5億,5.5億,4.7億,最少的也在4.5億,最高的是周霞金夢房地產的5.6億,孟楠的天夢和羅天的阿卡報價都在5億左右。
乍一看,相差不大,但最高的和最低的差價也在一億以上。
排名後十位的很快被請出局,緊接著,招標轉型到拍賣環節,市委秘書大聲的宣布道︰「此次招標的競拍環節由王一志市長親自主持!」
市長主持?
很多人都愣了下,但想想亦然,上千畝的土地可是三河市迄今為止最大的土地項目了。
「各位,閑話不再多說,相信各位對龍灣項目的前景都有了詳細的市場調研,在此,我只想申明一點,那就是這個項目是我們三河市最大的房地產項目,市委及各部門都非常重視,中標單位必將會得到市政府的大力支持王一志環視了下現場,緩緩的道︰「現在請大家舉牌,起拍價為最高價,也就是金夢的報價5.6億,每次舉牌加價為一千五,當然,各位也可以直接報價
王一志的話剛結束,周霞就舉起手中的競標牌然後淡淡的道︰「10億!」
十億?
會場里頓時一陣噓聲,就連主席台上的王一志一時也沒反應過來,拍賣前,市政府早就找專業的評估機構對這個項目進行評估,評估價在8.5-9億之間。
王一志沒想到,第一次喊價的周霞居然就喊超了預期值。
「十億一千萬!」羅天也喊出自己的價格,他又怎麼可能會比周霞低?
會議室里頓時一片沉寂,十億在三河市這樣的四線城市,絕對是大的資產了,今天到場的很多都拿不出這筆錢,但房地產企業,沒錢可不代表沒辦法做這麼大的項目。
「6億!」很快,就有人跟風叫了起來。
6億?
很多人以為自己听錯了,就連羅天的眉頭都皺了下,心道︰哪里蹦出來的傻子,6億也叫,不知道現在都叫到……
「8億!」
孟楠突然喊出了自己的價格,這時,還在混沌中的人頓時明白過來,前三,這次競標選擇的是前三而不是第一中標。
也就是說,它們完全可以避開周霞的金夢和羅天的阿卡去爭奪那第三的名額,可是,第三的名額很容易掙嗎?
8.1、8.2……很快,價格已經逼進十億,一直閉目躺在靠背上的周霞在價格漲到十億時再次舉牌道︰「十五億~」
「嘩~」
嘩然聲中,阿卡的羅天緊跟不放,道︰「十五億一千五
「十三億!」孟楠緊隨其後,暴出了自己的價格。
寂靜,靜的只剩下粗粗的喘息聲,8億的價格,對三河市的開發商來說,還不成問題,雖然他們的現金可能不足,但只要拿到土地,他們就可以在極短的時間內聯合起來湊足資金,哪怕只有三家聯合,都可以吞下整個土地。
可是,十億的價格對他們來說就有些糾結了,他們必須要仔細的核算成本和資金利用率了。
但十億對現場的那些百強房地產企業來說,還不是太大的問題,雖然他們對土地的評估也在九億以內,但這麼大的樓盤,可塑性太高了,多出個百分之十,甚至是百分之二十還完全在預算以內。
可是,十三億?
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