左鵬頻頻點頭︰「是的，現狀的確如此。」
「所以，我的想法，公司能不能專門為他們這類人群量身訂做一款房型。左氏家園地產是做高檔住房，歷年推出的高檔社區深受成功人士的歡迎。只是，成功人士畢竟是少數，更多的是像我這類買不起房的平民百姓，其中，大學畢業生是一股不可低估的力量。設計適合他們的房子，房子不必大，主要設計兩種房型，單室套和兩房一廳。房子雖然小，但設計要合理，衛生間、廚房、客廳要一應俱全，房子要精裝修，讓大學生們可以拎包入住，這對設計人員是一個大的挑戰。」
「為什麼只兩種戶型？」左鵬問。
「道理很簡單，太大，房價一定會高，超出他們所承受範圍，房子一定賣不出去。這兩種戶型，其實已經考慮到他們的不同需求。單身在城市打拼的大學生可以購買單室套，而有結婚需求或者需要和父母同住的大學生可以購買兩室一廳的戶型，對于首次購業的他們來說已經足夠了。」
「公司會不會虧本？」左鵬問。
「不會。」十五做出肯定回答。
「因為房子面積小，一套房子的總價不會太高，剛畢業的大學生或已經工作兩三年的畢業生咬咬牙是可以購買的。他們大多數會向父母借款來付一個首付，然後每月還一定數額的貸款，除去每月還房貸，他們工資還有少數結余，足夠他們的日常開銷。」
「會不會虧本？其實公司方面大可不必擔心。這個社區不是公司以往做的傳統意義上的高檔小區，所以不需要建立太奢華的會所。也許幾套房子的價格才能抵上以往一套房子的價格，但辯證的看，大房子變成小房子，節省下來的空間還可以多蓋幾套房，這樣相互抵消，公司根本不會虧本。」
「說的有道理。」左鵬點頭。
「我覺得，公司不會虧本的另一個原因，是這些大學生都是公司未來高檔社區的潛在客戶群。他們都是高素質人才，有些甚至是尖端人才，五六年之後、十年之後，他們中的大多數人都將會功成名就，成為成功人士，他們將來改善住房條件，購買大房子時，首選一定是家園地產，人——總是戀舊的。」
「你的意思是，他們在首次購買家園地產時，家園地產已經得到他們的信任。」左鵬說。
「是的，在公司推出這種相對低價高檔的社區時，大家會認為，左氏集團不是唯利是圖的奸商，左氏地產是實實在在為購房者著想，推出適合大家的好房子。俗話說，金杯銀杯不如口碑，這也是免費為公司做宣傳，提高公司的知名度。」
「很好，你的想法非常好。」左鵬由衷贊嘆。
「完成了嗎？」左鵬拿過十五放在桌子上的設計書。
「還沒有。」十五回答。
「要抓緊時間啦，後天就是截止日期。」左鵬提醒。
「還有一些沒有想好。」十五略有所思。
「是什麼？說來听听。」左鵬說。
「雖然這次是征集設計理念，不需要建築外觀效果圖，但是，我有一些想法，如果能夠把效果圖放在計劃書里，那就更好。只是——」十五臉上露出尷尬的笑容。
看著十五的笑容，左鵬似乎明白了她的為難之處。