听到劉東的話,長島太郎有些皺眉的說道︰「現在就抬高價格?是不是早了一些?」
「早?不早了,對于那些家伙來說,的確是早了一些,因為他們才進入這個行業沒多久,手里面還沒多少東西,當然會覺得早了一些,但對于我們本島地產,是真的早了麼?」劉東壞笑的說道。
「這?」長島太郎有些迷糊了。
看到長島太郎這樣子,劉東笑著說道︰「你說說,我們本島地產現在還有多少資金可以用于購買地皮?對于我們總體持有量,有沒有什麼影響?」
「沒有,絕對沒有。我們現在雖然手里面還有一些錢,但這些錢想要真正弄到一些好地方,基本上是不可能了。而且我們之前弄到手的地皮,已經足夠完成我們的計劃了,現如今的資金雖然還有一兩億美金,但想要用這點錢參與到競爭當中,還是有些不足。」長島太郎想了一下,才老實的說道。
「有些不足?這話絕對是往我們自己的臉上貼金,如果是其他的行業,一兩億美金還能做些事情,但是在地產行業,尤其是在日本這里的地產行業,一兩億美金,也就夠打一下醬油,充其量能叫做流動資金,至于想干點別的,那是想都不用想。說白了,我們本島地產的資金,其實都落到了實處上面,今後的市場爭奪什麼的,我們本島地產也就只有看的份。」劉東說道。
劉東這話,說得相當不客氣,但也的確是事實。日本的房地產行業,里面蘊含的資金絕對是上百萬億,而且這還是低估。因為劉東還清楚的記得,前世有資料表明,在日本房地產行業最為興盛的時候,日本這麼一個小地方,他的土地價值,居然比整個美國的土地價值,都還要大四倍。
這是什麼概念?美國的國土面積,是排行全世界第六位的。而日本的國土面積,在全世界絕對排不上號。華夏一些稍微大一點的省份,就要比整個日本國土面積都還要大。而就是這麼一個彈丸小國,他們的土地價值,居然是整個美國土地價值的四倍,可想而知,日本的房地產,被炒成了什麼模樣,那絕對是毫無理性的。
當然價值是那麼大,但實際上流通價值,就真沒那麼大了。就好像那些依靠股票,身家達到億萬富翁條件的人。他們是有那個身家,但你要叫他們拿出幾千萬現金來,那絕對是要了他們的老命。價值是價值,但流通歸流通,其實是兩個概念。
當然,這也並不是說這些有價值的東西,就完全不能把他當錢。因為只要有闊佬真心敢拿出資金來買東西,那你這有價值的東西,那就真的是錢。
環亞現在雖然還不缺錢,想要調集個十來億的美金,還是沒有多大困難的。但是本島地產這邊,劉東早就沒有打算再弄錢進來。所以接下來的幾年里面,本島地產,是拿不到總公司一分錢的。而以本島地產現如今那一兩億美元的流動資金,想要再弄點好東西回來,基本上是不可能了。
所以,剛才劉東才說,接下來的市場,環亞也就只有看著的份。但就這麼看著,好像也不太符合本島地產的利益,所以劉東才想要讓長島太郎把地皮的價格給抬起來。
但長島太郎不太確定老板想要把價格抬起來的目的,于是就開口問到︰「就算我們只能當看客,那也用不著把地皮價格抬起來啊?這樣對我們公司,好像也沒有什麼好處。如果現在就把地皮價格抬起來了,那麼我們手里面這一兩億的美金,就真買不到什麼好東西了。」
看到長島太郎這幅模樣,劉東恨恨的說道︰「你是真不明白?還是假不明白?我不都說了麼,我們手里面現在的資金,已經沒有資格參加接下來的游戲了,只有當看客的份。但如果我們本島地產就這麼當看客,難道符合公司的利益?把價格抬起來以後,我們自己未必要買那些地皮,但是當那些美國佬想要買地皮的時候,就真的是要出我們抬高起來的地皮價錢,才能把地皮拿到手。
這樣一來,他們原本能夠買五塊地皮的錢,現在只有買四塊地皮,間接的就削弱了他們的總體實力。這樣一來,那些日本本土財團,也能有更多的時間,來應對那些美國佬。這樣也算是擺了那些美國佬一道。」
听到劉東這個解釋,長島太郎有些怪異的看著劉東,這樣損人不利己的事情,老板怎麼會想得出來?難道老板有意和那些日本本土財團合作?但之前老板不是一心想要和那些美國人合作麼?
劉東正為自己的辦法得意的時候,偶然看到了長島太郎那眼神,于是嘆氣的說道︰「長島君,難道這個時候你還不明白我到底想要干什麼嗎?這麼給你說把,如果現在把在日本房地產行業發展的勢力,大致的分為三股,那麼我們這一類的公司算是一股,而日本本土房地產商人,又算是一股。而那些美國財團,就算是最後一股。
這三股勢力當中,做好充分準備的勢力,其實就只有兩股,一股是日本財團勢力,另外一股就是我們這一類的勢力。而美國財團他們,雖然是實力雄厚,但他們來的時間實在是太短了,手里面雖然是有錢,但是卻沒有相應的可以操作的地皮。而想要弄房地產這一行,你沒有地皮,能玩出什麼花樣來?
我們現在給他們制造一些障礙,他們到時候收購的時候,就會變得困難許多,而美國佬一向是不太喜歡吃虧的主,在哪里跌倒,就要從哪里爬起來。知道這個虧,是我們給他們吃的,你說他們會有什麼反應?」
什麼反應?當然是干掉我們。長島太郎心里默默的念叨。
看到長島太郎不說話,劉東又繼續說道︰「我知道你在想什麼,這絕對是一個吸引美國財團仇恨的好辦法。我們這樣做,美國財團肯定會想要讓我們吃虧。要不然,出不了這口惡氣。但是長島君,你覺得,現如今的本島地產,有什麼明顯的弱勢麼?美國財團他們,能從什麼方面真正打擊到我們本島地產?」
听到劉東這話,長島太郎才想到,美國財團固然是可怕的,但好像本島地產現在,還真沒有什麼太大的把柄,能讓美國財團抓住?而且日本那些本土的勢力,巴不得讓美國財團吃一個大虧呢。看到本島地產這樣做,他們肯定也會意思一下。到時候,他們說不定還會把本島地產當成一個對抗美國財團的急先鋒,然後給予一定的支撐,讓本島地產給他們賣命。
如果劉東的想法僅僅是這麼點,好像也沒有什麼值得本島地產賣命的地方。因為那些日本本土勢力,雖然不喜歡美國財團,但也不可能喜歡本島地產這樣的企業,巴不得這兩類勢力,最後是同歸于盡。這樣一來,他們能夠給予的幫助,肯定不會是什麼真心實意能發展的玩意,虛的東西,肯定會更多。這些玩意,本島地產壓根就不會太過在乎。
但是,如果結合之前他們這些人擬定的計劃,劉東這樣的做法,就好像是一個完美的補充。本島地產主動的把日本地產行業的價碼給提高,那樣美國人就能重視起本島地產來。不重視也不行,長島太郎就不信,讓那些美國財團吃了這麼大一個虧,他們會記不住本島地產。
而那些日本本土勢力,也會看重本島地產,並且還會給予一定的支持。這樣一來,本島地產就會真正的出現在這兩大巨頭的眼中。
如果是另外的公司,以這樣的方法,出現在兩大巨頭的眼中,絕對是找死的行為。但是本島地產因為沒有多少能夠讓他們抓住的把柄,再加上之後的市場,本島地產也是有心無力。把這水給攪渾了,還真算不上什麼多大的事情。
長島太郎越想,臉色就越好看。看到長島太郎這幅模樣,劉東才慢悠悠的說道︰「這下,長島君你明白了麼?我們本島地產這麼做,看起來好像是損人不利已,還惹得那些美國財團仇恨,而能夠歡喜的接受這一現狀的日本本土勢力,也不會給予我們太多的幫助。如果是別的公司要這麼做,絕對是糟糕透頂的選擇。
但我們本島地產,就不會有這樣的壓力。因為那些美國財團,想要把我們打壓下去,根本就不是那麼容易的事情。與其與我們本島地產對著干,還不如和我們合作,共同瓜分市場,這樣,就算他們先頭有些損失,到最後還是賺的。
要是一直和我們本島地產墨跡,他們不但賺不到錢,而且連政治目的都達不到,那才叫得不償失。到最後,只能是白白的便宜了那些日本本土的勢力,你覺得一向精明的美國財團,會這樣干麼?」
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