「嘿等等。先別這麼快決定咱們還可以談談。你要知道現在中環基本都是怡和置地公司的房產要不是當年我父親和置地的董事長關系很好也不可能在中環能拿下這麼大一塊地。
現在香港經濟正在復蘇能拿下這棟房產絕對是你的運氣如果不是我急需用錢也不可能把這房產賣掉你可以考慮一下長江地產有限公司也和我聯系過如果不是因為他們拿不出這麼多現金他們早就把這收入囊中了。」亨利連忙叫住準備下樓的陳 等人說道。
「但是你這房子根本就不值這麼多錢現在西環也有很多銀行在拍賣寫字樓如果我在那買一棟房子絕對比這便宜很多。」陳 根本不知道西環是不是在賣樓隨口把這句話說出來後就看到亨利急了起來。
「你是說廖先生原先投資的那些房產嗎？雖然那些便宜可是西環還是不如中環好而且他投資的那些房子麻煩太多了6o年代他的廖創興銀行被擠提倒閉後廖先生也腦淤血死了現在存款戶每天都圍在這些樓盤的擁有者樓下想早點變現你要是買的話以後肯定很多麻煩的。
不然的話同為潮商的李先生為什麼不買下那麼便宜的樓盤而和我聯系現在整個中環有樓賣的就只有我這除開這一棟樓還有德鋪道的一棟14層的樓盤那棟樓盤也是我的雖然沒有這邊大但是也是很不錯的了如果你決得這邊比較貴的話那可以考慮那邊看看。」
「這邊我不是不想要而是價格問題而且我相信長江地產的李先生如果不是因為你這價格太高可能早就拿下了吧？雖然他基本都是投資在北角和新界還有一些舊房上可是你這這麼好地段的房子他沒道理會放過還有新世界展的鄭先生相信他也和你談過了吧。
這麼說吧亨利先生我也準備在香港置辦一點產業你的這兩棟房子我都想拿下來就看你給我一個什麼樣的價格了如果價格合適我全部以現金結算給你而且可以馬上跟你辦理過戶手續。你說個實在的價格吧。」陳 听到亨利說他在中環還有一棟房產馬上就想把它一起拿下現在中環的房價還這麼便宜等再過段時間這些寫字樓出租都賺錢啊！
「哦親愛的許你的朋友說的是真的嗎？」亨利听到陳 的話後對著站在陳 旁邊的許河問道。
「亨利先生你完全可以相信我朋友的實力我可以做擔保如果你們談好他拿不出錢來的話由我們赤衛組出錢買下你的這兩處房產。」許河對著亨利笑著說道開玩笑陳 都買不了的話在這些人當中誰能買的下來。
「ok這棟亨利大廈的總面積大概在12萬坪左右加上地皮等等我給你萬美金一定得是現金至于另外一處樓盤建築面積是多坪總面積在8萬坪左右我可以給你萬美金的價格一起算萬如果你同意的話今天就可以到律師樓把合同簽了。」亨利想了想把自己能出售的價格說了出來。
「萬如果你能出售的話那我可以馬上開具瑞士銀行的支票給你或把錢匯入你指定的任何一個銀行賬戶。
你這房子都有3o多年了歷史了說實話我買的就是你的地皮這些肯定是要拆了重建的所以根本不值這個價格如果你同意的話我們就去律師樓如果不同意的話我們還是到西環去看看吧。亨利先生你也知道赤衛組是做什麼的說實話我根本就不怕那些市民在我樓下吵些什麼相信許先生會為我解決這些人的不是嗎？」陳 說著對許河笑了笑。
「哦上帝你也太狠了點吧萬我賣給置地好了。」亨利一听陳 的話後馬上說道。
「你確定置地有這麼多現金給你？而我可以今天就把現金轉給你。咱們也別在嗦了一句話萬美金你賣還是不賣？」陳 也不听亨利的話直接把自己的優勢說了出來現在這個年代能直接拿出萬美金買房產的可能在香港還找不出幾家來一般都是便宜的拍下地皮自己建房子而且亨利的這樓也有點歷史了雖然陳 的要求不高可是兩、三年以後肯定是要拆了重建的所以陳 也沒打算花太多錢買這兩處房產。
「ok你真是個魔鬼！如果不是我兒子在政府部門需要錢來打通關節我也不會這麼急需現金。」亨利無奈的把自己急需現金的事跟陳 說道。
「好了現在能出售的話就賣了吧要是真像66年一樣的地產危機爆你這樓能賣萬你就偷著笑了。咱們找個律師樓把合同手續這些辦理一下吧。」陳 笑著和亨利握了握手就和亨利說起辦手續的事情了。
「好的我這就讓律師把房產文件這些拿來咱們到胡百全律師事務所把手續辦一下吧。」說著一行人下了樓上車向著事務所開去。
當車隊來到德鋪道的東邊那棟14層的名為英和大廈的樓前亨利對陳 介紹道︰「這就是我的另一棟樓你買下真的是太劃算了。」
陳 看著英和大廈周圍商業寫字樓遍布人流眾多而大廈一、二樓是一家大型高檔西餐廳門口來往的人相當多于是滿意的點了點頭看來這次買樓真是買對了。
陳 安排江漢和亨利把兩處樓盤的轉讓合同和手續全部辦理好了花了一個下午的時間才把所有的手續辦完亨利也拿著陳 開出的萬美金瑞士銀行的支票高興的走了。
「走咱們到英和大廈看看去我想把英和大廈設為我們基金和華強公司亞洲區的總部至于另一棟大樓我想改名為華海大廈繼續出租出去現在我們人還不多用不到這麼多樓盤以後需要的時候在把那老樓拆了重建一個新的總部。」陳 說著就在李浩等人的陪同下去了英和大廈而許河則帶著人回了新界老被他們這麼跟著影響不太好所以陳 就讓許河先回去了。
來到英和大廈後陳 看著一、二樓的西餐廳說道︰「李浩你看這個地方做咱們在香港中式快餐的總店最好了這里寫字樓這麼多人流量這麼大如果我們的中式快餐能在這開的話一定可以很快在香港風靡起來你這段時間的任務就是在香港各個人氣旺的街頭或地區看好店面能買的話咱們就買下來以後等到店面升值了之後也是良性固定資產如果不能買的話就簽個長約把店面租下來。咱們要在最短的時間內讓中式快餐在香港流行起來。
煲仔飯也是廣東人喜歡吃的種類之一有了這個基礎應該能很快把香港拿下澳門和台灣的話你自己看著辦總之一句話我要我們天天中式快餐能在一年之內風靡香港、澳門和台灣。怎麼做是你要想的問題錢和人力都給你準備好了就看你怎麼揮我也不多說了該下達的任務我交給了你你自己好好考慮吧。」陳 說完就進了英和大廈在亨利安排來的大廈主管的陪同下上樓看了樓上眾多公司忙碌著的員工和工作環境陳 相當滿意這棟大廈相比另一棟樓來說這邊人氣更旺一些不過相信未來那邊肯定也不比這邊差。
「這邊是不是13和14層都沒有被租出去？」陳 問著幫亨利管理樓盤的私人財務主管問道。
「是的亨利先生本來想把13層和14層留下給兒子開辦公司的誰知道小亨利選擇進入英國政界所以亨利先生才急著把樓賣了回去幫兒子跑跑關系。
對了先生亨利先生還有2處別墅可能他也會要賣掉听說先生才來香港一定沒有選好住的地方您可以考慮一下。
一處在半山區的別墅區佔地多坪有一棟三層的歐式別墅以及2個游泳池、停車場、園丁房、花園等等。
另一處在淺水灣的海邊別墅佔地坪左右兩層的歐式建築有獨立的私人海灘環境很不錯先生您也可以考慮一起購買下來。」
「這是亨利先生吩咐你的吧告訴他我會考慮的這兩層樓給我介紹一家裝修公司全面裝修一下不需要豪華奢侈只要簡約大方就好我要在這設立我的集團總部。」陳 對著亨利的私人財務主管吩咐道。
「好的我會馬上把您的要求去找裝修公司等他們設計過之後再給您決定。」主管听到陳 的話後馬上回答道。
「樓下的餐廳我想自己用他們的合約什麼時候到期？」陳 見沒什麼好看的了就準備下樓。
「餐廳是亨利先生自己開的現在要回去肯定也會停止營業了。」
「太好了讓他們盡快把地方給我騰出來我希望能快點開展我公司的計劃。」陳 听到主管的話後很高興開始還以為是別人的餐廳還計算著是不是要出一筆違約金得到這餐廳的時候主管告訴了陳 一個令他高興的消息。
「好的我會匯報給亨利先生盡快把地方給您讓出來。」
陳 走出英和大廈的大門後回頭看著這棟相比周圍其他寫字樓矮了許多的樓房心中暗想這里就是蓄勢待的巨龍騰飛就在這里開始吧。
（隨風昨天晚上開車帶著一家人到南岳衡山燒香去了開了1o多個小時的車來回一直沒休息走在高公路上差點沒睡著驚醒了幾次之後出了幾身冷汗。一回來就馬上碼上一章上傳上來今天隨風只能一章了請大家諒解支持隨風多給推薦多收藏！謝謝大家的支持！）