「這次絕對不會，我找的是天龍購物中心的商鋪。♀」黃文斌說。
他正想解釋天龍購物中心是什麼東西，那邊丁詩詩就驚叫一聲︰「天龍購物中心？天龍地產那個新商場啊？你居然弄到了那邊的商鋪？那邊的鋪子很搶手的啊，我有幾個閨蜜想弄個鋪子，根本就買不到。你不是被人騙了吧？」
「我租了一個鋪子，在家家地產租的，他們和天龍購物中心是一個老板，不會騙人的。」黃文斌說，本來想說不是買的，可是轉念一想自己還真是買了個鋪面，明目張膽說謊的話不太好。
「家家地產啊？那倒的確是一個老板。」丁詩詩說，「租金多少啊？」
「三十平米兩萬一個月。」黃文斌說，「在四樓的餐飲中心，我在這兒看著呢。」
「兩萬一個月啊？天龍那兒算便宜的，三十平米似乎不太夠啊。你在天龍購物中心是吧？我立即過去看看，你在那邊別走開啊。」丁詩詩興沖沖的說，「我們的包子鋪在天龍開店，這可真是夠噱頭啊，听說肯德基也要進去，到時候就去他們對面打擂台。」
「肯德基在二樓，我們在四樓呢。不過必勝客在這里，我們可以和必勝客打擂台。」黃文斌說，人家肯德基就是有錢，不服不行，在二樓弄了一家**店面，進了門就有老大的標示牌。四樓餐飲中心可沒這麼好的待遇，樓下只能看到打包的餐飲中心標識，上到四樓才能看見各個店鋪。
「必勝客代表性不足啊，」丁詩詩說，「提起外國快餐，那都是麥當勞肯德基，必勝客得排到哪里去。再說必勝客一點都不好吃，芝士用的都是最低劣的品種。我在美國的時候，要不是實在沒選擇，誰都不去必勝客。人家那種用木頭烤的手工披薩才好吃，再不濟本地的快餐店也比必勝客好。」
這離題太遠了吧，要說好吃，誰會選擇快餐啊，國內的美食多得是，吃都吃不過來呢。麥當勞肯德基靠的是干淨整潔有廁所，上菜快還沒麻煩。
「我沒吃過披薩，不過必勝客知名度還是有的。一下子要挑戰麥當勞肯德基，跨度太大了吧。」黃文斌一直覺得那就是外國燒餅，排那麼長的隊花那麼多錢買個燒餅吃，那不是大燒餅嗎？
「就是個噱頭，難道還真能贏啊？光是我們市，肯德基就十家還有多了，我們什麼時候能開十家分店？營業額利潤什麼的，那更加不用比。」丁詩詩說，「電話里說不了話，我現在趕過去，你在那邊等著我啊！」
電話里說不了話，那黃文斌剛才對著手機嚷嚷了半天是在做什麼？沒一會兒丁詩詩就到了，還帶著一個嬌小可愛的女孩子，難道剛才黃文斌沒有誤會，她們真的在做那種事？既然是做那種事，為什麼還要听電話呢！
「這位是盧芝蘭盧小姐。」丁詩詩給他們介紹，「這位是黃文斌黃先生，是我的助理。」
「黃先生好。」盧芝蘭瞪著一雙好奇的大眼楮忽閃忽閃的看著黃文斌。
「盧小姐你好。」黃文斌也看了幾眼，這盧芝蘭算是個美女，不過樣子有些小氣，既比不上肖蕾清純，也比不上丁詩詩美艷，「家家地產還有兩個餐飲鋪面，一個是這里這個，另外一個在那邊。」黃文斌把位置指給丁詩詩看。
「怎麼不連在一起呢，要是連在一起多好。」丁詩詩很遺憾地說，「六十平米可以做一個很好的餐館了。不過也沒關系，這種餐飲中心，可以用中心的桌椅，我們又是賣快餐，算是可以了。」
「在商場里面賣包子能行嗎？」盧芝蘭問。♀
「當然可以。」丁詩詩皺了皺眉，瞪了她一眼，顯然對她插嘴不太高興。
盧芝蘭卻是毫無察覺，還要追問︰「包子比較低檔吧，頂天了兩塊錢一個，賣多少才能掙回房租來啊，這個商場這麼豪華，租金很高的吧。」
「誰說我們光賣包子了，還有其他很多高附加值產品嘛，鹵味燒雞炒菜都有。」丁詩詩不耐煩了，「做餐飲生意的事情你又不懂，別亂說話了，在一邊靜靜听著，我和黃助理有正經事要談。」
可是盧芝蘭還不消停，「姐你不要這麼說嘛，人家也幫家里賣過面的。這個商場好豪華哦，開業的時候肯定需要模特的吧？姐你是這里的租戶，幫我推薦一下啊。我很適合做商場的形象大使。」
「我有空的時候會幫你問問。」丁詩詩扭過頭去不管她，問黃文斌，「就這里吧，我很滿意。天龍已開業，肯定會在高級商場的蛋糕下切下一大塊。我們在這里開業，能夠極大滇升品牌形象全，就算虧點錢也要做。這里租金多少來著？」
「第一年是兩萬塊一個月。」黃文斌說。
「哇，兩萬啊！人家一個月都賺不到兩萬呢。」盧芝蘭又插嘴。
「兩萬不算多，問題是要爭取一個好的位置，要能把我們的牌子打出去。」丁詩詩說，「我們是西施包子鋪，要有個西施坐陣。小蕾在總店那兒做包子，這里也要找一個美女。」
「姐你看我怎麼樣？」盧芝蘭緊緊地抓著丁詩詩的手，往自己胸前蹭。
「我打算親自坐鎮。」丁詩詩冷著臉拒絕了，「剛才你不是說想去衛生間嗎？正好我也有點急了，和我一起去吧。小黃你等我們一會兒啊。」
說著就拖著盧芝蘭向衛生間走去，盧芝蘭臉色大變，眼神很是不願意，卻沒說什麼，也不敢用力反抗，被丁詩詩一路拉著就到了洗手間。這是要玩什麼奇怪的游戲嗎？黃文斌苦苦忍住自己的好奇心，沒有落入偷窺犯罪的深淵
不一會兒丁詩詩出來了，卻是獨自一人，和黃文斌抱怨︰「我和你這種不喜歡異性的，想要找個志同道合的很難，想要找個長得漂亮身材好還志同道合的，那是難上加難。好容易找到一個，性子這麼壞，整天想要錢。我是找女朋友，不是想包養情婦啊。這個盧芝蘭真是煩，不教訓不行。」
到底是怎麼教訓的！黃文斌想問又不好意思出口。
丁詩詩自己揭開了謎底，她拿出一個車遙控鑰匙那樣的東西，得意的在黃文斌面前展示，「她剛才胡說八道，我就在她下面塞了個振動器，從日本進口的，再亂說，我就按遙控，讓她好好爽爽。」
「這也太……那什麼了吧。」黃文斌頓時有點可憐盧芝蘭了。
話音，盧芝蘭就從洗手間走了出來，她雙頰緋紅，夾著大腿一步三扭走到丁詩詩面前，用水汪汪的眼楮看著她，說話聲音十分之膩人，「姐我知道錯了，你不要生氣了好不好。你要我做什麼我就做什麼，不過這個店長，我覺得我很適合……」
丁詩詩不耐煩了，按下遙控器，盧芝蘭立即咬緊嘴唇，一點聲音都發不出來，整個人靠在丁詩詩身上，好一會兒才緩過來。
「小黃，這邊的事情就拜托你了，盡快裝修好盡快開業。」丁詩詩若無其事的說，「錢不用擔心，我給你的錢不夠的話，去東升財務部先借著。」
「要哪一個鋪面呢？」黃文斌問，「還有租金這兒，我必須報告一下。天龍管理公司有兩種出租模式，一種是一年一簽，每年重新商定租金。一種是無限期合同，不過每年要漲20%的租金，頭一年兩萬，第二年兩萬四，第三年兩萬八這樣。我簽了無限期合同那種。」
「怎麼簽這種呢，一年四千是沒多少，年年漲怎麼頂得住啊。」丁詩詩說。
「我可以保證十年內肯定頂得住。」黃文斌早有預謀，「要不這樣吧，我用私人名義把鋪子租下來，然後轉租給西施包子鋪。如果西施包子鋪天龍分店一個月內的營業額小于十五萬，那我一分錢租金都不要，全當我白貼。要是營業額高于15萬，那我只要兩萬塊租金。以後每高一萬，我要抽兩千塊錢的租金。」
這個條件也不算苛刻，飲食業里面毛利和成本起碼對半，一萬塊錢的營業額能賺五千塊去。而高檔飲食業里面最大的成本就是鋪面租金，經常佔營業額的兩三成，所以一萬塊抽兩千塊租金，這是很正常的比例。
他估計開業第一個月，營業額就可以上二十萬，做得好的話，三十萬也不是不可能——隔壁那家賣煎餅的就是做了二十萬，煎餅的受眾還沒包子廣呢，知名度更不能和西施包子鋪相比。這樣都能做二十萬，西施包子鋪沒可能做不到。
這樣的話，第一個月黃文斌就能賺一兩萬的租，後面幾個月新鮮感過了，人流可能稍有下降，但是人氣還會逐漸升高，很快就會超過開業。以後每個月都能賺幾萬到十幾萬不等，光是鋪租而已。
「你啊，什麼都好，就是賭性太大了。」丁詩詩皺著眉頭說，「經常是全副身家壓上去賭。這種性子不改一改，遲早會吃大虧。你賭贏了十次，賺了億萬身家，又有什麼用，第十一次輸了，那就全完了。」
「我相信自己的眼光。」黃文斌堅定的說。
「好吧，那我和你簽了這個合同。」丁詩詩說，「然後呢，我就不在天龍開店，把商鋪轉租給別人，你能怎麼辦？西施包子鋪天龍店的營業額每個月都是零，你就得白白虧我每月兩萬的租金，一年就是24萬，明年更慘，快三十萬。以後年年遞增，你有多少錢賠給我？」
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