都市之風神天下 第六十八章 星期五的會議【上】

作者 ︰ 七曄

當我們來到位于14樓的大會議室時,里面已經坐著好多人了,我一邊走向董事長位子,一邊微笑著看著大家,大家也都站起來微笑著向我致意。等我坐下後,大家紛紛落座,在我的左手邊坐的是目前的行政總監趙大哥,阿姨目前坐在趙大哥的後排,接下來依次是監察總監小姨夫和財務部的財務總監宋阿姨,後排坐的是各自的助手和秘書。而在我的右手邊的位子上上依次坐著一部,也就是風神房地產公司的邢總,二部,風神酒店集團的總經理小姨,三部的風神百貨連鎖公司總經理侯阿姨和四部總經理,風神快客運輸公司的李總,在他們的後排同樣也是各自的助手和秘書。讓我意外的是在刑叔的後面我看見了幾張熟悉的面孔,比如坐在邢叔後面的童師,劉師和王姐,當然還有目前很激動的馬哥,坐在李叔後面的王校長和李教練,我沖著他們微微一笑,點點頭,趙大哥開口說到「會議現在開始」,頓時全場鴉雀無聲,大家都看著我。

我看了看大家,深吸了一口氣,平復了下自己有點緊張的心情,開口說到「今天是8月3o日,星期五,今天,在集團公司14樓召開的這個會議,屬于一個規模比較大的會議,在座的有各個分公司的總經理,也有集團負責行政、監察和財務的各位總監,以及許多來自集團各分公司的中層管理者,在這里,我代表整個集團公司的所有管理層,向大家表示真摯的謝意,感謝你們長久以來對于集團公司展作出的重大貢獻,尤其是來自第一線的各位,你們辛苦了」這時掌聲開始響起,大家都在鼓掌,我看見馬哥的臉通紅,使勁的拍手,我笑了笑,雙手往下一壓,大家停止了拍手,看著我,「在過去的一個月里,大家的努力是有目共睹的,取得了很不錯的成績,整個集團的營業額和上繳國家的利稅都比去年同期有所增長,這就是大家的努力,這就是我們對這個社會的貢獻,這就是我們自己個人價值最好的體現,這就是我們集團努力向前展的證明,這就是我們集團在以後取得更大成績的保證,這里我再次謝謝大家為集團,為公司也為個人作出的努力,謝謝大家」,掌聲再度響起,很多人都很激動,自己的勞動得到認可,能不激動嗎?「當然,在成績的背後也存在著問題,就目前而言,我們的管理職位的劃分依舊是不明晰,揮不出個人的真正實力,而且,集團目前的部門人員也是不到位,這些都是接下來一個階段我們工作的重點,請大家牢記,‘一榮俱榮,一損俱損’,只有集團良好、穩定、健康、多元的展,才是我們每個人最切實,也是做實際的利益之所在,這點請包括我在內的每一個人都要牢記,只有做到了良好、穩定、健康、多元的展我們的明天才會更好,我們的生活才會更好。謝謝大家」,大家都很激動的看著我,我也有些為自己剛才能夠說出這這樣鼓舞人心的話感到驚奇,不過自內心的話語才是最感動人的,我相信。

等到掌聲告一段落之後,趙大哥說到「謝謝董事長熱情洋溢的講話,下面,從一部邢總這里開始,將這段時間一部的工作做個匯報」,說著,趙大哥對邢叔說「邢總,開始吧」

「好,既然趙總監點名了,我就把房地產公司這段時間的工作做個回報,不足之處請大家提出寶貴意見,先謝謝大家了」,邢叔停頓了一下後,開口說到「房地產公司的工作,總的來是說可以分為三個部分,第一,是鞏固現有的市場佔有率,並在此基礎上逐步向外展。目前,風神房地產公司當前正在建設的工程項目有14項,已經完工驗收合格的工程項目有8項,驗收合格率是百分之百,正在裝修的項目有16項;

第二,建立全資子公司---風神建築海外公司。風神房地產公司報請建設部和商務部的關于建立風神建築海外公司的申請已經得到批復,目前正在辦理其他相關手續,估計在1o月份就可以奔赴國外開始工程了,預計風神海外建築公司的人員規模將會達到多人,其中有骨干38人,其余為從業一年和二年的技術熟練工組成,另外,還從相關院校的建築專業招聘畢業生27人,作為翻譯和業務力量加入風神建築海外公司,目前所有員工已經到位,正在接受緊張的培訓,而他們」邢叔指了指坐在自己身後的童師,劉師,王姐和馬哥以及好幾位我不認識的人員說到「他們就是風神建築海外公司的主要管理人員,還有他們幾位都是新近提拔上來的管理,其中包括這位優秀的應屆畢業生---洪先河」,邢叔給大家介紹完之後,轉身繼續說到「包括挖掘機,打樁機等大型設備器材已經全部到位,而且目前已經有兩個項目準備1o月底開工,可以說風神建築海外公司是目前風神房地產公司技術、設備、人員最為雄厚的公司;

第三,風神房地產公司細化市場,準備再行成立風神建築裝飾公司、風神建築路橋公司和風神建築綠化公司等三個全資子公司,這樣,目前風神房地產公司已經形成了以風神建築第一公司,風神建築海外公司,風神建築裝飾公司,風神建築路橋公司,風神建築綠化公司和風神建築物業公司、風神建築材料公司在內的全方位多層次的立體經營模式,對于風神房地產公司今後的展作了最好的準備工作」,說實話,我很驚訝房地產公司取得的這一系列成績,在這個成績的背後一定付出了不少心血呀,邢叔看了看大家,說到「最後我很感謝一個人,就是他,讓整個風神房地產公司生了巨大的變化,形成了目前的格局,而且,給予了風神房地產公司很大的支持與幫助,在這里,我代表風神房地產公司所有的員工真誠的謝謝你」,我很有興趣想知道這個人是誰,可是看了看坐在我旁邊的趙大哥,我就明白了,一定是他干的,果不其然,邢叔說完後,站起身來沖著趙大哥鞠了一躬,趙大哥見狀趕緊站起身來,對著邢叔也是鞠了一躬說到「邢總,您不要客氣了,我這樣做也是為了風神集團有個更好的展,再說,好成績的取得還需要大家的共同努力,我只不過是動動嘴皮子而已,沒啥,以後千萬不要這樣了」,大家一起鼓起掌來,邢叔和趙大哥也就坐了下來,繼續開會。

「下面,我來說說風神酒店集團的情況」,坐在邢叔旁邊的小姨開口說到,「風神酒店集團,也就是二部,這段時間的業務量保持在一個相對來說較高的水平上,無論是酒店入住還是營業額的增長上都和去年同期相比略有增長,不過在開拓這塊遇到一些問題,關于這件事在高層例會上已經提起過,並且也有了相關的解決辦法,在這里我就不再多提,同時,和一部相比而言,二部的經營範圍還有很大的不足,目前僅限于在酒店這塊蛋糕上面做文章,所以,顯得相互照應的行業不是很多,自身的展也有一定的影響,因此,接下來,二部將會有一些新的舉措,諸如餐飲業,旅游業,凡是和酒店相關的行業,二部也會有計劃的進行一些投資,為二部的多方位展進行一個有益的嘗試,謝謝大家」,關于收購金州賓館和金地賓館的事,涉及到一些商業機密問題,小姨沒有在這里詳談,不過,在座的個位高官都是心知肚明,也沒有說啥。

「我來說說三部的情況」,風神百貨連鎖公司的候阿姨開口說話了,「風神百連目前是整個風神集團最具有生命力的分公司,同時也是最有危機感的分公司」,侯阿姨語出驚人,大家都很驚異的看著她,「風神百連的生命力是因為它所具有的高的人氣,因為客流量很大,所以,整個風神百連的營業額可以說是很高的,日均營業額總計可以達到1千3百萬,這是目前十四家風神百連的總的營業額,但是在這個高額的營業額後面卻隱藏著很大的危機,因為,第一是一些大的賣場初步進入金州市,就像家樂副,萬客隆,北京華聯都在金州市尋求進駐的機會,而且向國際知名品牌沃爾瑪,麥德龍也有意向投資金州市場,可以預見在不久的將來金州市的消費市場將會是群雄並列,所以,就目前風神百連的規模和經營模式都是一個巨大的沖擊,為了應付這種即將到來的沖擊,做到未雨綢繆,我和趙總監也商談過幾次,以尋求應對這種可能出現的局面的方法,很高興的是趙總監提供了幾個很好的建議,主要有品牌化,精品化,規模化和多樣化等四個方法」

侯阿姨看了看大家,繼續說到「所謂品牌化,就是將目前風神百連的十四家賣場做個細分,按照營業收入的高低,地理位置的優劣,將風神百貨連鎖公司旗下的十四家店內部劃分為鑽石級,翡翠級和黃金等三個級別,而這三個級別的賣場采取不同的經營理念,來引導大眾的消費方式。比如鑽石級賣場對應的將是高端客戶,尤其是具有高消費能力的顧客群,在這些地方盡可能多的提供各種高端奢侈品,高檔用品以供消費,而黃金級則對應的是普通消費者,在貨品上以大眾消費品、日用品為主,翡翠級介于兩者中間,這樣一來我們的市場劃分就很明確,減少了很多潛在用戶的流失,同時突出了各個賣場的特點,引導有不同需求的顧客到相應的賣場購物,進行消費,同時,對于一些優秀的賣場冠名,擴大其影響力,目前位于新華街繁華地段的兩家賣場,已經分別被命名為風神百連?金源店和風神百連?金海店,將位于廣州路的賣場命名為風神百連?金洋店,這三家店,內部劃分都屬于鑽石級的,接下來還有其他的賣場也都會慢慢實行這種命名的方法,來突出各自的特點」

「而所謂的精品化,則是走精品店的路線,擴大宣傳,聯合一些國際品牌作為其在金州市的品牌代理商,依靠風神集團強大的後盾來強行整合金州市市場,重新洗牌,這樣一來一方面增加收益,另一方面也可以擴大宣傳,規模化則是不局限在金州市一地,而是積極開拓新的市場,作為風神百連新的經濟增長點,目前已經有好幾家意向店正在省內其他城市在接洽,而且在金州市內,我們采取品牌加盟的方式,將‘風神百連?便利店’的牌子做到每一個小區門口,快配貨,多樣貨品,可以滿足每一位市民不用離家太遠就可以買到日用品,並且打算開展‘風神百連?便利店’送貨上門的便民服務」

「最後是多樣化,盡可能多的提供各種物品,同一類物品盡可能的提供二到三家以供大家選擇,這樣一來就可以滿足不同消費者的不同需求,也可以做到優勝劣汰,而且上次提到的農業化已經初見成效,由我們自己的農場提供的糧油產品,瓜果蔬菜已經6續上架,這樣一來在質量上有保證,同時在價格方面有了不同幅度的降低,更加方便了市民的選購,同時,我們的農場規模也在逐步擴大,為以後出產更多的商品提過了保證」侯阿姨一口氣說完,大家又是一陣熱烈的掌聲,我從掌聲中听出大家對趙大哥的滿意,看來這個投資管理部今天一定會成立的,我充滿了信心。

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