人過留名，雁過留聲，無論是為人民服務的社會主義公僕，還是為萬惡資本家代言的資本主義官僚，對政績的追求都是一樣的執著。
听了戴斯德的電話匯報，港督柏立基立即放下手頭的工作趕到了觀塘工業區，並在察看完南洋兄弟的家電產品，听完李平山的將軍澳工業城規劃後，立即同鄭風展開了面對面的會談。
會談中，鄭風提出了三個條件︰一是南洋兄弟集團擁有規劃範圍內土地的專有開發權；二是規劃範圍均為南洋兄弟集團的廠區，所以規劃範圍內的管理權歸南洋兄弟集團，南洋兄弟集團將以企業的管理方式進行管理；三是要五年免稅、三年半稅的優待。
香港的土地是批租制，公有土地批租一般是采取招標和競標方式，由完全的市場行為來有確價。但對于不能在多層建築中開展生產活動的土地密集型產業，如果與其他土地開發商在土地公開拍賣中彼此競爭，香港就很難吸引這類企業落戶，所以為了促進重要工業的發展，這類企業用地港府一般通過‘完全市場價格批地’方式向其出租土地，而且地價是由政府與承租人雙方協商的結果。
將軍澳工業城規劃範圍內的工業都是影響香港未來發展的產業，其中規劃範圍內還有大量的大學、學校、藝術中心等公用建築用地，港督柏立基以象征性價格批租土地完全是合情、合理、合規、合法的，所以讓南洋兄弟集團得到規劃範圍內公有土地的專有開發權對港督柏立基來說就是舉手之勞的事，並不難辦到。
柏立基當即就答應了下來，還提醒鄭風要注意規劃範圍內的非公有土地的運作，並告訴鄭風規劃範圍內的公用建築可以單獨批租，服務非常到位，大有人民公僕的味道。
存在問題的是規劃範圍內已承租的土地，但這個問題李顯貴早就開始了行動，用了大概一個月的時間，已經把非公有土地的三分之一都買了過來，以後再以原時空拆遷安置方式來動作，通過異地安置、安排工作、經濟補償和斷路、斷水、騷擾的輔助手段，有金錢開道，又有南洋兄弟與香港黑白兩道的聯手，應該沒有解決不了的問題，所以第一個問題很快就定了下來。
至于第二個問題，香港對治下的管理本來采取的就是放任式管理，而且將軍澳所在的新九龍南區原本就是自治管理，所以企業的地盤企業自己管理沒有問題，港督柏立基根本就不計較這些，只強調司法權力在港府，政府將向規劃範圍內派駐警察，就把第二個問題解決了。
第三個條件牽涉到雙方的直接利益，柏立基認為港府以南洋兄弟集團可以接受的價格批租土地，南洋兄弟集團已經得到了實惠，所以不應該再在稅收上取得太多的優待。鄭風則認為將軍澳工業城的建設不僅是工廠的建設，還包含著應該政府承擔的基礎配套建設投入，所以要求政府減免稅收用以基礎建設是合理的，如果南洋兄弟集團到台灣去投資工業城項目肯定能得到類似的優待。
鄭風的後半句話是**果的威脅，給了柏立基很大的壓力，再加上柏立基確實看好南洋兄弟的項目，他預料南洋兄弟的這些新穎產品將改變人們的生活，也將極大地提升香港在全世界的形象和經濟地位，而且鄭風提出的投資巨大又是實打實的事，所以柏立基與戴斯德商討後，最終做出了讓步，承諾可以給予三年免稅、三年半稅的優待，鄭風當即接受，于是雙方握手言歡。
英國殖民期間，香港實行的其實是港督獨裁統治，所以今天雙方達成的意向基本就是最終的結果，所以送走柏立基、戴斯德後，鄭風的心就放下了。
鄭風看了一下手表，時間是下午4點半，這麼巨大的項目的整個談判的時間才用了半個小時多一些，鄭風不得不感嘆獨裁的效率。
這就定下來了！鄭風模模頭，很是疑惑，因為他知道原時空的大陸地方官員就是采用這個方法讓招來的企業得到土地的，鄭風疑惑的是這一招是誰跟誰學的。
不過再一想也了然，英國在香港的殖民統治本來就是一個怪胎，走的是港督獨裁統治加市場經濟，有一點官僚資本主義的味道。而原時空大陸鄧公的特色社會主義走得有點像國家資本主義，到了地方政府，部分投機取巧的官僚為了政績又不惜出讓公利來獲得企業主的投資，更有甚者則是直接官商勾結，各取所需，硬是把特色社會主義的經念出了一點毛偉人定性的官僚資本主義的味來。這樣原時空的個別地方政府就與目前的港英政府類似了，做出了同樣的舉動也就非常好理解了。
而另一個當事人柏立基更為高興，對于當前年gdp只有19。7億美元，人均gdp只有557美元，政府財政收入還不足3億美元的香港政府來說，每個好的工業項目都值得不惜代價去爭取，更何況是一次性得到一個工業城的項目。
剛才柏立基听了將軍澳工業城的介紹，又看到了帳篷里神奇產品的展示，他從中看到了香港在自己手中崛起的希望，感覺到自己事業的頂峰就要來臨，一陣狂喜之後，他開始擔心鄭風提出讓他為難的要求來，沒有想到的是鄭風幾乎沒有要求。
將軍澳工業城規劃的範圍基本都是丘陵地帶，有限的平地也被一個個小村莊佔據，開發價值有限，且開發成本非常高，基礎建設的投入更是一個天文數字。如果光靠港府自己的力量去大面積開發，短期內柏立基想都不敢想，所以對于柏立基來說，那就是一根雞肋，而現在南洋兄弟集團卻無條件地把這塊雞肋叼走了，而且一分不投入，三年以後香港政府就能有收益，這簡直就是天上掉下了一塊元寶，而且還沒有砸到自己的腳。
這樣的結果甚至讓他有一種對不起鄭風的感覺，于是在要起身離開時對鄭風道︰「鄭先生！請南洋兄弟集團盡快提交經營移動電話的申請，我將在第一時間批準這個計劃
還不等鄭風做出回答，又回頭安排戴斯德︰「輔政司先生！請你親自跟蹤這件事，一要把這件提升香港形象的好事辦好
戴斯德心里明白柏立項這是要做出補償，所以連連稱是。
鄭風則認為是錦上添花的行為，于是感激連連，然後安排李顯貴親自辦理此事，氣氛一下喜慶起來。
這是一個雙方都覺得佔了便宜的談判結果，雙方解大喜歡，一起興高采烈地告別。
「哦！對了！」柏立基與鄭風說笑著走出帳篷，突然想起了一件事，回頭對鄭風道︰「鄭先生！我听戴斯德輔政司說過，鄭先生的南洋兄弟有意在香港生產旗下的現代汽車和摩托車、電動車，怎麼這麼產業沒有在將軍澳的規劃內？」
「確有其事！」生產現代汽車和摩托車、電動車的事鄭風確實與戴斯德談過，這個鄭風還記得，于是點頭認同，然後補充道︰「我們南洋兄弟的汽車和摩托車、電動車的產能有限，目前我們已經派人去歐美聯系合作方，準備在歐美建廠生產。如果有合適的合作方的話，我們也不介意在香港投資建廠
柏立基提了一個問題，但說的是兩件事，回答完一件，鄭風沉吟了一下，才道︰「不過將軍澳基本都是山地丘陵，能用于工業的土地非常之少，所以我們對將軍澳工業城的定位是電子信息產業，把將軍澳工業城建設成全世界最大的新興的家電、通訊電子和未來的計算機產業生產基地，未來將軍澳工業城的全稱將是將軍澳電子信息產業城
鄭風知道戴斯德是有投資現代摩托車、電動車想法的，現在柏立基也問到這個問題，其中必有蹊蹺，于是鄭風又加了一句︰「港督閣下過問此事，是不是在英國找到了合作方？如果有的話，我們南洋兄弟很樂意就生產現代汽車和摩托車、電動車的合作事宜進行探討
「鄭先生有一種超出自己年齡的特質，總能看到事情的另一方面！」柏立基很欣賞地看了看鄭風，然後又道︰「為了香港的繁榮，我非常希望現代汽車、摩托車、電動車能在香港香港建廠，為此我們港府也做了很多的努力，借著貴方與羅?羅公司在航空領域合作的時機，我們也就汽車、摩托車、電動車產業與羅?羅公司進行了多次溝通，羅?羅公司已經初步同意為南洋兄弟現代汽車、摩托車、電動車落戶香港提供幫助
鄭風知道羅?羅公司的另外一個譯稱是勞斯萊斯，勞斯萊斯現在還擁有原時空著名的以貴、典雅與精工細做的高品質汽車勞斯萊斯和賓利兩家汽車公司，這兩家公司直到98年才被德國的寶馬合並，不過這兩公司一個做精品，一個做高端跑車，于是疑問道︰「閣下說的是勞斯萊斯願意和我們合作？但勞斯萊斯和賓利好像從來不涉足普通大眾用車的生產，他們能與我們合作生產以大眾為消費對象的現代汽車嗎？」
「哦！不！」柏立基擺了擺手，解釋道︰「我不是說羅?羅公司與你們合作生產現代汽車，而是羅?羅公司同意為香港的現代汽車、摩托車、電動車生產廠提供設備生產線和生產技術上的有償服務
鄭風明白了，羅?羅公司這是要幫著買生產線和提供包換技術培訓在內的有償服務，這剛好合了穿越一家的意，不過又一想，柏立基肯定不會做雷鋒，于是鄭風直接問道︰「那麼港督閣下和輔政司閣下準備入股嗎？」
「不！我們只能買一點股票，可沒有從事這樣大投資的財力柏立基馬上擺手否認，然後又道︰「不過匯豐、怡和、太古、嘉道理等香港財團非常願意與南洋兄弟合作投資現代汽車，不知道鄭先生有什麼條件？」
果然天下沒有免費的午餐，不過穿越一家對合作早有定案，鄭風也不用費神，一招手把在一邊等待的李嘉誠等六位大神叫了過來，然後回復道︰「香港中華兄弟實業集團是我們南洋兄弟集團在香港的中資合作方，如果香港的英資財團有意投資南洋兄弟現代汽車，我們建議三方合作投資
被鄭風叫過來的六位大神一听，才知道雙方談了內什麼，見還有自己的份，當下都面露喜色，看著柏立基，等著港督的意見。
柏立基道︰「這個項目投資巨大，三方投資更現實一些，不過具體的合作方式還得鄭先生來確定
鄭風點點頭，沉吟道︰「南洋兄弟現代汽車以商標和專利技術入股佔總股本的20%，再以投資得到20%的股份，南洋兄弟現代汽車總共佔香港公司總股本的40%，剩下的60%股份，中華兄弟實業集團和英資財團各30%
鄭風這人方案非常公平，香港廣播電視有限公司也是以4︰3︰3的比例同英次合作的，英資方對汽車產業的合作肯定也能預料到這個股份比例，所以他們的代言人柏立基立即代表了能理解，願意幫助溝通英資方，盡快促成三方的正式合作談判。
鄭風卻沒有就此罷休，又把柏立基領到平台的西側，指著下面一個新鴻基的一個工業廠房工地道︰「港督閣下看到工地上的施工機械沒有，這些挖掘機、裝載機、堆土機、吊車、混凝土運輸車、大型工程車輛等等都是由我們南洋兄弟提供的，我希望把這些機械也能納入我們的合作範圍，我們三方合作建設一個專門生產機械車輛的工業城
看來南洋兄弟集團是喜歡以工業城的規模來做企業，這讓沒有準備的柏立基一時不知如何應對，鄭風也不等他做出反應，又道︰「機械車輛產業必須以鋼鐵工業做支撐，所以在我們的工業城里還得有鋼鐵廠，我大型的港口，我們通過港口運進礦砂和煤炭等原料，在鋼鐵廠里煉出鋼鐵，然後煉出的鋼鐵又通過工業城內的各種加工廠變成機械車輛的零部件，最後零部件進入組裝廠出來就是機械和車輛成品，然後這些機械和車輛成品又通過港口銷售到全世界。這就是我們的一站式工業城，這種工業城式的生產方式可以把我們的成本降到最低，使得我們的產品具有競爭優勢
這是穿越一家泊來的原時空日本的生產模式，日本機械和汽車產業就是憑著這個優勢發展起來的，鄭風希望把這種模式復制到自己的產業生產中。
「不過！」鄭風這來了一個轉折的語態，柏立基和其他大神們的注意力都被吸引了過來，鄭風才道︰「這樣一個工業城需要很大的地盤，還需要很多的淡水，這都是香港不具備的，所以我們的機械汽車工業城不能在香港落戶
談了半天，轉折出一個不能落戶香港的結果來，簡直就是被鄭風帶著坐了一次思想的過山車，在起大落之後，但屬‘小強’的柏立基仍不死心，詢問道︰「在香港建一個專門生產汽車、摩托車、電動車的工廠不可以嗎？」
鄭風回應道︰「汽車不行，但摩托車、電動車可以考慮在香港建廠，但用地也不能太小
柏立基又問道︰「需要多大的地方？」
「既然要建摩托車、電動車生產基地，生產規模就不能太小，所以最好能有二平方公里左右鄭風知道香港找大塊的土地不容易，于是成心給柏立基出了個難題。
「港督閣下！既然羅?羅公司同意為我們的現代汽車、摩托車、電動車生產廠提供設備生產線和生產技術上的有償服務，我們就不應該放棄建設機械汽車工業城的計劃鄭風又把話茬引回到自己剛才設定的棋局中︰「我知道港督閣下曾經在星加坡和北婆羅洲任過職，我們完全可以把我們的機械汽車工業城建到那里去
鄭風這是要為他的南洋立國動歪腦筋。
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