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這邊有王府井百貨商場和新東安市場，北邊有樂天銀泰百貨，福瑞天星珠寶，雨石林珠寶廣場，瑞士名表店，享有金街的美譽，客流量約60萬人/日，節假日超過120萬人。看來看去，選擇了一個商鋪，在如意旗艦店北邊更繁華的地方，這里有幾家知名的翡翠品牌店，
最後朱斌看上了一間總面積298平米的上下兩層，開珠寶店面積有一點大，但是朱斌喜歡，一問價錢一平米25萬，我勒個去！
7450萬,業主已經出國，屬于急售。最後一打听中介才知道，周邊的價格已經26－28萬一平了，好的地方已經有超過30萬一平的了。
朱斌直接聯系到業主，對方已經在加拿大了，朱斌希望一平米20萬，就是5960萬，對方也沒有直接拒絕，看來真的是急售，房子空著一天可是損失不少錢，原來就是某品牌的珠寶店，後來房租實在太貴了，一樓每個月租金24.5萬，二樓每個月租金14.5萬，這樣算下來一個月光租金就40萬，一般的企業還真的很難負擔一年租金480萬的代價。面積太大反而不好出租出售，真的一下子拿出七千萬現金來也不是很簡單的事情。
朱斌給的價錢其實也很合適的了，光說這里的商鋪30萬一平，真要是出現金買，可就不是那麼回事了。
身在加拿大的業主在電話里沉吟，說道︰「如果一次性付清的話就7000萬這相當于23.5萬一平，朱斌詢問了老錢一下，這個價錢卻是是天價，但是也就差不多了。
7000萬成交，業主說了立刻回國。
朱斌和老錢各自回家，回家後的朱斌想了一下這個商鋪是自己出錢買還是公司出錢買，後來經過半天的思考，朱斌決定還是自己個人出錢買下來，房產證用母親的名字，之後房租半價租給如意珠寶使用，萬一日後有什麼差錯，修真之路天道無常，也能給老媽留下點養老錢。
于是朱斌給弟弟打電話，讓給老媽準備好身份證戶口本什麼的立刻買飛機票來京城，要買個房子。
老人一听買房子就開心，我們國家的人都喜歡買房子置地，這是傳統了。
10月25號周五，房東業主也看見了，名字叫做劉明，听說可能是關系較好的高官下台了之類的吧，
合同已簽，兩方的律師一看沒有問題，就算是成交了，只等下周一房產中心最後的手續了。周一交稅，光稅費就100多萬，預計五六天能下房產證。
星期天27號，朱斌把老媽就交給趙鐵柱了，公司律師全程跟著辦理，老媽也就跟著就是了。朱斌對老媽說︰「媽，我要去香港一趟，公司的事情，你等房子下了房產證之後，就和昨天老錢一起簽訂一個租房合同，他們叫你怎麼辦你就怎麼辦，等拿到房產證之後，留下個復印件你把原件帶回老家收藏好了，一年租金算半價也是240萬，養老的錢可就有了
老媽笑著說道︰「你去忙吧，養老的事情不用你操心啦買房子總是能讓老人開心的。
下午朱斌到達香港，行政秘書王思琦到機場去接，朱斌也客氣的說道︰「謝謝，謝謝，下次不用接了，慢慢的也就熟悉了，常來常往的不用來接了，你也挺忙的
10月29日周一，從最初的股票建倉開始已經滿三個周了，效果如何呢？財務總監，投資經理雲翔，風控經理都到了會議室，閉門會議上，投資經理雲翔臉上露出了混血兒特有的迷人氣質，好像對面的不是公司同事是需要推銷的對象似的。
九個賬戶期貨空單31491張，共用保證金25億港幣，這些空單的價值346.4億港幣。如果這些空單對應的股市真的下跌10－14%的話，就能盈利34－40億元。事實上些日子的股市下跌了8%，光期貨合約獲利27.2億元。價值44億元股票只賺了4.5億元。
這幾天網絡上又開始有了傳聞，說國際炒家又盯上了香港，要做空香港的股市樓市，所以香港的房地產股票下跌特別厲害。中間造成恆生指數連跌八天。
幾個經理都問朱斌什麼時候收手，朱斌笑著說︰「加倉空單，用離岸公司賬戶加倉空單2萬張
風控經理，投資經理都驚得張大了嘴，現在賬面的30個億資金其中有27億是期貨賬戶結算的利潤。現在的點位2萬張空單就是16億元的保證金，這可是價值210億港幣的空單。指數已經下跌1800點了，還能有多大的空間呢？這可是佔據整個香港期貨當天總成交量的6%以上了。
朱斌說道︰「先執行命令，以後我們再慢慢研究這樣做的原因
當天股市探底回升，上漲了220點，所以空單建倉很順利，很多人都看好後市指數要反彈。
周二的恆生指數依然探底回升，早盤大跌，下午收盤竟然漲了10個點。公司的風控經理，投資經理都有點緊張了，從技術分析的角度看大盤，是要漲的意思呀。
朱斌堅持如此，其他人也是沒有辦法，只是提心吊膽，這可是總數達到51500張空單，光保證金就用了41億元，價值556億港幣呀。即使是十一個離岸賬戶分別建倉的，應該是最大的空頭了。
周三隨著超過500張合約需要申報，市場的人已經知道有大空頭來了，周三指數下跌230點，跌幅超過1%，周四更是急轉直下，大跌將近600點，跌幅超過2.8%，市場恐情緒蔓延。
周四開盤直接低開380多點，跌破2萬點整數關口。低開380點意味著什麼？每一個點就是50元港幣，51500張合約乘以50元再乘以380點，就能得到早晨開盤一瞬間的盈利，9.785億。
朱斌下令開始平倉空單，這個時候最大下跌幅度已經超過12%，市場一片恐慌情緒，看空股指的投資者大有人在，沽空股指的空單雪片一樣充塞電腦。
朱斌下令平倉，就是鎖定利潤，一天指數做了三個波次的反彈，下午收盤時候指數只下跌了90點，賬戶也已經平倉空單1萬手。因為新的空單涌進來，從總的持倉情況還看不出什麼端倪。
經過兩天的周末，美國傳來的消息也不是很樂觀，歐洲的經濟也沒有企穩，按照神通推算朱斌大概知道周一大盤指數還會下跌……
11月4號星期一，恆指直接低開200點，之後輪番下跌，到收盤時指數大跌500點，跌幅超過2.4%。這個時候公司的空單又平掉2.5萬手。空單只剩下1.4萬手了。海外離岸賬戶竟然買進了多單1.5萬手。公司的人都知道了，大老板是反手做多了。
這一天朱斌還下命令平掉做空的22只股票，獲利15%。股票這邊的獲利本來就比較小，當時投資44億，獲利15%回收資金50.6億港幣，小賺6.6億。
第二天周二，朱斌下令全力買進多單，全面看多恆指。全面清倉空單。當天的走勢也好像出現了配合朱斌的行情，早盤大盤漲了100點，十點半之後行情急轉直下，到中午收盤大跌500點，這個時候朱斌的空單已經完全清空，正好趁著股市大跌，買進多單。
這個時候很多人都恐慌了，看空的人太多，朱斌多單的買進建倉也很順利，當天不管是股市還是期市成交量都急劇放大，多空博弈異常激烈。
到周二下午收盤，指數有上漲了500點，到最後收盤時間指數上漲60點，一天時間空翻多。朱斌已經只剩下五只股票的好倉和2萬手恆指期貨多單。
到周二收盤，朱斌把從證券公司融資的22億還回去，股指期貨盈利41億港幣，股票盈利6.6億港幣，還有五只股票的好倉，也有盈利3個億。經過計算盈利達到49.5億元。
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