沈和福走進杜言辦公室的時候，杜言注意到他步履間雖然掩飾卻依舊能看出的一絲胡亂。浪客中文網
杜言知道這段時間以來對沈和福意味什麼，他相信之前自己在鯉魚居似明似暗的點了沈和福一下關于三零七廠的那一大片廠院在未來的規劃之後，沈和福一定真正的下了心思。
對沈和福的眼光和嗅覺，杜言還是很佩服的。
杜言記得就是在大約這個時候，沈和福就以非凡的眼光看出了之後平陵城改規劃中三零七廠那片地方的重要性。因為這個，沈和福不惜把全部身家都賭在了三零七廠廠院後面的那一大片門面房上。
隨後，就著那片門面房獲得的巨額回報，沈和福開始了他的事業，也真正擠入了平陵最有影響的一群人當中。
當時沈和福的這個決定即便是在很多年之後，依舊被人所津津樂道，而那時候的他的事業則早已經做到太華，只是在後來因為與曾振平的較量中，被暗中獲得當時的市委書記任樹強支持的曾振平狠狠的打擊了一下，以至不得不無奈的撤出太華遠走南方，否則沈和福在太華影響絕不會比曾振平弱。
「杜主任，我可是早就等著您回來了，」沈和福坐到杜言辦公桌的對面，他手里除了拿著一個手包之外還有一個看上去鼓鼓囊囊的大紙袋子，看到胡學聰端著茶進來，沈和福就立刻把那個紙袋打來，把里面卷成長筒的一大卷紙張擺在了辦公桌上「杜主任，這是我帶來的一份東西，想請您看看。」
看到沈和福這麼謹慎，杜言只是微微一笑，他知道也沒必要去提醒沈和福，即便這麼看似避嫌的做給別人看，可只要是看到他提著那個紙袋進來的人，就是胡學聰去替他解釋，在別人眼里也是說不清楚的。
不過剛一看到在桌子上鋪展開來的那個紙卷，杜言的注意就完全被上面畫的東西吸引住了。
這是一幅平面規劃圖，只是稍微琢磨一下杜言已經知道圖上畫的，正是現在三零七廠廠院那片地方，而以沈和福現在盤下的那片門臉房前的後街為界，整個三零七廠廠院內的土地，就如同一個巨大的三角形般，出現在平陵縣城的西邊，與現在以縣委縣政府為中心區的縣城東面街道，恰好成為了遙遙相對的兩個點。
「老沈，你這是找誰幫你畫的？」杜言仔細看了看規劃圖之後笑著問，他相信以沈和福肚子里的墨水，應該還沒有這個水平，而且讓他略感詫異的是，這幅規劃圖雖然看上去還只是草圖，可是從一些細小的標注上可以看出，畫這幅圖的人已經充分考慮到了這個三角地帶所具有的特征和應該突出的特點，所以一些設施的安排更多考慮的是讓人舒適的感覺，如果仔細琢磨，甚至多少已經有了後世專用商業區的特征。
「我的一個表弟，在省規劃院工作，」沈和福臉上露出一絲得意，這個時候的商人還沒有到那種只要有了錢就完全目空一切的地步，而對于文化人更是多少還保持著某種莫名的敬仰「我表弟稱得上是個能人，他只是听我一說，就差不多明白了我的意思，然後再給他一看咱們平陵的地圖，他就參考著畫了這麼個東西。」
杜言無聲的點點頭，他知道自己之前的話的確已經讓沈和福動了心，更難得的是沈和福不但敏銳的抓住了自己透露的那些消息當中的關鍵東西，更是很快就嗅到了其中隱藏著的機會。
「老沈你要知道，如果三零七廠這片地真的要開發，你現在手里的那點資金是根本不夠資格接下來這麼一個大攤子的。」杜言淡淡的說，他知道以沈和福那天生冒險的精神，肯定是又要玩以小博大那套，不過他並不想讓沈和福這麼玩下去，因為經歷過後世經驗的杜言比任何人都清楚，這種以小博大固然要依靠高超的資本運走手腕，可實際上更多靠的還是各種各樣的關系。
就如同後世的曾振平，就是依靠暗地里任樹強的支持，從銀行拿到足夠多的低息貸款，然後再把由這些貸款建起的房地產返押給銀行，以套取更多的貸款。
利用這種滾雪球似的方式，曾振平幾乎一夜之間成為了太華市炙手可熱的人物，可是這種完全依靠暗箱操作方式獲得的資金鏈卻是異常脆弱，更重要的是他的一切都緊緊綁在了任樹強的身上，任樹強在仕途上的起伏漲落，成為了他事業的晴雨表。
只是曾振平幸運的是，一直到他看到勢頭不對攜帶巨款逃到了國外之前，任樹強的仕途之路都一直很順，也真是因為這樣，曾振平才得以在很短時間里就積累起了數量可觀的財富。
杜言不希望沈和福也這麼干，而且他知道以沈和福的聰明，也不會認為自己能允許他這麼干。
那麼沈和福接下來的就只有再打他自己那片門臉房的主意了。
果然，沈和福看到杜言露出了認真的神色，先是滿意的笑了一下，然後一沓厚厚的文件。
「杜主任，這是我盤下來的所有門面房的租賃合同的復印件，」沈和福把那厚厚一大摞復印件擺在桌子上「我計算了一下，一年下來的總租金額共計是二十七萬七千九百一十，杜主任你看是不是可以……」
「老沈，你這是要用那片門臉房的租賃權做抵押了？」
杜言看著眼前的復印件也是暗暗感慨，他倒是沒想到老沈這家伙果然是個會玩錢的好手，只是這里外一倒手差不多就能一年淨賺二十幾萬。
九十年代初期二十幾萬是什麼概念，杜言仔細琢磨一下也不禁暗暗搖頭，同時心里卻是更加下定了一定要把沈和福這個會摟錢的耙子緊緊拉到自己這邊來的心思。
「不是完全用這些做抵押，」沈和福的眼神微微一閃，他從其中拿出幾分復印件輕輕推到杜言面前「杜主任，在這不方便，這幾間門面房的租金合同原件回頭我給您送家里去，這是五萬的。」
杜言看看桌上的那幾份復印件，又抬頭看看沈和福，抬手慢慢把它們推了回去，他這個舉動讓沈和福先是一愣接著眼中露出了一絲閃爍。
杜言知道沈和福這時心里顯然是不安的，如果自己接了那幾分合同也就算了，可這一沒接下來老沈心里多少就有些沒底了。
「老沈你別多心，」杜言微微擺擺手「說句實話看你這麼賺錢我也的確羨慕，可你要明白有些錢我是不能踫的，倒是你以後在城改工程上干的越好，就已經幫了我的大忙了。」
听著杜言的話，沈和福微微點點頭，同時他心里暗暗回味之後，卻是不能不佩服這小杜主任年紀輕輕就把事情看得這麼透，更是懂得和以後大好仕途比起來，如果栽在眼前這點小利上面那就的確是太不劃算了。
看到沈和福明白了自己的意思，杜言點點頭，他喜歡和這種明白人辦事，至少這種人知道在什麼時候該怎麼做。
「老沈關于你的資金問題，我想和你提個醒，」杜言看著沈和福，他知道沈和福這個時候應該既然已經下決心接手三零七廠那片廠院，那就一定會全力以赴，那股熱情說不定反而比自己倒要更高漲，可正因為這樣杜言覺得有必要讓沈和福先清醒一下「老沈，你如果只是想靠大博小的辦法拉動資金鏈，那對你是很不利的。你也應該知道，我們現在大多數時候是要依靠上面政策的，而國家一旦收縮資金不允許輕易放貸，銀行就會立刻找你催款，那種時候你怎麼辦？」
「可現在銀行貸款不是挺容易的麼？」沈和福臉上先是掠過一絲不以為然，可一想說這話的是杜言就不禁心頭又是一緊「杜主任，你是不是听說什麼風聲了？政策要有變動？」
「我不是說政策變動，」看著沈和福略顯擔憂的神色杜言只能這麼安慰著他，盡管杜言很清楚自己前面的那些話其實不過是把幾年後發生的事提前透露了點口風，一想到幾年後國家政策大變，銀根緊縮，無數原本依靠貸款上馬的工程項目不但紛紛下馬，更是讓很多已經進行到一半的項目因為資金吃緊而被中途叫停，舉國上下為之損失幾達千億，杜言也只能在不透露更多的時候，提醒沈和福注意了「我是說你的資金鏈絕對不能只靠重復抵押這種單一的方式運作，否則是很危險的。」
「可是杜主任你也知道，我的家底都已經押進去了，還上哪找資金啊。」沈和福不禁露出為難的神色。
其實杜言說的這些沈和福自己也很清楚，只是正如他所說的，他已經是把整個身家性命都已經壓在了那批門臉房上，卻是再也想不出還有什麼辦法了。
「你想過使用外來資金麼？」杜言輕輕點了一下，看到沈和福的神情一愣，杜言抬手看了看腕上的手表「這樣吧老沈你先回去，等有時間我和你好好討論一下這個問題。」說著杜言站了起來。
沈和福雖然心里有千百個問題要問，可也知道該是自己離開的時候了，只是想著杜言對他說的話，卻又實在想不出個頭緒。
不過在離開杜言辦公室的時候他就下了決心，既然杜言已經把話說到這個份上，那麼不論是否能想辦法爭取到資金，都是一定要好好干一番的，因為他已經意識到，這小杜主任看來是要趁著三零七廠那片城改的機會，好好表現一下。
送走了沈和福，杜言又在自己的辦公室里坐了一會。
他仔細回味了一下和沈和福的交談，說起來就在沈和福進門前他的心頭還只是有一個大體模糊的影子，可是隨著和沈和福關于三零七廠廠院改造的深入交談，他心底里那個原本模糊的想法也變得漸漸清晰了起來。
和平陵重機廠一樣，三零七廠的工人同樣面臨著困境，因為全**工企業轉型而被當成包袱的三零七廠最近幾年更是苦難重重。
而現在一個峰回路轉的機會恰好就出現在了眼前。
杜言心里琢磨著就拿起桌上的電話，當他本能的要撥出一個熟悉的號碼時，他才想起來這個號碼的主人，這個時候應該還在申城呢。
「小雲……」杜言嘴里輕輕念了一聲，他的眼前不由出現了趙小雲那迷人的身影。
一聲輕輕敲門聲響起，接著胡學聰探進半個身子︰「主任，時間到了，大家都已經在會議室等著。」
杜言點點頭，他知道自己之前那些想法其實也只是個模糊的印象，要想理順還需要再仔細醞釀，而且如果那些想法真的可行，那麼他要找的就不可能會是趙小雲，而是喬洛蔚了。
杜言走進會議室的時候，里面已經坐滿了人，看到他進來會議室里霎時一靜。
杜言不緊不慢的繞過常常的會議桌，看到坐在和他並排，位置卻很靠邊的石長庚，杜言向他一笑。
杜言早就猜到石長庚不可能真的走遠，只是為了不想和其他人一起如同迎接上級似的迎接他，所以才找了個借口跑到了外面。
只是一听說開會，石長庚自然也就呆不住了，這段時間他干了些什麼他自己自然心里有數，現在看杜言剛一回來就召開會議，石長庚的心里自然不會踏實。
看著石長庚臉上擠出的勉強笑容，杜言卻是不再理他，坐下來之後杜言向著旁邊的彭俊點了點頭。
「同志們，現在開會！」彭俊清了清嗓子大聲宣布著「首先讓咱們用掌聲再次歡迎杜主任這次遠赴申城順利歸來……」
看著彭俊那故意抬高的調子，石長庚的臉變得更陰沉了，他怎麼也沒想到杜言會這麼快就回來了，更重要的是從頭天他從郭松林那里听來的消息，杜言這次回來居然是市委書記崔建斌親自點的名。
這讓石長庚心里說不出的憋氣，怎麼也沒想到好容易有個機會頂替杜言，卻又怎麼莫名其妙的就被打回了原型，更糟糕的是杜言如果真要追究這些日子他干的那些事，可就真的要糟糕了。
石長庚心里不住琢磨著該怎麼對付杜言的反擊，而坐在旁邊的彭俊卻不管這個時候正忐忑不安的他。就在做為會議主持人的胡偉平剛剛宣布完會議日程，彭俊已經首先開始向石長庚發起了進攻。
「同志們，今天是杜主任第一天回來主持工作，我就先簡單的介紹一下最近這幾天的有關情況，」彭俊斜眼瞥了下石長庚，拿著手里的筆在筆記本上一邊敲一邊說「頭前說好，我今天是要不怕得罪人的！」
彭俊的話一出口，會議室里的空氣就不禁一凝！很多人不由向杜言看去。
其實在人們心里面，早就把彭俊這一番做作看做是杜言的指使，只不過很多人都沒想到，這剛回來第一天杜言就亟不可待的把彭俊這根棍子敲到了石長庚的頭上！
石長庚臉色陰沉的看著彭俊，以前他和彭俊兩人聯手對付杜言的時候，石長庚是很高興看到彭俊那有點胡攪蠻纏的勁頭的。
可卻沒想到峰回路轉局勢完全變了樣，現在要面對這股胡攪蠻纏勁頭的換成了他自己。
「同志們，我們知道三鎮一地經濟發展是杜主任根據咱們三鎮的具體情況做出的一個長遠規劃，在座的所有人也都是這個規劃的參與者，之前因為杜主任沒有親自抓我們新區，三鎮一地的發展趨勢並不好，現在隨著主任親自掛帥，我們的形勢已經越來越好了麼。」彭俊大聲說著，同時還不忘向杜言露出個笑容，可接著他的臉色就沉了下來「不過我今天在這里請問一下在座的有些鎮干部，你們是真的按照杜主任的要求去做的麼？是不是因為自己一個地方的利益就破壞三鎮一地總體規劃的發展？」
彭俊說著眼神緩緩掠過坐在對面臉上露出不安神色的琉璃集書記老梅的臉，看到老梅躲閃的眼神，彭俊的精神就更足了。
「梅書記，你們琉璃集隨便就和外商洽談關于向外包銷陶土，請問你們向杜主任匯報了麼？」
听彭俊果然向自己開刀，原本就心里恍惚的老梅書記更是不安，他捏著雙手不住相互揉著，當他抬起頭向坐在桌子盡頭的石長庚看去時，卻又因為與石長庚的眼神交匯立刻閃開。
「老梅書記，你們那里有什麼具體情況可以說說麼，」杜言淡淡的說，對老梅這種干部，杜言其實並不很指望，他知道對這些人來說，誰來當新區主任並不重要，他們是只管上面怎麼安排他們就怎麼做就是了「關于陶土外銷，琉璃集是不是已經和港商有了具體的合同啊？」
「杜主任，這個事，這個事……」老梅額頭上已經開始有點冒汗，他想了半天可還是把眼前求助似的向石長庚投去。
石長庚暗暗嘆口氣，他沒想到老梅會這麼沒有擔當，不過仔細一想也就明白對老梅來說只不過是听誰的招呼而已。
之前杜言離開之後自己算是新區一把，老梅听自己的當然很正常，現在杜言回來了，老梅重新投向杜言也是理所當然。
「杜主任，關于琉璃集外銷陶土的事我可以說明一下，」石長庚知道自己必須出頭了，如果在這件事上再不開口老梅固然會就此恨上自己，旁邊那些人也只會更輕視自己，只不過石長庚心里倒也並不驚慌，因為他手里還有另外一張王牌「港發公司是市商委介紹來的港商，市委領導也是很重視的，據說這個港發公司在海外有很大的陶瓷制造產業，我想大家都知道，我們的素磁算是老傳統老工藝，可是卻不符合現在市場的需求麼，既然這樣為什麼不能借雞下蛋，甚至是直接外銷原材料呢？這樣不但縮短了我們的生產周期獲得了更多的利潤，而且也有助于海外華人公司于內地的聯系，特別是可以開闢港商與我們太華的更多方面的聯系，這也是市委領導一再重申，要求我們與港發公司做好洽談溝通的原因，這不論是與公與私還是于我們太華平陵都是好事麼。倒是彭書記啊，我覺得你的觀念跟不上改革的潮流了，只看著我們自己這一堆一塊就看不到更大的局面。」
听著石長庚這夾槍帶棒的話，彭俊的臉上一陣青一陣白，更糟糕的是听石長庚一口一個市委領導，卻是讓他心里開始打起了鼓。
杜言默默的听著，他自然知道石長庚這是在敲山震虎的向他示威，而這個港發公司與太華市某些領導的關系，則在這里面成了關鍵。
杜言習慣的從口袋里拿出了趙小雲之前送給他的那個zippo打火機，在手里漫不經心的擺弄著，同時他的心中不住的飛快琢磨著石長庚的話。
除了市委秘書長劉志，港發公司究竟與太華市里的那些領導有關，杜言對此還不清楚，想到現在太華市里的局面，杜言意識到其中可能更加復雜的關系。
石長庚得意的看了眼正拿出煙來悶頭抽著的彭俊心里說︰姓彭的，別以為抱上小杜的粗腿就不知道自己幾斤幾兩了，這就是你不識時務的下場。
心里這麼想著，石長庚不由向坐在旁邊的杜言看了一眼，隨後他就是微微一愣。
杜言這時已經停下玩弄手里的火機，正面含微笑的看著他。
「石書記說的很好啊，我們應該解放思想，我認為我們需要和港發公司深入交流一下，也許可以模索出一條新的合作路子，」杜言說著隨意對坐在稍遠處的胡偉平說「偉平你安排一下，找時間約港發公司代表到區委來一下，我親自和他們談一談。」