超級地產大亨 第三章 破局

作者 ︰ 榕之子

秦然的博士畢業論文就是詳細梳理總結了中國的房地產發展過程,因而他對中國的地產業可以說有著領先十多年的預見優勢。

1997年香港順利回歸,在生活中踫到的東西和狀況也和他在原時空經歷的一致。盡管他可能會帶來一些蝴蝶效應,但他堅信,只要順勢而為,自己一定能夠干出一番事業。既然上天給了他第二次機會,那他這一次人生就要好好活。

cao著賣白菜的心,掙著賣白-粉的錢,這就是接下來中國地產開發商的真實寫照。現在上天已經為他準備好了門檻,那麼他不踏入地產界成就一番事業簡直就是天大的笑話。

盡管胸有宏圖大志,但飯還是得一口一口吃,秦然可不願落得心比天高命比紙薄的下場。

所以秦然現在就坐在一處露天大排檔,匆匆扒了一口飯下肚。

玉蘭縣位于江浙省東北,靠近海邊,所以海鮮產品豐富。

一盤滾燙的烤生蠔端上了桌面,高溫的刺激下蠔肉還不斷張合,上面撒著蒜味溢滿飄香。

「來,陳叔,試一試。據說這對男人來說可是好東西秦然用筷子把一塊生蠔夾給陳浩。

「謝謝啊,這東西可是大補,你年輕人血氣旺少吃點傍晚秦然拉著陳浩說要請客,盛情難卻下他也猜到秦然有事要和他談。

再讓老板上了四瓶西湖冰啤,秦然拉開了架勢和陳浩一人一瓶直接對吹起來。

「陳叔,我爸在世時就說過您是他的好兄弟。現在他去了,老實說,我在公司里就只有您一個可以信賴的人。下午,您對我說的話,是不是因為我二叔去找過你了

喝了大半瓶下肚,氣氛熱絡,秦然決定單刀直入。

正喝著啤酒就听到秦然如此直接問話,陳浩一愣,然後稍微點了點頭。

「陳叔,您放心,我人不傻,二叔的伎倆我看得清清楚楚。現在盡管外界壓力大,但只要我們工程能夠順利完工,拿到施工款,一切問題都會迎刃而解

陳浩只是下意識點點頭,秦然知道他心底對自己未有足夠的信心。畢竟你一個初中畢業生,啥都不懂,不添亂就已經不錯。

「今天上午保險公司的人來,說我們家車輛損失險有五萬六的賠款,估計至多半個月就會到賬。所以這個月的工資肯定會有保障。現在工程正在收尾,你估計還需要投入多少錢進去?」

「至多還需要五萬塊吧!」陳浩依據多年經驗給出了答案。

秦然盯著陳浩眼楮道︰「我準備把我們家小樓抵押到銀行貸一些款出來,我估計至少五萬塊能貸得到。有了這筆錢,您應該放心了吧,這個工程絕對能夠按時完工

心里盤算了一下,陳浩點頭同意了秦然看法。

「我覺得你和以前大為不同,以前你看人總是躲躲閃閃不愛說話。現在發覺不看你年齡,總以為是一個老江湖在講話,你身上有你爸的影子咯陳浩仰頭灌了一口啤酒感慨。

「哈哈,人總是會變的,時勢造人,我近期經歷了那麼多困難,總要成長嘛。陳叔,你信命嗎?如果我說你若跟著我,以後不僅能到首都天京蓋樓,還能成為千萬富翁,信不信?」秦然說這話時一臉輕松,就像這個誘惑觸手可及一般。

一個小年輕對你說,跟著我有肉吃,還能成為千萬富翁,你會不會罵他神經病?

「呵呵,我就是一個大老粗,看問題哪能看那麼遠。不過我天生就是打工的命,跟哪個老板還不是一樣。但我保證,教育局大樓工程結束前我絕不會考慮離開,而且我肯定會像以往一樣努力干

陳浩不是毛頭小子,被人忽悠熱血一涌就跪拜稱服。他考慮的是今後要如何走,畢竟教育局大樓工程完工後,這個施工隊何去何從還有待考慮。

秦然知道不可能光憑口舌就能收服陳浩,現在他肯開口應承做好教育局大樓項目已經算不錯結果。換位思考,秦然知道沒有過硬資本,陳浩這種有一技之長的人不會死心塌地跟著你,估計已有其他老板許好條件讓他跳槽。

「行,有陳叔您這話我就已經很滿足了。來,踫一個,合作愉快!」

既然定下了要用房屋抵押貸款,第二天秦然就帶上房產證和陳浩來到縣農行開始辦理抵押貸款。

一到農行,秦然就踫到了難題,房產證上寫的是秦光宗名字。秦然只好又花了三天時間跑派出所和房產局,把房產證換成自己的名字,還順便辦理了個人身份證。

幸好陳浩人臉熟,辦理貸款還算順利,但評估房子只值八萬塊,銀行定額放貸四萬塊,不過放款至少需要15天時間。

四萬就四萬,總比沒有強,只要堅持到竣工驗收合格放款,一切都好辦。

這些天,二叔秦耀祖來找過秦然一次,結果又踫軟釘子,只好灰溜溜走了。

不過他卻想出了一個釜底抽薪的狠計。

通過關系,他聯絡上了縣教育局的辦公室主任。秦然的希望是工程款順利到手,秦耀祖決定在工程款發放上下手,準備拖死秦然,逼其走投無路下就範。因為8月15ri那筆十五萬私人借貸就到期,只要到時秦然拿不出錢就行。

在秦然開出保單數量和時間成反比的條件下,李德盛使出渾身解數在第七天順利替秦然拿到了賠付款。

五萬六到賬,秦然當然不食言,當場花費兩千五購買了七份人身意外保險。不過鑒于一個受益人最多只能對應一份的限制,秦然把剩下的六份交給陳浩處理,讓他在公司中挑選合適的中層贈送。

不過陳浩和王長chun是秦然指定贈送,剩下的就讓陳浩ziyou發揮。王長chun這人不可靠,秦然心知肚明,但現在還不是時機除去他,暫時讓他繼續發揮作用。

拿到了錢,秦然叫來了二叔秦耀祖,把三萬七千塊給他,多出的一千元算是銀行利息。還錢時,秦然特地讓陳浩在一旁作證,並讓秦耀祖寫了收據。

「唉呀,秦然,我們是一家人,本來不該談錢的事。不過現在我生意也急著等資金周轉,這錢我就先拿走。你要需要用錢,隨時跟我說一聲就好秦耀祖真正目的沒有得手,所以並未和秦然撕破臉皮,依舊假惺惺地裝模做樣。現在他恨不得秦然手中資金越少越好,現在佷兒主動還錢,他哪能不收下。

「二叔,有您這話我就放心了。作為我在世上的唯一親人,今後不依靠您還能指望誰呢?」

秦然兩世為人,又胸懷大志,開始磨練出一定城府,他努力配合了秦耀祖出演了一場叔佷情深的話劇。

讓對兩人底細心知肚明在一旁的陳浩,看著兩人皮笑肉不笑表演感到一陣恍惚,同時他對秦然在心中有了更深認識。

教育局大樓工程進入收尾階段,秦然為確保萬無一失,趁假期每天都坐鎮在現場辦公室。

五萬六賠償款,買了兩千五的保險,還了二叔三萬七,發工資又用去一萬五,只剩下一千來塊。

幸好這時銀行貸款批了下來,秦然貸的是一年期利率8.64%,不過四萬塊他拿到手只有三萬六千五,按潛規則這筆錢的利息三千五百塊銀行自動先扣。

有這筆錢注入,在7月25ri教育局新大樓順利竣工了。一個星期後,教育局聘請的監理公司驗收完畢新大樓通過,秦然代表乙方在交接合同上簽字。

在秦然滿懷希望等待縣教育局撥付工程款時,卻一次又一次遇到軟釘子。

他拿著合同來教育局討錢,財務說要領導批準,讓他找辦公室主任。而頭發剩不了幾根的辦公室趙主任卻說局里主管領導不批,讓他找分管的副局長。分管的黃副局長卻說局領導還沒有集體研究這個事項,等研究好了就一定通知他前來領錢。想找正職盧局長,卻又趕上國家「普及九年義務教育」大檢查,盧局長一直在各鄉鎮間調研,秦然見不到人。偶爾一次踫見,只匆匆說了兩句話還沒聊到正題,局長又被人叫到縣里開會。

欠錢的是大爺,討賬的是孫子。

白忙了一個星期的秦然算是明白了這一句話的深刻含義。

「哈哈,多謝兩位領導幫忙。其實我大哥大嫂在世時就有意把生意交給我打理,你想想一個初中畢業的毛頭小子怎麼能應付得來呢!年輕人就是讓他吃吃苦頭,到社會上踫踫壁,讓他知道社會不是書本上想象的樣子。其實也是在幫他轉變觀念,利于成長嘛。我佷兒認死理,內心一時轉不過彎,希望領導們多多包涵在縣城一間酒樓的包廂里,喝得滿臉通紅的秦耀祖舉著酒杯對教育局的兩位來客道。

拿起酒杯和秦耀祖踫了一下,趙主任站起來道︰「好說好說,其實這些都是黃局長的照顧,你要謝等會就多敬黃局長幾杯

「老趙,你這話就不對了。我們都是按規章辦事,確實現在局里沒空理會這事嘛。‘普九’工作是縣里第一號工程,我們都要全力投入其中教育局的黃副局長擺擺手,舉著酒杯回答。

「兩位領導深意果然不是我等凡人能夠理解,我領會領導思想錯誤,先自罰三杯秦耀祖通過關系搭上了教育局的兩位領導,暗地里為秦然下絆。

看到秦耀祖自干了三杯,趙主任略帶嚴肅道︰「秦老板,這事拖得了一時拖不了一世,畢竟我們是簽了合同的

「放心,我明白的,只要領導們幫忙讓他在8月15ri前拿不到錢就行。哦,我收到消息據說我佷兒有可能去法院起訴

「哈哈,起訴,你讓他去呀,誰怕誰。敢去法院他就更別想拿到錢!」黃副局長鼻子一哼,yin森森地回答。

「起訴,行不通,又立案又審查的,時間早過去了。現在我們最拖不起的就是時間,八月中旬前要還十五萬。而且到時如果還不了,討賬的人一起上門,正中了我二叔下懷在工地辦公室的秦然搖頭斷然拒絕了陳浩提議。

其實陳浩也不想把這事鬧上公堂,他只是無奈下隨口一說而已。

時間還剩不足8天就到15ri,從目前情況分析,看不到秦然能及時拿到錢的希望。

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