「你猜得太對了,」戚靈笑道,「這原是別人修的一棟三層樓的別墅,已經頗些年頭了,後來因為城市改造,這一帶地方不適合住家,于是有人就把它改成了酒樓,尹蕾姐是剛剛從別人手里盤過來的。文字首發138看書網」
「怎麼選了這麼個地方?」唐睿明向四周打量了一眼,然後皺眉道,「這地方四周挺亂的,而且這房子也不氣派。」
「呵呵,你到底不是做生意的,盡說話些外行話,」戚靈笑道,「你不知道,尹蕾姐為了找這麼塊地皮,可是費了不少力氣呢!」
「地皮?」唐睿明微微有些詫異地問道,「難道這里她買下來了?」
「你真聰明,」戚靈笑道,「這是尹蕾姐花八百五十萬買的。」
「八百五十萬?」唐睿明吃驚地問道,「這麼一棟破房子怎麼花了這麼多錢?」
「呵呵,這你就不懂了,」戚靈輕笑道,「這個房子雖然很破了,值不了多少錢,但是這個別墅加上前面的花園和後面的後院,總佔地面積有1500多平,這是很難得的,所以尹蕾姐是把這塊地皮一起買下來了。」
「這里的地皮這麼貴嗎?」唐睿明皺著眉頭問道,他記得段正雄在淮陽買了那麼大一塊地皮,還修了三棟精致的房子,再加上買設備,總共才發了一千多萬呢。
「如果這塊地皮不是夾在幾棟大樓之間,延伸的空間不大,也許早就讓房產商相中了,恐怕這塊地皮的價格還要高呢,」戚靈笑道,「現在我們能以這個價格盤下來,算是撿了個大便宜,因為如果不是商用的話,私人要開發這塊地皮,是很不劃算的。」
「幾個月不見,你居然連這個也懂了,看來我要對你刮目相看了。」唐睿明笑道。
「我懂什麼?」戚靈不好意思地說道,「這都是尹蕾姐說的。」
「既然她把這塊地皮買下來了,肯定是想自己蓋房子了,那她怎麼又沒開始蓋,反而把公司辦在這里?」唐睿明不解地問道。
「你怎麼跟我的想法一樣呢?」戚靈瞟了他一眼笑道,「我以前也問過這個問題,尹蕾姐還說我長著腦袋不想問題呢。」
「我對生意上的事情原也不很懂。」唐睿明訕然道。
「這里面有個緣故,」戚靈也不忍心看他難堪,忙對他解釋道,「因為要在這里重新蓋房子的話,就不可能只蓋三層了,但是房子蓋得越高,需要的錢也越多,如果一下子就拿這麼多錢堆在基礎建設上面,那不是做生意的道理。」
「對呀,對呀,」唐睿明拍了拍腦袋道,「我怎麼就忘了這個呢?」
「還有一個很重要的原因,」戚靈指了指別墅附近的那些小建築說道,「你看,我們這棟房子附近還有一些零散的建築,它們不但影響這塊地的整體形象,而且還佔有很多地皮,所以尹蕾姐將慢慢地將周圍的這些零散建築全部盤過來。」
「這要是全部盤下來,怕有兩三千平米了吧?」唐睿明向四周瞟了瞟說道。
「是啊,我們已經算過了,如果能全部盤下來,大既有三千五六百平的樣子,到時候就能蓋一棟很高很大的房子了。」戚靈笑嘻嘻地說道。
「如果有這麼大的面積,蓋房子豈不是要更多的錢?」唐睿明吃驚地說道。
「那也沒什麼關系,反正我們現在也不蓋,只是把地皮準備好,」戚靈笑道,「尹蕾姐說了,現在bj市三環以內的地皮是寸土寸金,只要我們拿下這整塊地皮,即使自己不蓋房子,以後也絕不會虧本。」
「既然是這樣,她怎麼不一口氣把周圍的全買下來?」唐睿明忙問道。
「呵呵,你倒是挺著急的,」戚靈瞥了他一眼,然後戲謔地說道,「不過這主意不太高明。」
「為什麼?」唐睿明不解地問道,「你不是說這里的地皮以後會漲價嗎?」
「尹蕾姐已經派人打听了,這周圍的建築基本上都是私人的,如果別人知道你想買整塊地皮,就會漫天要價,說不定還會踫上幾個釘子戶,到時候成本就會大大增加,」戚靈笑道,「所以我們要裝作不著急的樣子,一個個慢慢去談,反正我們現在也確實沒準備蓋房子。」
「這倒也是,」唐睿明點了點頭道,「現在的人都是這樣,如果知道你想搞一件事,就偏偏不讓你搞成。」
「正是,」戚靈點頭道,「尹蕾姐就是掌握了世人的這種心理,所以她雖然想要這塊地皮,卻一點都不著急,而且她以後買周圍的地皮時,也不會親自出面,而是派不同的人,用不同的身份,這樣神不知鬼不覺地就把整塊地皮全拿下來了。」
「唉,這個辦法確實不錯,」唐睿明嘆了口氣道,「為什麼我就想不出這些彎彎道道呢?」
「尹蕾姐這麼能干,你應該感到高興才是,還嘆什麼氣呢?」戚靈一邊將車開到樓前停下,一邊笑著打趣道。
「我慚愧一下不行嗎?」唐睿明自嘲地一笑,然後下車在樓前打量了一番道,「你不是說快開業了嗎?怎麼還沒有掛招牌呢?」
「招牌早就做好了,」戚靈笑道,「尹蕾姐說等到開業前再掛呢!」
「噢。」唐睿明點了點頭,然後跟著戚靈往樓內走。
「隊長好。」他們剛走到門口,只見一左一右兩名精干的女孩子一齊向戚靈行禮道。
「說過了讓你們不要太客氣。」戚靈見唐睿明一臉好奇地看著自己,便覺有些不好意思,于是沖她們擺了擺手,讓她們退下去了。
「這都是些什麼人?你又是什麼隊長?」唐睿明笑著問道。
「這也是尹蕾姐的主意,」戚靈笑道,「她讓我組建一個女子護衛隊,既可以給公司當保安,以後還可以給公司的藝人當保鏢。」
「噢?」唐睿明饒有興趣地問道,「你招了多少人?她們都會功夫嗎?」
「現在剛招了八個,」戚靈忙說道,「她們都有些根基,其中有三個會跆拳,兩個會散打,一個是詠春拳的傳人,剩下的兩個是女子特警隊退役的。」
看無廣告,全文字無錯首發小說,138看書網-文字首發,您的最佳選擇!