更新時間︰2010-05-31
晚上不知什麼時候醒來，屋子里黑暗，窗簾半拉著，有一絲燈光透了進來。林謙坐起身子，輕輕揉著太陽穴，昏昏沉沉的腦子感到清醒了一些。只是口渴的厲害，林謙借著窗戶透進的燈光，順手打開床頭的台燈，這才發現自己好像呆在林薇的房間里。怪不得能嗅到薄被上淡淡的清香味。
趿拉著拖鞋走到窗子邊，拉開窗子。夜晚的風稍顯清涼，不過還是熱呼呼的，林謙模了模口袋，掏出煙吸了兩口。忽然想起是林薇的房間又趕緊掐滅。推開門，听到樓下還有說笑聲，便走了下去。
客廳里林默峰、林薇和李秀雲正在說話。看到林謙下來，林薇咯咯笑道︰「你喝酒還真遜啊！連個女孩子都喝不過。」
這事林謙也沒有好尷尬的，頭又昏昏沉沉的，嗓子干渴，實在是不想開口說話。
看到林謙下樓也不打招呼，直接晃悠悠的進了飯廳，林薇在後面咋呼，「喂，你老姐問你話呢。」
林謙打開冰箱，找了一瓶礦泉水咕嚕嚕一口氣喝了大半瓶，冰涼的水一下灌進胃里，四肢百骸都感到一股涼意，腦袋被這一激也清醒了不少。看到冰箱里還放著一塊蛋糕，又感覺肚子里空空如也，便拿過來啃著出了飯廳。
看到林謙啃著蛋糕，胳膊肘里還夾著礦泉水，林薇忍不住的撲哧一笑，「跟餓死鬼投胎似的，剛剛跟你說話沒听著啊。」
林謙抬起頭苦笑道︰「嗓子跟冒火似的，怎麼跟你說。」
「誰讓你喝酒那麼遜，才三瓶多一點就撐不住了。」林薇笑著拍拍身邊的位置，「快過來坐下，我要問你點事。」
林謙三口兩口吃完蛋糕，漱了漱口，林薇已經迫不及待的拉著他的t恤下擺坐在沙發上。
「什麼事兒，問啊？」林謙笑道。
林薇看了林默峰一眼，說道︰「我爸說你要開公司的事是真的吧？」
林謙點點頭說︰「是啊，怎麼了？」
「怎麼了？！」林薇咬牙切齒的哼哼，「這麼大的事你不跟我說。」
林謙笑道︰「跟你說有什麼用，你能給我拿一百萬來。」
「我幫你出主意啊，你一個小孩子知道什麼，你以為開公司是玩游戲過家家呀，還一百萬，給你十萬你都不知道怎麼花。」
林謙咧嘴一笑，拍拍林薇的肩膀，「等你大學畢業了，我請你到我公司工作哈。」
「去死吧，打死我也不去。」林薇笑罵道。
「你們兩個孩子，吵來吵去的。」李秀雲在一旁開心的看著兩個人拌嘴。李秀雲著實是喜歡林謙這個孩子，要不是林謙性格剛強，她還真像當兒子養著。
「那個崔月你真的搞定了？」林薇又想起崔月的事來，總感覺有點不相信。崔月他見過，也知道是明海市市長崔庭友的女兒。一個市長的女兒能喜歡上林謙。
難道現在流行市長千金愛上我。
听林薇問起崔月，林謙昏沉的腦子又浮上一件事來，說道︰「小叔，我其實有件事沒跟你說。」
「什麼事？」林默峰隨口問道。
林謙說道︰「就是那資料的事。當時情況特殊，我沒跟你說。其實我要那些資料，是看到了一份明海市的規劃書。」接著林謙便把在崔庭友辦公室看到規劃書封皮的事情說了一遍。
「你小子能耐不小啊，跑到市委辦公室去了。」林默峰打趣了一句，接著若有所思的說，「看來明海市是要有大動作啊。既然規劃書標注的是10月份，那年底就能見分曉。」
「不過這事也不能太確定。我記得幾年前政府就喊要改造重建新規劃。這些年過去了只見雷聲不見雨點。保不準又只是個方案，要執行還不知道放到什麼時候。」
林默峰想了一會，微微搖頭道︰「也有很大的可能性。此前，明海市也做過幾次局部性的改造，不過都是部分地區的基礎設施和綠化之類。但是你看看08年之後，08年因為奧運會的原因，東山省內鐵路骨架有原來的三宗兩橫增添了一縱一橫，形成了現在的四縱三橫局面。而鳳鳴則是一舊一新兩條車道交叉點。自新火車站尚未完工之時，明海市就開始了青浦路9.8公里路段的重建工程，而且全部按照一級公路標準。現在你也看到了，整條綠化帶寬就有三十多米。出去接入市中心的路段，全長差不多有八千米左右，綠化面積我記得是三十萬平方米左右，投資1130萬，還有土方工程三百六十多萬。幾乎同時，藍山開發區也正式動工，包括周邊道路建設、綠化，服務平台搭建等等一些列動作。這可以說是明海市規劃開始一個信號。還有，你別忘記了，年底就是換屆選舉，如果不出問題，崔庭友就是下一任的市委書記。他才四十來歲，不像何泉友已經到了退休的年齡。這個年齡段正是雄心壯志的時候。城市規劃有時候可就變成了政績規劃。最重要的是近幾年響應城中村改造，全國城市突圍的要求，明海市的周邊地區都在搞城市工程，明海市的經濟發展也到了不得不執行改造的時候了。恐怕過不了多久，明海市的房價又要上漲了。」
「城市規劃和房價上漲有必然的關系？」林謙模了模額頭，感覺自己學的東西還真是不夠用的。
「那是肯定的。」林默峰笑了一聲，「不是有句話嘛，叫城市規劃多大房價有多高。房地產是城市形態的產業，也是社會進程中必然的產物。隨著城市工業化發展，它必然興起。它和城市規劃是分不開的。明海市如果要大規模城市改造，最主要的資金來源之一就是房地產開發商。明海市要想吸引開放商的目光，自然要炒作地理位置的優越性，升值性，生活性。開放商也會模桿子隨上鼓吹炒作。這樣就帶動周邊房價上漲，進而提高周邊地價。畢竟開放商是追求利益最大化，這是商人的本質。這樣一來，房地產商和明海市政府都願意看到。畢竟地方zhengfu的建設規劃要從賣地中賺錢，開放商要從買房子賺錢，銀行也要從房貸中賺錢。如果沒有了這些，政府的財路從哪里來，財路斷了，城市建設步伐就要減緩，就會影響到崔庭友的前程。所以我說崔庭友難免也是為了政績也是這一層道理。」
「有利有弊，我想崔叔叔不會只為了私利才做的這件事情。」林謙想了想說道。
「是啊，這是一個必然趨勢，城市要發展，自然要走這一步。我們這些升斗小民也改變不了什麼。」林默峰說完又加了一句。
「那小叔是斷定明海要做大動作？」林謙問道。
林默峰沉吟道︰「很有可能吧。不過大規模的規劃必然引來周邊甚至其他省市的大開發商和城建以及實業公司，我這樣的小城建公司也就夠當個二道販子。」
林謙笑道︰「未來的事情誰也說不定，還是看看再說吧。」
「你小子不會想在這里面插一腿吧？」林默峰忽然問道。
林謙說道︰「我倒是想，可是我自己的公司還沒有著落哪里有時間精力。那一百萬的款子我還是不用了，現在我手里有八十多萬，應該能維持一段時間。」
「那就好。年底明海沒有動作，我們再說。」林默峰笑道。
「其實還有一個想法，我想先期引進一筆投資。但是又拿不定主意，不知道小叔有沒有好的意見？」林薇心里是想靠《遠古之城》這款游戲來引進投資商投資，然後可以加大力度運營。
林默峰說道︰「引進投資是可以的，不過這里面有利有弊。現在的創業投資公司對于高新技術產業還是非常青睞的。引進投資的話，企業本身存在的一些問題可能會暴露出來，好的投資公司還能幫助企業梳理產業結構，這對企業來說非常有利的。投資公司也能通過股權裝讓或者清算獲得更多的套現。可以說是雙贏的局面。但是投資公司肯定會追求利益最大化，用合理的投資換的更多的利益。比如你這種小型公司引進投資的時候在談判桌上往往是不佔有優勢的。因為你在融資渠道商基本沒有選擇的余地。投資公司肯定要佔有更大額度的股權。但是很多企業面對困境也不得不接受這種條件。而且你的商業機密也要暴露，引進其他的股權資本很有可能引發矛盾。所以說這里面有利有弊。對于網頁游戲這個領域我幾乎不了解，這些只是我對風投的一些看法，你自己還的琢磨著來。不過創業初期能靠自有資金還是靠資金，能自己解決還是自己解決。」
「听小叔這麼一說，我還真得好好思量一下。」林謙拍了拍額頭，笑道，「以前總是自我感覺良好，真是到了實際操作上才知道永遠不是書本上那麼簡單。」
「你現在還年輕，不要有顧慮，拿出氣魄來，先干一場再說。失敗或者成功都不重要，最重要的是你要迅速的成熟起來。」林默峰看著林謙淺笑的樣子，心底浮現出哥哥林默山的樣子來，心想，恐怕小謙將來的成就還在哥哥之上吧。
「我看他就是胡搞。小屁孩一個還學人家開公司，也不怕風大閃了舌頭。」林薇在一旁笑眯眯的冷嘲熱諷。
見林謙和林默峰談完了，李秀雲問道︰「小謙，你餓不餓，中午沒吃多少東西，我再給你做一點。」
李秀雲這麼一說，林謙感覺自己剛吃的蛋糕好像又消化了，便笑道︰「還真有點餓了，弄點雞蛋面就行，晚上吃不了多少。」
「薇薇，你吃不吃？」
林薇盤腿坐在沙發上，撇嘴道︰「我可不不想變成豬頭，除了吃就是吃。」
「胡說八道！」李秀雲笑罵了一句，進廚房給林謙**蛋面。
吃了一碗雞蛋面，林謙感覺肚子里好受了些。看了看時間才不過九點鐘，想要回去。原本林謙準備晚上整理一下招聘的資料，以便後天人才市場招聘用的。不過李秀雲堅決不讓。林謙尋思著自己有多長時間沒有在林默峰家中住下過了。
林薇嘴上說是不喜歡，但心里還是蠻開心的。等林默峰和李秀雲睡了，林薇便找出xbox跟林謙玩游戲。一直到凌晨的時候，林薇才撐不住了，倒在沙發上就睡著了。
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