王平接過管家平西曼的資料,心中大喜,這份資料,把房地產的行業運作和商品房的發展銷售都全部設計了出來,王平不得不佩服洛克手下人的功力,這份表格,已經推算到了後期商品房的發展情況,就連別墅小樓這些房子都細分了出來。
王平的眼光能看見三十年後的共和國房地產市場,而同樣,洛克先生的資料表格,上面的推衍,也顯示出了一個國家房地產行業發展的每個階段和具體層次,從最初的籠統市場到最後的細分市場,全部都有。
這就是一個國家房地產開發戰略的發展、中期、高超、平緩的全過程,全部都在這份資料上面,而賺錢的重點,就在發展初期的圈地,然後到高超時期商品房的拋售,最後于平緩時期的悄悄退出。
王平越往後看越是吃驚,吃驚的是洛克先生背後不為人知的智囊團的厲害,雖然發達國家經歷過這些階段,有借鑒經驗,但是這份清晰無比的房地產發展戰略圖設計,還是顯示出了無與倫比的智慧和商業規劃能力。
戰爭還沒有打,敵人的兵力武器戰略部署什麼的全部都一清二楚,這仗,怎麼打怎麼贏!
王平抬起頭,說道︰「洛克先生,你什麼都設計好了,我不得不說,我很佩服。」
「你同意這份方案?」洛克先生沒有看見王平的吃驚表情,因為這份資料,可是窮盡了他房地產智囊團們數年的時間才做出來的,任何一個國家,都能拿這份東西來指導自己國家的地產開發戰略,從而規避風險,贏得最大利益。王平的吃驚在心里,這份資料跟他的前世人生經歷經驗一致。王平有吃驚和震撼,只不過看在洛克先生和馬丁的眼里,並不明顯罷了。
「跟我預想的很吻合!」王平說道。
馬丁先生微微變色,王平這話,要不是在吹牛,就是他的確是個超級天才了。就跟aDm的前老大科林說的一樣,王平具有先知水晶球的超級能力。
洛克心中也是暗暗吃驚,要是王平不是在吹牛,這個家伙,就真的很可怕了。多智近于妖了!
「王平老師,你也有這樣的規劃方案?」馬丁的臉色微微發白,心里太過于吃驚。
王平點點頭。
「王平老師的設計方案能不能給我看看,我們印證一下優劣。」洛克先生也是臉色微變。一個人的智力有限,只有團隊的才華才是無窮,王平一個人,能挑戰他的房地產智囊團?還是說王平的良美地產,也擁有一批厲害的智囊?洛克先生的東西,可是借鑒了西方發達國家的地產發展經歷才總結出來的。在他的心中,這份東西,超過了共和國國家相關機構的戰略設計,絕對應該是獨一無二的。王平老師說他也有這樣的規劃。這令洛克先生不願意相信。
眼見為實耳听為虛!
王平笑笑,說道︰「洛克先生,我沒有寫出來,這些類似的計劃。都在我的心里面。共和國地產的黃金時期,估計會從明年開始,二十年後我們退出或者是穩扎穩打的撤走資金。是最好的選擇。」
馬丁和洛克再次交換了一下眼神,他們對于共和國的地產黃金時間,也計劃了二十年的時間,這個年限,並沒有在資料上面明確寫出來。
「我們的地產公司,只需要最賺錢二十年,再往後,賺錢難,風險增加,賺來的錢就轉型做高科技產業。」王平說道,「二十年後,高科技產業是全球最有希望的產業,比如生物能源,太陽能和電能。汽車也能通過太陽能和電能來驅動,逐漸代替石油能源。」
洛克先生說道︰「王平先生,你的說法令我很吃驚,你了解科技產業麼?」
「不了解!」
洛克先生笑了︰「不了解你認為二十年後應該走科技產業路線?」
「預測未來行業不需要自己成為科技人吧,我們只需要聘請科技人來做事就行了。」王平微微一笑,「洛克家族不是這麼做的麼,用錢請最優秀的人來為自己做事,洛克家族只需要把握大方向就行了。」
洛克先生和馬丁都是大笑。
這正是洛克家族做生意的精髓!
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馬丁先生和王平從比爾特莊園出來,車上。王平的保鏢羅歡在開車,雷剛坐在前面的副駕駛位置上。
王平說道︰「馬丁先生,想不想找份兼職?」
馬丁笑道︰「王平老師想聘請私人經濟顧問?」
「我想要個私人財務官。」王平笑道。
「沒問題。」馬丁笑道。
「我可是認真的。」王平說道。
馬丁的笑容不變︰「行,只要王平老師看得起我,我願意做你的私人經濟顧問。」
「好,洛克先生給你什麼待遇,我照樣給。」王平說道。
馬丁先生這下笑不出來了︰「王平老師認真的?」
王平點點頭︰「馬丁先生,除了我給你的正式工資外,額外的信息費,單獨算,還是由賽巴斯給你結賬。」
馬丁看了一眼前面開車的羅歡和保鏢雷剛,說道︰「王平老師,下車後,我們單獨談。」
「好!」王平微微一笑。馬丁出賣洛克家族的情報的事情,已經把馬丁綁上了王平的戰車,只是馬丁認為自己出賣的情報並不重要而已。在必要的關頭,王平完全可以要挾馬丁。一個人只要想錢,就能找到突破口,王平設計了一個更大的圈套,要馬丁先生鑽進來。
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良美屬下泰興公司總部,王平的總經理辦公室里,只有馬丁先生和王平兩個人。羅歡和雷剛在門外站著。
「馬丁先生,我跟洛克先生打交道沒有什麼安全感。」王平說道。
馬丁一怔!
王平繼續說道︰「馬丁先生,共和國的房地產市場,明年開始,將在沿海一帶的城市里正式推行商品房開發,共和國也將開啟黃金的發展時機,你不想從中分一杯羹?」
馬丁不答,看著王平不說話。王平利誘,馬丁也並不是那麼容易上當的!
王平一笑︰「你很忌諱洛克家族?」
馬丁點點頭︰「誰不忌諱洛克家族?」
王平說道︰「馬丁先生,知不知道大象不怕老虎,也不怕獅子,可是最怕小老鼠?」
「那只是傳說,研究表明,其實大象不懼怕任何動物。」
「也許是吧,不過大象也有弱點,它的皮膚敏感,害怕蚊蟲叮咬,所以大象最喜歡在淤泥里洗澡,身上裹了厚厚的淤泥能讓身上的跳蚤之類的蟲子窒息死亡,還能增加一層保護層,能幫助它抵御蚊蟲的叮咬。」
馬丁說道︰「王平老師,我只販賣部分情報給你,我是不會跟你合起來對付洛克先生的。」
「不,馬丁先生,我們不是要對付洛克先生,我們只是要洛克先生不敢對付我們。你想想,你販賣情報給我們的事情如果被洛克先生知道了,他會怎麼對付你,又會怎麼對付我?」
馬丁的臉色一僵!
「馬丁先生,大象是有弱點的!」王平說道,「我需要你告訴我大象的弱點在什麼地方,我們不是要對付大象,是要讓大象不要傷害我們自己。你和我,已經在同一條船上。」
「你想要挾我?」馬丁的臉色變了。
「不是要挾,我只是要自保而已,我說過,跟洛克先生打交道,我沒有安全感。他的實力,太強大了,馬丁先生,你能給我安全感的,是不是?」王平冷冷的說道。
「如果我說我不能呢?」
「那我會再想辦法開闢一條情報路線,直到我得到洛克先生的弱點為止。如果這條路穿幫了,馬丁先生,為了自保,我不得不說出我們之間的情報交易。那時候,洛克先生肯定不會再要你做他的財務官。」王平說道。
馬丁的臉色都青了︰「王平老師,我想跟賽巴斯打個電話。」馬丁是因為賽巴斯而走上了販賣洛克家族情報的道路的,賽巴斯跟洛克,有私人淵源!
「這也是賽巴斯的主意!」王平把電話遞給馬丁。
馬丁接過電話,卻並不打給賽巴斯,他相信王平說的話是真的。賽巴斯和王平,竟然設計了他,用他無法拒絕的價錢販賣了部分洛克家族的商業情報,然後今天,王平用他們的交易來要挾他,想知道洛克先生的弱點。
「我並不需要洛克先生的弱點,馬丁先生,我只需要你掌握洛克先生的弱點,洛克先生要是今後對付我,我就會對付你,你就能對付他,我需要這麼一個平衡關系。玩過棒打虎、虎吃人、人捉雞、雞吃蟲、蟲鑽棒的游戲麼?」
馬丁搖搖頭。
「我們這個關系更簡單,你是棒,洛克先生是虎,我是人;老虎吃人的時候,棒打虎,人控制棒子。馬丁先生,你明白我的意思了嗎?我是人,我怎麼會去惹老虎呢,對不對,但是萬一老虎要吃人,我肯定需要一根棒子,你就是我手里的棒子,我現在要確定,你究竟能不能搞定洛克先生?如果能,共和國的地產生意,我還有另外一套玩法,我們用洛克先生的錢,悶聲發大財,你想不想听一听我的計劃。」(未完待續……)