劃法》里明確規定，如果不嚴重影響城市規劃，可以罰款後補辦規劃手續。所以，事情到了最後，一般都是罰款了結，以罰代法。周臨森輕描淡寫說了幾句，誰知道背後有什麼利益輸送，他再提什麼反對意見也是白搭，自己不想干還有的人是人等著干。
想到這里，賈映瑜就道︰「周市長，要說任市長提出的這個想法還是很有創意的，我們規劃局一定會全力支持。這個項目從拿地到第一期開盤，項目周期應該不少于２年時間，2年後我們吳城的房價會到什麼水平，我們誰也說不好，也許他還真要發一大筆，到時候哪里用得著想這些心思哦。」
這就是賈映瑜的高明之處，那個地塊處在城市的中心，為了賣個好價錢，容積率設置已經接近于上限。如果還要提高土地開發強度的話，不僅給業主的居住品質帶來了影響，而且會影響城市規劃的實施。不過矛盾既然不是發生在現在，他何必把頭伸出去，他信奉一句話︰船到橋頭自然直。
朱建斌也插話︰「據我們掌握的情況，有不少地產商都在覬覦這個地塊，他們能不能拿得到這塊地還是個問題，到時候真說不好要殺出一條過江龍出來，周市長，您就等好吧。如果他們拿到這塊地，交款時間我們可以最大程度的寬限，這個沒問題，而且我們保證提供最貼身的服務。」
周臨森對他們兩個局長的表態非常滿意，說︰「那就這樣，今天我們談的事你們知道就可以了，回去也不必跟班子成員通氣，免得消息傳出去了外面說我們政府官員和商人勾結，有做籠子的嫌疑，具體事宜你們土地儲備交易中心去操作，跟江河房地產公司的老板接觸一下，了解一下他們最高能給出什麼價錢。」
土地拍賣會定在6月18日舉行，這天日子吉利，李方杰也想討個好彩頭。
土地儲備交易中心現在是代表政府在一級市場上出讓土地使用權，所以他們都說李方杰現在是紅頂商人，干的是社會主義的事業，拿的是資本主義的薪水，據說他一年的工資加獎金福利起碼是二三十萬，這還不算職務消費，比市委書記、市長的收入可都高多了。
在公告公布的截止時間之前，一共有10家房地產開發商報名並在規定的時間內繳納了競買保證金。這十家公司本地公司有六家，其中有四家是民營企業，都是在吳城市有點名氣的開發商。另外四家公司都是外地的，包括全國知名的某些公司，在業界都是排名前十的知名房地產公司。
參加今天拍賣會的除了報名參加競拍的房地產公司的代表外，吳城市國土資源局所屬單位負責人、機關處室的處長也都組成了觀摩團前來助興，城建口的各委辦局的頭頭們也作為特邀嘉賓前來出席。
上午9時，土地拍賣會準時開始。拍賣會由吳城市國土資源局局長朱建斌主持，周臨森親臨拍賣會現場發表了熱情洋溢的講話，他代表市委、市政府對各位企業家到吳城投資興業表示熱烈的歡迎，他說︰「吳城正面臨本世紀末的最大機遇，潛力巨大、商機無限，是一片充滿生機、活力和希望的熱土，吳城市委、市政府會采取有力措施，改善經濟發展環境，讓大家在吳城投資順心、順利，預祝大家在吳城發財。」
這次主槌的拍賣師是從京城請來的知名拍賣師張少川，張少川雖說年紀不大，但是在圈子內小有名氣，曾經在國內主持過很多次土地拍賣會，他的特點就是很有煽動力，有著瞬間點燃激情的才華，同時還具備一定的幽默潛質。
9點20分，土地儲備交易中心主任李方杰將裝有競拍底價的密封件交到了張少川手中。
張少川走上拍賣台，首先介紹今天競拍的這塊土地的情況，盡管台下的各路地產商對這個地塊已經做了詳盡的研究，情況已經爛熟于胸。但是作為程序，拍賣師必須介紹清楚。
張少川走到中間，滿面笑容︰「歡迎各位嘉賓光臨我們吳城市土地儲備交易中心參加國有土地使用權拍賣會。今天拍賣會有一宗標的，地塊在城東區重型機械廠，處于吳城市一環線內，是絕版的黃金寶地，總用地面積508畝，容積率不超過2.4。到過吳城的人都在說，這麼一塊風水寶地怎麼被作為工業用地。誰都知道吳城這個地塊，剛才周市長也介紹了吳城是一個極具投資潛力的城市，相信大家也會看好吳城房地產市場的大好前景！」
通常，起拍價有按畝計價，有按樓面地價計價的，也有按總價計價的。具體采取何種方式，由土地儲備交易中心根據實際情況掌握。這次，為了更直觀，為了更好的制造轟動效應，采取的是總價計價方式。
張少川宣布了今天的競拍規則︰「今天采取的拍賣方式是增價拍賣的方式，就是我報出一個起拍價，下面的競買人按照這個起拍價由低往高應價。」
他頓了一頓，給大家消化一下剛才的話，然後說道︰「今天我們每舉一次是在上一次的基礎上加100萬元。由低往上應價，價格到了一定高度後，其他競買人沒有應價了，我以三聲提示各位，比如5000萬元第一次、5000萬元第二次，5000萬元八號第三次這樣的形式提醒各位，三聲提示後，沒有其他競買人繼續出5100萬元的時候，我就會敲錘，這個時間大約在5秒後，我喊了三聲的時候大家也可以舉牌，沒有敲槌之前大家都可以舉牌。當然您如果嫌100萬元一次太過麻煩，或者想要徹底擊潰對方，可以直接喊出您要的價碼。」
台下此時自然不會有人說話，都靜靜地看著他。
張少川緩緩拆開了裝有底價的信封，然後大聲報出今天的成交底價︰「3.58億！如果大家沒有異議，我們現在開始口頭報價。」
8號第一個舉牌，3.59億！
不到一秒鐘，坐在他後兩排的一個高個子男子舉了牌，直接喊價︰「3.8億！」
在場的人都把目光投向了他，是66號。不過這個價錢很快也被湮沒，56號、98號輪番舉牌或報價，經歷了三十多個回合的較量，價格很快抬升到4.8億。
66號直接叫出了4.8億的價錢，這次沒有人很快的回應。
張少川大聲問道︰「現在是4.8億元，有人願意出4.81億元的嗎，4.8億是我們66號的應價，4.8億第一次、4.8億第二次！
4.88億！全場一片「啊」的聲音，目光投向了叫價的8號，這次66號和8號較上勁了，66號每舉牌叫價一次，8號就跟著舉一次。
這個8號就是吳城江河房地產開發公司的老總江大河，在66號叫出5個億的時候，8號直接叫出5.18億。張少川大聲喊道︰「5.18億第一次！有沒有比5.18億更高的，5.18億第二次，成交！祝賀8號，也非常感謝各位的參與，謝謝！」
吳城市土地儲備交易中心主任李方杰上台和江河房地產公司的老總江大河簽署了成交確認書。爾後，市國土資源局局長朱建斌也與江大河簽訂了國有土地使用權出讓合同。
這次國有土地使用權拍賣遠遠超出了預期效果，樓面地價、成交總價、單價都創造了吳城市土地出讓的天價，一舉拍出了吳城的新地王。
這幾天，省市媒體不遺余力的宣傳這次的土地拍賣盛況，幾家中央主流媒體也進行了正面報道。這都是市委、市政府精心安排的，通過廣泛宣傳，擴大吳城的知名度和影響力，宣傳吳城市的城市經營理念。最終目的就是向境內外的投資者發出強烈的信號，讓他們覺得吳城的發展潛力巨大，可以放心來投資興業。
國土局長朱建斌、土地儲備交易中心主任李方杰在新聞媒體上頻頻亮相，大談特談吳城市房地產市場的良好前景，並表示今後將更多的通過土地市場公開出讓土地使用權。
江河房地產公司的老總江大河自打拿地成功後也沒閑著，他的江河房地產公司雖然在吳城市房地產市場上小有名氣，但是在這個圈子之外知之者還是不多，江大河當然不會放過這個花5個億買來的露臉機會，吳城晚報、吳江新報都對他進行了專訪，佔據了整整一個版面。
報社不會白給他做廣告，江河房地產公司每年都在這幾個媒體上投入幾百萬的廣告費，這次的專訪也應該屬于廣告的範疇。這樣的專訪基本上可以列入軟廣告範疇，這些專訪無外乎是主人公吹噓他艱難的創業史，述說自己如何把企業一步步做大做強，向外界闡述自己的經營思想和經營理念，展示一下自己的偉大報復，無外乎是把企業做成「百年老店」，宣揚自己不以賺錢為唯一目標，而是要實現經濟價值和社會價值的統一，最後在展示一下過往的慈善行為。有的人還會把自己最得意的標準像展示在上面，讓更多的人知道他。
江大河先生也在專訪中也回顧了自己的創業史。10年前，在離吳城市二百公里的鄉下，他是一個十里八鄉有點名氣的泥瓦匠，這樣的人在農村就是能人了，他為人很實在，做房子從來不偷工減料，很多人都請他做房子。但是鄉下的農民經濟都不寬裕，做新房都要到處借債，所以欠江大河他們這樣的包工頭的工錢也就在所難免。時間長了，他也扛不住了，他必須得給徒弟們給生活費，得給請的大工、小工開工資，家里的老人、老婆、孩子也需要他拿錢回去生活。
無奈之下，他只得帶著他的幾個徒弟到吳城市來討生活。
初來吳城，他吃了不少苦。剛開始，他和幾個徒弟在一個建築工地打工，在建築工地當工人當然是很辛苦，賺的錢也不多。可他江大河不是一般的民工，畢竟他是讀個高中，在鄉下當過包工頭的能人。別的民工休息的時候，打牌、泡妞、喝酒的時候，他要麼在看書，要麼在看報。
包工頭看他比較機靈，活干的也好，就開始讓他負了點小責，他也干的很上心，工作很負責。就這樣，從開始帶著幾個人分包一點小工程開始，江大河逐漸的成為了一個包工頭，和原來在鄉下不同的是，現在蓋的都是大房子，做的是大工程。
這是90年代末，吳城的房地產市場剛剛處于萌芽狀態，在建築行業模爬滾打好些個年頭的江大河，看準了這個時機，成立了江河房地產公司。
坦白的說，他江大河也沒有這麼敏銳的眼光，會預料到華夏的房地產市場會成為國民經濟的重要支柱產業，沒有想到會在若干年之後，從事房地產開發會有暴利。
促使他投身房地產開發的直接動因是他當包工頭的時候，經常要墊資進場施工，完了之後結算不僅要到處求爺爺告女乃女乃，還要拖很長時間，讓他不勝其煩。幾年包工頭當下來，錢倒是賺了不少，但是卻經常為籌錢而發愁，找銀行貸款肯定行不通，因為他沒有資產可以抵押，唯一的路就是民間借貸，所以他賺的錢要麼給別人付了利息，要麼成了債務。
後來有一個在政府部門工作的老鄉跟他出了主意，建議他注冊一家公司，現在房地產市場剛剛起步，政府有一些安居工程的項目，想辦法承接過來做，這樣資金問題和債務問題都可以解決，而且利潤率應該更高一些。
做了幾個安居工程的項目，江大河也賺到了一些錢，算是完成了資本的原始積累。更重要的是他借此和吳城市的一些官員攀上了關系，在他們的眼中，這個江大河不僅做工程一絲不苟，質量上沒的挑剔，做人也很有一套，夠哥們，講義氣，仗義疏財。後來他做的幾個小型的商品房樓盤，有的關系戶在他那兒買房子，他都給的是最低的折扣。
江大河的發跡史基本上就是一個進城務工人員的個人奮斗史，听起來好像有點不可思議，但是在這個風起雲涌的時代大潮中，又有什麼是不可能的呢？
土地拍賣會取得了成功，市委書記董東平、市長任選平都很高興，通過周臨森副市長對相關單位的負責同志表示了祝賀。
在外人看來，這次立下大功的是國土局和土地儲備交易中心，有這種想法也很正常，賣地賣地，只有國土局才能賣嗎。因此，媒體的關注度基本集中在國土局、土地中心，沒有人會想起規劃局和這幾個億有啥關系。
但是董東平、任選平還有周臨森他們知道，市規劃局這次做了大量的工作，他們的辛勤工作對這次土地拍賣的成敗起到了決定性的作用，說是功不可沒一點也不為過。
市委辦公廳通知，市委書記董東平將于下周三下午到規劃局調研。市委、市政府主要領導到規劃局調研，一般來說一年至少有一次，主要是了解一下工作情況，對城市規劃工作提出新的要求，同時也是看望慰問同志們。
規劃局因為是全市城市建設的龍頭，因而會受到領導更多的關心和關愛，所以市委書記來調研並非是什麼了不得的事情。對于有些單位來說就不一樣了，估計他們的領導一當幾年，市委書記沒到他們單位調研過一次也是正常的。
賈映瑜對這次董書記來調研非常重視，畢竟這是他當局長後，市委、市政府主要領導第一次來局里調研，因此不能掉以輕心。
市委辦公廳的通知並沒有說明董書記要調研的具體內容，只是說听取市規劃局的工作匯報。範圍太寬泛，董書記究竟是要了解哪方面的工作呢？是規劃編制，還是近期重點項目建設規劃呢，抑或是規劃系統干部隊伍建設？
看來要想了解的更準確，還是只有向領導身邊的工作人員了解了。市委秘書長是市委書記的大內總管，不過市委秘書長乃是市委常委，賈映瑜在人家面前那得畢恭畢敬的，為了這樣的事找市領導打听，好像有點不合時宜，況且也不一定听得到真正想听的內容。
董書記的秘書黃文浩是吳江大學中文系畢業的，和賈映瑜的愛人苗新是大學同學，算起來也是賈映瑜的校友、師弟。黃文浩是當年他們中文系的才子，寫的一手好文章，畢業的時候直接分配到了吳城市委政研室。董東平到市里工作後，辦公廳就推薦黃文浩給他當了秘書，現在已經是市委辦公廳正處級專職秘書了。
賈映瑜給黃文浩打電話，問他今天有沒有時間一起出來坐一坐。黃文浩笑道︰「賈局長親自發出邀請，受寵若驚啊！不過今天真沒時間，董書記今晚要宴請京城來的客人，我要一起去。」
賈映瑜說道︰「那就改日再請你黃大秘了。不過有個事情我得請教一下你。」
黃文浩笑道︰「我就知道你是無事不登三寶殿，是不是董書記去你們局里調研的事情？」
賈映瑜答︰「看來什麼事都瞞不過你黃大秘。我就是想了解一下董書記到我們局里調研，具體想了解一些什麼內容，或者說董書記對什麼方面感興趣。希望黃大秘透露一二，以便兄弟我匯報的時候有的放矢。」
黃文浩呵呵一笑，說︰「這個主要還是你們自己把握，不過我可以提示一下，董書記對我們吳城市的城市定位非常關注，到時候他可能會針對這個問題作重要講話，你的匯報可以從這個方面入手。」
賈映瑜連忙感謝道︰「謝謝黃大秘，周末有時間我們組織一次家庭聚會，去北湖度假村休息一下。」
黃文浩也應了，說︰「只要董書記不加班，我就有時，我現在的時間完全不由自己做主，身不由己。」
跟黃文浩聊了一陣，雖然黃大秘只是輕描淡寫的說了幾句話，但是賈映瑜心里有底多了。
秘書雖然不是領導，但是秘書長期在領導身邊工作，領導在做什麼，領導在想什麼，作為一個稱職的秘書，他必須知道，必須了解。
黃文浩就是一個稱職甚至稱得上優秀的秘書，他是筆桿子出身，所以他非常注意搜集整理董東平在各種會議上的講話，平時也對領導的言行和活動進行思考和琢磨，基本上對董東平的執政思路有了一定的理解。
所以，賈映瑜的電話一打進來，他就知道賈映瑜有什麼用意，很快，他就能把他所理解的內容傳達給他，這樣既能促進工作，又能結交朋友，何樂而不為。
賈映瑜叫來了辦公室主任林南方，對他說︰「下周市委董書記來我們局調研的事，一定要有周密的安排，工作分工要做好，具體的工作有你們辦公室負責協調，文字材料也有你們負責起草，需要相關的資料可以要各個單位提供。我只強調一點，匯報材料要更多的體現關系我市功能定位的內容，主要是結合總規修編來談，具體的材料你可以找規劃院，要他們提供。再就是，匯報結束之後，安排一下董書記參觀信息中心，讓他們做好相關的準備。」
林南方領了賈映瑜布置的任務後，不敢耽誤片刻，安排了人先起草一個關于迎接市領導調研的工作方案。
辦公室的同志們起草這種小玩意簡直是順手拈來，大體框架都是差不多，原來每年也都有市領導來規劃局調研，結合這次的新的要求適當修改一下即可。
林南方提的工作方案大體分為兩個部分，第一部分是會務安排，包括會場布置，車隊引導等，主要由後勤物業負責；第二部分是工作匯報，由賈映瑜代表局領導班子匯報，匯報材料由局辦公室負責起草，規劃院、測繪院等相關單位負責提供相關材料；第三部分是視察信息中心，由信息中心負責演示數字吳城系統。
這之中的重頭戲就是賈映瑜代表局領導班子匯報的材料了。去年，董東平在剛來市里工作的時候，曾經來局里調研過一次，那純屬新官上任的例行工作，作為市委書記，必須把各區縣和重要的市直部門跑一遍，認認門，了解一下基本情況。去年董東平來的那次，賈映瑜還是副局長，還沒有說話的資格，如今才一年的時間，賈映瑜就要走上前台做工作匯報了。
至于安排董書記視察信息中心，演示數字吳城系統，這也是賈映瑜精心安排的，更主要的是體現了他的工作思路。如今IT技術日漸顯露出重要性來，賈映瑜博士出身的科班生，自然要發揮自己的優勢，以顯示與前任的不同。
去年，董書記來規劃局調研的時候，在听取工作匯報之後，安排董書記視察了城市規劃展。吳城市的城市規劃展覽館是前任局長王萬祥在借鑒國外和國內其他城市的做法之後，在局一樓布置的一個展廳，那里有吳城市的微縮城市模型，通過聲光電的方式把城市進行立體展示，同時還展示了吳城建城以來各個歷史時期的照片等實物。
可以說，這個規劃展是王萬祥時代的杰作，吳城市的市領導乃至吳江省的省領導上任之後，必來城市規劃展示廳參觀一番，因為這是了解吳城這個城市的最便捷的途徑。
既然上次董書記已經視察過城市規劃展了，這次就不能再看了，這跟美女可不一樣，美女是看了又看都不厭煩，這個玩意看了一遍再看第二遍就會索然無味。
吳城市規劃局的信息化工作一直是賈映瑜在分管，「數字吳城」建設也是他上任之後力主的，當時他提出「數字吳城」的概念時，局里的很多人都不理解數字城市為何物，而且對看似巨額的建設費用提出質疑，都懷疑有沒有這個必要，是否是浪費納稅人的錢財。
「數字吳城」全稱是數字吳城空間地理信息系統，長期以來，因為行業和隸屬部門的不同，規劃管理所需的信息來源于不同的部門，采用不同軟件平台、不同數據格式、不同標準進行管理，又亂又雜，數字吳城要做的就是「車同軌、書同文」的事，將各種數據進行集成統一建庫，實現統一管理。
「數字吳城」工程浩大，是要用數字化的手段來處理、分析和管理整個城市。地理空間數據庫作為其根基，務必真實、準確。對于吳城這座省會城市來說，無疑是做了一件好事，可要想將這一工程完成好卻並非易事。
經過賈映瑜和信息中心這幾年的推動，「數字吳城」建設應該來說已經取得了初步的成效，但是關鍵的問題在于經費來源得不到保證，每年報預算的時候，在財政局那邊要做很多很多的工作，賈映瑜為此喝醉了幾次他自己都忘記了。
其實，這也怪不得別人財政局，他那個地方，收來的錢總數就那麼多，如果這個一要就給，那個一要就給，那財政局長就不要當了，所謂的僧多粥少就是這個意思。
最主要的原因，還是在于領導。具體來說，就是主要領導的意見和態度。原來王萬祥當局長的時候，他雖然不反對賈映瑜提出的「數字吳城」建設，但是也從來沒有積極表示支持過。他那一代人是老派的知識分子，對這種領時代之先的新派做法向來不是很贊賞，他的精力和著力點主要是放在規劃審批事務方面。既然規劃局的局長都沒有極力的推崇「數字吳城」，那麼外界更是知之甚少，有的市領導知道有這麼個事，但具體是個什麼玩意還真說不清楚。
現在的賈映瑜是規劃局的一把手，他當然有權力讓「數字吳城」建設成為全局上下關注的工作，也可以通過他的努力，讓它成為市領導關心、了解直到大力支持的工作。
經過一周的緊張工作，辦公室主任林南方拿出了匯報材料的初稿，這個材料是他們辦公室的筆桿子加班加點弄出來的，又經過林主任的把關修改才送到局領導案頭。
張兆宇倒是沒有什麼意見，畢竟他是黨組書記，到時候匯報也是賈映瑜匯報，市委書記滿意也是對他表示滿意，如果要對規劃局的班子感到滿意，那也是首先對賈映瑜這個班長滿意，所以他基本不置可否，也沒有提出什麼意見或者建議。
賈映瑜認真的看了這個匯報材料，感覺還是不太滿意，辦公室起草匯報、總結每年不知多少次，所以他們接到任務之後，第一件事就是把原來的材料找出來，結合去年的工作總結，先是拼湊，然後就是重新組裝，無非也就是舊瓶裝新酒，一般情況就是領導听起來感覺還算行，但是听過了什麼都忘了。為什麼？缺乏亮點，沒有那種讓領導耳目一新的東西，或者說是沒有那種觸發領導神經的干貨。
賈映瑜長期在副職的崗位上工作，像這樣面對面向市委書記匯報工作，尤其是代表規劃局領導班子匯報全面工作，還真的是第一次。
要說賈映瑜不緊張，那也不是實事求是的態度。沒人說領導干部就不怯場、不緊張了，據說有一次開一個地區性的運動會，因為中央首長來的挺多，致辭的省長緊張的腿直哆嗦。當然一般沒人說領導很緊張，通常的說法是領導非常重視。
賈映瑜對此事的確是非常重視，專門召開了局長辦公會，會議只有一個議題，就是對迎接董東平書記來局調研的事情進行再部署。
辦公室主任林南方匯報了工作準備情況，基本都是按照規定來走，基本沒什麼問題。林南方匯報完後，就是請各位局領導對匯報材料提出意見。
會議開始前，辦公室已經將匯報材料放在了各位局領導面前，這材料也夠長的，A4紙20來頁。
會議室很安靜，幾個局長都在低頭看材料，沒有人有發言的意思。
賈映瑜是一把手，按照慣例那都是最後一錘定音的，所以他肯定不會先說。他看了一下坐在旁邊的張兆宇，就說道︰「兆宇同志，談談你的意見。」
張兆宇對這次局長辦公會的議題有點不以為然，甚至可以打心眼里對賈映瑜看不上眼。
原來王萬祥當局長的時候，不管是市委書記來，還是市長來，甚至是省委、省政府主要領導听取工作匯報，他都是讓辦公室按照他的要求準備一份匯報提綱，然後就是順著提綱講，一講也是一個多小時，即面面俱到，又突出重點。
現在的賈映瑜畢竟太年輕，經歷也不怎麼豐富，自然難以跟王萬祥那樣全市聞名的鐵嘴相比，所以他必須把材料做扎實，就算到時候臨場難以發揮，至少照本宣科也可以完成任務。
但賈映瑜畢竟是一把手，這個面子不能駁，所以張兆宇開口道︰「這個材料基本框架還是不錯的，但是有些套話講的過多，這些話說了當然沒有錯，但是說多了也沒什麼意思。我提一點建議，這次匯報的內容除了規劃編制、規劃審批和規劃信息化等業務工作之外，規劃系統干部人才隊伍建設也要作為一個重要內容向董書記匯報，機會難得啊。我們規劃局是知識分子扎堆的地方，局系統的博士有好幾個，碩士、學士更是一大堆，可以說我們規劃局的干部隊伍知識水平在全市黨政機關里那都是名列前茅的。但是你們也知道，這些年我們的干部基本在系統內消化，沒有幾個人交流到外面去任職，這固然有我們局內自身的原因，但是更主要的是讓市委領導了解我們的干部隊伍情況，讓市委對我們規劃局的干部放心、滿意，敢于重用我們的干部。」
張兆宇說的的確是實情，規劃局很有多高學歷的人才，這些同志一般都在專業技術崗位上，以做規劃設計出身的最多，這些人專業基礎扎實，出的成果也比較多，但是缺乏行政管理經驗，原來市委也用過這樣的干部，但是總是因為這樣或者那樣的原因，這幾年用的不多了。
賈映瑜對張兆宇說的話題不感興趣，他認為這是張兆宇在為自己分管的領域加分，擴大自己的威信。誰都知道，干部工作是最能籠絡人心的，在政府機關里，誰不想當官啊，人人都想盡一切辦法往上爬。
但是賈映瑜卻不能對張兆宇的意見表示反對，如果這話傳出去，下屬們就會怪他賈局長不關心干部的成長了。不關心干部成長，那可是莫大的罪名，想當初新華夏有位元老就說過︰之所以戰勝國民黨，一方面有軍事上的偶然性，另一方面卻是政治上的必然，除了「路子」正確，還有一個關鍵就是我黨擁有一個比國民黨更堅定、團結的干部隊伍。可見干部工作一直是我黨的關鍵工作，不關心干部成長，那不是把黨的事業不當一回事麼？
想到這里，賈映瑜就笑了笑，說道︰「兆宇同志提的意見，非常中肯，我們局的事業發展的關鍵在干部，我們要做到‘感情留人、待遇留人、事業留人’，其中最重要的一環就是‘事業留人’，給同志們一個發展的平台，一個干事的平台，是非常重要的。兆宇同志，干部人才隊伍建設的情況，你和人教處模一下，充實到匯報材料中來，怎麼樣？」
討論完張兆宇提出的關于干部培養使用的問題，賈映瑜抬頭掃視了一遍，說道︰「其他方面的問題，大家有什麼意見？」
劉大春等幾個副局長也都結合各自分管的工作，談了對材料的看法，都談的很簡單。在他們這些在領導崗位上干長了的人都知道，材料只是一個形式而已，市委書記對規劃局的印象怎麼樣，不是僅僅通過你的一次匯報就能決定的，關鍵的還是在人、在工作。當然，這話並不是說一次匯報就可以吧重視，人家市委書記親自來調研，若是下面馬馬虎虎，不認真對待，首先這個態度就很是問題，沒準人家書記就覺得你們平時工作也就這樣了。若只是如此，也還罷了，關鍵是萬一書記覺得這麼做是不重視他的調研，進而認為這是不重視他這個市委書記，那問題才是大發了，不受書記待見的部門，有誰討得了好去？所以該有的態度還是要有。只是畢竟這些副局長們沒有賈映瑜這樣的壓力，反正也插不上嘴，何必那麼賣力？真當自己賣身給賈映瑜當小妾了不成？
不到40分鐘，幾個局領導都談的差不多了。賈映瑜覺得火候也差不多了，便定了定神，說道︰「剛才大家的意見都很好，我都同意，下面我強調兩點︰第一，董書記來局里調研的時間，如果沒有特殊情況，應該是不會變了，辦公室要注意和市委辦公廳作好餃接，其他工作也要抓好落實，具體的我就不多講，相信辦公室做這方面的工作應該是有經驗的。第二，這個文字材料，你們辦公室下去之後還要進一步充實，把剛才各位局領導談的意見要吸納進去，最遲明天下班之前報給我……好了，就這樣，散會！」