正月里的濱城依舊是春寒料峭，景色一片枯黃，而在這個冬季的夜晚，外面的天氣可謂是極度寒冷，雖然還沒到滴水成冰的地步，但是也差不了多少，但是在正陽酒店二十八層的這間總統套房里，溫度確實盎然入春，每個人都是面紅耳赤。
一方面是因為屋子里的溫度確實高，而另外一方面則是因為楊玉河拿出的這些計劃書。
楊玉河的計劃書可以說是非常的有誠意，他一共拿出了兩個比較大的項目，一個是濱海廣場的興建計劃，還有另外一個計劃書，則是在星海山的南麓，將要推廣上馬的一個高新技術園區。
因為是半家宴的性質，所以李逸帆也有幸陪客在座，主要的任務就是負責給大人們端茶遞水，但是當他看到這兩本計劃書的時候，也是驟然瞳孔縮緊，呼吸有些急促。
終于還是要來了啊，未來的濱海廣場，和濱城的第三大商圈！
這兩本計劃書對于後世一個曾經為了錢而苦惱不已的窮**絲而言，真的是一次不可多得的機會，關鍵就是要看自己的父母有沒有魄力，敢于去吃這口蛋糕了。
不過今天楊玉河主要攻關的對象是安娜姑姑，他並不知道其實買下這正陽酒店的真是主人，正是坐在他旁邊的李立強一家，他們當初只不過是為了低調和掩人耳目，才推出了安娜姑姑，沒想到這回倒是弄巧成拙了。
「不知道，安娜女士，你們對這兩份計劃有沒有什麼興趣？如果有興趣的話，那我代表濱城市政府，隨時歡迎你們的到來。」
「哦？按照目前華國國內的經濟形勢的發展，我們對于投資華國，確實是充滿了興趣，不過目前集團主要的投資目的地，是集中在京城和浦海，羊城這樣的大城市，至于濱城？目前還不再考慮之列。」
安娜姑姑的話很是直白，楊玉河听了之後，臉色一暗，確實濱城雖然最近兩年在國內的名聲漸響，但是那也主要是因為前任一把手所打造的花園城市的名片。
在真正的國外大型投資集團的眼中，目前濱城還沒有什麼招商引資的優勢。
「不過，我個人倒是對于投資濱城很感興趣，畢竟楊先生你也知道，這濱城是我父親的故鄉。」
安娜姑姑接下來的話，又讓楊玉河的眉頭一挑，這是個好兆頭，只要沒有一口把話說死，那就說明今後還會有機會。
「今天時間比較倉促，我也不是大型城建項目的專業人士，所以這兩本計劃書，我回去之後，會找專人來看看，如果要是可以的話，我們合作的機會可能性會很大。」
安娜姑姑的話，讓楊玉河心頭一陣狂喜，不過作為一名成熟的政客，他並沒有表現在臉上，只是淡淡的對安娜一笑，然後說道。
「那好，我就回去等你們的好消息了，希望今後我們能夠有機會合作。」
「一定有機會的。」
兩只手緊緊的握在了一起，大事談完，楊玉河也就沒什麼心事了，于是宴會呢的主要話題，也就集中在了一些瑣碎的家事，和最近國內外的一些奇聞異事上，話題輕松，酒席的氣氛也變得很輕松，這一頓酒席吃的倒算是賓主盡歡。
一直到晚上九點，楊玉河才坐著大哥開的車回了市委大院，而李立強和張淑，還有安娜卻留在了這件總統套房。
作為家里的貴客，安娜姑姑當然有權利，第一個享用這套總統套房的服務，雖然他們這家所謂的五星級酒店的所謂的總統套房，也許和安娜姑姑在國外住過的真正的五星級酒店的總統套房比起來，條件只能算作一般。
但是畢竟這是他們家人的心意，安娜倒也住的坦然。
「大哥，大嫂，你們對楊市長的這兩套計劃書怎麼看？」
安娜姑姑剛剛喝了不少酒，這時候臉色微醺，看起來很漂亮，不過她的頭腦卻很清醒，她這時候好像是在問李立強和張淑，但是眼神卻飄向了李逸帆，顯然她知道在這個家里，其實最優眼光，和決斷力的人應該是李逸帆。
「嗨！安娜，你這話問我們可就問錯了，我和你嫂子以前就是開小飯店的，現在能接管這樣一家酒店其實已經不錯了，要問我們這樣的大型投資項目，我們哪能說的明白。」
李立強倒是老實，確實這樣的大型投資項目，問他確實是很不合適。
「那你說呢？逸帆？」
安娜姑姑調轉槍頭，微笑著問李逸帆道，這時候的她笑的像一只狐狸，李逸帆知道自己想藏著掖著是不可能了。
「我認為這兩個項目都是非常值得投資的，首先這濱海廣場的興建計劃，這個項目看起來，好像是個大型的公益項目，廣場是開放不收費的，但是一旦這個廣場建成，那麼周邊的土地也會立刻隨之升值，我們可以要求在廣場的周邊劃分一些土地作為抵押，來投資這個項目。其實即便是他們不給我們土地，只要我們投資了這個項目，那麼我想賓城市政府也是不會賴賬的，因為濱城現在已經是國內著名的旅游城市，只有把這座城市打造的更好，那麼才會找來更多的游客，那樣一來就不用怕濱城市政府會沒錢，賴賬！」
想想後世那濱海廣場周邊的土地價格，和房子的價格遙遙領先于市里的其他區域，李逸帆就是心動不已，更不用提那濱海廣場建成之後，每天都是人流如織的場景了，即便是冬天，哪里的人也依舊不少，到時候只要隨便搞上一兩個收費項目，就能夠數錢數到手抽筋了。
安娜姑姑听了之後，並沒說什麼，只是微笑著點了點頭，李逸帆倒是坦然，作為一個過來人，他可是知道這個濱海廣場今後會對濱城的影響有多麼大。
李立強和張淑兩口子，倒也很坦然，事實上半年多來，他們早就已經習慣了兒子這樣語不驚人死不休的表現了，說實話他們真的不知道，兒子是哪里哪來的經驗和眼光，但是他說的話往往總是會讓人覺得很有道理。
「那這個高新園區的計劃呢？」
安娜姑姑又拿起另外一本計劃書，輕輕的放在了李逸帆的面前。
「這個項目嗎？」
李逸帆模了模自己的下巴，但是卻是笑而不語。
最近幾年國內各大城市，都是想著什麼招商引資，然後在各自城市的轄區內是大肆的興建什麼高新技術園區，好像你如果不搞出一個高新技術園區，你就不好意思和別人見面似地。
但是其實真正落到實處，真正有企業入駐，並且盤活國內經濟的又有多少？
就拿濱城的這個高新技術園區來說，原來濱城的一把手，就在濱城的北邊搞了一個開發區，可惜搞得半死不活，而現在楊玉河是明顯不想接上任留下的爛攤子，他想要另闢蹊徑搞一個自己的高新技術園區。
畢竟如果他接手了原來一把手留下的那個虎頭潭開發區的話，就算搞得再好，最後功績也只能是記在原來的一把手頭上。
而如果他自己搞出一個高新技術園區，並且搞得挺成功的話，那麼這功績當然會記在他的頭上！
濱城靠海，地形地勢狹窄，屬于山區丘陵地形，可用的平整土地其實並不多，這次楊玉河打算搞得這個高新技術園區，原來是屬于市里甘河區的地頭，這次是被他劃分出來的。
這里同樣是東面和南面是海，背靠的是星海山的余脈，平整的土地不多，但是還好和其他的地方比起來，還算是相對比較好開發。
上輩子這里曾經轟轟烈烈的搞了一陣高新園區，但是其實真正入駐的高新技術企業並不多，倒是一切雞毛蒜皮的小企業，來了不少，這里的情況一直很尷尬。
但是等到五年之後，當房地產之風在全國興起之後，這一片原來根本沒人願意來的地方，立刻就跟著火爆了起來。
因為等到那個時候，人們才會發現，這里居然和已經在國內成名的濱海廣場，只不過是隔海相望而已，于是這里就迅速的被市里的領導下定決心要打造成，除了老城區市中心，濱海廣場，之外的濱城第三大商圈，為此當時的市政府，還在這里修建了好幾座連同濱海廣場的跨海大橋。
所以這一片高新技術園區，其實搞不搞都無所謂，但是最主要的是，現在入駐這個遠去，拿下大塊的土地，只要手里有了這些土地，那麼十年之後，這些土地的價值，最起碼也會是十倍甚至是幾十倍的往上翻。
「這個項目，要從長遠來看，如果可以的話，我倒是認為，不妨可以在這里多拿下幾塊土地，然後……」
李逸帆並沒有太多的解釋，可是身為商場強人的安娜姑姑哪能不明白李逸帆的意思，要知道她雖然現在的身份是香奈兒的大中華地區總裁，可是在這之前，她可是做過不少工作，比如大型投資機構的項目負責人，所以對于投資理財等等方面，她可是非常有自己獨到的見解的……