雷利低頭神秘的說︰「你們想知道房價為什麼降不下來嗎？據房地產一位要移居國外的內部人士透露︰房地產開發商大部分一開始都是空手套白狼，關系比資金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府關系夠硬，拿到了地，那銀行都巴巴的跑來，乖乖的給你貸款。文字首發」
「哦。」尹少杰點頭，「原來是這樣啊？」
由于郭安妮剛開始做房地產時確實沒什麼錢，所以關于這一點，藍飛揚還是認同的。郭安妮的確是走的關系路線。至于銀行是不是「巴巴的跑來給貸款」他就不知道了，反正是貸到了。
雷利扒了兩口飯後又問︰「要不然呢？你以為開發商都是自掏腰包？你們錯了。土地轉讓金都是貸款的，修樓蓋房都是承建商墊資的，開發商沒掏幾個錢！要不然怎麼老出現包工頭拖欠民工工資的事情？因為包工頭自己也沒拿到錢，去哪里有錢給民工發工資啊？！」
「哦。」小胖子也連連點頭。藍飛揚不禁想起了那個身綁**欲炸火車的農民工。他就是因為老板老拖欠工資，以至父親被車撞了都沒錢醫治。醫院也是冷漠的見死不救，害得那農民工父母雙亡，他這才悲觀絕望，要報復這個冷酷無情的社會的。
雷利又接著說︰「你們覺得蓋好房子，開發商該賣房了吧？這次又錯了！開發商在開盤之前，會搞個內部認購，至少一半以上的房子都給內部認購掉。這個現在很多人知道了。其實就是找人向銀行貸款買房，這其實就是自己賣給自己，但也是變相把樓盤以市價賣給銀行。說白了就是產權變換一下，這銀行的錢就全進到開發商的腰包了。真正想買房的老百姓，第一次幾乎沒有能買到心儀的房子，基本都是‘賣掉了’，然後過兩天告訴你說有人退房，其實這都是把內部認購的房子轉移到老百姓手里，鈔票再一次進入開發商的腰包。」
「啊？」幾個人都听得目瞪口呆。而宋佳佳卻若有所思︰似乎他爸爸以前就是這麼干的？
雷利得意的︰「你們覺得開發商拿到錢了，就該去還銀行貸款了吧？這次還是錯了！開發商怎麼會那麼傻，進了口袋的錢還掏出來？開發商會用這些款子再去拿地，只要拿到土地，隨便哪個銀行都乖乖的撅著上門來。」
見都沒人接茬了，雷利只得繼續說︰「如果你們問銀行就這麼傻？我要告訴你，銀行就是這麼傻！開發商向銀行貸款拿地，是用土地做抵押的，現在房子都蓋好賣掉了，開發商就算還不了拿地的貸款，銀行對這筆爛帳也沒辦法，只能去找政府。政府就把這塊地再次出讓，拆遷，補銀行爛帳。所以你們沒見嗎，但凡成熟的開發商，都是擁有好幾個相對**的經濟實體，錢就這麼轉來轉去。心情好就還貸款給銀行，心情不好就再說了。」
「你爸爸是這樣的嗎？」劉燕湊過頭去在宋佳佳耳邊低問。
「我不知道。」宋佳佳茫然的搖了搖頭。
見听講演的越來越多，附近一大批人都伸長了耳朵，甚至還有人跑了過來。
雷利更加得意了︰「你們如果覺得政府是真心希望控制房價的，你們還是錯了。真心覺得房價過高的，只是中央政府而已。但是中央政府手里沒一寸土地，土地全是地方政府的。」
「你們知道地方政府征地多少錢一畝嗎？幾萬塊而已！可賣給開發商多少錢呢？幾百萬一畝哦！對于地方政府來說，土地就是gdp，土地就是政績，土地就是繁榮昌盛。你說地方政府會听中央的嗎？」
大家紛紛搖頭。
雷利接著說︰「中央的話地方可以不听。那中央也不是吃軟飯的，于是新政策出台了，土地轉讓從以前的出讓制度變成今天的競拍制度。而且中央一揮手，央企老大哥們出馬了，老大哥們揮舞著鈔票出現在一個個土地競拍會現場。」
「大家驚呼，中央要控制土地了！」
「是啊，難道不是嗎？」劉燕不禁問。
「錯！」雷利自覺很瀟灑的一抹額前劉海，「你們覺得央企出馬了，房價有望回落了。你們怎麼每次都錯呢！」
「現在要拿地不光靠關系了，只能是競拍，這樣很多小開發商是不行了，于是土地就基本都集中到幾個大開發商手里，變相土地兼並啊！」
「央企老大哥是不差錢，但民企拿不到地，還不能抬抬價？競拍的時候多舉舉牌子，那價格就是幾千萬幾千萬的往上竄。」
「央企再牛，我讓你拿地的價格跟市場房價靠攏；我讓你控制房價，你控制啊！地價就這麼高，你老大哥不拿，我民企拿，前面說過了，甭管什麼價格，只要土地在手，不怕鈔票沒有！」
一圈人都張著嘴傻了，誰也不記得還要扒飯！
雷利滿意的看了同學們一眼繼續說︰「老大哥們拿了地，那怎麼辦？只能蓋房子賣掉！賣什麼價？不可能低于低價吧？再說老大哥的錢哪兒來的？國家給的！國家的錢哪兒來的？從老百姓手里收的！」
「是的，事實就是這麼殘酷︰國家從老百姓手里收錢買昂貴的土地蓋成房子，再以更貴的價格賣給老百姓！」
已經掉了一地的眼楮。雷利感嘆著做最後總結︰「這就是房地產界的循環，政府、土地、銀行、一次次的循環，生生不息，于是房價也就滾雪球一般越滾越大。你們說怎麼降？！」
「不知道。」小胖子老實的搖著頭。
雷利悲天憐人的癟了一下嘴︰「其實，真正想抑制房價，辦法很簡單︰只要全民堅持兩年不買房，不要多，只要兩年。那樣會倒掉一批開發商跟槍斃一批銀行行長，雙規一批市長。代價是大了點，但是換來的是啥大家心里清楚。」
「切~~我們又沒錢買房！」尹少杰總算緩過神來了，「你跟我們說這些大道理又有啥用呢？」
「那你們父母呢？」雷利問。
「我家沒錢買房，父母能節衣縮食供我都大學就不錯了。」
「我家還住在棚戶區呢！」
「我家早買過了！暫時應該不會買。」
「我家都幾套了！」……
看著議論紛紛的同學們，藍飛揚眼前幻覺般浮現郭安妮在嫁給白海生之前，天天跟肥頭大耳的政府官員吃飯喝酒，陪腸肥腦滿的行長唱歌跳舞的情景……
那時的她一定很累、很厭惡吧？所以，當土地轉讓從以前的出讓制度變成現在的競拍制度時，她才無奈的選擇嫁給了白海生一個可以做她父親的台灣富商。
可惜，紅顏命薄，白海生也沒有呵護多久便撒手人寰了。于是，她再次沖到了前台。
不過好在身價不一樣了，很多具體的事情都不需要她親自去辦了。但她還是很辛苦。
哎，等我畢業了，就讓她退回幕後去做董事長吧，我來當她的管家，慢慢學著幫她管理好天宇集團。我雖然不能娶她，但我要承擔起這份責任！
對于仕途……舅舅，對不起！我真的沒興趣。
這天下午，藍飛揚正在房間里看電子課本，突然警務通響了。
他隨手掏出來按下了接听鍵︰「喂，周廳長。」
「小藍，你現在在上課嗎？」周健急急地問。
「沒有。」
「那好，你趕快去東城區與南城區交界的中山路106號的‘蓓蕾’幼兒園。那里有名狂暴的歹徒正在殺人。你過去之後盡快制服歹徒。」
「是！」藍飛揚馬上關了電腦。
「別忘了是用楊斕的身份。」周健又補充了一句。
「明白！」
藍飛揚馬上從抽屜中拿出小胡子戴上，再用化妝粉底匆匆把臉色涂黃，便跑出了房間。
喻函馨和台里一個攝影師正準備去采訪一個刑滿釋放後腳踏實地、艱苦創業，成為一個民營企業家的焦點人物。
突然坐在副駕駛室上的她看到街道右邊有人持刀行凶一個男人揮刀追著一個從商鋪里跑出的男孩亂砍。
「停車！」出于職業的敏感，她立即高聲叫道。
這時司機也注意到了那行凶的的一幕，立刻「嘎」的一聲靠路邊停住了車。
此時後座的攝影師也發現了這血腥凶殘的畫面，連忙搖下車窗攝影。
喻函馨打開車門就欲跳下車去。
「不要，危險！」司機師傅高聲叫道。
可是喻函馨還是毫不猶疑的下車。
這時被害男孩滿身血污的倒下了，凶手凶狠的揮著血淋淋的刀向前跑去，似乎欲逃離現場。路人誰敢攔這狂暴的歹徒？都紛紛抱頭向兩邊躲開。
喻函馨見此，只得趕緊掏出手機打110報案。
持刀歹徒跑出大約200米後，拐彎進了一條偏街，很快就見身後有警車緊追而來，而前方又有巡警駕著三輪摩托車逼近，便慌忙翻牆跑進了一家幼兒園。
接著就凶殘暴戾的沖向正在歡快做游戲的天真可愛的小朋友。
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