這些來投資的人形成了第一層的消費階層，估計沃爾瑪也是看到了這一點，直接就過來投資了。要知道，顧客的購買習慣是很容易養成的，比如這寫字樓在未來的一個月之後就可以建成，而其他的房產商還沒有反應過來呢，再說了，反應過來也沒用。市政府的土地不可能再這麼賤賣了，必然要找到一定的合適時間進行拍賣！
等拍賣好了，然後一切都準備好了，再開始建設的話，那個時候，葉芷晴的一期工程早就已經結束了。現在購買下來的人自然就可以開始營業了，而其他的需要等其他房地產商建設好之後，那又是三四個月的時間，而且又面臨冬天，建設進度不可能太快，估計至少要到新世紀的春天才能入駐了。
而這段時間，沃爾瑪又可以迎來多少人的顧客？這種大型市對于這些沒見過大市面的當地人來說是很有吸引力的，而且貨種齊全，很多買不到的東西現在也可以買到了，更何況慶爾瑪向來是以價格相當低廉而著稱，等培養好了顧客的養成習慣，其他的連鎖市的進駐的競爭結果可想而知了。
「我現，我們贏來了一個冬天啊顧南北有些感慨的說道，他也是剛剛想通這斤。道理，之前這里有煤礦的消息被人捅出去之後，顧南北還覺得競爭會很激烈了，現在卻現，這是柳暗花明又一村，其他人想展，現在是沒地方啊！有錢你沒地方花，而整個鄂爾多斯市，第一批吃到螃蟹的人必然是房地產商。
恐怕也只有一些有實力的大公司才能夠直接買地建設自己的總部，比如銀行，還有就是酒店！酒店業現在整個鄂爾多斯也相當稀缺，可以說是沒有，完全是一片空白，就這個小土地上，要是誰建起了第工座酒店，恐悄到時候將賺的盆盈缽滿。
「你又想到什麼了？」趙月和藍嵐都古怪的看著顧南北，這幾天兩人也算是看出來了，顧南北這賺錢的點子是一個接著一個啊。看著外面第一期工程剩下的兩座連體居民樓，顧南北的腦海里面突然涌出了一個想法。
良久，面色古怪的顧南北直接扯著兩女說道︰「走，我們去找葉芷晴。我想起一個賺錢的絕招，絕對比賣住宅要賺錢多了。走當兩個人感到葉芷楮的辦公室的時候。顧南北有些無語，一個多月的時間，葉芷晴的三層別墅已經蓋起來了，這幢別墅一共是八百多平米，佔地面積相當大，就在工地不遠的地方，雖然說噪音比較吵，但是里面的條件可不是政府賓館能比的，不過現在基本也就是相當于旅店了。
劉大飛，葉芷晴，顧南北他們所有人都住進了這個別墅里面，原本給自己建的住的地方，好麼，現在又幾乎成了公司的總部了。雖然白天的時候人不多，但是也不算太少。葉芷晴正在客廳里面看著資料，看到顧南北三人進來，葉芷晴抬起頭無奈的說道︰小北，你怎麼也算是公司的大股東，你來幫幫忙不行麼？」顧南北打了個哈哈，飛快的說道︰「我這不是來了嗎？剛剛我還將整個寫字樓整體都賣了呢，引女乃千萬。」
無奈的笑了笑，這樣大的事情自然是有人通知葉芷楮的，所以她早就知道了，如果不是公司的資金緊張，後面的好幾百畝土地沒錢開的話，葉芷晴估計會自己經營了，根本不會賣。畢竟這土地將來升值的錢可都是自己的。
「對了，我來這里可是找你有事的，剩下的兩幢居民樓現在停止建設怎麼樣？。顧南北飛快的坐下來說道。
「恩？為什麼？」葉芷晴有些愕然。「網開始我們太想當然了，所以認為第一期應該賣房子會賣出去很多，但是現在鄂爾多斯市政府雖然著手拆遷工作了，不過距離當地居民拿到錢還有兩個月左右的時間，這段時間我們完全可以賺更多的錢，比如，你覺得將這兩座連體居民樓改造成酒店怎麼樣？」
指著外面的那兩幢馬上封頂的居民樓，顧南北飛快的說道。先期的三幢高樓，為了保證建築度，寫字樓可是采用的全鋼制結構而那兩幢高層的連體居民樓則是半鋼制，半混凝土結構，所以建設度才會如此之快。
「改建？那工期不是還要延長半個多月？」葉芷晴現在對房產方面也是相當了解了，所以大概的工期也可以算出來，其實居民樓改建酒店並不是特別困難，主要是後期的裝修方面。
這兩幢居民樓正好其中的很大一部分都是一室一廳一衛的房間，當然也不缺乏大平米的套房，所以改裝酒店更加方便，更何況現在還沒封頂，電梯井等也沒有安裝這就更簡單了。
「嘿嘿，你說我們要是現在聯系香格里拉酒右，二後將眾兩幢連體樓改裝成酒店，整體賣給他們怎麼桿繃南北看著外面的酒店，嘿嘿的笑了幾聲說道，這個想法也是他剛剛才冒出來的，但是卻有很大的可行性。整個鄂爾多斯現在有錢人已經很多很多了，這些投資商可都是有錢人，政府賓館那些地方他們怎麼可能住的慣？而這里又沒有蓋好長期住房以前，如果有一家五星級的酒店，那麼他們自然是長期住酒店了！
而且日後鄂爾多斯展起來之後，香格里拉酒店的連鎖自然也是要開過來的，到時候投資多還是現在投資多？想必只要他們的管理層不是白痴，這個選擇很簡單。
顧南北不知道上輩子香格里拉是什麼時候進駐鄂爾多斯的，但是顧南北知道，上輩子鄂爾多斯的五星級酒店和四星級酒店遍地都是，可以有些夸張的說，包頭，呼市等幾個自治區的一線大城市的五星級酒店加起來都沒有鄂爾多斯多，甚至鄂爾多斯還有一個五星級的鄂爾多斯國賓館在。
就是不知道香格里拉的管理層是不是願意這個計劃了，不過即使他們不願意也沒什麼，國內的酒店這麼多，大不了這幢樓不賣也就是了，五星級酒店可是一個很賺錢的行當。
「呃，，你的腦袋是怎麼想的？」客廳里面的人不少，還有幾咋，豐華集團的員工在這里辦公，沒辦法，現在整個市里都沒有比這個地方更合適的了，葉芷晴也只能任由自己專門蓋的別墅成為公司駐地了。
顧南北的話，葉芷晴的幾個秘書也听到了，大家看顧南北的眼光都是滿眼的佩服。做為曾經集團的執行總裁，這些秘書自然是為顧南北服務過的，他們親眼目睹了一個總資產五百萬，流動資金三百萬的房地產公司是怎麼在短短兩個多月的時間里面擴充到二十多億資金的，那簡直就是一個奇跡。
整個風華地產公司里面的人都對顧南北充滿了崇拜，而後來來的這些員工更是對顧南北充滿了好奇，因為有很多老員工在給他們吹噓原來的老總如何如何。當顧南北說出這個計劃的時候，所有人都有些懵的感覺，說實話，這種腦袋不是一般人能長出來的。
兩層居民樓都是刃層，下面的五層是連體在一起，當初想的就是這五層要賣給一些餐飲，或者其他的企業，按照商業樓的標準來設置的。兩個連體樓之間的距離大概是十五米左右的距離，所以下面的這五層連體樓的佔地面積很大，每層大概有一千六七百平米的樣子。光是這五層的面積加起來就八千多平米。
用來當做五星級酒店的服務設施是完全夠了，宴會廳，娛樂設施，會議室等等都有著足夠的面積。而上面兩幢樓加起來一共三十層，里面的房間按照酒店的規格改建起來之後，絕對有著足夠的客房數。
按照國際酒店業的標準，五星級酒店投資是按照每間房來計算的，每間房的投資要達到舊萬到刃萬美元的價格才行。
一個五星級的酒店一千多間客房，算下來，就是一億到三億美元，按照三億美元來算，就是二十四億！
幾乎相當于整叮，風華地產了，雖然五星級酒店的房間裝修豪華，但是每間房的投資費再還是土地和建設費用佔了大部分。對于這兩幢樓來說」成本不過兩千萬還不到。但是評估的人可不是這麼算的啊，其他的裝修之類的下來，香格里拉即使不會付出二十四億，但是至少要付出舊到2。乙左右吧？
風華地產的利潤有多少？雖然這兩幢樓的外形來說只是很普通的樓，但是這是蓋酒店，又不是蓋什麼觀賞性的建築，外形普通一點沒什麼，到時候大不了為了豪華，在外面重新裝修一翻就是了。
最重要的是，一般來說一個酒店的從立項到開始營業，至少需要2到3年的時間，而顧南北和葉芷猜無非將這個時間已經縮短到了短短半年還不到的時間，整幢大樓的主題工程建設已經基本接近尾聲，雖然成為酒店要改建的比較多，不過總比重新開始建設要好。
旁邊的寫字樓才賣了乙多，這兩幢樓的利潤，要是按照這個數據來算的話，恐怕要遠遠出那幢寫字樓了。
「你又給我找事做了，好吧，我現在給劉大飛打電話，讓公司的設計團隊過來做一個計戈小書，然後這個任務就交給你了葉芷晴飛快的說道。
「啊？我？」顧南北一陣無語，自己只不過是出個意見，這到頭來怎麼又到了自己的頭上了。