政府方面一算自己的小賬,假設企業破產進行土地商業開發,這邊只能算郊區土地頂天了能賣出3.5個億,設備就不值錢了,廠房基本是需要推倒的,能折現的基本就在不超過4億元。但是銀行債務就4.5億,1200人下崗起碼需要*千萬安置費用,加上一些隱藏債務就算是一千萬,也需要5.3億元,政府就需要補償1.3億元進去。
如果整體打包5億元,基本銀行4.5億元夠了,1200人只需要下崗600人,即使補償加上轉移到其他國企一部分人,基本上一千萬能搞定,即使有一千萬隱藏債務,最後也能省下四五千萬是有把握的。
商業開發需要虧1.3億,打包出售還能基本夠本,這個談判自然就有了基礎,很快就在元宵節後雙方簽署了合作備忘錄,作為補充協議,如意集團承諾五年內累計綜合納稅額會超過3億元,否則如意集團必須向簽約方支付1000萬元補償金。政府方面對于如意化妝品分公司的擴產提供必要幫助,對于工業園東邊50畝閑置工業用地,如意化妝品分公司有按照,市平均工業用地使用費標準的權利,來要求取得該地塊使用權。
如意集團現在正當紅,全國各地多少地方政府求著如意集團去投資,現在如意集團在佛-山市的第四家大型投資項目正式簽約。
第一就是汽車分公司,第二就是汽車配件公司,第三就是飲料公司,第四就是化妝品分公司,即使不計算汽車分公司二期工程的假設,也有超過700億的產值規模。整個市整體gdp也就是7000億元,如意集團的投資佔據了10%的份額,一旦汽車分公司二期工程達產,市gdp規模有往萬億規模發展的可能。
這一切都源自于副市長江大少的招商引資的工作成果,因為如意鳳凰汽車的一期工程全面達產。本年度的gdp會在去年的基礎上至少增加500億,加上化妝品分公司和飲料分公司的產值,今年gdp超過8000億是板上釘釘的事情,gdp增速至少14%以上。
作為副市長不但被市里看在眼里,也被省里關注,不光是他是江家的少爺,還有就是工作能力得到了承認,而且年輕學歷高。為此江大少爺簽約完成的第二天回京請朱斌到家里吃飯,朱斌還是第一次到江大少家里吃飯。
江大少的親爺爺是江家企業王國的掌舵人,做了一輩子生意。在京城地界真是跺跺腳四九城抖三抖。家族聲望自然是日隆。家里又不缺錢。肯定不屑于以權謀私的,誰家里有幾百億還會去貪污呢?就像美國一些市長,本來就是百億美元級別的富豪,怎麼會去以權謀私呢?不屑為而已。
江大少爺雖然現在是副市長了。但是肯定不屑于受賄的,人家親爺爺那邊有四五百億的財富,作為孫子能為了幾十萬犯錯誤嗎?江大少從小的壓歲錢加一起也有幾百萬。再說江大少的爺爺還有個退休的弟弟,平時江大少看見二爺爺也是很害怕的。家里既有親爺爺的財富,還有二爺爺的高管背景,自然心氣高也高了。
雅蘭詩公司正式更名為如意集團化妝品分公司,雅蘭詩的品牌成為化妝品分公司的低端品牌之一。
分公司全面停產,所有人員集體下崗,進行競聘上崗。對于一線員工的580人還好說,在哪里都是干活,但凡是畢竟如意集團的待遇至少比以前提高了四倍,大家都知道一旦企業達產工資起碼八千起步。和現在的兩千元還欠著相比,那可是比當地公務員待遇還要高。
所以從四公里外的如意飲料分公司和汽車分公司過來支援的人事部的員工。組成了競聘上崗考核團隊,很快就從580名一線員工中競聘上崗超過500人,後勤部門比如質檢部生產部銷售部財務部只有部分人員競聘成功,管理崗位更是只有幾個人成功進入新公司,最後總留任員工總數568人,超過630人下崗分流進入政府組建的新公司等待。
來自德國精化的工程師也進入化妝品分公司,訂購的全自動全封閉無菌灌裝車間也進行安裝了。生產現代化升級等等一切都在緊鑼密鼓的進行中。
如意集團應用研究院擁有132種產品配方注入到新公司,同時注入新公司的還有高級奢侈品牌‘如意’和中檔品牌‘妙蘭’,家用品牌就是用原來的‘雅蘭詩’品牌。
護發產品配方高中低檔共計18種,其實最大的差別就是添加了空間靈泉精華比例不同,18種其實就是六種,每一個檔次的六種,標準洗發與標準護發素,還有女士洗發與女士護法,男士洗發與男士護發。
口腔護理這塊就比較簡單,高中低三個檔次的牙膏一種六種而已,主要是潔白配方和消炎健康配方。
護膚品這一塊就復雜了,高中低三檔中,每一檔都擁有美白祛斑系列,控油消痘系列,補水保濕系列,深層清潔系列,夜間滋養系列,男士系列,中藥系列,珍珠系列,洗面女乃沐浴乳系列等十二個大系,36款產品,三個檔次的話就是108款。
雖然護膚品這一塊的108款產品不可能同時推出,開始也就是也就是推出高中低檔品牌各六款罷了。
這樣的話,先行生產的第一批產品就是,護發產品18款,口腔護理6款,護膚品18款。
產品還沒有生產,廣告的拍攝已經在籌劃中了,三大類產品分別聘請了三家著名廣告公司策劃,如意集團也不惜耗費巨資。
原如意集團應用研究院化妝品部主任王磊擔任新成立的化妝品公司總裁,原應用研究院化妝品部副主任柳代雲女士出任佛-山總公司廠長兼總經理。
對于這次的化妝品公司的設立,朱斌只是去了一趟,露了一個面,眼看著大家已經把事情辦得有條不紊了。
朱斌剛剛覺得很滿意的時候,護膚品男士系列的廣告就發到了集團辦公室,希望朱斌能為奢侈品牌‘如意’中的男士系列拍一組廣告片。
朱斌是當然拒絕了,拍什麼廣告呀,把自己弄得天天上電視,外出逛街買點東西被認出來的幾率百分百也不是件好事情。
老錢嘀咕了一句:「老板即使不拍廣告,現在出門誰不認識呀?」
朱斌說道︰「嘿,看你的話說的,好像把我賣了似的。還是請個明星吧,咱不差那點錢,就別自己給自己代言了,哈哈。」
第二天,老錢又說動夢琪來做工作,反正只是奢侈品牌‘如意’男士系列的廣告,也不會像中檔品牌‘妙蘭’與家用品牌‘雅蘭詩’那樣在電視台做大量的廣告。因為奢侈品牌‘如意’男士系列的售價便宜的也有兩千多人民幣,貴一點的五六千人民幣。
在定價策略上,中檔品牌‘妙蘭’的平均售價300-1000元,家用品牌‘雅蘭詩’系列產品的定價就比較親民了,就和現在市場上的中檔日常用化妝品價格差不多50-299元。
夢琪和老錢的意思也很明確,品牌剛剛推出還很稚女敕,需要推廣,加上老板微-博粉絲九千萬人,頭上光環也多,亞洲第一首富,諾貝爾獎獲得者,慈善家,企業家,即使在全世界範圍都是有知名度的。
拗不過夢琪加上老錢的三番五次的鼓動,朱斌只能答應為奢侈品牌‘如意’男士系列拍一組廣告。
其他兩個品牌的的代言人施行的多代言人制度,就是大陸選擇四五個一線藝人或體育明星做代言,然後又從香港和台灣各找了一男一女做代言,然後韓國的代言人也找到了現在最火的一男一女。這樣不算朱斌都有十二個明星做代言。
這邊在策劃拍廣告,工廠那邊德國和法國來的專家在升級調試老設備,安裝剛剛進口的全新的生產線。
還沒等廣告拍攝呢,法國考察的如意集團應用研究院化妝品部主任王磊帶隊團隊,也列出了目標。l3l4
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