今晚的酒宴可以說是賓主盡歡,馮逸朗遞上來的資料大家都看過,一位主管浙江經濟的副省長突然對著馮逸朗道︰「馮爵士最近還好麼?怎麼這次不見他來?我記得還是在西安時的那次招待宴會見過他和他的夫人一次,沒想到這次還沒有機會見到他們。希望馮先生下次見到馮爵士,替我問聲好!」馮逸朗有點疑惑的看著這位副省長,剛才不少問題都是由他提出,甚至還問出為什麼這次沒有像西安影城那樣用土地換股份,證明這位副省長可是對西安影城的概況知道的很清楚。
「副省長認識我大哥和大嫂?還真沒想到,我嫂子已經懷孕,很快就要分娩,加上公司還有不少事情要忙,這個計劃是我提出來的,自然就交由我去負責。對于你的問候,我一定會帶到。」馮逸朗禮貌的謝過副省長的問候。不少在座的高官可是知道這位副省長就是西安影城的利益既得者,他本來是西安市的一位副書記,就是憑著協調西安影城的建造和開發,讓他得到了西安省委的肯定,僅僅兩年時間就從西安調往浙江省這個經濟比較發達的地區做主管經濟的副省長,可謂是步步高升。
「呵呵,當時馮爵士和夫人來到西安旅游,當時市委舉辦的招待會我就有份出席,最後西安影城的協調工作也是由我來進行。沒想到短短兩年時間,這麼快就有機會再次合作。真是人生何處不相逢啊!看來我和你們公司真的很有緣分。」副省長的解惑,讓馮逸朗明白是什麼一回事,怪不得知道影城的計劃那麼清楚,原來是早就有了經驗。
宴會後的交談就簡單很多,投資影城對于浙江和「星光娛樂集團」都有好處。可是在細節上還是存在了分歧,最重要一點就是那位副省長希望可以和西安影城那樣,可以用土地換股份。他可是嘗試過這個好處的人,怎麼可能輕易就放手。現在每年西安市政府就可以從西安影城得到的分紅就讓其他城市眼紅,還有就是影城帶來的旅游經濟效益,也可以帶動生產總值的上升。
「對不起!這次新影城的計劃我們公司是準備獨資興建,這是公司的高層和所有股東的一致意見。不過副省長的意見我可以代為傳達,不過我也想听听你們有關用個土地換股份,我們所用的五千畝土地,你們怎麼換多少的股份,要是合理的話,我也不否決合作的意向。」馮逸朗這麼說可就難為上他們了。他們都知道要是政府有股份,對于發展可是大有好處,不過佔有股份的多少和比例卻讓他們一點頭緒都沒有,畢竟他們也是今天才知道這個計劃,還沒有詳細研究過。
這次是省長親自出口道︰「馮先生,對于貴公司的投資我們是很歡迎的,但時間實在是太少了,這個我們還需要回去好好研究才可以答復你。不知你還可以在這里逗留多長時間?要是可以的話,我們可以在兩天內給你答復。」馮逸朗想了下道︰「沒問題,我還要在附近走走看看,我手下的工作人員還需要在橫店這里詳細的了解地形和地貌。希望各位領導可以找些人去配合一下他們的工作,我會在兩天之後到杭州的,到時候我也會帶著公司的最後決議,希望我們可以合作愉快。」
其實這次馮逸朗再來橫店之前,馮逸駿就有所交代。西安影城的成功,就會是一個好的範例,這次新影城的計劃,浙江那邊肯定不會這麼輕易就把土地的使用權轉讓出來,這些官員可是最會鑽營的人,他們一定會想辦法在影城里面佔上一部分,不然他們除了得到賣土地的那筆錢外,什麼都沒有,這可就不符合他們的利益。所以馮逸駿就說明白,土地要是可以得到預期的五千畝,那麼可以用土地轉換股份5%,要是可以獲得更多的土地,底線就是8%的股份。這個橫店影城和西安影城可不一樣,西安影城是模著石子過河,現在有了經驗,當然沒有必要去轉讓過多的利益。
浙江的官員也知道得很清楚,這次影城投資實在是太大,他們想要佔有太多的股份是不可行的,要是提出的要求過分了,那麼恐怕會嚇跑了這個大投資商也不奇怪。一些不清楚馮家實力的官員,已經從那位和馮逸駿有過交往的副省長哪里知道。馮家在中國大陸的投資,不算馮家少爺的在內,已經有數十億,在礦業、冶煉、制造業、高科技、服務業中都有著不少的投資,鄧首長還試過親自接見馮家的上任族長,還有馮家在歐洲的特殊地位,讓這些官員都不得不有所顧忌。
馮逸駿在周圍游玩的時間,工作人員已經把橫店考察完畢,所有的資料也已經整理好,現在就等著最後設計方案確定,到時候就可以拿出來交給投標的公司去出價。而浙江省政府那邊也已經有了初步的決定,他們希望可以用橫店的五千畝地換影城的總投資的8%,不過剛提出來,就被馮逸朗否決。經過多次的商議,最後決定為橫店的還是提供五千畝地,不過土地的使用要迎合影城的發展,最後要是需要增加土地的話,橫店那邊需要無條件配合,而浙江政府佔6%,當然最後所增加的土地可以用錢來購買,不佔現有的股份比例。
隨著意向書的簽訂,馮逸朗再次把影城建造的投標計劃拋出來,希望可以在浙江找到合適的建設公司去興建。這次次就熱鬧了,浙江幾家國有的建設公司是第一時間接到消息的。他們也是最快得到影城的設計方案,用最快的速度跑到橫店去視察。已經有了一次建造影城經驗的西安第一、第三建設集團公司也派人過來,可是所有建設公司看過設計方案和橫店的地形後,都知道憑著他們自家公司是不可能在規定時間內完成,到時候就不是賠錢就可以解決,自己公司的名聲也會損壞。
所有要參與投標的公司都得到了設計方案的詳細資料,「星光娛樂集團「也給了他們一個月的時間去準備,因為這次馮逸駿還準備讓香港的建設公司參與進來,這樣既可以提高興建時的質量,還可以選最好的公司來接手。而馮逸朗在處理完浙江的事情後,才回到香港來,他要把橫店影城的所有資料帶回去,讓有興趣參與投標的建設公司參考。
這下子香港又熱鬧起來了,不論是娛樂圈也好,地產建設業也好,都為「星光娛樂集團」的大手筆而感到震驚。香港有資格可以參與興建大型建築的公司都行動一來,他們找到了「星光娛樂集團」的公關部,查詢這個影城的資料,看看自己有沒有能力可以接下這單數億建造費用的大單子。記者們也再次行動起來,不停的在無線電視和「星光娛樂集團」的周圍,尋找一切可能知道消息的人介紹采訪。
橫店影城進行的很順利,可是橫琴卻遇到了困難。首先就是和珠海的聯系上,珠海是很希望可以得到投資,可是這次在橫琴的投資卻不是他們想要的,因為要是按照「星光娛樂集團」所提出的共同發展橫琴的計劃,珠海所要提供的資金比他們獲得還要多,這樣就不符合經濟原則。橫琴實在是太過偏僻,修建公路、大橋、電網、供水、民生等設施就需要大量資金,加上橫琴還沒有列入珠海發展的進度表,這就使珠海的官員感到完全是沒必要的一筆投資。
公司甚至去到廣州找到位副省長查詢,這副省長當然知道「星光娛樂集團」在香港可是數一數二的大型娛樂集團,對于他們要來廣東投資也抱著相當大的熱心。可是提出共同開發橫琴時,這位省長大人居然問自己的秘書道︰「橫琴?我們廣東有這麼各地方麼?在哪里?行政管理歸那個市?」秘書出去查了很久,最後是一頭霧水的回來對省長道︰「對不起,我在文件里面沒有查找到,也從來就沒有听說過有這麼一個地方。」
最後無奈的副省長大人,找了張廣東省的全境地圖,讓秘書一處一處地名去查找,秘書找來省政府的幾位工作人員一同查找,經過一個早上的尋找,終于在珠海外島的一處小島上看到標有橫琴島的注釋。再去找來珠海的行政管理區域的所有行政縣、鎮、區、鄉、村資料,終于找到了橫琴的所在。可這下副省長頭痛了,這麼個偏僻的地方,自己找都找了大半天,怎麼這間公司要去哪里投資?
為了印證投資的真確性,副省長一通電話打到珠海,查問有關這次投資的事情,得到的是確有其事。珠海也把這次投資所遇到的困難和省長詳細說清楚,他們也是很無奈,誰都想得到資金,可是在得到資金的同時,自己要付出比得到的資金更多的錢,這可就很不合算。經過副省長和「星光娛樂集團」派到廣州聯系的人員商議後,副省長希望公司可以把投資的地點修改,甚至還承諾,只要公司找到合適的地點,省政府一定會全力去支持,橫琴實在是個不適合發展的地方,因為這是不符合既定的廣東發展大規劃,請公司可以再次考慮。
回饋回來的消息真的讓馮逸駿他們感到失望,只好再次開會商討影視基地的興建地點。而超瓊則是提出︰「既然橫琴暫時不適合我們去開發和發展,那麼我們只好找另外一個地點了。廣東那邊已經知道了我們有投資的意向,不如就把我們這次投資影視基地的資料交到他們手中,讓他們幫我們去尋找合適的地點,到時候我們可以在他們提供的地點去選擇最適合我們發展的地方,這不是更好麼?為什麼我們自己去花那麼多心思去找?我們現在還是忙完新影城的事為好,現在不少記者每天都來煩我,我都覺得很頭痛,我們是不是召開一次記者招待會,把這次的事公布一下,不然他們每天都在公司門外守候,很容易就影響到公司的運作。」
馮逸朗也覺得超瓊這提議可行,雖然橫琴現在還是沒有開發的地方,很適合公司以後的發展,可投入和獲得不成比例時,誰都會去選擇,廣東那邊不會也沒有必要為了一筆投資,就去更多的錢去開發橫琴這個暫時可以說是荒島的地方。通過商議後,把這次影視基地的發展計劃交到廣東省政府那邊,還是交給他們頭痛去吧,要是他們的確想和公司合作,那麼一定會滿足提出的要求,去找到一個很好的地點發展影視基地。
現在超瓊、馮逸駿和馮逸朗都忙著投標的事情,不少合資格的香港公司已經拿去了所有資料,開始為興建計劃估算資金和所需的時間。而「星光娛樂集團」也已經定了在新年過後就要收回所有的競標計劃書,之後的一個星期就會把這次的投標最後的決定公布。這個影城計劃很龐大,很多公司都和內地的建設公司一個心態,憑著一家公司,很難在資金和時間上符合「星光娛樂集團」的要求。那麼就需要和內地的公司一樣,兩家或者數家公司一起合作去謀劃這次的競標,這樣的成功性就大很多。而且這個建設計劃這麼大,牽及數億的生意,誰不想去獲得?西安影城和配套設施的建設就讓西安的兩家公司得到了長足的發展,這是誰都看得出來。
廣東省政府在接到影視基地的計劃書後,馬上找來所有相關人員開會。他們不得不重視這次的投資,已經有消息傳出來,浙江那邊已經落實了興建新影城,這可是超過十億元的大投資啊!為什麼會落在浙江那邊,為什麼和香港近在咫尺的廣東卻沒有得到這個機會?現在「星光娛樂集團」拋出了影視基地的計劃,那麼就一定要拿下,找出合適的地點去完成這個計劃。
經過幾天的研究和探討後,深圳的李市長兼市委書記,一力要求把這次的影視基地放在深圳,因為深圳和香港最近,只是一河之隔,和香港息息相關,這次的影視基地計劃,不但可以促進粵港雙方的交流,還可以讓眾多想回到內地發展的港商一次的示範。可是有著同樣心思的何止這位李市長,廣州和中山也有著同樣的想法,最後吵來吵去都還沒有結果。主持會議的副省長只好讓所有有意參與這次投資的城市把適合興建影視基地的地區和地點規劃出來,把所有資料都詳細列明,最後把決定權交到「星光娛樂集團」的手中。