()南關新區開發推介會過後，各大開發商均重新調整了戰略部署。
程氏房地產公司的總經理程開濟在回到家後的當天晚上，便向他父親，也就是程氏房地產公司的董事長程興龍匯報了推介會的具體情況，同時建議董事會盡快召開會議討論研究投資方向。
次r 下午，程氏房地產公司的董事會擴大會議緊急召開。公司董事長程興龍首先將總經理程開濟所匯報的推介會的會議內容傳達給了在座的各位董事和高管。接著，董事長程興龍便動員大家暢所y 言，各抒己見，盡快協商出一個具體可行的辦法和決策來。
程開濟說道︰「我們公司側重點是施工，有自己的施工隊伍，而新區開發項目大部分是公共建築項目，非常適合我們公司的生存發展。再一個，我們公司自組建以來，尚未取得任何的土地開發權，急需招攬項目，發展穩定隊伍。為此，我建議董事會盡快做出決斷，搶佔先機，不惜一切代價將新區開發的公共建築項目搶先拿下來。」
「建議是不錯，但問題是僧多粥少，你想到的別人也能想到，最終誰能拿到這塊肥肉，還得看自己的能耐和行動。」程家老三程興國說道。
「什麼能耐不能耐的，也就是憑關系而已。」程家老二程興虎說道。
「諸位所說的都是新區開發的事，那是不是說一號宗地的事就放棄了？」公司的一位高管問道。
董事長程興龍說道︰「剛才幾位都發表了自己的看法，我覺得大家的目標還是一致的，就是基本上贊成到新區去投資開發，這樣說來，一號宗地的事現在大家似乎都沒了興趣。在這里，我們不妨先作個表決，決定一下是選擇新區開發還是選擇中心城區的一號宗地的開發。大家有沒有意見？」
程興龍環視了一周，沒人發言，便說道，「都沒異議了。那就這樣，同意放棄中心城區一號宗地的競拍並選擇到新區開發的人請舉手！」
「唰」地一下，在場的大多數人都舉了手，只有兩位保持了沉默，也不知道是反對還是有別的選擇。
程興龍清點了一下表決現場，下結論道，「好，大多數的人都同意，那這項決議就這樣通過了。董事會暫時休會一個小時，各位同仁回去後，可就怎樣開發新區項目以及怎樣拿下新區開發項目這兩個問題再想出具體的措施來，一個小時後董事會接著開。其他的人還有什麼更好的建議要現在提出的沒有？」程興龍說完，又環視了一周，沒人發言，于是，程興龍宣布休會。
休會的目的其實只是為了方便程氏家族內部商議具體的辦法和措施，因為有些東西是不能拿到台面上來討論的，只可會意不可言傳。商討的結果自然是決定要不惜一切代價拿下新區開發zh ngf 所投資的那些公共建築項目，而要拿下這個項目所要采取的措施自然是老辦法，托人找關系，找誰呢？找「蔣委員」。當然，該「蔣委員」自然不是彼「蔣委員長」，其大名蔣宗盛，跟蔣介石的名號蔣中正有點諧音，但這並不是蔣宗盛這個「蔣委員」的綽號的真正來源，真正的來源是因為蔣宗盛有一個姑父是省委委員，而他的父親算是的一個小官了，但那也是一個官兒不小的市委委員，真的是「委員」之家了，綜上所述，這位蔣宗盛先生便被大家尊稱為「蔣委員」了，辦事能力極強，手眼通天。
結果商討出來後，董事長程興龍便將這結果拿到董事會上去討論表決。
當然，自然不能提到蔣宗盛「蔣委員」了，老規矩了，公司上下自然是心照不宣。只是追加了一個會議研究對象——辦事活動經費。這一條很快便在董事會上全票通過了。
決議通過了，接下來的就是實施了，具體的實施人那就是總經理程開濟了。程開濟跟蔣宗盛有「業務」來往，輕車熟路，可以迅速打開局面，定能馬到成功。
蔣宗盛自己則開了一家投資咨詢公司，有門有戶，但象程開濟這樣的「業務」並不通過蔣宗盛的投資咨詢公司，而是私下來往，私下辦理，私下付費。
當然，蔣宗盛辦事一切都是有法可依，合法辦理，只不過，他蔣宗盛辦事的成功率要高于別人而已，這就得益于他的人情關系和社會關系廣闊的緣故。
這個社會干什麼都得講究人情關系和社會關系，似乎人一旦月兌離了這種關系網那就是外星人了，沒有了生存的空間。這種關系網似乎又是保障社會穩定的一種安全網，這種禮尚往來以及和睦相處的氛圍自然體現了和諧的一面，這便是國人的那種團結友愛和互幫互助的美好傳統。所以，自古以來，從上到下，人們都很崇尚這種關系網，認可這種關系網，醉心游弋于這種關系網，深感到沒有關系便是寸步難行。由此人們便會產生一種「多一個朋友多一條路」的生存哲理。
當然，不能否定平等競爭的存在，只是在僧多粥少的情況下，在相同水平，相同條件的情況下，關系便成了成功的一個最大的砝碼。而蔣宗盛的成功就是因為他有著這種超常的砝碼。
這樣，在中心城區一號宗地的競爭問題上，孫敏霞的毅恆置業公司便少了一個競爭對手——程氏房地產公司。