把奔馳談妥後.張銳這才穩住心跟歐陽劍具體談了談地皮開發事宜.
歐陽劍本以為張銳這種小村官很好糊弄.壓根什麼都不懂.隨便來點糖衣炮彈就會被晃暈.卻不想.張銳牙口非常硬.思維敏捷.對歐陽劍提的一些購置想法全都否決了.氣場十足.根本不給商量的余地.
「歐陽董事長.剛剛你提的這幾種方法.說實話.我們這邊以前也有干的.不過到最後.都苦了老百姓.一畝地才出三十萬.呵呵.你知道現在市場價都多少錢了嗎.就算你不買地皮.我們合作開發.你也毫無誠意啊.三七分.你確定拿三成的是我們.如果是這樣.我完全可以自己成立建築公司.外聘技術員.靠地皮貸款把項目搞起來.到那時候我估計我所有投入.都不會超過你說的兩成.」
張銳雖然上學不多.但在俄羅斯的伏龍軍事學院進修的時候也是學過一段時間的現代商業營銷.對一些基本的商業開發還是略懂的.加上他一顆全力為民謀利的心.據理力爭.歐陽劍想在他這里撈的便宜.根本不好辦.
歐陽劍被張銳堵的啞口無言.他萬沒想到.年輕的張銳.一個普通村子里普通的委員.竟有如此的見識.真是可怕.
李德發也沒想到張銳會這麼厲害.本以為他也就打架牛逼.腦子肯定不行.卻不想.今天這麼一露.還真有兩把刷子.
剛開始李德發還很擔心.自己尋模好的寶地會被張銳賣了人情.現在看來.張銳只是拿歐陽劍晃晃價罷了.退一步講.事情談到這份上.如果歐陽劍還想要來開發的話.他也賺不了多少便宜.而李家莊則會就此提升一個台階.進一步擴展實力.
要知道.李家莊的財務可是他這個書記管著的.哼哼.
張銳就好比那孫猴子.再蹦.再歡實.最後過不了財務這關.還是逃不出自己這個如來佛的手心.
「那你說怎麼辦.」
歐陽劍被搞的沒了脾氣.最後雙手一攤.一臉茫然的看著張銳問道.
「三種方式.第一種找市里的土地部門和地皮評估單位.做一個綜合的定價.到時候你可以直接地皮買斷.自己想怎麼開發就怎麼開發.第二種我們聯合開發.我們以地皮做資產入股.到時候具體算成本.決定股份多少.項目我們來定.你們出技術.資金.第三種你單純的給我們做承建.就是給我們打長工.我們自己貸款搞項目.你的公司給我們設計建設一條龍.啥時候完工啥時候走人.具體的價格具體談.我們也可以給你們用項目抵賬.」
呼.
張銳說的三種方法早已熟爛在心.但在李德發.歐陽劍.尹俊听來.確是耳目一新.他們怎麼也沒想到.張銳可以把事情想的如此周密.簡直是滴水不漏.
換句話說.歐陽劍想在李家莊貪到便宜.難于上天.
歐陽劍抿了口清茶.長舒一口氣.看著張銳.突然就笑了起來.「有意思.听起來很公正也很公平.張委員的確是個聰明人.我歐陽劍就喜歡跟你這種人打交道.溝通起來簡單.」
「謝謝.」
張銳知道自己的三種方式難為到歐陽劍了.他得認真想一想才敢答復.這可不是鬧著玩的事.動擱就是幾千萬上億.不容含糊.
尹俊的心里卻一直在打鼓.他也沒想到張銳這麼厲害.心里一直琢磨著.想借此狠撈一筆.看來是不好辦了.這個弄法.肯定也會賺錢.但絕對是撈不到意外之財了.
尹俊他們所在的江浙一帶.都已經過了渤海市這種城中村新晉發展的浪潮.十幾二十年前就已經把所有城中村全都開發好了.現在根本沒那種機會再起意歪財.
本來渤海.尹俊非常看中.覺得這里剛剛起步.各個村的村書記都是小農民出身.小農意識非常強.隨便來點好處.說幾句好話就不知道自己姓啥了.到時候借助村子的地皮優勢發展自己的商業王國.那賺起錢來真是輕松愉快.
李家莊下一步會很有前途.尹俊不想放棄這個香餑餑.就拉攏他們江浙商會的頭頭歐陽劍過來搞開發.卻不想.上來就踫到了張銳這個硬骨頭.
真他娘的難啃.一點肉都沒有.
很快就到了飯點.李德發在昌隆大酒店訂了大桌.他們在場的五人.加上李東北.郭芳.以及街道辦上的一個分管李家莊的副主任共八人共聚一桌.宴品佳肴.
張銳做了副陪.在主陪李德發帶了兩杯酒後.他站起身打了一圈酒.特意跟歐陽劍單喝了一杯.
這南方小子賺錢是把手.可喝酒還是比北方漢子差點.
酒過三巡.張銳剛剛找到感覺.歐陽劍卻已經腮如猴 .眼似櫻桃了.
郭芳坐在張銳身邊.待張銳打一圈回來坐定後.還不忘在桌下輕踢了張銳一腳.沖他眉目傳情.示意少喝一點.
張銳並不理會.繼續跟尹俊喝著.卻不想.第三杯這老小子就出去吐了.
高虎根本不敢跟張銳對視.一直埋著頭吃菜.手邊的那盤芥末木耳.都讓他吃干淨了.也不知這小子鼻子嗆不嗆.吃那麼多芥末.
主陪的李德發見張銳一會功夫就都給陪醉了.忍不住笑道.「銳啊.你這喝酒的太猛.把客人都整醉了.咱還怎麼進行啊.」
「不妨礙.還有街道辦的周主任呢.」
說罷.張銳就起身敬了周凱一個酒.四十二度的瀘州老窖.一口悶了半杯.
周凱哪見過這種海量.當時就有些暈.但張銳都喝了.他也不能嗔著.最後舉起杯輕輕抿了口.笑道.「老弟.我這兩天血壓有些高.少喝一點.不會生氣吧.」
「沒事.無所謂.」
張銳不知為啥.今中午非常有喝酒的yuwang.他覺得自己找到了自己想要的角色.那種大開大合.非常有張力的活法.在今天鋪展開來.
張銳甚至已經開始遙想李家莊以及自己和家人兄弟們的未來了.肯定是一片光明.福雲萬里.
一句無所謂.說的周凱有些尷尬.他撇了眼李德發.還是把酒喝到了杯中的位置.
郭芳喝了幾杯紅酒.臉色略有些潮紅.她忍不住將手伸到了桌布下.一把伏在了張銳的大腿上.柔順的五指緩緩攢動.朝雙腿~之間游走了過去.
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