九十一石三鳥,九十一兩虎對一虎一石三鳥
趙遠翔一席話說得肖鐵成豁然開朗。
連道遠翔還是你高瞻遠矚看得更遠如果這麼說我也沒有意見。
趙遠翔笑笑說︰「不過我打算不光對張家下半年對其余接受外包業務的中小企業都采用這一政策同時要求其減少工人作業時間增加工資否則就不提供業務下半年是生產黃金季節而估計今年非洲的訂單會大大增加這樣我們如果繼續擴充生產能力攤子鋪得太大管理困難不說一旦產品更新換代或者市場生變化又造成設備報廢這些產品微薄的利潤不一定能彌補而不增加生產能力全年大約需要外包一百七十億左右我們宏公司大約要補貼一到一點五億但是可以一舉樹立起宏在珠江三角洲外貿的龍頭地位增加中小企業的凝聚力不知道你是否同意？」
肖鐵成沉吟道︰「听你這麼一說這事確實利國利民反正肥水不流外人田我們宏這點小錢還貼得起就照你說的辦吧。」
趙遠翔十分高興便月兌口而出道︰「那太好了謝謝爸了。」
肖鐵成詫異道︰「你謝我干什麼？」
趙遠翔笑道︰「我是替那些廠里的工人謝你。」
肖鐵成也笑了起來搖頭道︰「真不知道你是站在肖家立場還是站在工人立場上說話。」
趙遠翔想起以前自己對柳如鳳說地話。也忍俊不禁真是驚人相似啊。
肖鐵成又道︰「那麼你同意與張家共同開房地產讓利給張家也是為了將東大納入到宏體系中來成為一個附庸？」
趙遠翔收斂起笑容正色道︰「這倒不是其實。這一舉措我完全是從宏的利益出。」
「哦為什麼？」肖鐵成沒有想到趙遠翔會這麼說不解的問。
「因為這是一個一石三鳥的好計。」
「那你快說來听听」肖鐵成更感興趣。
趙遠翔點點頭說︰「先從宏本身看。現在面臨資金瓶頸盡管你已經從香港市場抽回五百億資金給各地房地產公司同時也從各地銀行貸到了數倍資金可是目前我們攤子鋪得過大光是在中國各大城市圈地就花去了將近一半這是為了今後的展不得不這麼做的但是這樣一來我們的資金就十分緊張而房地產是長周期行業沒有幾年時間。資金不可能回籠我們的在建項目相比起來微不足道。這就給我們進一步展造成嚴重地影響至少。最近深圳市政府最近將要推出的深城市周邊地塊的拍賣我們將無緣參與。」——
說到此肖鐵成有點明白了︰「這麼說你是要借助東大的力量……」
「對」趙遠翔頷道︰「東大固然借助我們提前幾年進入了房地產市場我們何嘗又不通過張家參與了我們本來無法參與的項目這種雙贏的好事我們為什麼要拒絕呢？畢竟。那是至少上百億地利潤。」
因為土地在建房成本中只佔百分之十幾還可以通過銀行貸款放大操作。房地產的利潤已經上升到百分之六七十所以張家要是投入七八十億賺百把億自然小兒科。
趙遠翔說得非常有道理肖鐵成也暗暗點頭。
趙遠翔又道︰「另外我們與張家合作的方式也是我們佔了大便宜我們宏的投資是以在建工程總值入股的包括銀行貸款張家的投資卻全部是現金實際上我們的投入只有張家的一半但是張家所佔的股份卻倒過來只有我們的一半另外具體地人員與業務包括財會全部由我們控制沒有風險你看這筆生意合算不合算？」
肖鐵成不禁由衷地點頭道︰「很好沒想到你算計得這麼精明真不愧是我的兒子！」
趙遠翔心里有鬼只得尷尬地笑笑。
肖鐵成又道︰「那麼你說一石三鳥這只是其一還有其二其三呢？」
趙遠翔不慌不忙道︰「其二如果東大自己建立了房地產企業雖然暫時對我們夠不上威脅但是東大在以前地展中積累了大量的資金一旦涌入深圳房地產市場就會對原來競爭已經非常劇烈地房地產市場帶來巨大的沖擊同樣會波及到我們而且東大搞房地產一無基礎二無技術張國強比較貪婪造房子偷工減料的話說不定會出事死人的而現在我們將其納入我們宏的體系一方面減少了一個潛在的強勁對手一方面增強了我們的實力做得更大更強更有利于參加競爭這不是一件我們有百利而無一弊的好事嗎？」
肖鐵成頻頻點頭道︰「不錯那麼其三呢？」
「其三就是我們與歐陽家地關系了肖家與歐陽家積怨已久這次歐陽家又公然幾次挑釁甚至逼走了我們保護的靜茹是可忍而孰不可忍！但是兩虎相爭必有一傷要是我們與歐陽家硬拼肯定會影響到我們宏地展但是要是置之不理又會被動挨打所以一定要反擊。」
九十一兩虎對一虎
肖鐵成眼楮一亮道︰「好啊遠翔我明白了你這個借刀殺人之計不錯啊。」
趙遠翔搖頭道︰「這倒未必是借刀殺人不過兩個人打架我不希望有第三個人站著等下背後給你一刀而事實上這次站在前面的應該是張國強。」
「哦為什麼？」肖鐵成更是詫異。
「因為我要利用東大新加盟的房地產公司與歐陽家的廣
爭而我們現在的人員主要是搞業務的對外面的事就輪到張國強而這次張國強因為歐陽豪侵犯張雪瑩的事情已經與歐陽家翻臉能夠利用兩家的力量打擊歐陽家是張國強很樂意做的事情你就看著好了。」
「這又怎麼說呢？」肖鐵成不解。
「很簡單我們將利用東大提供的資金在全深圳與歐陽家搶地讓歐陽家的廣公司一塊土地都拿不到而對我們來說即使地價高了一點也還是有利可圖本來我們是沒有資格參與這個機會等于白給而張國強過去搞工業都是微利就算利潤降低一半也是很滿足了看歐陽家怎麼死好了。」
「另外我們可沒有空與歐陽家去爭斗就讓張國強去與歐陽豪耗著我們乘機繼續展自己的勢力擴大優勢。」
听了趙遠翔的話肖鐵成才由衷道︰「遠翔真是看不出你是越來越精明了看來是我將所有事業都交給你的時候了。」
趙遠翔心中卻一陣悸動宏面上底下這麼大的的攤子要讓自己去接還真是沒有準備好這不但是技術層面上的同樣也是在心里層面上。
于是連忙道︰「這個不行現在我對付一樣兩樣事情行萬一要是所有的事情都攪到一起我就抓瞎了。」
肖鐵成嘆了一口氣道︰「其實。我把宏地擔子交給你也不全是撂挑子其實是因為現在我們現在世界各地的企業規模越來越大而我們竟然自己都沒有親自視察過所以我打算用一段時間將各國的宏分公司都視察一遍也算是給你接班打下一個好的基礎吧。」
「爸」趙遠翔一陣感動。激動地看著他道︰「你太辛苦了听說非洲等條件不太好吃住都不習慣你年紀已經這麼大了還是讓我替你去走這一趟吧。再說我就是接你的班子也應該去熟悉一下下面的情況尤其是與東洋人直接對抗的戰場。」
肖鐵成深深看著趙遠翔滿意地點點頭道︰「遠翔你真是不錯這樣我對你就徹底放心了不過。接下去馬上要過年了時間倉促。就等過了年你再出吧。」
趙遠翔點點頭道︰「好。」——
這事就這麼決定了。趙遠翔停了停想起什麼說︰「對了那個陳余逃走以後這麼長時間沒動靜我總覺得好像這事遠遠沒有了結我們可要注意。」
肖鐵成頷道︰「確實憑我們宏這點人要對抗對方整個東洋國。也還是困難所以。我們需要更加強大起來從這意義上來說你與張家的同盟確實具有非常重大地意義爸在這點上的確不如你。」
趙遠翔有點不好意思道︰「我也只是從宏目前情況出沒想這麼遠……」
肖鐵成點點頭說︰「你能謙虛很好對了你是不是還要與地產部的人員商談？」
趙遠翔這才想來道︰「啊呀都已經十點多了他們都等急了。」
肖鐵成道︰「這樣吧反正事情我都知道了對你的方案沒有意見你就大膽去干在這里吃了飯馬上回去吧。」
趙遠翔站起身道︰「爸我想馬上回去！」肖鐵成滿意地頷道︰「行男子漢成大事不拘小節你走吧。」
說話的時候韓錦程也已經站了起來兩人告別肖鐵成馬上動身趕回宏去。
薰大偉帶著三四個人還等在辦公室呢。
時間也已經十一點多趙遠翔也不客氣讓陳妍去把盒飯送上來這邊立刻開會。
薰大偉還是不太清楚肖鐵成的態度所以對趙遠翔道︰「肖總你真地要與東大合作啊？」
趙遠翔頷道︰「不錯此時已經知會我父親他已經同意所以已經決定了。」
薰大偉也是宏的老人了所以也沒有二話馬上道︰「行既然肖薰也已經同意那我們馬上執行命令！」
趙遠翔點點頭讓人接過盒飯一邊吃一邊商討起來。
這個計劃也比較簡單就是將宏的深圳房地產子公司獨立出來另外形成一套班子將所有的在建項目都加進去算出一個數字然後與張家聯合。
听了這個方案大家都覺得這個方案宏多少佔了一點便宜所以也都沒有意見。
接下來就是人事安排了。
趙遠翔自己沒有什麼理想人才董大偉推薦了一位姓錢的部門副經理他也是宏的老人了守成有余開拓精神不足所以這次也沒有參與宏向全國的擴展行動不過人是可靠的對業務也輕車熟路擔任新公司的副總經理實際負責公司的日常事務應該綽綽有余。
大家議論了一番覺得此人可以趙遠翔便決定讓董大偉負責通知他其余地一些事情也定下了基調決定明天由董大偉親自率隊加上那位新任宏房地產深圳子公司錢副總經理再臨時抽調一批對業務熟悉的骨干參與明天對東大地談判——
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