周一的主任踫頭會上.楊小年讓郭小剛在每個人的面前發了兩份周日就已經準備好的資料.笑著說道︰「同志們都看一看吧.先看完了.一會兒有什麼問題咱們再談.」
這個事情.李芸芸和向軍民是知道的.其余如張英平、李進才、周小軍、郭明洲等人好不容易休息一個大禮拜.卻是兩天都沒來上班.
但沒來上班.並不等于不知道這兩天開發區發生的事情.井上集團來開發區考察這個事情早就已經傳開了.就算是在家里.也有人會給他們打報告的.
但是第二份材料上面所列的事項他們卻不知道.看完了眼前的兩份材料之後.張英平有點驚喜的抬起頭來.看著楊小年說道︰「」楊主任.您這……我們休個大禮拜.您就談成了這麼兩件大事兒.您說我們這副主任還怎麼當啊.」
他這種玩笑話.換來了其他幾位副主任的附和和支持︰「就是.張主任說的有道理.」
幾句玩笑話過後.氣氛變得更加輕松.
郭明洲揚著手里的材料說道︰「東洋鬼子不會又搞什麼花樣吧.來考察的不是井上集團嗎.怎麼這份意向.下面簽署的是櫻尚公司呢.投資三千萬美元在我們開發區建東洋商貿娛樂城.將近三個億的資金.這個商城得建多大啊.就咱們開發區再加上山城區的購買力.只怕也不足以支撐商城的運轉吧.」
張英平一邊听他說.一邊就拿著材料翻閱著.再一次的看完了第二份文件.他的眼楮就是一亮.笑著對楊小年說道︰「相比較而言.我看還是風山化工產化工這一次880套的職工宿舍單元房比較實在一些.櫻尚公司給咱們畫的這張大餅很讓人誘惑.可我也和明州主任的想法一樣.就怕是好看吃不著.但鳳山化工廠因為擴建招工.引進專家等等原因.需要修建職工宿舍樓.這880套單元樓放在咱們新建的城區.倒是實打實的能夠帶動我們開發區的城市化進程.同時.著880套房子一旦建成入住.就按每家每戶三口人計算吧.這也是兩三千人的一個小區.這些人的購買力和消費水平.可要比咱們開發區搬遷的農戶高得多.不說別的.就說每天要消耗的早點、蔬菜、肉食、蛋禽等等.就能讓咱們規劃的那條商業街紅紅火火.」
這種眼前賬誰都算得出來.其實這880戶職工落戶開發區.不僅僅是吃的喝的用的.這些人還得穿衣服吧.還得喝喝小酒打打牌、還得刮刮胡子理理發、孩子還得入托上學吧.那你就得有菜店、糧店、商店、酒館、理發店、學校、幼兒園等等配套的公共設施.這可以養活多少第三產從業人員啊.
但是.這些人只是看到了880戶職工單元樓落戶開發區這個眼看的好處.卻沒有看到櫻尚公司東洋商貿娛樂城落戶開發區所帶來的意義.
東洋商貿娛樂城的建立.標志著開發區從一片鄉村到城市化的轉變.標志著開發區發展第三產業、旅游業的成功.如果在往大了鼓吹一點.甚至可以說它標志著開發區已經往國際化城市邁出了第一步.有了東洋商貿娛樂成當例子.也不一定吸引不到其他的外國商家像什麼沃爾瑪、肯德基等等.來開發區新城區買地皮.
誠然.像他們所擔心的那樣.現在開發區的人口可能不足以支撐東洋商貿娛樂城的運轉.沒有效益的生意外國人也不是傻子.開業一段時間之後.看看賺不到錢.這個商貿城肯定要關門大吉.
但是.他們忽略了開發區旅游業能夠帶來的購買力.他們沒有計算鳳山化工廠原有的那五千名職工也是會流動的.此外還有新建設的果脯廠、罐頭廠、肉聯廠、紙箱廠等等.這些廠子的職工宿舍下半年也會在新城開工的.高速公路的出口就在水庫邊上.到時候開通之後.就連潞河市的人上下高速.也不一定不到開發區來轉轉.
這樣的商城不是開不起來.而是太少了.形不成規模的話.單單憑借一家商場是不夠的……
听著楊小年闡述的理由.幾名副主任不由得都有些愕然.楊主任的思維方式向來都與眾不同.他那種跳躍式的思路.你不用心去體會的話還真跟不上趟兒.可從過去一年的時間來看.不管當初他所說的話怎麼震撼人心、怎麼天馬行空、怎麼不敢讓人置信.但現在都已經初見端倪.眼看著就要實現.
在這種鐵的事實面前.你不信他說的話也不行.
其實.這也是這些比楊小年大了十幾二十歲的老同志.在他的面前甘願俯首帖耳.沒有絲毫妒忌之心的原因.
要說這人都是兩個肩膀扛著一個腦袋.但人家想出來的東西你想不出來.人家說出來的話你想半天也難以理解.人家做出來的事情不到最後你都看不明白.就算是想妒忌你又能怎麼樣呢.
所站的高度就不在一個層次上面.你想不按照人家說的話辦都不行.所以.這幾個副主任現在全都想明白了.要說人沒有私心那就不是人了.但最起碼現在這個階段.大家還沒有一個想把楊小年轟下去取而代之的.他怎麼說大家怎麼干.等著沾光撈政績就行了.
「這樣吧.櫻尚東洋商貿城的事情.李進才主任跟進一下.鳳山化工程職工單元樓的事情.張英平主任去做.現在井上集團的總裁井上一郎去了省城.但他的代表團還在龍泉大酒店住著沒走呢.周六的時候我和他面談.他曾經透出有在咱們開發區投資興建汽車城的打算.但他附加的條件是讓我們出面去做工作.釋放在龍泉大酒店打架傷人的井上樹.這個條件我們不能接受.所以我拒絕了他的提議.但是.我們還是要努力爭取一下.看看他是不是能夠放棄附加條件.把汽車城這個項目放在咱們這里……當然.我說的‘這里’這兩個字.值得絕對不僅僅是開發區.單單一個開發區.是容不下這種龐然大物的.這個項目我們積極爭取.由市里來做.能夠把配套的產業放在咱們開發區我就心滿意足了.這個事情.郭主任多費費心吧.能爭下來最好.實在爭不下來也沒辦法.錢在人家口袋里.我們總不能硬往外掏……」
他這麼一說.其他人就都笑了起來.但笑著笑著.向軍民就首先明白了過來︰「我的乖乖.汽車城啊.那可真是龐然大物了.沒有百八十億是搞不起來的……」
他這麼一說.郭明洲也趕緊搖頭道︰「主任.這麼重的擔子交給我.我怕是挑不起來的.我這可不是推月兌啊.我看這個事情還的您親自出馬才行……」
楊小年笑道︰「大的意向我可以指畫指畫.但具體談判什麼的你去做.沒有什麼了不起的.東洋人也是人.和咱們長得一樣.並沒有三頭六臂.你放心大膽的去做就是了.這個事情我不會給你規定硬性指標.談不成也沒什麼.但你要盡最大的努力.咱們努力了.爭取了.談不成也問心無愧.對得起開發區二十萬老百姓……」
李芸芸就微微一笑.問楊小年︰「主任.您把工作都分下去了.那您做什麼.總不能我們忙得團團轉.您自己在一邊兒閑著吧.」
周曉軍輕笑道︰「我看李主任這話說得很在理.楊主任.我的主要工作是紀檢.都被你安排的滿滿的.你就給大家透個底.是不是您又盯上其他的事情了.」
明知道大家是開玩笑.但他們這麼一說.還是把楊小年說笑了︰「你們啊.身在福中不知福啊.全天下可著勁兒打听打听去.有我這麼不攬權的一把手麼.知道一把手是干什麼得不.就是可勁兒壓榨副職的潛能.自己背著手溜溜達達看誰不順眼批評兩句.具體的事情還要我干啊.我給你們說.我自己給自己找了個好活.接下來的一段時間.我帶著幾個人世界各地游山玩水去……」
大棚蔬菜取得了絕大的經濟效益之後.龍泉鎮和辛莊鎮的老百姓不用動員.就在自己家的田地里全都種上了蔬菜.現在是夏季.只要光照好水源足.豐收那是肯定的.
這一部分蔬菜是農民自發栽種的.當時楊小年並沒有把這一塊兒的產量考慮進去.他做夢也沒有想到老百姓的積極性這麼高.更沒想到老百姓的盲從性這麼嚴重.
可豐收並不代表著高效.幾萬畝地的蔬菜.如果賣不出去爛在田里面.下年你在讓人種他都不種了.
這都已經進入六月了.不出去找訂單怎麼辦.老百姓還指望著賣了菜給老婆孩子扯幾件新衣裳呢
楊小年說的話.大家心里也清楚.可附近一些大點的城市.光是大棚里面的蔬菜就已經把訂單擠滿了.現在再想找銷路.卻並不是一件容易的事兒.
櫻尚公司的代表和開發區方面進行了近一個星期的拉鋸戰.最後終于敲定了合同.櫻尚公司投資三千萬美金.開發區方面以地價入股.合資營建東洋商貿娛樂城.
之所以耽誤這麼多天的時間.主要是在選址上雙方存在著比較大的分歧.櫻尚公司看中的是新城區最中心的那塊地皮.而開發區則打算在那塊地上建公園.雙方掙得臉紅脖子粗.最後還是楊小年出面.井上櫻子才最終答應退讓了一步.把商貿城的位置稍微往東南偏了二百余米.