段市長和縣委書記都是恍然大悟，原來這個英國人，是婁子素的愛人。婁子素跟王平關系不錯，因為有了這層關系，賽巴斯跟王平合作，就不奇怪了。
共和國人做事，講究的是‘熟人關系’，‘熟人人情’更是充斥了剛剛開始的商業市場，賽巴斯的說話，令共和國人都是心中釋然。唐老綿也是心里一松，有了這層關系，基層社員們接受起來，心理上的抗拒力度就減輕了很多。
婁子素心里發窘，表面卻不得不笑吟吟的。賽巴斯很直接，這就是他的作風。西方人直率表達，東方人隱忍不發，都有自己的傳統文化根源。
婁子素打斷賽巴斯的說話︰「王老板，你負責來說，我負責手繪，不要讓賽巴斯來添亂了。」
「好吧！」王平笑道。
賽巴斯說話繞彎很多，喜歡開玩笑，但是東方人的性格，卻不一定喜歡他這樣的性格。內部會議的時候，賽巴斯可以大展說辭，公開的場合，還是嚴肅一些吧。這個嚴肅，看在賽巴斯的眼里，就是古板和刻板的疊加體現。
賽巴斯聳聳肩膀退回去，一臉的不甘心！用英語為什麼為什麼的問了好幾句，被婁子素的眼神給制止了。原計劃，婁子素講解，賽巴斯在黑板上繪畫的！賽巴斯很想在這樣的場合里展示自己的才華。
王平說道︰「我們良美，今後將在這里建一個小城的規模。」隨著他的說話。婁子素手里的粉筆在牆壁上的黑板上嘁嘁嚓嚓的畫了起來。
「一個小城？」連社長臉現迷茫。
「小城？」縣委書記李振也是不明白。
段市長、農業局局長韓達、市宣傳部老大何峰都露出不明白的神情。
良美的諸多管理人員都很迷惑的看著王平。
「他說什麼？」老媽耿淑芬低聲問唐老綿。
「修城市！」孫良美說道，「修一個小城市」孫良美的眼楮看著賽巴斯，心髒呯呯亂跳，「外國鬼子就是有錢啊，一來就要蓋城市。他是來當大老板嗎？」
婁子素在黑板上嘁嘁嚓嚓的畫圖，人們漸漸看見了一個一個的建築群顯現出來。婁子素的素描水平很高，幾筆就勾勒出一個建築群的輪廓，再添加一些窗子符號，社員們都能看出來畫的是房子。
「我們除了九個生產隊的統一規劃的住址外，將選擇在附近新增加兩個部門的幾棟房子。一是良美的科研部，把再生稻的實驗室和卿子文老師的果樹實驗室還有辦公室都搬進科研部，另外就是管理部，把良美的五間大辦公室，接待客人的接待室，都搬進管理部。我們現在開會的地方，騰出來做住房。」
「你們想要大規模的在耕地上建房子？」段市長說道。
「是的！不過目前只是規劃，我們需要先把地定下來，只要領導支持。今天圈定的地，明天我們就會開工。幾年之後，我們的目標就是蓋起來一個小城市。」王平說道，「我們總體的設想是蓋四個建築群，第一個建築群蓋一個良美綜合服務部和物流部，第二是農作物加工部；第三是科研部和管理部，第四是休閑區和市場部。四個建築群落的中間，是示範區——綠色農業生態展示圈，一個有農家樂酒店養魚池塘小溪流水和水果園地等混種農業帶的農業圈。」
「這個計劃不錯啊！」縣委書記李振很激動。
良美合作社能蓋起來一個小城市的話，小香豬縣肯定會改縣建市了。這對縣委來說。是天大的好事啊。李振看看賽巴斯，王平通過婁子素的關系找到外國專家來投資，其志不小，不過，他很喜歡。
段市長听得大吃一驚，王平的規劃，果然不同凡響。上面的領導開會傳達了指示精神。對于外資，不設股份佔比的上限，他敢投錢，就讓他干。當然其他的國家都是經過反復核算卡死投資比例。防止資本被外人控制。
段市長說道︰「王校長，你想現在就圈地？」
「先跟領導們通氣，看看領導們的支持力度，如果領導們覺得太冒進了，我們自然會修改計劃。」王平說道。
身後，婁子素丟掉粉筆頭，拿了一根新粉筆，繼續畫圖。本來這個工作，是原計劃賽巴斯來畫，婁子素來說的。
其他的良美人都听得一愣一愣的，不太明白王平說的是什麼意思！
「你現在有這麼大的胃口麼？如果按照你的構想，這一大隊近5千畝的土地好像都不夠你用。」段市長說道。
「要是領導支持，我會逐步擴大到整個真武公社。」王平說道，「真武公社，今後就是一個小城。」
「老韓，你怎麼看？」段市長看看賽巴斯說道。王平敢有這麼大的手筆計劃，一定通過婁子素的關系，攀上了國外的某個財團，得到了重金支持，不然，他也不敢提出這麼大膽到離譜的計劃。
「我，我覺得只要能讓老百姓越過越好，都是值得支持的。」農業局局長韓達說道。
縣委書記李振和孫副縣長心中松了一口氣。要是農業局局長韓達否決，說王平這樣的搞是‘大yue進’形式，這件事情基本就黃了。
王平，婁子素，王娟，賽巴斯，孫良美，連社長，卿子文老師等人都是松了一口氣。
「嗯，這利國利民的事情，我也找不到不支持的理由，不過，王平，你有這麼大的胃口麼？」段市長說道，眼楮瞄向賽巴斯。
要是這大手筆背後其實是老外在主導推動，段市長心里就不是太爽！
「我沒有這麼大的胃口，要是社員們不同意不支持，我也沒有任何辦法，佔用的地，可都是他們入股的地。」王平笑道。暗示自己的地盤，肯定是自己做主。
段市長松了口氣︰「王校長，我相信你的能力，不過，這事情你盡管去規劃，具體的細節，我們需要再核實。」言下之意，下來後，段市長要過問每一個細節了。
「我一定配合領導們的工作。」王平說道。
「王校長，你這個合作社的規模如此大的話，如果依然叫做合作社，能跟國外的企業合作麼？」宣傳部老大何峰說道。何峰也認為是婁子素牽線搭橋，為良美合作社找來了外國大財團。賽巴斯，自然就是這大財團的代表人物。這個新聞，能炸響共和國整個新聞界了。
「我們會轉型申請成良美公司的！」王平笑道。一旦轉型成公司身份，稅收就得嘩嘩的上報了。財務部將增加專業的報稅人，來合理規避一些稅務。目前，合作社的上稅幾乎為零，享受著政府對基層自救合作社的無條件支持。
段市長話鋒一轉，笑道︰「王校長，你既然有實力有胃口，上稅，就是利國，良美擴大，進取發展，就是利民，利國利民，我們政府必然支持你，滿足你的合理要求。你要在耕地上蓋房子，只要社員同意，公社干部和縣委干部支持，處理和安排好失地社員們的關系，我們市委，全力支持你。」
段市長听見王平願意把合作社轉型成公司，心中大喜。市里的財政，很緊張，雖然稍微有好轉，目前還是處于巨額欠債中。良美能轟轟烈烈的發展，必將成為市財政的一根支柱。有錢收，段市長自然開心了。良美的各項業務發展迅猛，事實上市政府和縣政府，都幾乎沒有從良美的收益中分得利益。
這個情況應該要改變了！
「多謝領導支持！」王平說道，本來他想良美再壯一點轉型成公司的，不過，得到政府支持，從目前就開始圈地，可比節約稅錢更重要。土地的圈地費用，將一年比一年貴，審判手續，也是一年比一年難，而且不進貢的話，審判起來復雜，時間跨度長。
「王校長，你這個設計圖如果真的實施的話，會提高你的管理成本。」農業局局長韓達盯著黑板上的圖畫說道。
「為什麼？」王平可是對自己的規劃圖很有信心的。
「中間的綠色農業種植帶搬到外面去，四個建築群集中，管理層和下面各個部門的人溝通起來，就會更快更好，你要是找一個人來你辦公室，也會更快。中間隔著個巨大的綠色農業帶，上傳下達，就會很不方便，不管從時間還是從空間上來看，都人為提高了成本。」韓達局長說道。
「嗯，老韓觀察仔細，考慮周到。」段市長說道。
當時的領導，沒有接觸過網絡，手機也暫時沒有，開會找人，都是人工傳達，自然辦公室集中在一起是最便利的。王平的設計，四大建築群被一個巨大的綠色農業示範種植帶分開，各居一方，放在當下，確實不好。
王平看著黑板上的繪畫，的確，就算今後網絡開通，手機通訊及時，辦公室彼此遠離，要見面開會說事，溝通工作，始終沒有集中在一起辦公來得方便。而且集中的話，王平現在就能把四個建築群的佔地圈出來，就是一大隊的一千多畝土就行了。綠色農業種植示範帶，可以放在建築群外的任何地方弄，大小隨意。
「我接受韓達局長的建議，這個建議，很中肯！」王平說道。
「王平，你什麼時候來市里辦良美合作社轉型成公司的手續？」段市長皮笑肉不笑的說道。王平很富，市政府很窮，縣政府更窮，既然王平拉到了外資，那就該是政府嘗點甜頭的時候了。好像，這個要求，不過分吧！