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（說.b.新）如意空間35︰3——6:35:7。三十五章考察酒廠說。b.新
朱斌找了好幾個村民聊天，經過打听才知道，是清朝就有的這個酒廠。52626
主要生產散酒，沒有什麼名氣。
解放後慢慢就幾乎廢棄了，只有村里還偶爾生產點酒去市區賣賣。
後來改革開放後發展成一家有點規模的村辦企業，紅火的的時候一天使用一噸玉米，釀造3多斤白酒，一個月2萬多斤白酒也是不小得產量。
到後來散酒的生意慢慢越來越慢做了，散酒市場到處充斥了假酒，就是酒j ng兌水的散酒，成本更低，勾兌的口感更好，糧食釀造的散酒沒有品牌自然慢慢失去競爭力。
王剛還听老人說，酒廠後面的山上還有天然的藏酒洞。
朱斌圍著村子轉了一圈，圍著酒廠轉了一圈，心里也明白了，這是個好地方，首先山清水秀，空氣好，涼水河的發源地，沒有污染，水質好，是典型的嶗山礦泉水。
距離公路也不遠，交通也方便，村子在小河的右邊，酒廠在小河的左邊，互不干擾。
坐車到朱斌的家也就是相距4個村子，開得快點的話用不了2分鐘。
酒廠到鎮上的車程，就算是貨車也就是3分鐘足夠。
朱斌和王剛看完了，一起坐著摩托車來到酒廠的門口，門口是兩扇有點生銹的大鐵門。
門邊有個門房，有個老大爺在門里抽煙。
朱斌走過去給了看門的大爺一根煙。
就說是來考察一下，借口買白酒，就很容易的進了酒廠。
朱斌在大院子里走了一圈，感覺廠區還是很大的，也比較平坦，大概有十五六畝地的樣子。
經過和看門的大爺說話，朱斌最後那出一個小本子，記錄一下自己看見的︰「廠區5畝，廠房為五六十年代老舊，外邊圍牆個別地方已經坍塌，總共有3個發酵池，其中有個發酵池是解放前建設的，其他2個發酵池是在八十年代建設的。
發酵池一直都在使用。
酒廠效益不好，都開始欠工人工資了，酒廠的工人大部分是本村人，關鍵是有酒類生產許可證，了解到國家對飲料酒實行高酒j ng度高稅、低酒j ng度低稅的政策︰55度以上的烈x ng酒,其產品稅4。
所以酒廠主要生產最高度數的白酒是53度，54度，要想賺錢還主要靠偷稅漏稅。
3個發酵池要是滿負荷生產，一年能生產3噸白酒。
因為是十一假期，所以院里就剩下個工人，還有一個看門的老頭。
朱斌隨手把酒廠的布局簡單的在小本子上畫了圖，觀察了一下酒廠圍牆外邊，基本都是荒地和灌木叢，還有一部分河灘，往西北方向走地勢越走越高，听看門的說，半山腰有個大山洞，解放前的酒廠在里面還放過大酒缸儲存酒，解放後就廢棄了。
朱斌用手機拍了幾張照片，然後問了一下村支書的家在哪里，朱斌和同學王剛，兩個人騎上摩托離開酒廠，沿著一條沙土路，走過一座小橋，橋下應該就是清澈的涼水河上有發源地了。
河面不是很寬也就三四米的樣子，水流也不是很急。
往東走了2米的樣子，就進了這個小村子涼水河村。
有幾戶人家蓋起了三層小樓，裝修的也很漂亮，大部分的房子也是比較新的三間大瓦房，也有的房子比較老舊。
朱斌打听了幾個人，找到了名字叫梁大明的村支書。
進了村支書的家，發現這個村支書家里很富裕，住的是兩層的小別墅。
門口還停著一輛車豐田牌的越野車。
梁書記把朱斌二人請進屋里，農村人還是很熱情的。
顯示寒暄幾句，听說朱斌朱家村，原來梁支書和朱斌的父親還認識，以前朱斌的父親當支書的時候，梁支書就是書記，兩個人還一起去鎮里開過會，喝過酒。
有了關系好說話，熱情聊了一會。
朱斌說明來意，詢問酒廠的事情。
梁支書也沒有隱瞞，就實話實話了，這個酒廠是村辦企業，九十年代承包給了梁支書的兒子，其實就是梁支書自己在c o持。
這幾年酒廠生意不好，幾年虧損了。
去年承包期到了以後，梁支書的兒子就表達了不想承包的意向。
把j ng力主要放在山上的茶園，茶園一年干好了二三十萬也是有的，酒廠累死累活，好了賺了三萬兩萬，現在工人工資越來越高，外邊賣酒還賒欠貨款。
酒廠設備也很老化了，需要更新設備，所以就沒人願意承包了。
朱斌就和梁支書表達了投資的願望，但是不是承包，是購買。
後面加大投資至少千八百萬的。
優先聘請村里的農民進酒廠上班，還給投社保干滿5年就有退休金。
梁支書一听，很高興的說︰「小朱呀，你要是真的能聘請超過2名村民，還給投社保。
酒廠我們白送給你都可以。
朱斌笑著說︰「梁支書呀，白送倒也不用，這土地是國家，我們要去鎮上辦理國有土地的權證，所以這廠房，還有一些老的設備，還有酒廠外圍的灘涂地，您的做主，便宜點賣給我們。
廠區一共就5畝也不夠，能不能把以小河為界線，把涼水河西邊的灘涂地整理5畝也賣給我們，我們初步打算建設年產噸酒廠，酒廠員工人數超過人，其中至少5人從我們涼水河村里招聘，不限制學歷，培訓後合格就上崗，上崗就給投社保，村里的人最低工資每月2底薪起，只多不少。
你看梁支書，這樣的條件，村里能不能給點優惠。
梁支書高興的說︰「這樣的話，具體我們村里還要開會研究，酒廠這5畝地加廠房，這個價錢好說，酒廠外的灘涂地的價錢，我們村里說了不算，你需要到鎮上去問問，只要你們把投資金額稍微夸大一下，相信鎮上會把你們當成招商引資的成果，這些灘涂地降到每畝萬以下是完全可以的。
梁支書說︰「這酒廠的價格我們村里7個常委開會後，才能給你答復。
基本上十萬二十萬的也就頂天了。
朱斌很高興的說︰「那就麻煩梁書記了隨後朱斌把手機號碼留下，又留了家里的座機電話。
然後告辭離開。
朱斌和王剛騎著摩托離開涼水河村，順著新修的村村通公路，2分鐘就回到了朱斌的家。
朱斌原來想馬上去鎮上招商辦看看，最後一想，現在是十一假期，鎮zh ngf 哪有人呀。
即使有人去了人家能搭理自己嗎？是不是要托了個人？
想了半天，朱斌在網上一查，發現建設一個噸酒的酒廠，往高檔了建設，即使不算征地費用，可能也需要4萬。
如果一些設施從簡，比如暫不修建儲藏倉庫，利用山洞，暫時不建設灌裝設備就可能節省一些，加上人工也稍微便宜，怎麼說第一期的工程也需要5萬以上。
沒有3萬恐怕這個現代化的酒廠只能縮小規模了。
原計劃的噸酒的級別，其實也不大，每天產酒也就是不到3噸酒，窖藏一半，賣出一半的話，每天出廠的酒也就噸多點，還不夠一卡車拉的。
在網上一查，建個酒廠還真的需要不少錢。
光發酵池就要由現在的3個，再增加2多個，這就需要三四百萬，辦公樓萬，宿舍樓萬，什麼勾兌罐消毒機什麼的有需要萬，鍋爐房加上設備環保什麼的也是要2萬，存放糧食的倉庫，釀酒的廠房等土建就要將近千萬，土建也需要6個月時間，快得過投產也需要過了開ch n之後。
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如意空間35︰
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