[第5章第5卷]
第184節第一百八十三章發展步驟
李文吉敘述的時候，杜高坎一直都沒有說話，李文吉的規劃對于他來說實在是太過于復雜，甚至一定程度上來說，李文吉的規劃其實相對比較完善。
不管是這邊的局面，還是這邊運行的方案，起始的點，前前後後都是十分正常的，一點點意外都沒有，沒有听懂，如何能夠有資格在這邊評論。
李文吉規劃從來都是沿著實際上的手段，從來不亂來。
鎮區的發展是一個課題，一個城鎮的發展鎮區的發展是最為核心的問題，鎮區要是發展好，對于整個整個鄉鎮的推動作用不可限量。
市場、學校、醫院、政府、住宅都是需要解決的問題，其實這些規劃應該是鎮長應該做的事情，但是現在都成為了李文吉的活。
既然自己不知道，那就好好學，李文吉在綿山鎮有過規劃，有過建設，在一定程度上來說，他的經驗比自己豐富了很多。
「怎麼樣，我說的思路能夠理解嗎？有沒有意見？」
李文吉看杜高坎如有所思的樣子，轉而微笑著問道。
「書記，基本上能夠理解，只是有些擔憂的是，修這樣一條環形路我們能夠投資得起嗎？另外這條環形路修好之後，主道上過路的車都不進來了，這會不會影響我們興隆鎮的熱鬧程度？」
杜高坎卻是帶著思維在听，李文吉說的不要說全部理解，至少已經理解了一部分，故而杜高坎這時候才會提出這般多疑問來。
杜高坎同李文吉一樣，對于興隆鎮的發展其實是有著自己的執著的，如果這邊能夠發展起來，如果這邊能夠真的如同想象中的一樣發展成為綿山鎮這樣，杜高坎定然願意付出一切。
同一般人不同，杜高坎相對來說是一個穩定的人，對于局面穩定，對于狀況問題，甚至對于這邊的思維也是穩定的。
興隆鎮現在不是先前大範圍發展的局面，這個時候的興隆鎮甚至出現了許多不可控制的點，這時候如果出現局面不可控制，那顯然更加的危險，這才是這邊最不能夠接受的。
「我算了一下，環形路總共加起來有六公里，前後差不多都有一些路基，只需要在原有的基礎上擴建就成，這樣我們的成本不會很高，最多二十萬。
我擔憂的是道路邊上，可能以後發展的時候需要拆遷和征收土地，這才是最為重要的，處理不好，百姓可能不會干。
至于你說的熱鬧問題，完全不用擔憂，只要我們規劃到位，興隆鎮上商店、旅館、飯館、市場都有的話，不管是過路的車，還是其他情況，都會到鎮里面來，因為這是一個點。
如果這樣都不來，那說明對方也沒有打算停留，讓他們從鎮外經過，也能夠減輕鎮里面的交通壓力，現在十字路口那邊就經常堵車，這不好。」
李文吉的思路絕對是最為完善的，不管是在什麼時候，他們的思路都是最為理智的，這份理智顯然同想象中的不一樣，給杜高坎一種信心。
「書記，那，那我們的資金投入呢？興隆鎮多余的錢一分沒有，我們，我們沒法投入。」
杜高坎其實已經接受了李文吉的方案，不過內心當中總有一些想法而已。
「資金這方面你不用擔憂，我打算同綿山鎮一樣，采取引入投資加貸款的模式。
先規劃出來市場，興隆鎮將會建兩個市場，一個農貿市場，一個茶葉市場，兩個市場挨著，但是分開，我們出面牽頭，佔據百分之五十一的股份，投資商佔據百分之四十九的股份，出錢修市場。
修路的錢，差不多等市場建起來之後我們用市場做抵押，然後貸款，這時候在修路，也就是說我們路放到後面去，等到路修起來之後，我們在賣地盤還銀行貸款。」
這思路在後世差不多都是通用的房地產思維，如果發展後世，李文吉都不用自己出面，由專門的房地產公司進行就成，只不過在這個時代，這事情還不可能，沒有真正的房地產公司。
所以一切還得政府在這邊牽頭才能夠完成，好在這時候的發展規律已經出來，李文吉完全不需要擔憂，只要去做，絕對沒有任何問題。
興隆鎮處于房縣，整體上房縣比白慶縣要好一些，所以這邊要是建設好的話，能夠在興隆鎮買地盤的人不在少數。
「書記，那我們是不是也解決戶口問題？沒有戶口作為吸引，大家的熱情可能會降低，到時候我們的地盤賣不出的話，我們就還不起銀行的錢。」
杜高坎有些擔憂的問道。
對于這個問題，整體上來說，地區和高山省還沒有放開，先前綿山鎮這邊只是一個特例，出現綿山鎮之後，省內和地區都有專門的會議，控制相對比想象中的要嚴格，所以這時候杜高坎有些擔憂。
在很多人看來綿山鎮這邊之所以能夠賣那麼多地，把鎮區建設起來，這戶口政策是一個主要的吸引力。
戶口政策絕對是現在需要面對的絕對核心，不管是從那個方面上來說，興隆鎮要想發展都離不開政策的支持。
不過一定程度上來說，這顯然是不可能的事情，領導和現在的局面都是不支持的。
「戶口的問題確實是大問題，不過不是不能夠解決的，我們需要讓上面同意。
一個城鎮的發展從根本上來說是人口的發展，不管是興隆鎮還是其他的鄉鎮最終都需要更多的人來才行，所以戶口政策托不得。」
李文吉顯然思路十分明確，就是用最短的思路解決所有問題。
杜高坎用力的點點頭，李文吉雖然想法有些不現實，不過分析卻十分到位，人口必須要有實質性的增長才行，不增長，那一切都是鏡中花，水中月。
「可是書記，領導不支持，我們，我們頂風作案？」
杜高坎可沒有李文吉的背景，也沒有這份膽量，領導的支持與否對于他來說，絕對是必須要考慮的力量。
「頂風作案？這個詞形容比較到位。不過我們並不是頂風作案，我們炒作。」
李微微一笑，表現出來一份不一樣的笑容，給人一份真正的神秘。
李文吉就是這樣，任何時候他都是有把握的，即便是遇到了不能夠想像，完全不知所措的局面之時他都能夠掌控住狀態。
雖然不知道李文吉到底是什麼意思，不過只要不違規炒作，那杜高坎也就能夠安心下來。
「炒作？書記的意思我們起一個虛頭來運作這事情？那我們不是欺騙百姓了？」
雖然不在擔憂，但是有些事情也是不能夠做的，欺騙百姓這就是一條紅線，作為官員，做這事情，那是死得快，杜高坎可不想死，還是低調一些為好。
「欺騙群眾？我可沒有這個意思，群眾對于所有人來說那是上帝，不能夠得罪的上帝，如何能夠欺騙呢？」
李文吉微微一笑，顯得十分差異的說道。
「那，那這個炒作是怎麼回事？」
杜高坎一下子開始迷惑起來，讀不懂情況，也就不能夠知道未來的局面，沒有未來的局面，杜高坎只能夠迷惑起來。
「興隆鎮最吸引人的地方在哪里？」
李文吉沒有直接回答，反而是用一份奇怪的表情詢問道。
「興隆鎮？我們，我們沒有什麼吸引力的地方啊？」
前後思維了一半天，最終也沒有想到那個地方是吸引人的。
「沒有，正是沒有我們才有機會，我們給興隆鎮打造一個吸引人的地方。這樣你看這句怎麼樣？美麗的城鎮，生活的家。」
李文吉一句話讓杜高砍整個人都有些眩暈起來，這，這都是什麼腦袋，為什麼會有這般多想法？
美麗不美麗不去說，但是生活的家一出，杜高坎知道李文吉的想法，這家伙是要打政策的擦邊球，現行的戶口政策當中特別說明，家在哪里，就可以在哪里落戶，只要在鎮上安家，那就能夠落戶，鎮上是沒有農業戶口的，這些也就得全部的落成居民戶口。
其實像興隆鎮這樣的小地方，其實一定程度上來說居民戶口的人口多少根本得不到上面領導的重視，領導更加關心的是鎮里的稅收，百姓的收入，生活水平等。
「書記，我有個想法不知道能不能說？」
突然杜高坎這邊不在有想法，反而是情緒上相對淡定很多。
既然李文吉這些方面都做好了規劃，那再去想什麼已經沒有意義，還是想一下一些實際的東西為好。
「哦？有什麼擔憂？有擔憂只管提就是。」
李文吉今天的目的就是為了說服杜高坎支持自己的規劃，有問題完全可以解決，不怕他有問題，就怕他不找問題。
「書記，我，我覺得我們應該引進和建立幾個工廠。
興隆鎮交通相對發達，我們人口也多，工資水平不高，對很多企業還是有吸引力的。
我們發展城鎮的目的是為了讓人生活到鎮里來，如果沒有工作，是不會有人到鎮里生活的。」
杜高坎似乎有些擔憂自己說得不對，故而情緒上相對比較淡定，一邊說，一邊竭力的觀察著李文吉這里，要是有什麼說得不對，肯定馬上停下來。
「哈哈，恩，你說得十分對，工廠對于城鎮的發展至關重要，我們興隆鎮以後能不能夠起來就要看工廠，這也是我要說的第二個計劃。」
李文吉很高興，杜高坎能夠這般想，說明他還是有思維能力的，李文吉就是需要一個能夠思維的助手，一層不變永遠都不會有突破的機會。
「那，我們，我們引進什麼樣的工廠？」
得到李文吉的認可，杜高坎內心也是高興的，不管李文吉的背景，至少從實際上來說，李文吉現在是書記，他的認可讓自己以後的工作更好干。
「這樣，這事情我全力支持，我們這邊找找，你也下去找找，爭取能夠找到一些。」
雖然很高興，不過這事情李文吉沒有著急。