縱橫都市之花樣美人 第19章 偷師

作者 ︰ 彼岸花

一陣迷亂的聲音在叢林里響起,王風心頭一驚,眼角朝叢林的方向微微瞥了一眼,竟看到一條粉紅色的內褲落在一旁的草叢里,而在小樹叢里面,一男一女正忘情的親吻著,那男子已經把女子下半身的短裙撩了起來,一小片黑色的叢林地帶暴露在王風的目光下,而那男子的手還在女子的私密處不斷的著。

媽的,竟然在這里打野戰!

兩人極盡的忘情著,忘乎所以,根本沒有察覺到一旁的王風。況且,這里本就是華美地產剛剛開發完的一片區域,旁邊的樓盤最近的也要離這帶要有兩百多米,平日里,這里根本沒人來,要不是王風知道這里有一條捷徑通往b座樓的話,他也不會從這里經過,不從這里經過,自然不會看到這一副香艷的場景。

耳畔听到靡靡之音,王風突然想到自己和凌雪當初第一次打野戰的時候,在學校一號宿舍樓的北面有一片樹叢。那里可是情侶們幽會的勝地,往往夜晚的時候,都會從叢林中傳播來陣陣迷亂之聲。

王風和凌雪的第一次,是在為一個朋友慶祝生日的時候,當天晚上王風喝的有點多,在幾個朋友故意勸說之下,凌雪喝的也不少。本來凌雪就沒怎麼喝過酒,那次才喝了一瓶多的啤酒,整個人就不醒人世了。而趁著酒醉,王風直接把凌雪帶到了賓館里,月兌下衣服,把兩人的第一次全都奉獻了出去。事後,凌雪也沒怎麼責怪王風,而王風也發誓要對凌雪一輩子好。

自從第一次之後,兩人初嘗禁果的感覺讓他們都有些沸騰,特別是王風,真是做和自己用手滿足的感覺絕對是不一樣的刺激。王風漸漸的迷失在凌雪的身體,無法自拔。而他們第一次在小樹林里做的時候,起初凌雪根本不願意,先不說樹林里髒亂,這里往來的人那麼多,她最怕被人看到。

王風哪里管那麼多,要是沒有被人看到的危險,而且還是在這種公共的場所,哪里還有刺激感呢?況且,那一片小樹林可是整個學校情侶打野戰的必選之地,據傳聞每一兩個月,學校的清潔工都會從樹林里打掃出來一堆堆避孕的套子。

當時的王風沒有顧及到凌雪的感受,強行的把她的衣服給扒了,兩人在草地上發生了關系。而當時刺激的感覺,王風至今想起,還有些興奮的感覺。要不是凌雪背叛了自己,王風真的是想一輩子都對她好,用自己的一輩子來讓她幸福!

事情雖然過去了,王風的心里一想到凌雪還是有些失落,畢竟是自己交往了這麼多年的女朋友,自己的心這些年來一直都在她的身上。以前的美好都已經不復存在,留下的只有回憶還有屈辱!

不管怎麼說,王風當初打野戰的時候可都是在夜晚,他可從來沒敢在白天這麼干過!當然,白天的感覺肯定更刺激吧!就站著這不到一分鐘的時間,王風耳畔傳來的迷亂之聲更大了,而且那男的也已經把持不住,直接把自己的褲子給捋了下了半截,開始提槍上陣!不一會的時間,兩個人就開始了肉搏戰。

王風心中搞怪作祟,隨手拿出手機,對著草叢的方向連拍了三張照片,而後這才收起手機朝約定的樓盤方向趕去。

剛來到b樓的時候,王風環顧四周,沈晴還沒有來到。大概又在烈日下等了近十五分鐘的時間,沈晴這才帶著一個西服革履的中年男子走了過來,而在中年男子的身旁還有一個豐韻猶存的婦人。

男子大概四十五歲上下,而那女子年紀應該在三十五歲左右,不過,她保養的非常好,整個人看起來就像是二十七、八歲的模樣。

「沈總管!」王風見到沈晴他們走來,也迎了過來。

「王風,你也在啊!」沈晴微微一笑。

「沈主管,是啊,這麼巧王風回道,也是一張笑臉相迎。

這年頭,哪有這麼多的巧合啊?不過,既然沈晴這麼問,王風當然要順著她的意思說下去。

「劉先生,劉太太,這位是我們公司的銷售代表王風,本來這棟樓是由他負責的,既然他也在,不如就讓我們兩個帶你們去看房子?」沈晴很巧妙的說出這番話來。

「麻煩了!」劉先生笑說道,他的聲音有些粗獷,和他本身文質彬彬的氣質顯得有些不符。

劉太太也沖著王風微微一笑,接著幾人朝樓盤的方向走了過去。

既然是來偷師的,王風可是一步步的緊跟在沈晴的腳後,謹記著沈晴銷售的所有技巧。他們幾人先來到預定商量好的毛坯房前,王風先走一步,打開房門,讓沈晴和顧客先走進去,他最後才跟了上去。

「劉先生,劉太太,請你們看,這套房子是正規的花園觀景洋房,三室兩廳兩衛一廚!南北通透,雙陽台,絕對是您居家或者投資的絕好房子!」沈晴款款介紹道。

沈晴一邊帶著劉先生和劉太太兩人走在前面,一邊不斷的介紹這,王風則在一旁緊隨他們的腳步,半天一句話都不說。從進房開始,王風不動聲色的觀察劉氏夫婦的神色舉動,完全把自己以他們的角度來思考問題,同時又思考要是自己面對他們,自己怎麼來介紹這套房子呢?

不斷的換位思考,王風想要不斷的找出這套房子的缺點,而讓王風感到詫異的是,無論他的腦海中有什麼想法,沈晴好似通靈一般的全都知道他到底在想什麼,而且給的回答都讓王風極為的滿意。

細節決定成敗!

王風的腦海中突然冒出了這句話來,雖然這句話他已不知听了多少遍,但真正能做到這一點的,又能有幾人?而現在,面對身前的這對顧客,沈晴的介紹其實並沒有多少的花俏,房子的優點王風當然也很清楚,但關鍵在意怎麼去把這些優點介紹給顧客。

以前王風在面對顧客的時候,一般是一股腦的把房子的優點全部都說了出來,然後再由顧客自己考慮,最後決定房子的價錢。而最主要和最關鍵的,當然也是在談房價上面,每次在這上面,王風都想用最低的價格來籠絡自己的顧客以達到自己銷售業績的目的。可是,任王風如何說,卻總是沒有多少銷售成績。

但現在,面對沈晴的說辭,王風可真的有些佩服了。王風以顧客的角度來听沈晴的講解,雖然剛開始覺得沈晴說的房價有些貴,但被她解說著,這房子的眾多優點還真的值這個價!

銷售的技巧,果然還是博大精深!

不管是做哪一種行業,如今銷售代表的數量急劇增加,但能夠真正賺到錢的銷售代表卻沒有多少。

只有深諳銷售之道,真正的了解這一行,才能在其中獲利。王風在腦海中不斷的總結,雖然跟著沈晴還有顧客看房子不到二十分鐘的時間,但這二十分鐘的時間,可是比王風在前面幾個月里所學到的銷售知識都要多!

都知道把握顧客的心理,和顧客做朋友,顧客是來買房子,銷售代表就是讓顧客了解房子,然後讓顧客買房子。可是,理論是一回事,真正的把理論運用到實踐上,可就是另外一回事了。

在沈晴的解說下,王劉氏夫妻對這套房子真的很是看種,但還是因為房子的價格問題沒有當場決定下來。

送走顧客後,沈晴看著一臉沉思的王風,笑道︰「怎麼樣?有沒有學到什麼?」

王風一笑,說道︰「晴姐,你真是太厲害了!」

沈晴笑道︰「怎麼個厲害法?」

接著,王風把自己在跟隨沈晴還有顧客進房期間自己的想法全都告訴了沈晴,沈晴一臉欣慰的看著王風,說道︰「古人說的那句話用在你的身上還真的沒錯啊!」

「哪句?」王風一愣。

「孺子可教也!」

「嘿嘿,晴姐過獎了!」王風被晴姐這麼說,心里可是高興極了。

「不過,你有一些地方想的稍微有些不對,我跟你說一下,在……」接著,沈晴又把王風之前僅僅了解一點的部分又解釋的更加清楚,這下,王風的心里如明鏡一樣,更加的透徹了。

「不過,今天我帶你見到的只是一種最尋常的顧客,這種顧客人品不錯,看房的心態也正,他們是來真正買房來居住的人。有些買房的人很糾纏,讓人很討厭,那種顧客也是最難對付的!我也不能每次帶顧客看房的時候都帶你,反正最基本的銷售辦法我都已經告訴你了,只要把這些銷售辦法融會貫通,你的銷售業績一定會上去的!」沈晴一陣笑道。

「謝謝晴姐,為了報答晴姐的教導之恩,我今晚請你吃飯吧!」王風一陣真誠的說道,這次看房的經歷對王風的幫助實在太大了。

「好啦,你每個月也沒賺多少錢,想請我吃飯,等你賣掉房子,拿到獎金的時候,再請我吧!我還有點事,先回去了沈晴說完,轉身朝寫字樓的方向走去。

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