「老盧想要上位的話，麻煩很大，基本上很難做到，趙老在海西省十年，根基遍布全省，上面又有人照應，所以很難倒台。」肖楠第一句話就把難度點了出來，這句話說完盧有福的臉色又黑了許多。政法委書記還在公安廳廳長之上，按照官場的慣例，是要政法委書記升上去，他才能順利上一級的，如今等同于下克上，分外的艱難。
「不過，趙老也不是毫無破綻，此人最重名聲，可以讓他擔任省志的名譽主編，海西省趙系名人不多，可以讓他濃墨重彩加上一筆。投之以桃報之以李，先把關系緩和下來，不要讓趙老靠到其它山頭。」
盧有福臉色還是有些焦慮，這招棋雖好，但是卻是一個緩手，再過數月就是換屆選舉，這種招法用處不大︰「這辦法不錯，只是單單這樣，恐怕動搖不了趙老的心思啊。」
「趙老如今也快要到進人大的年齡了，就算再當上一屆，也是實力大減，這一點，恐怕趙老的親屬都看的明白，趙老又是一個看重親情的人，他退下來之後，這些人如何安置，居安思危嘛，這點心思誰都有，這就是一個可以用來想辦法的地方。」
「妙招，不愧是小諸葛。」听到這里，盧有福一拍大腿，已經是喜上眉梢，海西省並不大，能夠容納趙政龍的派系斌不多，能夠庇護他的就更少了，李常肖系初成，需要大量的新鮮血液加入，待遇只會比其他派系更好，對趙政龍來說，最後關頭縮頭，換來一家人穩定，也是一個可以選擇的道路。
「只是這樣做，也未必能保證，一定能讓趙老自動退下來。」看著盧有福喜動顏色，肖楠的眉毛微不可察的動了一下，低聲說了一句。
盧有福沒有听進去，勉強做了一會，忍不住起身告辭，肖楠和李斌一同送了出去，等重新回到房間之後，肖楠看了一眼李斌︰「你覺得，盧有福勝算幾何？」
「肖老師，這個話題太敏感了吧，我不敢說。」李斌笑嘻嘻的說道，一點都沒有不敢的意思。
「真是奇怪，你竟然還有不敢的事情？說吧，我看看你說的對不對？」
「肖老師，我覺得盧有福一點勝算都沒有？」
肖楠的臉上一點漣漪都沒有，似乎是早就知道，自己的這位得意弟子一定會這麼說︰「何以見得？是法子不對嗎？」
「不是法子不對，只是時機不對，盧有福如果早些時候加入我們，集合三系之力，這件事還有幾成勝算。現在才來找我們，時機已經耽擱許多，就連懷化試點這麼大的題目，都沒有人出頭，說明現在大部分派系力量，都已經卷入這次換屆之中，肖老師，常伯伯，還有李省長，都要再進一步，付出的代價巨大，恐怕沒有能力再去支援盧廳長。」
「就是這個道理，盧有福觀望的太久，坐失良機啊，現在說說你的事情，閩青新城你知道多少？」肖楠話題一轉，轉到了李斌身上。
「閩青新城？」李斌心中一驚，閩青和閩青新城可是兩個概念，在他看來大約就是漢堡和雞肋的差別，一個可以吃肚子，一個只能過過嘴癮「上次說的好像是閩青縣啊？怎麼變成閩青新城了。」
「閩青新城不是挺好的嗎？經過李振四年建設的閩青新城，總造價三十五億人民幣，是這幾年閩青gdp快速增長的主要原因。」肖楠故作不解
「老師你裝糊涂，gdp是加了不少，都是在建成之前加的，現在新城建成之後，那有加什麼gdp了？「李斌是閩清人，自然知道新城的問題，盲目擴張帶來的惡果，就是新城大部分住宅銷售情況都很差勁，這主要是因為新城的排水結構沒有做好，所以每逢夏季，新城都會變成水城，大大的打擊了各界人士的購買**。
尤其當李斌知道要接手閩青之後，對閩青新城這個大包袱也有所了解，四年下來，閩青累計修建了一千三百萬萬平方米的住宅，但是賣出去的不到四分之一，入住的不到十分之一，將近一千萬平方米的住宅無人問津。
這還不是最慘的事情，按照當初的規定，凡是賣不出去的住宅，都由閩青縣負責回購，今年回購的住宅面積累計八百萬，金額數量高達50億人民幣，等于是閩青全年財政收入的三倍。如果李振沒進去的話，現在也得進去，現在他進去了，這個包袱就丟到李斌頭上了。
「是啊，閩青新城是個大包袱，但是也是一個大機遇，如果你解決了閩青新城的事情，那麼接下來閩青縣也會納入懷化試點範圍之內，無功不受祿，你只有做出成績，才能得到獎勵，如果因為閩青新城而放棄閩青，那就太可惜了。「
肖楠的一番話，讓李斌茅塞頓開，懷化試點只是一個名義上的縣級行政區劃，實際上比閩青規格要低一些，人口和土地面積更是遠遠小于閩青縣，蛇吞鯨談何容易，如果不是做出挽救閩青新城這樣的事情，想要吞並閩青縣絕無可能，沒有閩青縣的並入，懷化只是一個方寸之地，根本沒有條件沖擊市級經濟。
「肖老師我明白了，多謝你為我做的這些，不過閩青新城確實麻煩不少，能不能再給一些優惠政策啊，比如說戶籍什麼的，買房子的人稅收優惠什麼的？人家上海都有這個規定，可以憑借購房發票減免所得稅，咱們是不是也要學習一下啊？「
1998年樓市低迷之時，上海率先出台了個人購房可享受所得稅抵扣政策，即消費者買房後于5年時間內每年可退上年度每月工資、獎金等所得而繳納的個人所得稅。這個政策有效地激發了上海人買房的熱情。
只是1998年的時候，所得稅起征點為800元，2006年的時候，起征點為1600元，正好增加了一倍，懷化這地方，一個月1600元的可以算是高工資了，減免所得稅的好處也不算大，屬于惠而不費的那種好處。
在李斌看來，買房子的錢應該是平攤到工資里面的，一幢房子幾十萬，再高的工資也攤到納稅線一下了，當然那些大富豪的不算。買房子還要交稅等于是雙重剝削，君子愛財取之以道，收錢也要收的有技巧，讓人心甘情願的掏錢出來才好。
肖楠沉吟了一下，爽快的答應下來︰「購房退稅？也不是不行，你先實施著，我會給稅務打招呼的。另外也要有所甄別，那些拿工資的可以獲得優惠，那些想要炒房賺錢的，盡量就不要給予優惠了。「
這就是把炒房的路子堵死了，李斌心中有些失望︰「炒房也是需求之一嘛。「
「我沒說不允許炒房，但是炒房不是好事，現在房地產熱鬧，什麼危害都看不出來，但是等到房地產涼了的時候，炒房團就是大問題，一牽扯就是一大片，麻煩比現在要大得多，所以要慎重，慢一些不要緊，根基打牢了，風浪過後才能最快起來。「
「肖老師，你是覺得要發生什麼大事情嗎？「
肖楠點點頭︰「現在我們國家經濟發展很快，眼瞧的就是奧運會，到時候國家憑借這股東風達到一個新高度，說是烈火烹油也不為過，但是高峰之後就是低谷，這個規律誰都不能違背，現在熱錢一個勁的涌入中國，中國經濟已經有些剎不住車了。你想想，這個可怕不可怕！
現在房地產熱到什麼程度，大城市不要說了，就連中小城市也熱起來了，這就很不得了，去年房地產gdp佔到咱們國家的8.2%，再把房地產相關的行業，水泥鋼鐵這些加起來，就是好大的一塊，估計可以佔到總gdp的四成，這個數字實在太可怕了。
想想看，你每花出去一塊錢，其中有四毛錢就是用在蓋房子上了，剩下六毛錢才是做別的事情的錢，財富不是想花多少就花多少的。現在等于是竭澤而漁，把全部財富都抽到房地產這個抽水機里面。
可是，現在抽水機已經把一小半的財富都抽到房地產這邊了，他的極限也就到這里，他還能繼續抽水嗎？不可能了，這兩年可能還會維持，但是等到08年，奧運會過後，就是房地產崩盤的時候，那時候才是真正的危機到來！