()「是啊，」劉奇瑋把他和黎新德簽的轉讓合同拿出來，「黎主任現在有些不方便，無法履行這個購房合同了。他又急著用錢，就跟我借了20萬，把購房合同抵押給我。」
「什麼不方便啊，他就是被人抓了吧。」陸經理瞥了一下嘴說，「小劉啊，那二十萬訂金，我會退給你的。本來要交五千塊錢的手續費，我也給你免了。不過小劉啊，有些事情，我一定要跟你說清楚，你可別嫌我羅嗦。丁香他們家，雖然不是巨富，至少也是殷實人家，一年賺個幾百萬，輕輕松松的。青年男女互相喜歡，很正常，可也要看看自己是什麼等級啊。」
說著她站了起來，給劉奇瑋倒了一杯茶，「以前都說竹門對竹門，木門對木門，這是有道理的，不是封建迷信那麼簡單。生活在不同環境的人，生活理念完全不同，開始的時候新新鮮鮮的能湊合，越到後面，差距就越大，幾乎是不可調和的。比如說吃飯，你吃一頓一兩千塊錢的東西，可能就覺得大出血了，可是對丁香，那是很平常的飯菜。又比如買衣服，她買一件一萬塊錢的衣服，也不會特別珍惜。你買一件一千塊錢的，就小心翼翼不舍得穿吧？」
的確是這樣沒錯，劉奇瑋最貴的衣服，是一件皮衣，一般都不穿——主要是因為太重穿著不舒服，不過也有一部分原因是太貴穿著怕摔跤。可是丁香看起來不像那麼亂花錢的人啊，她還給劉奇瑋做早餐呢。「其實我覺得……」
一句話沒說完，就被陸經理打斷了，「覺得？覺得有什麼用，世界不是按照你覺得來運行的。阿姨好心好意勸你一句，你這種行為，叫做什麼，叫做癩蛤蟆想吃天鵝肉！這不是阿姨罵你，我一向都很鼓勵年輕人有遠大的理想。月入過萬，好。想做經理，有志氣。要住一百五十平的大房子，有希望。出身低不要緊，重要的是有志氣，就算是癩蛤蟆，也要做一個有志氣的癩蛤蟆。」
劉奇瑋自覺不算十分英俊，但也沒到癩蛤蟆的份上吧？「那個……」
「別這個那個的了，在工作上可以當一個想吃天鵝肉的癩蛤蟆，可是在感情上，就不能這麼輕率了。兩個人的結合，可不是那麼簡單的。你能賺多少？養得起丁香嗎？去年丁香到意大利度假，兩個星期就花了十幾萬。要是打工的話，你想想舍得這麼花嗎？」陸經理問。
現在是不舍得，不過以後要是賺了大錢，十幾萬也不算什麼。別的不說，要是房地產市場回暖，光是這2000萬的房子，就能賺上一大筆。「我想說……」
「你什麼都不用說。」陸經理又打斷了劉奇瑋，「說什麼也沒用。我不怕直接說，小劉啊，你就是一只癩蛤蟆，就算有志氣，那也只是一個有志氣的癩蛤蟆。這20萬已經是你所有的積蓄了吧？不要以為有20萬就是有錢人了，普通人家20萬結婚夠了，可對丁香他們家來說，20萬根本不算什麼。」
「20萬……」
「你要明白，訂金理論上來說是可以退的。但是我要找些理由不退，那也容易得很。到時候你還得去打官司，一打就要好幾年，打完了你也不一定贏，就算贏了，時間金錢都浪費了。那5000塊錢的手續費，肯定是沒了。」陸經理冷笑著拿出一張支票，「你答應我，從此不追求丁香，這20萬就還給你。我還把你調到銷售部來，給你個很好的績效評價，讓你轉正。要是你不肯答應，二十萬就沒有了，我還會向行政部投訴你，讓你被炒魷魚。一邊是遠大前程，一邊是巨大損失，你選擇哪一樣？」
別人要棒打鴛鴦，至少也會扔一張支票過來，說隨便你填個數字。這個陸經理倒好，用劉奇瑋自己的錢來收買劉奇瑋，實在是太小氣了吧。還威脅劉奇瑋要開除他，這個陸阿姨真是多管閑事。
「你誤會了，我想要把房子買下來，所以不用退定金。」劉奇瑋總算是有機會把話說完了，「要是你不肯賣的話，我去找大客戶部好了，反正他們也想接這筆生意。」
陸經理張大著嘴呆了好半響，「你想要買房子？你想要執行合同？」說著她就哈哈大笑起來，「你知道合同金額是多少嗎？按照最高算是兩千萬！就算按照最低的算，那也要1500萬！你有這麼多錢嗎？」
「我自己是沒有，不過我可以借到這麼多。」劉奇瑋說。
「借到？你知不知道現在銀行利率多少？而且這麼大一棟樓，銀行肯跟你做普通房屋貸款嗎？做商業貸款，那成本是多少？現在可不是前幾年，就算是前幾年，那也得滾雪球先買幾間抵押了再買幾間，哪有你這樣一下子買一棟的？」陸經理說，「你這根本就是找死！」
「找死不找死的，那是我自己的事情。」劉奇瑋也有些不耐煩了，「總之我要繼續執行這一份購房合同，你要是不願意和我合作，我就去找大客戶部狐經理。」不過是個資深經理罷了，還真以為自己能夠一手遮天了？
「好吧，既然你要自己找死，我也不阻止你。」陸經理冷笑著說，「你這是孤注一擲啊，可這是沒有用的，風險太大了。就算成功了，扣掉銀行利息和各種費用，也不過是賺兩三百萬而已。萬一成功了，那就要賠掉底褲，一輩子也翻不了身。這時候和你說，你肯定听不進去，我可以盡力配合你執行合同，這一段時間里面，你不要s o擾丁香。到時候成功了，我們另說，要是失敗了，你就自動消失。」
「我還是去找大客戶部狐經理吧。」劉奇瑋才不信她呢，萬一要是買房子的時候陸經理故意搗亂，那可怎麼辦？「謝謝陸經理的教導，我一定會銘記于心。」劉奇瑋說完，頭也不回的走了。
因為他怕陸經理看到自己的笑容——這已經遲了啊哈哈哈，昨天劉奇瑋已經對丁香下手了……其實更合適的說法是丁香對劉奇瑋下手了。再說他還有李穆提供的2000萬免息貸款，只要三年之內把房子全賣出去，就賺錢了……對了，趙飛舟不是想買房子嗎？便宜些成本價加一點賣給他幾層好了，這一下至少能夠解決500萬的銷售額，只剩下1500萬要賣了。
幾天不見，狐大壯一點變化都沒有，還是那麼知x ng優雅，看見劉奇瑋，顯然是收到了消息，「喲，這不是我們小劉嗎？你可真是出息了，我和你說吧黎新德拉過來，你直接就把整個單子自己接了。在行政部的時候，大姐我很關照你吧？你可不能忘恩負義，把單子轉來我這邊吧。」
劉奇瑋覺得有些奇怪，「狐經理，你不覺得我會退定金嗎？」
「退什麼啊，李穆不是答應給你免息貸款了嗎？」狐大壯說，「難道你這都不敢答應？這可是免息貸款啊！就算按照最簡單最少的算法，三年2000萬的免息貸款，銀行一年的利息是六點幾，這里就是三四百萬的利潤了。」
狐大壯居然知道這事，劉奇瑋都還沒來得及告訴其他人呢，也就是丁香知道。可是丁香都沒來上班，應該不會特意打電話告訴狐大壯吧？那就是李穆那邊傳出來的消息？狐大壯是李穆安插進來的人？可能也不算安插，李穆都做過富貴集團的董事長總經理，有一些人脈留著很正常。
「我打算買房子。」劉奇瑋說，「不知道買哪里的好，狐經理指點指點小弟。」
「指點你當然沒問題，」狐大壯說，「你先把單子放到我這里。我們大客戶部比銷售部那邊服務好多了。」說著她拿出幾張表格來，「這是申請表，我已經幫你填好了，你只要簽名就行。」
劉奇瑋看著那些表格，順口問︰「我們公司好像很多部門都有重疊。既有銷售部，又有客戶部和大客戶部，還有市場部。」
「本來是責任很分明的，銷售部負責賣房子的具體事項，客戶部負責客戶的跟蹤服務，市場部負責調查市場看什麼樣的房子好賣。可是時間久了，各個部門之間明爭暗斗爭權奪利，漸漸就模糊起來。好像賣房子，銷售部固然可以賣，我們大客戶部發現哪一個大客戶有買房的意願，難道不拉他們來買我們公司的房子？我們費時費力費j ng神把大客戶拉過來了，總不能不給些獎勵吧？」狐大壯解釋說，「這麼一來二去的，大家都開始搶客戶了。反正對公司來說，只要把房子賣出去，那就是萬事大吉，才不管是誰賣出去的呢，反正都要給獎金。」
劉奇瑋看著申請表格沒問題，就簽上了自己的大名，「原來是這樣，那銷售部的不是很吃虧？」
「他們才不吃虧，銷售部的人賣出房子，那是有績效的。賣得好了能夠升職加人工。我們賣房子，不是本職工作，獎金是照拿，但是不算入績效評價當中。」狐大壯把那些表格收起來，「我拿去給主任審批，你在這兒坐一坐。」