新月逗清光 閑游 (二)

作者 ︰ 梧葉曉棠

櫻兒想,喲,沒想到可以在這里找到個飯折子。哼,當然了,你想听MBA的課程,在這個時空,普天下也只有我一人可以開這個課。不過,如何在這個時空生存下去是當務之急。鈕鈷祿府,看樣子是指望不上,自己的身份和那個生物學意義的娘,沒錢沒勢的,受盡委屈。老姐飛黃騰達還要過上好多年,不如我先賺點小錢,讓眼前的日子過得舒服一些。這里就有一個不恥下問的,得了,就著落在他身上試試看。于是點頭和那人約好幾天後見面詳談。

一談之下,櫻兒就發現,這個人的智商財商都超群,穎悟能力極強。櫻兒來了興致,她就喜歡與高智商人士交談,省去好多麻煩。這個人對生意有著天生的敏感,而且似乎家世學識都不錯。很多時候櫻兒只要講到理論方面,那人就可以舉出實踐的例子來求證。于是一來二去的,兩人都有相見恨晚的感覺。

阿嫦听了幾次(櫻兒每次都請阿嫦充當她的「監護人」),直覺認為這個人很有些來歷(因為她在這個時空時間混的比較長些,醫館往來的客人也見得多了),于是就同櫻兒說了。櫻兒說她也有這個感覺,這個人的思維超前,別看像個公子哥兒,腦滿腸肥的,實是一付生意好把式呢。想要在這個時空開展些業務,不如從他這里開始。

過不多久,那人再次問到櫻兒的名字,說互相稱呼「這位爺」,「這位姑娘」的確諸多不便,櫻兒搖頭笑道︰「名字只是一個符號,既然只是為了稱呼方便,爺就叫我櫻兒吧,櫻花的櫻。」

那個人似乎有些遲疑,可能覺得不便稱呼一個姑娘的閨名,櫻兒心里笑道,我又不叫現在的這個名字,有什麼不好意思的︰「我姓錢,那你就稱呼我錢家大小姐吧,比「這位姑娘」反而多了一個字,不過這個稱呼我也听不習慣,沒準哪天沒有反應過來,不理你也未可知。」

「喂,你一個大老爺們,這麼婆婆媽媽的,怎麼能做大事?」那人聞言似乎也不生氣,只是點頭笑道︰「爺在家排行第九,你就稱呼九爺吧。」

櫻兒暗自吐了吐舌頭,排行第九,那他家夠大規模的。不過看他的樣子的確像是來自大戶人家,不然也不會有這樣的氣質和見識。

「櫻兒,爺還有其他生意,不過一直不能兼顧照應,你能一並看看嗎?要多少報酬,盡管說。」于是櫻兒少不得又花了半個月對他的其他生意做了一下評估,指出主營生意和連帶生意的區別,而且教他如何評估利潤率和投資回報率,又在資金運作的基礎上提出了一些建議。九爺听了更是頻頻點頭、喜不自禁。

「櫻兒,在離此處不遠的地方有一大塊地,爺想著造一個大點的飯莊,主要是招呼一下來往的親戚、幕賓、朋友之類的,當然連帶做些生意來維持這個日常花銷。不知櫻兒可否替我謀劃一下?」

九爺又問起報酬的事。櫻兒道,「還是眼見為實。櫻兒就花兩個月作一下規劃。一個月以後,基本的方案給九爺過目,若你覺著可以,咱們再細細的探討細節。若你覺著不妥,那不過是花了點時間而已,並沒有多大損失。若是九爺瞧著好,那櫻兒再談報酬的事。」

九爺點頭,「好,就是這樣。」

于是櫻兒開始忙碌起來,她到現場仔細勘查了幾遍,便著手完成投資分析報告。包括可行性研究結論(主要技術經濟指標表)、市場分析和營銷戰略、建設條件與場址選擇、項目建設規模及功能標準、項目建設方案、項目實施進度安排、項目投資估算與資金籌措、投資使用計劃、財務分析與敏感性分析。

當一個月後,櫻兒拿著項目分析報告,找到九爺時,已經是提著一大摞羊皮紙了。九爺一開始是搖著扇子慢慢看,接下去放下扇子,坐正身子,再後來是張大眼楮,再後來已經滿臉震驚。

「櫻兒,這些都是你做的?」

「是啊,怎的,九爺看著還行嗎?」九爺將信將疑地點點頭。

「那再仔細談談下一步?」九爺笑道,「好啊,願聞其詳。」

「那還要一個月,櫻兒到時候將每樣所需再詳細說說。」

一個月後,櫻兒果然捧了更大一摞羊皮紙給了九爺。這一次,九爺全神貫注地看了許久。開始頻頻發問,「櫻兒,這里為什麼還要有天文的訊息?」

「九爺,這里每到不同的季節,陽光都是不同的照射角度,那樣,山莊的建築、花草樹木都會在不同的光線下顯示出不同的色彩樣式,這可是每個季節都會有不同的美景呢。」

九爺不再說話,又反反復復看了好久。「櫻兒,那為什麼這里要修條大路,後面也有一條小路?」

「這可都是在山莊外的?所有的客人到山莊,都要及時疏散或離開,那樣需要一個大的場地。而且,山莊的物資供應和廢物清理都要越快越好,所以正面的大路可以讓客人走,後面的讓運輸的車馬走。這樣就主次分開了。來到山莊的客人都有馬車,我這里還留了一塊地,作停車用的,臨近的地方還要打一排井,取水方便,馬車等候時可以順便洗車。正面大路兩側可以多造連排的商鋪,租給綢緞莊,藥鋪,書畫等等別的客商。後面的小路上的商鋪,可以租給修理馬車、鐵匠鋪等等客商。」

九爺喜道︰「你果然慮的周全,我看就是這樣。」

櫻兒搖頭道︰「這還差得遠呢,接下去櫻兒要和九爺好好討論一下,客戶定位,消費層次,投資分析報告細則,等到這些都定下了,還有預算融資,山莊的效果圖,施工方案,山莊的人員培訓,廣告等等。我看還要兩個月。」

「櫻兒,這些規劃爺看著都很好。上次提到過的,你要怎樣的報酬?」

「櫻兒這些圖紙報酬,只要你山莊前後的,靠大路、小路旁的所有商鋪十年經營權。」

櫻兒見他有些驚訝,于是補充道︰「這塊地仍然是你的,所有房產地契都是你的。但是你要特許我經營這些商鋪,按照我的要求進行布局,我在所有的租金里面收三成的佣金,七成仍然歸你,不過所有的伙計都是你的人、用度也是你的,我只是來管理這些人員。」

「你不是很吃虧?你不會後悔嗎?」

「那咱們立個契約?」

「成,就是這樣。」

櫻兒還和九爺商量,由于市場培養、客戶群建立、資金到位等等因素,這個山莊分為兩期開發。等到一期開業盈利了,正好可以繼續投入下一期。九爺本就有些擔心資金方面的壓力,這樣一說,馬上點頭同意。于是兩人決定一期率先開工。

九爺顯然沒有听過如此詳盡的計劃,又模不準什麼路道,但听櫻兒的每句話又都合情合理,于是第二天索性叫來一幫幕賓們來和櫻兒討論。他自己就在一邊喝茶旁觀,順便拿一下主意。

于是櫻兒擺出來「左右互搏」的功夫,將這幫人分為好幾組,有專門財務的,有人事培訓的,有市場規劃的,有基建造房的,有物流運輸的,有銷售,有服務運作的。每個人主管一個部門,每十天開一次全體部門領導會議,匯報各自部門的運作情況和所踫到的問題,于是櫻兒可以解決或者其他部門可以協商的就當場解決,如果不行,就請出九爺出面。

那班幕賓們都是經年的老把式,一開始看到櫻兒一個小小姑娘,都是明擺著看不起,怎奈九爺對她十分客氣,于是耐著性子听她說。但是沒多久,所有的人都收起了小覷的心,開始小心琢磨如何回答了。尤其是管預算和投資的,他們對櫻兒做的投資規劃和回報率看都看不懂,又不好意思問,于是回去一商量,就將其中一部分能夠看懂的拿出來演算一下,結果發現全部正確,不禁暗自納罕。

櫻兒度其心態,暗自好笑,這里還有著現代運籌學,統計學和精算的成分,你們如何能搞懂?于是不出半個月,這個團隊對櫻兒服服帖帖,而且互相配合也越來越默契。

九爺幾乎每次開會都過來,尤其是部門會議,他本來還想為櫻兒維持秩序的,但看到後來,索性也參加起不同團隊的討論來,對櫻兒越來越言听計從。眾人看著九爺高大威猛的身胚,卻圍著身材瘦小的櫻兒轉來轉去,有時听得起勁時還不由自主的打開扇子為她扇風,親自端茶給她,關切地說讓她潤潤嗓子不禁嘖嘖稱奇。

(快捷鍵 ←)上一章   本書目錄   下一章(快捷鍵 →)
新月逗清光最新章節 | 新月逗清光全文閱讀 | 新月逗清光全集閱讀