租房子的地方不遠,三分多鐘他們便走到了地方。
原來的家具店已經搬遷,門口顯得有點髒亂,玻璃門上掛著一把大鎖,里面還能看到一些家具店丟在這的廢舊物品,大都是一些垃圾。
「何阿姨,您先請!」
業務員很禮貌的對何愛華笑著說,若不是歐陽萱正挽著何愛華的胳膊,她都想挽上去。
這個業務員很聰明,她已經看出今天這筆生意成功的關鍵在老兩口的身上,通過剛才的觀察她感覺這次生意成功率很高,所以路上特意多聊了幾句,問出了老兩口的姓氏,隨後便一口一個阿姨,一個叔叔的叫著。
現在全家人對租房子都已經統一了意見,所差的只是房子能不能讓他們滿意。
房子里面很大,很空曠,因為這里是兩條路的交接處,兩邊都有很空曠的玻璃窗,里面看起來非常的透亮,可惜的是現在顯得很亂,里面的混亂沒有影響到劉易陽,看了一會,他默默的點了下頭。
這個地方很不錯,缺點是進去之後是向兩邊分散了,柱子稍微多一些,造成可利用面積減少,不過這正適合超市,到時候可以分開兩個區域,他們又不是開特別大的購物中心,普通超市的話這樣的格局完全沒有影響。
「這地方不錯,租金多少?」
仔細看了一圈,劉易陽輕聲問了句,第一個看的房子就很滿意,至少比那一些小點的門面房強的多,也能布置出一個劉剛理想中的超市。
早在上初中的時候父親就經常對他說過,等他們家賺了錢就開個超市,要很大的地方,這邊擺什麼那邊擺什麼,他永遠忘不掉,父親當年說這些的時候眼中帶著一股向往。
正因為記得這些,才讓他賺了錢之後想著的第一個生意就是超市,這也可以說是父親多年的願望。
「劉先生,這個房子是房租到期後人家自己搬走的,業主是華天集團,華天集團您應該听說過,那可是咱們本事數一數二的大集團,其實這邊整棟樓都是華天集團的!」
業務員臉上帶著點驕傲,又說道︰「華天和我們公司有過多次合作,他們名下一些零散的產業都是我們來做代理,這套也是,租金是兩塊二每平方每天,這里一共六百零八平方,我們可以做主免去零頭,最後的房租是每年四十八萬!"
業務員介紹的很快,說完抬頭看著劉易陽。
「華天集團的房子?」
劉剛微微頷首,華天集團在他們本地確實很出名,是最大的民營企業,如果租的是他們的房子,那以後也可以安穩不少。
「易陽,四十八萬啊,太貴了,我們在門口租個小點的,兩三萬就行!」
何愛華悄悄走到劉易陽的身邊,輕輕的拉了拉他的衣角,很是擔憂的說了句,在何愛華的眼里,四十八萬就是一筆不可想象的巨款。
他們手里是有劉易陽之前寄來的四十萬,但那筆錢他們從沒有當作是自己的,所以听到這個數字她才會有這樣的反應。
「是啊,你媽說的對,四十八萬只是租金,還有中介費,裝修怎麼也得一二十萬,再加上進貨,沒有一百萬下不來,咱們還是換一個換個小點的!」
劉剛也跟著說了句,這地方他是很喜歡,一眼就看中了,但理智告訴他,這麼大筆花費絕對不行。
「叔叔,阿姨,這個房子真的不算貴,你們不想想,其他地方租個房子轉讓費都要多少,這個可沒有轉讓費,還有,這周圍有的地方都快三塊一平米,他們兩塊二的租金真心不高,這次放棄的話,下次想找這樣的房子可就難了!」
業務員急忙走了過來,勸說了一句,說話的時候她則偷偷看了眼歐陽萱。
在她的心里,這些人之中真正最有錢的人就是歐陽萱。
「爸,媽,只要我們喜歡就好,不要在意價錢,再說了咱們是做生意,投資大收益大嗎,咱們是要投資上百萬,但用不了兩年可能就會賺回來,以後還能賺更多的錢,甚至開更大的超市!」劉易陽笑著搖頭,還好這是老家栗城,這邊的房租不算太貴。
這個區域畢竟不是真正的市中心,周圍老舊居民也不少,加上交通有點堵,房租才一直沒能漲上去,換成市里其他交通好點的地方,估計只是房租就要上百萬。
周圍老舊居民多,不適合高消費,但對超市來說正合適,超市本身賣的就是廉價生活用品,可以說在听到價位之後,劉易陽已經認定了這里。
見父親還在猶豫,臉上還有點不舍,劉易陽微微一笑,直接對那業務員說︰「你好,麻煩你聯系下業主,我們決定租這個房子,今天就簽合同!」
「今天就簽,啊,好!」
業務員先是一愣,隨即露出了驚喜,生意這麼快就談成了,多少讓他有點意外。
這筆四十八萬房租的合同,中介費差不多有四萬左右,她的提成是中介費的百分之二十,也難怪她會這麼高興。
「你們來看,就是這,咦,這里怎麼有人?」
業務員剛拿出手機,準備撥打電話,外面就走進來幾個人,有兩個二十多歲的年輕人,還有兩個四五十歲樣子的中年男子,一共四個人。
「你們是干什麼的,怎麼會在這?」
一個臉上有青春痘的年輕人很不高興的走了過來,高抬著頭問了句,他的態度就好像自己是高高在上的大人,其他人都是他的屬下。
「我是中原不動產公司的業務員,你們是誰?」
業務員急忙走了出去,何愛華站在劉剛的身邊,稍稍有些擔心的看著外面進來的幾個人,劉易陽和歐陽萱的眉頭則跳了跳。
中介公司的人剛才可是說過了,這是華天集團的產業,全權委托給了他們,怎麼他們看房子的時候還有別人進來?
「中原不動產,誰讓你們來的,趕緊走,我是誰?我是這房子的主人,我現在要把這房子租出去!」
青春痘年輕人不耐煩的揮了揮手,劉易陽的眉頭皺的更緊了,看向那個業務員。
這家中介公司總部在鄭州,算是省內比較出名的一家地產中個栗城市有好幾個分店,名氣還不錯,他那個死黨以前就在這家公司,後來被人挖走成為了小經理。
這樣的一個公司,不應該出現欺詐才對,怎麼會有人說這是他的房子?
「看看再說!」
歐陽萱拉住劉易陽的胳膊,目前兩人說的不一樣,不是中介公司的人在說謊,那就是剛進來的人說謊了。
「怎麼可能,李主任早就和我們簽了協議,華天集團名下二十多處商鋪房產的獨家代理權全交給了我們,你,你們到底是誰?」
業務員是個小姑娘,這會顯得有些著急,大聲的叫著。
她不能不急,一個大單就要產生突然被人破壞,就等于一大筆錢從她的手里飛走,栗城好點的三居室不過是四十多萬,這可是門面出租,佣金比賣出兩套房子還要高。
「李主任,是不是李建達?」
听她這麼一說,那年輕人反而笑了,小姑娘下意識的點了下頭,青春痘年輕人臉色猛的一變,突然說︰「趕緊給我走,李建達算個屁,在我爸面前他什麼也不敢說,這個房子你們就別代理了,回去給我去掉!」青春痘年輕人邊說,還邊揮手。「梁少爺,這是怎麼回事?」兩個中年男子這會也走了過來。
「黃局長,沒事,你放心,這房子我說交給你就交給你,回頭我給你開個七十萬的合同,一次簽十年,但我每年只收你六十萬,嘿嘿,夠意思吧?」
青春痘年輕人嘿嘿的笑著,那中年男子也笑了起來,不過眼底卻閃過不滿。
他是公務人員,這次要新租一個辦事處,看中了這里,托關系找到了這位梁少爺,梁少爺本身只是個普通的人,但他爸爸卻是華天集團的一個副總,很有實權。
這個房子,正好歸他父親管轄,這才有了之前的協議。
房租的實際價格肯定達不到七十萬,但能一次簽十年也能說的過去,這里面的貓膩便都屬于了他們,只是這樣的事哪能見光,更不可能當著陌生人的面說出來,還是當著中介的面來說。
這個黃主任心中不滿,可人家話都說出去了,總不能給拽回來,只能心里暗罵嘴上沒毛,辦事不牢,整個一白痴。
「你,你們怎麼能這樣,我們有合同,李主任當初親自和我們簽的,一切都交給我們代理!」
小姑娘也听到了他們的話,眼中噙著淚水,他不知道這個青春痘年輕人到底是誰,但那個李主任確實叫李建達,這小姑娘心里有著一種很不好的預感。
如果李主任都擋不住的話,這個房子真有可能被他們所搶走,畢竟公司不會為了一套門面和華天集團撕破臉皮,最後損失的只能是她個人。
「易陽,要不咱們在看看,換個地方吧!」
劉剛這會也看明白了一切,嘆了口氣,慢慢搖了下頭,這房子被權貴盯上了,他在喜歡恐怕都沒用。
「不換,為什麼要換,咱們先來的,總得要講道理,你過來,你們不是有代理權嗎,馬上聯系他們的人,我們現在就付錢,簽合同!」
歐陽萱突然叫了句,她的臉上還氣鼓鼓的,那青春痘男生抬起頭,伸出腦袋往前走了兩步,看清楚歐陽萱之後,立刻張大了嘴巴。
他們都不知道,房子外面路上的奔馳車內,正有個人皺著眉頭往里面看著,他正坐在車上,車外看不到里面,自然也不會注意到他。