更新時間︰2012-12-27
古夏侯可是知道未來中國房價走勢的，他還巴不得現在就把房子買下來呢，這會兒上海的人均工資才一千五百左右，楊浦這邊的房價也就在2500－5000之間，所以這棟房子現在的價格超不過兩百萬，何況還是可以自己去銀行申請住房貸款的，中介老板提出的「問題」還真不是問題。
「中美兩國老太太天堂對話」的故事古夏侯自是知道，即使他也知道後來07年美國爆發的「次貸危機」（指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震蕩引起的金融風暴）讓很多貸款買房的美國家庭資不抵債、瀕臨破產，可單就「融資超前消費」來說，古夏侯還是支持這樣的消費理念的。
實際上「寅吃卯糧」的超前消費盛行只是07年全面爆發的金融危機的誘因之一，最主要的原因還是金融監管的問題，因為很多人瘋狂融資不單單是為了消費，還把一大部分資金投入到了金融市場投機起來，這才是金融危機爆發的主要原因。
而且單單拿美國那邊發生的金融危機直接生搬硬套到中國是很不科學的，別說是「次級抵押貸款」（指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款）了，中國普通的老百姓有幾個人能輕輕松松就在銀行貸到款的？
再說得簡單一點︰一般人得不到的東西不出意外都是好東西，一般人拿不到銀行貸款，那麼從銀行貸款出來用自然就是好的。
古夏侯無疑是可以直接全款把房子買下來的，vronica的卡里還有幾百萬在銀行存著呢，可這會兒把錢直接拿來買房，等到其它地方需要急用錢的時候再去銀行貸款那就很有可能耽誤事情了，畢竟貸款不像直接取款那麼簡單。
當然，他這麼做也是對自己有信心，有信心用從銀行貸出來的錢創造比貸款要付出的利息更多的價值。
古夏侯的回應沒有出乎中介老板的預料，男人當即就領著古夏侯來了也就百十米遠的紫羅蘭。實際上是中介離紫羅蘭小區的大門有百十米，而房子所在的那棟公寓其實就在中介的對面，出了中介就能直接看到。
「古先生您看，那就是那處房子，那兩棟公寓是十層的，那處房子是開發商單獨嘗試的，這一片獨此一家。」只這麼點距離也沒必要再用車送過去，男人領著古夏侯他們出來就指著馬路對面小區里的那棟公寓跟古夏侯繼續介紹起來。
公寓已經有住戶住進來了，男人帶著古夏侯他們進公寓的時候有兩對年輕男女正在等電梯，幾個人顯然認識男人，看到男人的時候都點頭招呼，估計房子也是在這家中介租的。
幾個人起先只是掃了古夏侯跟蘇伊靜他們一眼，等到進了電梯，男人告訴前面的女人他們要去頂層，讓她幫著把「11」電梯按鍵摁下的時候，幾個人不約而同的轉身看了古夏侯他們幾眼，顯然是知道頂層的大房子，忍不住好奇看看準備「租」樓頂超大房子的人是什麼樣的。
精裝修的房子是搬入活動家具就能直接入住的，地面、牆面都是已經成形的；衛浴跟廚房兩大重點區域更是經過高品質精細裝修的。
「這里也是精裝修，但是跟這棟樓其他單元的批量精裝修不一樣，這里的裝修是**完成的，這里的廚衛、地板等等這些固定家具產品都是市面上頂級的品牌產品。雖然室內的設計裝潢需要您根據您的個人要求請專門的設計公司做，但是這邊在建造之前是專門由室內設計師確定牆體尺度，水電定位這些的，而且也融入到建築設計、結構設計中，這些會讓以後房子整體的室內設計更完美。」
蘇伊靜跟顏曉彤兩人雖然也是跟著過來的，也想到處好好看看這個將來很有可能要住進來的房子，可兩人哪里好在中介老板面前表現出要跟古夏侯一起住進來的信息，只能忍著這麼跟在古夏侯後面跟著男人走著看看，也一直都沒說什麼話。
「怎麼樣，這處房子能讓古先生滿意吧？要是古夏侯您滿意，我們這邊隨時就能跟古先生您交易過戶。」朱姓經理看不出古夏侯到底是滿意還不滿意，見他抬步朝門口走去，跟上去急切的問了一句。
他怎麼能不急切呢，要是這筆生意是通過他的公司談成的，那麼他就能從大中介里風一筆很客觀的中介費了。就拿一般的買賣雙方各自承擔1.2％的中介費算，這處近兩百萬的房子他就能得到近兩萬的收入，他當然希望能促成這筆交易。
「哦，我還要在下面租一處房子，要不等一會兒去下面看過再一起跟朱經理你討論其它的具體情況？」對于朱經理的急切古夏侯當然不會覺得有什麼意外，停下來跟他說了一句。
朱姓經理以為古夏侯看上了這處大房子就不會再需要下面他起先了解的房子呢，以為古夏侯這就是離開，听古夏侯說是還有租一處自是忙不迭帶著他們又下去逛了一圈。
此前古夏侯跟蘇伊靜他們在街面上逛中介的時候雖然最後只進了朱經理的中介，但是經過另外幾家中介的時候他們也有停下來關注這一片的房價，朱經理這邊獨家發布的紫羅蘭兩座新公寓的房源的價格最高，是3800／平，而這一片的均價也就在3300／平左右。
有這些參照在，最終朱經理跟古夏侯給大房子商定了4800／平的價格，整處房子總價也已經超過了一百八十萬，朱經理也是慷慨的把幾百元零頭優惠掉了。
領航的公司賬戶就在建設銀行，而建設銀行也是最早在國內開展「房屋抵押貸款」的，雖然最早是在深圳先試行的，但上海這邊也沒落後多少。
古夏侯當然有很好的信用等級，而且也有穩定的收入來源，所以去銀行咨詢也自然很是順利，第二天他就跟朱姓經理去銀行把「填報《按揭貸款申請書》」、「過戶」、「辦理抵押登記、保險」、「開立專門還款賬戶」「劃款」這些看似復雜實際上很簡單的步驟都辦妥了。
有了這次購房的愉快合作，再租一處房子那就更簡單了，大概也就一杯茶的功夫，跟著朱經理從銀行直接到中介這邊的古夏侯就拿到了租賃合同。
古夏侯回到家里的時候vronica跟蘇伊靜她們都已經在網上看房屋的裝修風格了，看到他回來，趕緊拉著都沒有沾上沙發的古夏侯去了後面，歡呼雀躍的要好好看看新房子。
「對了，vincent的房子也是要先裝潢一下才能住進去啊，里面可是什麼都沒有的，他明天就要來了，根本趕不及啊？」蘇伊靜看到電梯燈閃過了古夏侯給vincent租的房子所在的五層，想到這兩天光顧著興奮要跟古夏侯住進新房子了，都沒有考慮眼前的困難，轉頭跟古夏侯他們說了一句。
「也對哦，總不能就弄張床給他扔進空蕩蕩的房子里吧。」顏曉彤同樣的後知後覺。
「那就先讓他住到酒店里唄，我們兩邊的房子也太小，上面的大房子肯定要裝修很久啊。」vronica也跟著出謀劃策。
「不需要，就照曉彤說的就行，我們下午去給他買些床、被褥什麼的就行，他情願這樣都不會去住酒店的。他剛到這邊肯定是天天湊到我們這邊的，最多是晚上跑過去睡個覺，有床就足夠了。」古夏侯對vincent自是再熟悉不過，知道vincent在堆滿電腦配件的床上都能睡下，根本就沒什麼講究，他哪里會再去折騰，直接跟vronica他們說了自己的打算。
「我要面南的主臥」顏曉彤見古夏侯已經決定下來也不再去關系這個，卻是開口佔起大房子的房間來。
「那是‘主臥’懂不，那是男主人的，也就是我的。」古夏侯立即出聲表示反對。
「‘主臥’啊，又沒說一定是男主人啊，女主人也可以啊？」顏曉彤一臉理所當然的狡辯起來。
「誰說你是女主人了？」沒等古夏侯開口，vronica跟蘇伊靜兩人幾乎同時開了口。
三個女人就這麼在電梯里為了「女主人」的名頭嬉鬧起來，可她們不知道，同樣把自己當做女主人另一個女人也要來了。