()下午，沈秋芳帶著何靖文和郭雲軒趕到江大田徑場，趙彥直和孫敏霞正在那里等著他們。五人見面，在幾條長椅上圍坐了起來。
趙彥直有一段時間沒有見到何靖文，便先招呼何靖文道，「靖文這段時間夠忙的了？」
「守工地就是那樣，走不月兌，工地離這兒稍微遠了一點，否則我會抽時間來听趙老師講課，真是有點可惜了。」何靖文答道。
趙彥直就笑了一下，也不知該怎樣回答好，只能禮節x ng地回復道，「你有興趣，也可以拷貝一份我的講義過去。有時間就可以看一下。」
「那敢情好，等會我就去拷貝。」何靖文興奮地說道。
接著，沈秋芳、何靖文和郭雲軒三個人你一言我一語地把上午拍賣會的情況介紹了一遍。
「一億二千萬？那就還沒有達到二百二十萬一畝了？」趙彥直問道。
「也就差一點點，總數還差十幾萬，程氏公司的一億二千一百萬剛好超過了二百二十萬一畝。」沈秋芳答復道。
「最後是程氏公司的這一億二千一百萬中了標，競拍有效？」孫敏霞問了一句。
「對，競拍有效。」沈秋芳肯定道。
「這程氏公司志在必得，拍賣會又設了保底價，程氏公司若不突破這個保底價，競拍仍然是無效，所以，程氏公司一定得邁過這道坎，才能如願以償。所以說，我們公司實際上是在幫大家，既幫了zh ngf ，也幫了程氏公司。」何靖文冷不防冒出了一句這樣的話，確實令大家都感到驚奇。
「靖文說得對，我也在考慮這個問題，所以說，蔡總的做法還是相當j ng明的。我估計程氏公司也一定算準了zh ngf 想要的價位，所以說，任何擔心都是多余的。大家心里都是明鏡似的，所謂‘英雄所見略同’不無道理。」趙彥直說道。
「這樣說來，其實我們公司才真正是一次冒險，這也虧得那塊地連著程氏公司開發的中心，對他們來說非常有利，也促使了程氏公司志在必得，否則這塊‘燙手的山芋’真讓我們接住了，還真不知道如何處置？一點勝算的準備都沒有。還是蔡總有遠見，讓我們又長了一次見識。」孫敏霞感慨道。
「總的來說，zh ngf 永遠處在主動的位置，我們永遠也只有被動地去應付。」趙老師做了一下總結。
「所以各行各業都要忍受一些潛規則和游戲規則的擺布，這也是zh ngf 掌握主動權的一種高度體現。」沈秋芳也發出了一聲感慨。
趙彥直思索了一下，接過沈秋芳的感嘆評論道，「也不能太相信潛規則和游戲規則了，那只是普通人的一種理想而已，真正的強者往往就利用常人的這些潛規則或游戲規則在關鍵的時候出奇制勝，常人失敗往往就失敗在這一點，所謂兵不厭詐，虛虛實實，致人而不致于人，形人而我無形，說的就是這個道理。」
「趙老師說得太對了！」何靖文似乎有了共鳴，師徒有了同感。
「程氏公司肯定是在前期新區開發中佔了zh ngf 不少的便宜，讓他們出點血也是在所難免。我們也算是為zh ngf 出了一點力，也不去多吃多佔，總沒有多余的血可放吧！看來，這個zh ngf 真是粘不得，官員也惹不起啊！」趙彥直感慨到了極點，接著又對沈秋芳和何靖文說道，「所以說，小沈和靖文，我建議你們公關部要注意這點，就是權利面前人人平等，有多大的權利就給他多大的待遇，一碗水端平，誰都不能得罪，這便是我們的游戲規則。」
一席話說得眾人都沉默了起來，趙彥直看了看孫敏霞道，又問道，「董事長今天怎麼一言不發？」
「你在講課，我听著呢。」孫敏霞應道，停了一會兒，孫敏霞又對大家說道，「這個拍賣就跟賭博似的，太懸浮了，以後少摻和，不要到時被人家潛規則了都不知道。我們得用理x ng來干事業，穩打穩扎，不想一夜暴富，也就不致于翻跟頭，機會有的是。」
「董事長這段話太j ng闢了！」趙彥直略帶一絲調侃地贊道。
「去！你少拍馬屁，在這諷刺人。」孫敏霞佯嗔道。
「怎麼是拍馬屁呢？你說的這段話正是我想要說的，被你搶先說出來了而已，我可是正經這樣認為的。」趙彥直正s 地說道。
「那以後要征地怎麼辦？」沈秋芳問道，似乎想得到明確指示。
「不是還有招標、掛牌出讓和協議出讓等方式嗎？」何靖文作了回答。
「招標、掛牌跟拍賣差不多，協議出讓的機遇少，副作用也大，又受各種條件限制。」沈秋芳解釋道。
「招標、掛牌出讓比拍賣出讓理x ng多了。」何靖文說道。
「看來小何在這方面有研究和對策。」沈秋芳笑道。
「不、不、不，沈經理，我只是隨便說說而已。」何靖文連忙解釋道。
「不用謙虛了，小何，我看你今天在拍賣的過程當中表現就不錯，蔡總不時地和你竊竊私語，肯定接受了你不少的意見。」沈秋芳說道。
「我只是跟蔡總談一些其他公司參會人員的表情而已，也沒說什麼，主要還是蔡總心里有數。」何靖文答道。
該說的都說了，孫敏霞也坐了不少時間了，便提醒吩咐大家道，「差不多了，你們要回公司了！」
于是，沈秋芳帶著何靖文和郭雲軒回了公司。臨行時，關于講義的事，趙彥直讓何靖文有空時到公司找沈秋芳就可以，他會把講義的拷貝交給沈秋芳，其他人有需要都可以到沈秋芳那里去再復制。
孫敏霞和趙彥直看著學生們在c o場上忙碌著，在田徑場上的跑道里走了一會兒，便直接趕回公司驅車回到小超市。
由于不方便，孫敏霞和趙彥直二人一般下午只呆個一個來小時便回到小超市，上午若趙彥直有課，便听完課就走，沒有課也只是呆個把小時便回小超市。公司辦公室孫敏霞基本上不去，有事便讓沈秋芳來找她。