房術 第二百零一章 明爭暗斗

作者 ︰ 跑盤

()張偉驅車趕到香江別墅小區後,已經將近一點四十分左右,他先將汽車停放到了小區里,然後讓同行的王敏和楊光,去小區門口等著兩個‘客戶’,他則是直接趕去別墅開門。

張偉打開了別墅的大門之後,感受到一股沉悶的氣味,顯然別墅已經有一段時間沒住人了,這讓張偉不禁感嘆了一聲,不過才幾個月的時間,有些事情卻以物是人非。

張偉戴著鞋套在屋子里溜達了一圈,確定沒有什麼貴重的物品,這才走到了一層的大廳里,在別墅的門口等著客戶的到來。

……

一輛S級奔馳車上,陳明坐在駕駛室里開車,他的女朋友趙曉薇坐在副駕駛座,正在開著汽車奔赴香江別墅小區。

「陳哥,現在都已經快兩點鐘了,咱們趕到香江小區估計就晚點了。」趙曉薇拿出手機,看了一下上面的時間,說道。

「沒事,咱們現在裝的是客戶,別說是晚個幾分鐘,就是遲到了半個小時,他們也得等著。」陳明不以為意的說道。

「對了,我交代你的事情你可別忘了。」陳明叮囑道。

「你放心吧,我怎麼可能忘了呢?只要一有機會我就會把名片藏起來。」趙曉薇嘟著嘴說道。

「不是讓你藏起來,而是要放在既不顯眼,又要容易發現的地方。」陳明耐心的解釋道。

「太顯眼的話,容易提前被經紀人發現,如果不容易發現的話,業主即便回到了別墅里,也不可能找到你放的名片。」

「我知道了,人家才沒有你想的那麼笨了啦!」趙曉薇帶著一絲撒嬌的口吻,道︰「只要你能夠把他們都引開,人家一定會把名片放置的妥妥的。」

「嗯。那就好。」陳明點了點頭,說道。

「陳哥,那如果業主沒有發現名片,或者說業主根本沒有回家怎麼辦呀!」趙曉薇疑惑道。

「業主能夠發現名片最好了,即便發現不了名片,我也有辦法聯系到業主。」陳明一臉自信的說道。

「陳哥,人家就喜歡你這樣有本事的男人,你好棒哦。」趙曉薇嗲聲嗲氣的說道。

十幾分鐘之後,陳明開著奔馳車來到香江別墅區的門口,楊光和王敏已經等在那里了。雙方打過了招呼之後,在楊光和王敏兩人的帶領下,陳明將汽車停放在小區里面。

一行四人趕到周胖子的別墅時,張偉依舊等在別墅的門口,即便他現在已經知道了兩人是假客戶,但是為了撬走真正的客戶,也要裝作毫不知情的樣子。

「陳先生、趙小姐,這套獨棟別墅的位置和環境還不錯吧。」張偉笑了笑,說道。

「恩。還可以。」看到這套別墅之後,陳明心中頗為歡喜,盯著門牌號看了很久,仿佛要將其牢牢的刻在心中一樣。

「兩位里邊請。」王敏給兩人各自發了一雙鞋套。做了一個請的手勢,說道。

王敏也是第一次見到這套別墅,她記著張偉曾賣過一套別墅,但是不是這一套別墅她就不得而知了。面對這樣的豪華別墅,她心中也多了幾分的期待。

進入了別墅之後,豪華的客廳、別致的裝飾、大氣的格局。立刻吸引了所有人的目光,尤其是楊光臉上的驚愕之s 更加明顯,他以前只是賣過汽車,哪里見過如此豪華的別墅。

而電視上見到的豪華別墅,雖然也有檔次很高、裝修別致的,但是那種二維平面的畫質,永遠無法與現實情景相媲美,更沒有那種觸手可及的沖擊感。

一行五人在一樓的大廳轉了一圈,陳明拿著一個照相機,一直在給別墅里面照相,等到將一層的房間轉遍之後,才說道︰「陳總、王店長,這套房子倒是還不錯。」

「這種獨棟別墅的戶型,無論是位置、裝修、格局,都是這個小區里面最好的,而且這附近的房價一直在漲,不管是投資、還是自己住,都是十分合算的。」張偉說道。

「嗯。」陳明點了點頭,隨即說道︰「張總、王店長,咱們去樓上看看吧,我也想看看上面的格局。」陳明提議道。

「老公,你和張總他們先上去吧,我想去一下洗手間。」趙曉薇有些不好意思的,問道︰「張總,別墅的洗手間可以借我用一下嗎?」。

「當然可以了。」張偉點了點頭,笑道。

「趙小姐,我陪您一起去吧。」王敏客氣道。

「不用了,讓您在外面等著,我倒是有些不自在。」趙曉薇婉言謝絕道︰「你們先去看樓上的房間吧,我一會也就跟著上去了。」

「張總、王店長,不用管她了,我們還是看上面的房間吧,反正對買房的事情她也不懂,最後還是要我來拿主意。」陳明擺了擺手,說道。

「好的,請。」張偉做了一個請的手勢,道。

既然兩人都說了不用陪伴,張偉和王敏也就不再堅持,而是陪著陳明去看樓上的房間,趙曉薇則是一個人去了洗手間,等到她出了洗手間之後,又在沙發上坐了一會,這才上樓去看其他的房間。

張偉陪著陳明瀏覽了一遍別墅,每個房間、走廊都被他用相機記錄下來,張偉雖然知道他是想拿回去給自己的客戶看,但是張偉並沒有加以阻止,反而給他充裕的時間、更好的角度去照相。

只有陳明的客戶看上了這套別墅,張偉才有機會去撬走客戶,若是陳明的客戶根本看不上這套別墅,張偉後續的工作也就沒有必要在進行。

「張總,你們公司還有沒有這種戶型的別墅。」瀏覽了一邊房子之後,陳明扭頭望著張偉,問道。

「沒有了,這種戶型的別墅在售的只有這一套。」張偉斬釘截鐵的說道。

「您感覺這套房子怎麼樣?」張偉問道。

「房子倒是還可以吧,就是價格方面還能不能在便宜?」陳明親眼看過別墅之後,房子的狀況他已經都了解了,他現在最關心的是房子的底價,只要把這個搞清楚了,他今天的目的也就完成了。

「這套別墅的出售價格就是五千萬,低一分錢業主也不考慮出售。」

張偉這句話說的很強硬,因為這套房子五千萬的價格並不貴,如果在等一段時間出售的話,價格只會漲的更高,只不過周胖子卻並不想用它來賺錢。

「那就先這樣吧,別墅我們也都看過了,相片我也都照過了,回去了以後我會跟家里人商量一下,如果合適的話我再聯系你們。」陳明說道。

「那好,您今晚先回去跟家人商量一下,等到明天我讓王店長給您去個電話,如果有什麼問題的話,咱們也可以第一時間溝通。」張偉提議道。

「好,就按你說的辦吧。」陳明不置可否的點了點頭,隨即又告辭道︰「張總,那我們就先告辭了。」

「好,電話聯系。」張偉笑了笑,將陳明二人送出了別墅,站在別墅的門口時,張偉突然扭頭對著趙曉薇,問道︰「趙小姐,您沒有忘記什麼東西吧!」

「啊……張總,您這是什麼意思呀?」趙曉薇臉上露出了一絲緊張之s ,問道。

「您別緊張,我的意思是說,你們女孩隨身的東西多,怕你在別墅里落下什麼東西,到時候再回來尋找。」張偉眼中閃過一絲j ng光,盯著趙曉薇的眼楮,說道。

「哦,我的東西都在包包里呢,感謝您的關心。」趙曉薇暗松了一口氣,說道。

「張總,那我們就先告辭了。」听到了張偉的問題之後,陳明心中也有些緊張,趕忙辭行道。

「陳先生,我送您。」

「不用了,我可不好意思,麻煩您這個老板親自送我。」陳明笑了笑,打趣道。

「楊光,你替我送一送陳先生。」張偉也不過是說句客氣話,並沒有堅持要送對方,轉而吩咐楊光道。

「好的。」

目送楊光陳明三人離開之後,張偉和王敏又回到了別墅,張偉隨手關上了別墅的房門,對著王敏吩咐道︰「你去洗手間里找一找,看看里面有沒有名片。」

「您是說,剛才那個趙小姐借口去洗手間,其實是為了在屋子里放名片。」王敏有些詫異的問道。

「我也不過是猜測而已,為了以防萬一,你還是搜一下的好。」張偉笑道。

「好的。」王敏點了點頭,向著洗手間里走去。

中介公司想要開單並不容易,很多客戶為了能夠省去中介費,會故意在帶看房屋里留下名片,這樣只要業主能夠看到名片,就會主動給他們打電話,從而省去一筆中介費用。

這種方法可以說是最簡單、也是最常用的,所以張偉剛才才會詢問趙曉薇,問她是否在房間里落下了東西,就是想要用讀心術看她,有沒有在房間里藏名片,沒想到還真被他給看了出來。

「張總,找到了,洗手間果然藏了一張名片。」片刻之後,王敏一臉詫異的洗手間走了出來,望著張偉的目光中也多了一絲敬佩。

「啪……」張偉打了一個響指,臉上露出了一絲笑容,道︰「把名片給我看看。」

「給您。」王敏不自覺的用上了敬語,雙手將名片遞給了張偉。

名片正反兩面都有字跡,張偉現將名片翻到了正面看了看,嘀咕道︰「廣園路安居房地產公司店經理陳明。」(未完待續。手機用戶請到閱讀。)

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