時夏靈巧的分析最後又將主動權交到了宮奎的手上，不著聲色的小拍了一下馬屁。
「決定權在我，可是時秘書你還沒能說服我。」宮奎笑意譎詐，故意的刁難時夏，他似乎很看不管她臉上的自信的笑容陽光明朗，這是同瑪莎的最大的區別。那和女人的笑是一種惑人的毒藥，一不小心就能將敵人殺死于無形之中。
瑪莎的笑容太過誘人，太過魅惑，妖嬈的致命。而眼前這個女人，除了臉上那如夏日般溫暖的笑容別無其他的亮點。但是這也是他討厭的地方，這違背了他的意思，雇佣她不過是因為他很懷念那只小野貓罷了。
「所以宮經理，接下來才是我要闡述的能說服你的理由。以上不過是鋪墊而已，請讓我繼續分析。」時夏自信的笑容，對他來說是該死的刺眼。
「顧春街和順誠府的客流量一天可達到十多萬余人次，也就是說一年有上百萬的客流。因為兩地均處在商業中心的繁華地帶，若拍賣下來再經過特殊的改造，可以提升%2的最大限度利潤。經我調查，各家公司已經向各大銀行借款。大家都看好的這塊肥肉，等著開鍋的時候分上一杯羹。即使分不上也有意將低價抬高。」時夏分析的就好像內部人員，純熟的讓人咋舌，就是專業的超控手也沒有這麼厲害的言辭可以將問題分析的如此透徹。
「所以這是各個公司的經營狀況，大家請傳閱。從報表開來，明顯可以和納森爭奪的只有一家公司。那就是此次拍賣會的新角，帝國集團。該公司有意向中國市場推進，此次拿下商業中心是信心滿滿的。倘若納森和帝國相爭必然造成地價抬高。」
「時秘書果然分析能力超強，看來讓你做秘書是委屈你了哦？」宮奎眼中有著試探，這般透徹的分析不是一般人能坐到的。就連一直對中國市場不感興趣的帝國她也注意到了。看來，他是小看她了。她究竟是和人？他不相信她只是一個普通的女大學生。