原來，張志祥和政王爺等人商議過後，還是叫何伯爵規劃一下，太平關怎樣建設。至于錢嘛，就在何伯爵賣馬的錢里先出，不夠再拿百勝省的庫銀。到時就算張志祥離開了，這個規劃也是他的一大功勞。政王爺不貪功，目前的何伯爵也拿這種功勞不太好。張志祥再也不考慮打壓何伯爵的事情了，當官的政績的最重要的，當然就急匆匆地來找何伯爵了。何伯爵最初只是想部分改建的，能夠擴大就業，銷出鋼筋水泥等建築材料。沒想到政王爺還想全城規劃。那可就大了，不過政王爺也不是說馬上就要完成，先做好規劃，以免以後一些建設還要返工。
其實，何伯爵不喜歡搞城市規劃。那可是吃力不討好的活。上次試驗沼氣的時候，何伯爵就想起了排水設施。在上個時空，水災的侵襲引發了大眾對城市排水設施的討論。何惜生還專門到網上搜索了一下，了解了古今中外的城市排水設施，特別查看了號稱「永不洪澇」的千年贛州的排水工程。城市排水是城市的基礎，城市規劃，也得將排水有一個長遠的考慮。北疆雨少，洪澇出現的可能性較低。但是隨著時代的發展，人口必然要擴張，生活污水也將大量增加，如果不及時排除，一旦出現疫癘，就會雪上加霜。也不像地面，不合適，推倒就是。地下排水的工程浩大，動工就會影響上面的人的生產生活。改建一個舊城，還不如新建一座城市。不過太平關的地理位置非常重要，是不能輕易舍棄的。何伯爵不知道工部是否有這樣的人才，即使有，也不一定有自己那樣長遠的眼光。現在何伯爵的建築隊對樓房的建設已經基本掌握，何伯爵就還要培養這方面的人才。不然以後建設新城市怎麼辦？何伯爵將這些告訴了張志祥。張志祥不懂建築，並不妨礙他理解何伯爵的看法。他今後還要到其他地方任職，現在能從何伯爵這里學到的東西以後將會有很大的用處。兩人商定，第二天，何伯爵到太平關視察。張志祥回衙門去查找一下，有沒有以前的城市建設圖，和排水設施圖。
姚順德很快就拜見了何伯爵，將事情的經過說了一遍，問何伯爵是否接見周蘭山。
何伯爵想了想說︰「我今天很累了，讓他回去吧！叫他明天把東西準備好，在銀行等我。我明天去了再說。」
姚順德回復了周蘭山。周蘭山沒有辦法，不過何伯爵讓他把東西準備好，大體上答應了貸款和做生意的事。今晚連夜回去，再找那幾個老友商量一下，希望他們能夠幫些忙。
周蘭山沒有想到的是，他親自去拜訪那幾個大商家，居然有的人不讓他進門。有的雖然見到了他，還是表示愛莫能助。人心惶惶啊！算計的人手段太高明了！而且周蘭山的好處是容易得的嗎？這次得了他的好處，下次一定會多的都吐出來。周蘭山回到家，已是深夜，接到了讓他悲痛的傳書，他的父親已經死了，希望他盡快回家奔喪。
想走，是肯定不容易走掉的。今天，吳強一直遠遠地跟在身後。現在，周府的四周都有劉都督的人。周蘭山現在已經想不在太平關待下去了。有政王爺在，要想做些手腳不太可能。錢莊早就關門了，其他的生意也一日不如一日。土地價格猛跌，地租下降，長年和短工的工錢上升，太平關掙錢越來越難了。義王也沒有幫到他什麼，還得每年上繳利潤，因為有些產業是義王的本錢建立起來的，他只是代管。現在利潤降低，繳少了說不定以後還要受訓。
第二天，周蘭山早早地起來，就到了銀行等著。何伯爵說過要來，自然是要來的。今天就是最後的期限了，到時拿不出錢來，張志祥沒奈何就會把人扣起來，然後拍賣產業。自己的產業拍賣了還好說，要是拍賣到了義王的，那就不得了了。
何伯爵早早就派人到了太平關，做好準備，至于他本人，也沒有耽誤多久。他現在的事情太多，還希望把事情完成了早點回去。何伯爵和姚順德趕到太平關銀行的時候，還不到巳時。當然銀行已經開門一會兒了，周蘭山正在里面坐著等候。巡撫衙門的經辦人也在。當然是何伯爵叫人通知的，要是談妥了簽約，就不必去衙門了。
銀行來往的人較多，不是談事的地方。何伯爵找了隔壁的一間，已經被布置好了。幾人落座後，周蘭山就急急地說︰「何伯爵，希望你能幫一下忙！鄙人不勝感謝！」
「沒什麼，我這個人一向和氣生財。你說說吧！」
「我想貸款三十萬兩。我有價值四十萬的瓷器抵押。」
「價值四十萬的瓷器，要擺放多大的位置？現在我連放的地方都沒有。你看到的，這個地方已經拆除了大半，正在修建。瓷器是易碎物品，不容易保管。不過我勉為其難，可以抵押十萬兩。如果你願意虧本賣出，我可以出價十五萬兩。」
「我有一萬畝良田，價值在十萬以上，可以抵押多少？」
「周老板，如果良田在關外府，我可以考慮，因為我的事業主要在關外府。而且，現在土地的價格變化太大，我實在不想要。關外府封桂德的兩千畝土地，我只花了一萬兩。你的一萬畝土地，抵押我最多同意三萬兩。如果你一個月不贖回，我還得耽誤一季莊稼。麥子開播的時間很近了，如果今年的雪也下得早，下個月不可能播種了。如果你想賣，我可以出四萬兩。」
「這價錢也太低了吧？」
「我說過，我本來不想要的。無論你說什麼，我都給出一個抵押價和我的收購價。你也可以找別人，我是不會強迫你的。」
「我的莊園佔地兩百畝，前後一共花了五萬多兩，你看可以怎麼算？」
「呵呵，周老板，實不相瞞，在我眼里，最不值錢的就是房產莊園。這個府邸，應該算是比較新的，我已經拆除了大半，以後要完全改建。房產還不如一塊地皮。改建的拆除，運走以前的垃圾都是多出來的活。因此，我最多承認抵押一千兩，我買的話，只出價一千五百兩。」
周蘭山的心里冷颼颼的，何伯爵說的都是實在話。周蘭山又說︰「關內府的瓷窯，我花了五萬兩，你看可以怎麼算？」
「那個瓷窯我是知道的。可是那里已經沒有什麼工匠了。你也知道，我在關外府新開了瓷窯，很多工匠都是從關內府去的。你那個瓷窯，我最多承認抵押一萬兩，收購一萬五千兩。」
周蘭山心中那個氣啊，不過，也沒有辦法，只好再拿出自己的其他產業。在太平關，他有大大小小上百個店鋪，可是加起來，何伯爵出的價錢都不高。
所有的算盡，抵押還不夠三十萬，只有把大多數賣掉，才能湊夠三十萬兩。老爹去世，一個月是不可能回來得了的，如果光是抵押，到時不能贖回，損失更大。今天就是最後一天了，拍賣不一定就能賣到更多的錢。因為沒有多少人有足夠的現金。耽誤了時間，可能還要出更多的損失補償。父親已經沒氣了，還等著自己回去。自己也必須帶點錢回去，辦喪事。沒辦法，一狠心，將多數買了。連天外天也以買價的一半賣出了。莊園的價格確實太便宜了，舍不得，就留下了。
一切合約簽訂了，就等拿錢。周蘭山走出來一看，龔德勝、劉智升、張志祥都在。周蘭山知道，肯定是劉智升的人通知到的，沒辦法，只好說︰「各位放心，我已經籌到錢了。龔掌櫃，你是要現銀還是銀票？」
「呵呵，在這銀行里，現銀、銀票都是一樣的。不過現銀我暫時還懶得清點，就用銀票吧！等我把車叫好了，再來拿銀子。」
那簡單，姚順德很快拿出三十萬兩的銀票，交到周蘭山手里。周蘭山接過銀票，心里在滴血，顫抖著交給了龔德勝。另外還有一些小賬，比如當天龔德勝叫馬車的錢啊，這三天的損失費啊，倒還不多，不到一百兩，周蘭山就給現銀了。姚順德拿到錢，就同劉智升離開了。他們可是去分贓啊！自然要在暗地里進行。
周蘭山賣給何伯爵的產業，還有五千兩。周蘭山也暫時收了銀票，派人回家叫車來就換成現銀，然後就要準備回東土去。店面移交的事情，何伯爵不用擔心。姚順德派了人，與衙門的經辦人一起，把那些產業暫時停了，需要整頓後再營業，或者干脆轉手賣給別人。周蘭山是急著用錢，何伯爵不需要，只要花些時間，說不定就能賣上一個好價錢。至于那些瓷器，何伯爵還真沒有地方放置，暫時就放到軍營里去。現在跟他合作的大商家遍及全國，總有一天會銷出去的。
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