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第590章︰唐總情人大聚會2
唐夜白給他們的報告書,她看了一點,這是蔡嘉做的報告書,很完美,把唐氏的利潤最大化,她不知道這個項目的具體數值,也不好提出什麼意見。97小說網
但算賬,她還是知道的。
唐夜白看完張倩給他的報告書,淡淡說,「不行,當時我們談的是整個西岸的海岸線,都是發展區域,你們劃上的範圍沒有包括西南海岸。」
「唐總你有所不知,我們收到消息,政府並不打算拍賣那塊地皮,所以我們的計劃書就沒了這一塊,當時我添了備注給蔡總監。」
「雖然沒了西南這一條,但我們加了西北這一塊地皮,正好是我們公司名下的地皮,整個範圍並不小,唐總,你覺得呢?」
唐夜白把報告書往桌子一扔,夏晨曦總算知道,為什麼蔡嘉說合作商很狡猾了。
張倩和陳蓮相視一眼。
唐夜白目光看向地看向夏晨曦,「你怎麼看?」
夏晨曦說,「當時規劃的西海岸線的價值要比如今報告書的價值高,西南發展比西北快,隔了幾公里恐怕價格也差好幾倍。再說,西北這塊地是你們公司的地皮,你們節省了成本,本就賺了利潤,如今卻要我們提高成本,這不合理。再說,政府拍賣不拍賣西南地皮,那是你們說了算,現在政策還沒出來。央行半年都能降息兩次,何況是這種地皮買賣,改變只是頃刻之間,你們不能讓唐氏擔主要風險。」
張倩蹙眉,一個助理,怎麼懂那麼多?
陳蓮微微不悅。
夏晨曦一笑,「當然,主要風險我們承擔也沒問題,如果真要這麼算,我覺得不如回去重新做企劃,換一家公司,否則,你們就要從3個百分點,再降一個百分點。」
「助理小妹,這種事情,你又不全懂,別亂說。」張倩說道,「我們b市的行情,我比你們更清楚。」
唐夜白挑眉一笑,「我記得我和市長吃過飯,他明確說要拍賣西南地皮,怎麼就不拍賣了?」
陳蓮說道,「上個月教育局和市政廳和土地局的人談過,要在這里建大學。」
「消息可靠?」
「當然可靠。」陳蓮說道,「這是內部的消息,現在的確沒公布,不過我看**不離十,沒多久就會公布,遲早的事情。」
夏晨曦算了算數據,若是不包括西南這塊地皮,3個百分點,正好,蔡嘉當時做報告就是不算這塊地皮的,他算準了她們會說價格低,正好讓他們主動說出西南海岸線的事情。
他們一旦說出來,他們就失去了主動權。
談判桌上的事情就是這樣子。
哪怕你一直都處于有利地位,只要出了一點差錯,有可能你就失去了有利局面,蔡嘉這一招很好,想必唐總一早就知道了……
蔡嘉就是懶得和他們磨嘴皮子才不來,正好給唐夜白借口。
狡猾的上司下屬啊。
三人最後再磨一磨,最後還是以原來的價格簽了。
唐總松了一口氣,可以送走瘟神了。