誰又能想到,這同樣的一塊地方,在十年的時間里,居然會有這樣天翻地覆的變化?
遠處的東方明珠塔旁邊,剛剛建成了一座震旦大廈,而另外一邊,還有個八佰伴馬上就要竣工了,而沿著黃浦江邊,正在興建這一溜的各種各樣的商業大廈,和住宅樓宇。
十年的時間,這里就從一片蠻荒之地,崛起成為了浦海的新地標區域,這樣的變化,恐怕任何一個沒有經歷過的人,都不會想到吧!
這海事大學的別墅花園小區,背靠大學,前面就是臨江的商業樓宇,往北面就是大型商超,還有醫院,等到幾年之後,各種各樣的生活配套設施也會跟著逐步完善,而這里也將會變成浦海最熱門的房地產投資地區之一。
而現在出手,在這里拿下一套房產,在李逸帆看來則是在合適不過了,今後這里會成為的核心商圈之一,而且因為環境的限制,別墅小區的周邊,今後都不會再有太多的高層建築了,而且離江邊還不遠,可以稱得上是鬧中取靜的絕佳小區環境,這也是後世這里的房價為何高達七八萬一平米的最主要原因。
開車到了這座花園別墅小區,不過才不到十分鐘的路程,里金茂大廈確實很近,李逸帆並沒有急著下車,而是開車繞小區轉了一圈。
小區的環境確實是非常好,前面是寬闊的大馬路,和浦西的那種老舊窄的馬路不同,這條馬路非常寬非常新。里面綠樹成蔭。可以看得出小區里面的綠化才剛剛完成不久。
而且繞小區一圈看下來。就可以看得出,小區里的入住率不是很高,因為連裝修的聲音都沒有。
當即也不多想,直接把車子開到了小區東門外的售樓中心,停下車子一走進售樓處,立刻就有兩個售樓小姐迎了上來。
畢竟人靠衣裝,佛靠金裝,李逸帆開始開著市面上一百多萬的路虎來的。而且穿著打扮也是不俗,再加上年少英俊,當然就受到了這些售樓小姐的歡迎。
「先生請問,有什麼可以幫助您的?」
售樓小姐那糯糯的帶著江南味道的普通話,听起來很是舒服。
「來看看樓盤,有什麼好介紹?」
李逸帆微笑著說道,他這樣的態度頓時就贏得了這些售樓小姐的好感,年少多金,說話毫不拖泥帶水,從他開來的那輛車就可以看得出。這位先生絕對是位實力派人物。
「我們這里是xxx公司新開的花園別墅小區,絕對的純別墅小區……」
當即這兩位售樓小姐就開始 里啪啦的介紹了起來。瞅著架勢很是利落,畢竟這小區徹底完工都好幾個月了,可是到現在為止,居然還沒有賣出去一套。
出不來業績,當然會影響到她們的工資獎金,所以她們不急是不可能的。
「這個花園別墅小區,和別的別墅小區不同,先生您可能也知道,別的別墅小區里,一般都是有一半的高層,另外一半才會建成別墅,可是我們的小區是純別墅設計,小區內部沒有其他的高層,容積率更是高達0.96,這樣的大戶型,和寬敞的空間在浦海來說可是絕對不多見。而且我們的小區,采用的可是香江設計師的設計,戶型設計絕對是全國領先,而且小區的綠化環境你也看到了……」
看到李逸帆听得認真,當即右手邊的售樓小姐就開始巴拉巴拉的說個不停,其實上輩子的時候,這個小區李逸帆都已經跟著自己的那位老板來過無數次了,所以對這里的環境稱得上是非常的熟悉。
「你們這套別墅賣出去了嗎?如果要是還沒賣出去,我想過去看看……」
看著眼前的建築沙盤,李逸帆直接把手指向了小區最核心區域的那套別墅,這套別墅是小區的精華所在,就位于小區的正中央,也是面積最大的一套別墅。
前面就是一個人工湖,周邊是綠柳成蔭,最難能可貴的是,這套別墅的周圍種了一圈,開發商不知道從哪里淘弄來的古樹,這些古樹可都有年頭了,放到後世那絕對都是寶貝。
「還沒,還沒,先生如果想要看房,等等我去取鑰匙,這就帶您過去。」
那售樓小姐頓時就激動了,這套別墅可是小區里面積最大的,也是為數不多的精裝修過的房子,原本是作為樣板間的,開發商打算押在手里最後等整個小區的價格都抬上去之後在出手的。
可是哪想到,小區開盤已經好幾個月了,整個小區里一套別墅都沒賣出去,這下子可不光是這幫售樓小姐坐不住,就是那些開發商也坐不住了。
要是在賣不出去房子,他們的資金鏈就會出現嚴重的問題,所以這時候也根本就顧不上什麼房源了,只要有人願意買,那麼他們就願意買,甭管是不是這里的樓王。
售樓小姐很快就找來了別墅的鑰匙,然後帶著李逸帆出了售樓中心,外面的保安早就準備好了電瓶車,幾個人上了車,然後直奔小區中心區域的那幢8號別墅駛去。
這座小區的中心地帶有一座人工湖,面積不是很大,是從小區外面的一條不知名的小河里引進來的水,到也給這座小區增加了不一般的雅致。
整個小區,就屬湖邊的這幾幢別墅的價格最貴,面積也最大,李逸帆看重的這座別墅,正是小區的8號別墅,也是位置最好的一座。
坐北朝南,別墅的兩邊都是綠化的草坪,而且兩邊的別墅和這幢別墅的間距很大,這座別墅的外圍是鐵柵欄圍成的一個小院子,而在小院子里則栽種著幾顆參天古樹。
別墅的前面一邊是草坪,另外一邊在兩顆高大的古樹下面,則是修建有秋千,和石桌石椅,夏天的時候,坐在這樣的古樹下面,看著前面的小湖納涼倒是一個不錯的選擇。
上輩子的時候,他的那個老板,沒能拿下這座別墅,一直是他心中的遺憾,還曾經無數次的和李逸帆提起過,如果他要是能從來一次,他一定會買下這座別墅。
因為這座別墅無論是從環境,還是位置上都要比他買的那座要好得多得多,而且在後來房價翻著跟頭似地往上漲的時候,這座別墅的價格也是長的最凶最猛的。
當時這個小區里,別的別墅的房價已經達到了七八萬元每平米的時候,這座別墅的房價早就已經突破了十萬元每平米的大關,即便是這樣,仍然有無數後來的千萬巨富,願意為了這套房子一擲千金。
只不過那時候這套別墅,已經被一位新加坡來的富豪給買下來了,雖然每年在這里住的時間不長,可是人家根本就不在乎錢,所以就一直沒有出手。
「這座別墅,上下一共五層,地上四層,一共七百五十平米,地下一層,有一個車庫,可以停下兩輛車,而且後門外面的馬路上也可以停車。而且這座別墅前面還有一個三十平米的小花園,我們最近正在做活動搞促銷,這個小花園是贈送的,將不會被計算在房價範圍之內。整撞別墅采用的都是中央空調,而且里面也進行了精裝修,您看這是一樓,朝陽的這邊是客廳,還有一間客房,後面是餐廳和廚房,另外一邊是車庫……您看看這廚房里的裝修,都是我們請人精心設計的,采用的都是最好的材料,這瓷磚可是我們老總,專門從景德鎮訂購回來的……頂樓這里,只有一件大臥室,邊上還有一個衣帽間,前面是露天陽台……」
售樓小姐滔滔不絕的介紹著這幢別墅,而李逸帆上下看了一圈,也是非常的滿意,這樣的一座豪宅,這邊頭都絕對不便宜,要是十年之後,那更是絕對千萬級別的豪宅。
「行,你給我看看,這座別墅攏共要花多少錢,還有一次性付清的話,你們有沒有什麼優惠!」
李逸帆毫不客氣的對那位售樓小姐說道,這座別墅他非常滿意,裝修的很好,用的材料也不差,而且空置了幾個月,味道也散得差不多了,基本屬于那種可以拎包入住的類型,正是他所需要的。
而且這套房這年頭,就算買下來也不過就是一百多萬,等到十年之後,這套房絕對值回十倍的價格,這樣的投資值了!
售樓小姐一听李逸帆這話,頓時就激動了,果然是個豪爽客啊!
二話不說就掏出計算器, 里啪啦的敲了起來,先生這套房的單價是兩千六百元一平,報價的時候售樓小姐還悄悄的瞥了李逸帆一眼,畢竟這樣的價格,對于現在的浦東地區來說,絕對是天價。
李逸帆到是滿不在乎的揮了揮手,示意她趕緊的。
「一共是195萬,一次性付清的話,我們可以去請示經理,申請最大的九八折的折扣,如果能申請下來的話,房價就是191.1萬元……」
「那成,準備合同吧!」(未完待續……)