林鄭基地與香港的無線電聯系是通過大輪船上的無線電台來實現的，目前穿越一家有三艘8。5萬噸散貨船在香港。
這些原時空搶劫來的日本散貨船每艘都載有5萬噸大米，穿越一家的基地消化不了，大陸雖然願意買，但大陸的港口沒有能停靠8。5萬噸散貨船的碼頭，所以，這些船只得停靠在香港，所載大米一部分在香港銷售，一部分倒運至通過環球航運集團有限公司的萬噸輪，然後運至大陸的大連、天津、青島、上海、寧波、廈門、汕頭、廣州、湛江等9個港口。
散貨船接到電報的時候，鄭風剛好與一群來購買大米的日本商人在一艘散貨船上查驗大米。
南洋華僑自強會的海盜隊在鄭勇的組織下、江山的指揮下，往返穿越時空‘蟲洞’打劫日本散貨船，因此每二天就有一艘載有5萬噸大米的8。5萬噸散貨船到達香港，把香港的米價打壓到了最低點，大陸方雖然需求大，但倒運速度跟不上，造成散貨船積壓在香港。而且每二天5萬噸大米，長期下去，大陸也消化不了。
鄭風正為這件大米的事患難呢，日本人卻主動上門購米。原時空打劫的日本米，本時空又賣給日本人，這個買賣還真有些意思，讓鄭風感覺很愜意、很舒坦，于是鄭風百忙中抽時空來陪日本人上船驗米，只是為了加深這種快感。
穿越一家內部的電報必須通過電腦里的解碼程序翻譯，臨時上船的鄭風沒有帶電腦，于是把大米生意交給李顯貴定奪，自己匆匆與日本人告別趕回香港南洋兄弟建築設計事務所見林曉。
香港南洋兄弟建築設計事務所是林曉在香港注冊的新公司，建築設計事務所的首席設計師和負責人分別由李平山、楊蘭擔任，4名印度尼西亞難民建築師則是李平山、楊蘭的助手，還招了一批香港本地人打下手。
香港南洋兄弟建築設計事務所暫時在新世界發展有限公司的城市綜合體項目用地範圍內的一棟要拆遷的四層建築里，正全力以赴進行城市綜合體項目的設計。
「小鄭回來了！」
「小鄭好啊！」
「小鄭真是大忙人啊！一大早就像蜜蜂一樣忙！」
鄭風來到香港南洋兄弟建築設計事務所時，鄭裕彤、何善衡、郭得勝正在一層的大廳內看懸掛在牆上的效果圖，見鄭風進門忙轉身熱情招呼。
鄭風雖然急著要翻譯電報，但三位大神到了，也不得不上前應酬，和三位握過手問候，然後疑惑道︰「老鄭、何老、郭老怎麼不上二樓會議室？在這里呆著干什麼？」
鄭風與大神們混得時間長了，交往很隨意，但還是嚴格遵守中華尊老的傳統美德，在稱呼上必稱‘老’，不過又按年齡區分，叫起來有所區別，比如稱與自己年齡相近的鄭裕彤為老鄭，而稱年齡較大的何善衡、郭得勝為何老、郭老。
鄭裕彤道︰「我們在研究這圖是怎麼做出來的，怎麼昨天晚上確定的方案，一大早就做出了這麼精美的彩色效果圖，而且這幅圖像照片一樣，不像是畫出來的，我們百思不得其解！你們到底是怎麼做出來的？」
新世界發展有限公司的城市綜合體項目原計劃只有泄蘭街雪廠街與皇後大道中的圍合地塊，佔地面積約為11000多平方米，對此新來的林曉與李平山都不滿意，一致提出擴大項目佔地，並要求至少要有三倍以上于現佔地面積的地塊。
李平山是從規劃設計方面考慮，覺得這樣狹小的地塊出不了城市綜合體的精品，那麼他們老倆口千里迢迢來到香港就一點意義都沒有了，為此很不滿意，聲稱如果只有這麼些地方，他們回南沙養老也不伺候。
而林曉考慮的是新世界發展有限公司的發展，這是新世界發展有限公司的第一個城市綜合體項目，必須表現出自己的雄厚實力，必須讓香港人看到自己產品的高端品質，必須一鳴驚人讓香港人把新世界發展有限公司與最好、最優、最高、最強聯系起來。
根據這個定位，新世界發展有限公司的第一個城市綜合體項目就必須是當前香港規模最大的地產項目，城市綜合體內的南洋兄弟集團的寫字樓，必須是香港目前最高的寫字樓，而且不能被時間所淘汰。
城市綜合體內的香格里拉大酒店，必須是香港目前設施最好、服務最優、檔次最高大酒店，要在相當長的時期內成為香港酒店業的標桿。
城市綜合體內的家樂福超級市場，必須是香港目前規模最大、商品種類最全、購物環境最好、服務最現代化的商業中心，要讓香港人听著家樂福就想起購物，購物就想來家樂福。
綜合體內和外圍必須形成六條以上的商業街，其中要有一條以南洋兄弟娛樂街命名的步行街，以容納歌舞廳、影院、酒吧、健身和穿越一家在本時空首推的集酒吧、迪廳、保健、洗浴等為一體的ktv娛樂中心；要有一條以南洋兄弟電子街命名的步行街，以容納電子、電器銷售和未來的游戲和軟件業；其它還有服飾街、旅游商品街、小吃街等等，使城市綜合成為真正成為香港的商務中心、商業中心、娛樂中心和高檔辦公、居住區。
至于鄭風擔心的1967年左派暴動，林曉一點都不在意，因為他設想的城市綜合體是一年內有效果，二年內出模樣，三年內齊活，在左派暴動前項目早就結束了。
對于投資成本和效益的問題，林曉更是自信滿滿，目前穿越一家最多的就是錢，不投資出去就只有放在那里長毛。而且目前正是香港的快速發展期，有錢的人多的是，香港又可以買樓花，只要自己的城市綜合體的概念足夠新、規模足夠大、功能足夠全、規劃足夠現代、營銷策略足夠超前，就一定能吸引香港的高、中收入人群追捧。
林曉認為該城市綜合體項目，一年內見效、二年內保本、三年內賣出90%%u4ee5上是不會有大問題的。待到1967年左派暴動時，新世界發展有限公司的投資成本和收益都裝進了自己的口袋，正好可以趁著房地產的拋售狂潮低價吸納香港地產。
鄭風雖然不像林曉在原時空玩過房地產，但也知道房地產是概念越多越好宣傳，盤越大越好賣，不求最好，但求最貴，又好又貴才能最得利，所以當時就被林曉、李平山給忽悠住了，當天下午鄭裕彤、何善衡、郭得勝也投了降，立即開始著手運作新的城市綜合體計劃。
香港南洋兄弟建築設計事務的一層是作接待用的大廳和餐廳、廚房，二樓是工作室，三樓是宿舍，四樓是香港南洋兄弟建築設計事務所的秘密工作室，里面全是原時空的設備，有計算機、打印設備和繪圖設備、曬圖設備等。
掛在香港南洋兄弟建築設計事務的一層大廳的策劃效果圖就是林曉和李平山、楊蘭根據昨天晚上股東會通過的策劃方案，利用四樓的計算機把早已設計好的單體素材組合成的一幅總體彩色鳥瞰效果圖。
彩色鳥瞰效果圖是用原時空的設備繪制的，鄭裕彤、郭得勝那里能知道香港南洋兄弟建築設計事務四樓有超時代的利器，不糊涂那才叫怪呢！不過鄭風也不能明言，于是笑道︰「這是我們南洋兄弟混飯吃的當家本事，露出來不是很好吧？」
從商的都有秘密，都有自己秘而不宣的拿手絕技，三位商場老手自然識趣地不再深究，不過郭得勝還是打趣道︰「不想告訴我們，你直說就是了！別拿混飯吃來說事，憑你們兄弟的本事，隨便露出一小手都是日進斗金的買賣，你們要是嘈嘈混飯吃，那我們這些人就非得餓死不可！」
鄭風與三位大神結伴上了二樓，林曉正指導四個助手的工作，鄭風把兩位大神交給林曉接待，自己上了四樓，李平山、楊蘭正在四樓守著電腦專心繪圖，鄭風沒有打擾他們，悄悄打開自己的手提，調出譯電文件，把電報的密碼輸了進去，馬上翻譯成了漢字，打出一份電報的內容，鄭風看了一遍，便拿著電報譯文興奮地下了樓。
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