極品梟雄 正文 第四十六章、炒房的啟示

作者 ︰ 囂張泡美

除夕到十五,方明在金煌別墅過得很艱難,好看的小說:。當別的少年歡天喜地的拿著壓歲錢四處游玩兒的時候,方明在埋頭苦練。

自從見識了紫月驚人的武功,方明一刻也不敢懈怠,其他書友正在看:。這個世間,永遠是力強者存,要想生活的更好,就必須付出更多的代價!

五公里越野、硬氣功,還有各種拳術,白天方明都沒有閑著,只有晚上才有時間陪著母親說說話。而談話的內容無非是圍繞著方家家主一事,畢竟地位不一樣,承擔的責任也就不一樣。

方明的本意只是想教訓一下方山,沒有想到方天豪順水推舟將方家家主繼承人的位置給了自己。不過,這樣一來也因此得罪了方佳茜姐弟,日後定有一番龍爭虎斗。

大年十五過完,方明帶和葉馨柔回了明西縣,紫月也一同前行。

考慮到,這丫頭(紫月年十八)的造型太過驚世駭俗,方明給她買了幾套衣裙,看上去青春靚麗,只是雙眼中偶爾暴閃的精芒還是泄露了她的可怕實力。

回到明西縣,方明帶著葉馨柔去各個樓盤轉了一圈,最後看重了位于桃源山莊的一套商品房。

春節,是售樓的淡季,一是銀行已經停止了放貸,二是大多數開發商一般在這個時候選擇觀望態勢。畢竟華夏國的調控政策隨時在變,囤房觀望是一種躲避風險的良策。

方明走進售樓部,一名售樓小姐滿面春風的迎了上來。

開發商不賣房是針對那些買不起房的人,像方明這樣能夠付全款的主顧,走到哪里都受人歡迎。

經過一番討價還價,方明買了一套三室一廳,一百五十平米的房子,均價在三千六左右。簽完合同,利用ps機付清欠款,方明立刻拿到了明晃晃的鑰匙。

打開門,轉悠了一通,一個大體的裝修計劃就形成了。

買房子是一件大事情,不過方明沒有絲毫的猶豫。和那些不知底細的老百姓不同,方明才不會被政府牽著鼻子走,好看的小說:。所謂的限購,所謂的國十條,能夠落實到位的真正又有幾條。

地產開發,對于地方政府而言,就如同一劑毒藥,它根治不了華夏國的經濟痼疾,卻能夠讓地方政府擺月兌燃眉之急,房價也就如同坐上了火箭,突飛猛進!

在明西商貿城做過綠化工程,方明對這其中的貓膩也多少了解一些,他毫不猶豫的買下了這套住房。

「明子哥,我們何不多買兩套?」葉馨柔好奇的問,既然房地產的前景如此明朗,就應該大量買進才是啊。

方明皺了皺眉頭,他哪里看不出這其中的商機,只是這種錢掙起來有些于心不忍。

「少主,我能否插一句?」冷冰冰的紫月突然開口了。方明笑道︰「說吧!在方家之外,我們就是朋友,不要用少主這個稱呼!」

「我覺得馨柔的話說的不錯,少主應該認真的考慮!」

「可是紫月,你難道要我去做炒房人?」方明還是過不了良心這道坎,說實話,真心買房的**多數是沒有房子的人,而這部分人往往買不到好房子。因為,在開盤之前,一些好的房子早就被內部人士或者權力機構的人買走了,開盤的時候往往造成哄搶的現象,這些說穿了都是開發商的伎倆罷了。

「資本的本質就是追逐利潤,少主,你如果放棄,利潤就流到了別人的手里。」紫月冷峻的說道︰「不要去想什麼道義與否,只有自身強大了才能去幫助弱小的人!」

方明只思考了五秒鐘,然後,他再度走到銷售台前道︰「我還要再簽七套房,每套先交十萬的定金,您看如何?」

售樓小姐的臉都快笑爛了,這樣的大主顧把她一季度的銷售目標都完成了,她不開心死才怪!

走出售樓部,紫月嘆息道︰「少主,如果是你父親,他的格局不會這麼小?」

被紫月批評,方明並不生氣,他反而虛心請教道︰「如果是我父親,他會怎麼做?」

「他會把賬上的一千萬都投入進去,其他書友正在看:!」紫月淡淡的說。

方明沉思了一下,他搖頭道︰「紫月,這是一種投機和冒險,我還是喜歡腳踏實地。」

事情的發展證實了紫月的判斷,春節過後,到月的時候,蟄伏的房價就像雨後的春筍一個勁兒的往上竄。四月初每平米就上漲了五百塊錢,市場前景一片看好,這個時候方明才後悔沒有听紫月的話。

馬克思說過,資本來到這個世界,從頭到腳每個毛孔都流著血和骯髒的東西。資本家是什麼,資本家就是瘋狂追逐利潤的不折不扣的動物。

「紫月,你是怎麼猜到房價會上漲的?」方明這一次算是服了,看來方天豪給自己派的保鏢不僅僅是有一身武功,還有著敏銳的市場洞察力。

「少主,每一種資本在原始積累的階段,都不用去考慮道義和良心,在現行的法律層面,炒房並不是一種過錯,反而是一種很好的投資和賺錢的手段。至于我如何判斷,那是因為我站在家主身邊!」

又是方天豪,這到底是一個怎樣的男人,方明不禁有些好奇。

紫月仿佛有一雙洞察人心的眼楮,她淡然一笑道︰「不要去和家主比,他的瘋狂和嗜血不僅僅是在戰場上!」

「戰場?」方明悚然一驚道︰「什麼戰場?」

紫月喝了口清茶,有意的避開道︰「對于男人而言,商場和權力場就是戰場!」

方明沉默,他想了想道︰「紫月,你還沒有回答我的問題,。」

「這個問題說穿了很簡單,房價暴漲看似一個經濟問題,其實是一個包含了政治和經濟體制在內的體制性難題。華夏國面臨著經濟的轉型,而國際市場又被歐美列強牢牢控制,深受打壓。現行的政治體制使得地方財政未能夠有效的分享到紅利蛋糕,只能通過飲鴆止渴般的賣地財政支撐脆弱的地方經濟。而作為經濟鏈最底層的百姓大眾,只能成為資本饕餮大宴中的盤中餐!」

精闢,獨到,一針見血!方明有種豁然開朗的感覺。

尤其是是最後的經濟鏈底層這幾個字,令方明陷入了沉思!

通過拍賣拿地,再通過銀行貸款,修房的時候由建築商墊付一部分建設資金,而在房子只有圖紙的時候,通過違規預售的方式收取大量的現金,現行的房地產模式決定了開發商始終處于經濟鏈的最上層。

由此看來,地產開發在目前可以說是風險最低的行業,無論怎樣開發商都有多種方式將潛在的風險進行轉嫁。更重要的是,屢次調控並沒有從根本上觸及開發商的利益,面對這種隔靴搔癢似的調控開發商們毫不在乎。

聯想起自己開辦的塔吊公司,租給建築企業,在墊付成風、拖欠普遍的建築行業,租賃企業的日子相當的艱難。如果不是有林文龍這樣實力雄厚的建築老板,自己的租賃費未必能夠按時到賬。就這,對方也多是看在強哥的面子上。

高度決定視野,越是處于經濟鏈的下游,風險越大。

「紫月,你不會鼓勵我去搞地產開發吧?」話一出口,方明自己都嚇了一大跳。一個十六歲的少年,要去當房地產商,這也太不可思議了吧?

「少主,家主十六歲的時候就已經開始進軍國外市場了!」紫月的話激起了方明的雄心,方天豪能夠做到的,自己一樣要做到![我搜小說網]

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