()而錢莊的利息問題也在改變著,他們長期吸血鬼的名稱。雖然存款的利息不多,但不管多少,也都是少著利了,存錢的都高興。而貸款的利息不再是那利打利利滾利的高利息,讓許多賣兒賣女的事情不再發生了。這使得錢莊的形象化工程,取得了相當好的成績。
皇上河套地區的利益,沒有幾個人能夠得益,除了宗室子弟的天門城,就數這十八家錢莊才能在河套地區有點賺頭了。
十八家錢莊那邊他們沒有建設天門城這種魄力,他們需要的就是跟著皇上搞皇莊,從中受益而已。相對來說,他們的收益的速度比起天門城來看著更快。
因為有著天門城的戰斗力在那里擺著,蒙古人不敢過來搶掠,十八家的錢莊招募的墾荒者,完了命的去開墾著分到自己手里的土地。有的地方已經是綠油油的一片了,夏收的時候,就能吃到那些糧食了,雖然少了一點,但有了收成,就有了希望。
人心總是不能滿足的,十八家商人看到了遼東這片土地上,土地更加的肥沃、河系更加的發達。如果能在那里搞一片土地,那將是多麼誘人。
現在的戰局,正在朝著有利于大明的一面發展著,邊牆之內的收復只是早晚的事情而已,一旦關上了門,那遼東之地,又將是一大塊的處女地,等待著開發受益。
十八家錢莊的代表們在利益的驅使之下,也是以勞軍的方式。來到了遼東。
他們雖然是皇上的子民,但同時也是皇上生意合作者。此次求見,當然得到了皇上的同意。
踏上遼東,起始點是蓋州港口,那里現在已經相當的繁忙了。往這邊運貨、運客的大海船實在是太多了。遼東現在處于百廢待舉之態。所以相當多的物質,都需要從大明運過來。
其中最多的,當數水泥。建作坊以前是以木材為主,但作坊里的基礎建設離不開水泥。以前的時候朱由校要求建的水泥作坊,原料是以陶瓷的碎片等為主要原料。產量也不大,可以很快的建起來。但遼東的陶瓷業並不發達,基本上是侯家一家在做這種生意,那陶瓷的碎片等顯然不能如此了省事了,需要建起立窯來先燒熟料。
就象是在後世,南方也有不少的水泥廠,但那些水泥廠都不是直接的燒水泥。而應該稱之為磨水泥,因為他們沒有北方那麼多的原料資源(煤炭、特定的青石),只是從北方買回水泥的半成品——熟料,然後去磨。
現在大明的水泥產量相當的不足,雖然水泥作坊不斷的在建,但全國範圍內的修路、水利運動。哪里是幾個零敲碎打的水泥作坊能夠滿足了的。
但遼東建設是重中之重,大明目前所有的水泥,除了天門城的供應沒停外,連京城二環路都停止了水泥供應,全部的往遼東運送。
十八家看到如此多的水泥船。當然也就不足為怪了。
二十萬的修路大軍,現在交到了孫宗側的手里。孫宗側是第一個運用水泥修路的,他所負責的三十六皇莊內的道路,就是用水泥來鋪設的。到目前為止都還沒有完成,但皇上一宣,立刻前來。
這個時代的水泥路要求並不大,因為最大的載重量就是大炮,也就是五六千斤而已。在水泥路面前,三噸的重量,並不算什麼,對路面的破壞不大。只要將熱脹冷縮的問題解決也就沒什麼問題了,這一點,水泥路面的發明人朱由校當然點了出來。
上輩子的朱由校可沒少做高速公路的環評,對此熟悉的很。好多路面的破壞,主要是汽車超載引起的,上百噸的大卡車,壓在路面上,偏偏這個路面的設計最大的承載重量又只有六七十噸,不壞才怪。
遼東三岱河東的官道基礎上,已經開始擴路,平原修路最大的優勢就是山少,而且是官道,這可比從京城到大同的官道省事多了。要知道雖然是擴,對于遼東,也只是平整,然後夯土,鋪上了土,再夯等等手段,然後再水泥澆灌。而京城到大同,許多地方,為了追求一樣的寬度,那可是要開山石的,這費勁大小當然不同了。
十八家商人一路上走的就是這段不斷修著的路,由于只能坐車,更是費勁不少,才在陽堡外,請見到了他們的‘後台老板。’
已經打到陽堡了的朱由校這段時間特別的高興,收復邊牆是越來越順利了。所到之處建奴無不是打出了一出出的空城計,高興的朱由校看著親軍們開進了陽,自己架著白閃,唱著京劇︰
「我正在城樓觀山景,耳听得城外亂紛紛。旌旗招展空翻影,卻原來是司馬發來的兵。我也曾差人去打听,打听得司馬領兵往西行。一來是馬謖無能少才能,二來是將帥不和才失街亭。你連得三城多僥幸,貪而無厭又奪我的西城。諸葛亮在敵樓把駕等,等候了司馬到此談、談談心。西城的街道打掃淨,預備著司馬好屯兵。諸葛亮無有別的敬,早預備羊羔美酒犒賞你的三軍。你到此就該把城進,為什麼猶疑不定進退兩難,為的是何情?左右琴童人兩個,我是又無有埋伏又無有兵。你不要胡思亂想心不定,來,來,來,請上城來听我撫琴……」。
「皇上好興致,十八家錢莊的東家已經來了,皇上見是不見?」孫承宗早就听過皇上唱這段空城計了,知道這是皇上高興的時候,以前還進兩句言,無奈皇上听不進去,現在也沒了心思再說了,另外皇上唱的還挺中听。
「呵呵,這剛剛唱著羊羔美酒,還真送來了,好,讓他們去皇帳吧。」
朱由校對于十八家錢莊還是比較看中的,這樣的吸血鬼需要改造成‘儒商’,這是比較難的。目前為止,十八家錢莊犯事的人已經越來越少了。先前敢與當地官府勾結,坑害百姓的掌櫃、伙計甚至是東家被處理了一批之後,一切老實了許多。
錢莊的名聲也不斷的好了起來,而且也知道用小恩小惠,作作秀來邀買人心了,這是一種進步。當然這種進步在十八家錢莊的掌舵人身上,上梁不正下梁才歪。
寒暄之後,十八家錢莊爽快的提出了請求,與朱由校這種另類的皇上打交道,玩含蓄沒用,不如直截了當的。十八家錢莊要土地使用權,不要所有權,政策與河套地區一樣。
朱由校對于這個問題一直都在考慮,搞皇莊的目的是搞糧食儲備,不要把好不容易打下來的土地,白白的便宜了最終的土地兼並者。
遼東就是一個很好的例子,二百年的時間,這些土地基本上都集中在了遼東大氏族、大軍閥的手中。而最原始的土地所有者,一個個都被擠了出去。結果遼東的局面越來越不可收拾了。
土地兼並這種東西,歷朝歷代都沒有解決,其實最主要的原因就是因為土地可以流入市場。沒有買賣沒有殺害,中原月復地,那種‘廝殺’‘博弈’,朱由校管不了,也沒有辦法管,那屬于物權法的範圍。
‘俺家的土地,俺想賣就賣,誰也管不著。’這就是最現實的問題,土地兼並其實是由一個合法的買賣契約來掩飾的。這一點誰都擺月兌不了。土豪劣紳們再強大,也不得不以這一紙契約來實現兼並的目的。
如果朱由校現在把河套、遼東,這些得來的土地,分給了全國無地的農民,那麼,過不了多少年,這種循環往復又將出現。所以朱由校搞的是皇莊,而對于拉進來的人或者團體,給予他們的,僅僅是土地使用權而已,即便是天門城給宗室子弟的土地,雖然是土地所有權,但也不是沒有限制的,不象是大明月復地,全部都適用《大明律》,天門城是皇莊管理,一句私下買賣無效,直接就把土地兼並給堵的死死的。而其他的土地所有權當然還是普天之下莫非王土。
這種土地使用權可不是那種一弄幾十年的變相土地所有權,而是中長期的招租形式。
這種方式朱由校也僅僅是在探索,熟知歷史的人無不知道,中原王朝二三百年一換的怪圈子,除了以前提到異族的侵略之外,這個土地兼並也是相當重要的原由。如果說在土地上的農民是老實巴交的善良可愛的話,那些失去了土地的農民,一旦暴動起來,那是相當猙獰的,對于政權的威脅相當之大。雖然農民起義最終不會成功,但因為他們,而導致的王朝更替。
讓百姓或者團體與皇莊一起合作經營,當然也只是權宜之計,就是後世,土地的強拆強遷,也不是沒有過。朱由校自己不就是暴力拆遷的一個受害者嗎?不過那不是政策上的原因,而是人為的原因所致,如果執法部門真的對百姓們在意,保護百姓,哪里會有什麼黑社會參與進來迫害百姓呢?(未完待續……)