超級地產大亨 第四十九章 招商部

作者 ︰ 榕之子

「什麼,5班的兩朵金花之一唐妍居然向你表白?還听說被你拒絕了?」

沈勤不知道從哪里听到這個爆炸xing的消息,趕緊跑來向秦然求證。

看來天下實在沒有不透風的牆,這個消息居然散播了出去。學校里就這樣的桃se新聞傳播得最快,再次說明平時文質彬彬的江州一中學生心里一直隱藏著悶sao的一面。

「怎麼可能,你看我是那種很有女人緣的人嗎?」

秦然當然是否認的,當事人不承認流言過陣時間就消散了。況且秦然實在是無辜中槍的類型,他和她之間真的不熟,反而還差點當了「第三者」。不過徐子豪能在這個年紀做出犧牲自我成全對方的舉動,要麼是愛情電視劇看多後犯了中二病,要麼是心里真的很在乎對方願意為其做任何事情。

「給你最大的疼愛就是手放開!」

這句後來流傳甚廣的歌詞,秦然現在心里也有些共鳴了。

「非常不像!因為你好像不但有女人緣,還很有男人緣!」

沈勤仔細盯了秦然查看後一番正經回答。

「去死!」

關鑫的老部下很快就在江州集合完畢,不過他們的舉動也引起了市武裝部的注意,特地派人前來了解過情況。問清楚明細後,做了筆錄就走了。

「他們怎麼那麼煩?我們難道在一起聚會都不行嗎?」一名右手帶著假肢的黑臉漢子抱怨道。

「老三,你忘記當初退伍時首長交代的紀律嗎?他們也是照規矩辦事,不要忘了你曾經是一名共和國的軍人

關鑫一發話,黑臉漢子立即閉嘴不語,看來他心里對關鑫很是敬畏。

「我也不服氣,憑啥我們出死入生……」

另一個帶著墨鏡,左眼額頭上有一到傷疤劃到鼻子的漢子想接話。

「夠了!當初我們出任務之前,是怎麼樣宣誓的?國家利益高于一切!不要再嘰嘰歪歪像個娘們一樣。既然月兌下軍裝,我們就是普通人,該到好好享受生活的時候了

看到前隊長發火,剩下六個隊員都沉默不語。

「等會老板要來見見你們,你們想想有什麼特長,等會簡單匯報一下

關鑫見剛才口氣似乎火氣大了些,放緩了語調和大家交代道。

「別把你們的 脾氣擺出來啊,這里不是軍隊

他最後不放心又交代了一句。

a66666牌照就是秦然最好的名片,熟悉的人都知道這是江南地產老總的專車。因而再次來到幼兒園門口,保安敬禮後就把他放了進去。

當秦然和宋鵬程一起出現在關鑫等人面前時,剛來的六個部下都以為宋鵬程才是老隊長口中的老板。

「這是秦總,是公司的大老板!後面這位是宋總,是我們物管公司的老總,也就是我們的直屬上司

關鑫的介紹讓六人都有些吃驚,但他們都不動聲se靜待下文。

「大家好,一看到你們我就知道關總推薦的人不會錯。你們都曾是軍人,我不了解你們做過什麼,但從一些蜘絲馬跡可以推斷你們為國犧牲過貢獻過。我只想說一句,你們的名字可能無人知曉,但你們的功績將與世長存!」

這是秦然套用了前蘇聯在莫斯科無名烈士墓上的話。這句話讓包括關鑫在內的七名老兵,心中都翻騰不已感慨萬分。很多時候人不為名不為財,只為了一個說法。

現在秦然就給了他們一個說法!

因此從第一照面開始,秦然就贏得了這些退伍老兵的尊重。

「要是不嫌棄,我以後跟著你干了!」

黑臉的老三依舊是藏不住直xing子,第一個開口道。既然隊長能追隨的人物,那麼就一定錯不了,尤其是秦然給他們的第一眼緣很好。

「路遙知馬力ri久見人心,相信你們會喜歡這里的。我知道你們都是從五湖四海來到江州,公司剛發展,你們的宿舍問題我已經和關總談過,由他負責安排,費用由公司報銷。要是你們以後覺得公司不錯,想在江州安家,那麼我們公司今後最不缺的就是房子,都會為你們解決

秦然知道,感情留人後,待遇留人才是關鍵。

「至于你們的薪水,我還是授權給關總,由他統一安排,畢竟他對你們每個人的情況都非常了解。今後,我想發揮你們的特長,公司安保方面由你們統一負責培訓管理。你們相當于公司聘請的顧問團,待遇等同于經理級別。以後我們公司的房子會建到全國各地,希望每個小區都能在你們的努力下配套上一流的安保措施

「第七小分隊,全體都有,集合列隊

六人听到關鑫命令,立即排成一列,等待後續指示。

「把你們的特長向領導匯報一下

……

听到爆破、偵查、狙擊、搏斗、網絡入侵等詞語,再結合他們身上的舊傷,秦然明白了為何市武裝部一直都派人留意著他們,這些人隨便一個都能給社會帶來極大的破壞。

六人身上或多或少都帶有殘疾,有戴著義肢的,有半邊眼楮失明的,還有切除了一半肺部腎髒的。

和平年代總有一些人在默默犧牲,捍衛我們偉大祖國的安全和榮譽。

「老兵不死,只是慢慢凋零。歡迎回歸社會,你們有權享受安寧平靜的普通人生活。希望你們在我們公司這個大家庭找到自己新的人生定位,重新煥發出第二chun

秦然用略帶嚴肅的語氣向老兵們致敬,他們是和平年代「最可愛的人」。

小區物業最重要兩點,一是服務,二是安保。服務能讓業主感到貼心,但安保能給與業主安心。

相信在關鑫帶領下的前第七小分隊團體,可以為秦然提供全套的安全防護措施,以及培訓出優秀的安保人員,成為江南物業公司的王牌殺手 。

李德盛負責公關的公交線路終于有了一些眉目,江州市交通委原則上贊同開通終點站為西子灣的公交線,但是還需要等市里給予相關配套措施和資金支持。說白了就是沒錢,開通一條線路大巴、司機、站台、維護、油費等都是一筆不少的數目。

「你先繼續跟進,一定要先立項,盡快拿下這條線路運營規劃。至于資金,先看看市里能給多少錢?不夠的話我們公司再補貼一些,畢竟時間不等人

秦然听完匯報後,向李德盛下達了指令。

「公司補貼?一條線路開通至少要800萬投資,我听交通委的口氣好像市里資金最多能支持六成。這樣的話,我們公司估計至少要投300萬進去

「這個錢現在看比較多,但花小錢辦大事,我們怎麼算都有得賺。你總不能讓人來看樓買房時,小區很漂亮房子也很好,但就是公交不到。買個菜呀,看下朋友啊,都沒路可來吧。哦,說到這里,我差點忘了,你還有一個很重要的任務,就是幫我找一個超市進來。就是賣ri用雜貨,瓜果蔬菜這些的連鎖中型超市,就像我們辦公室附近那家一樣。我們可以免費提供場地三年,相信他們會感興趣的

秦然想著想著,發現自己差點忘記一個很關鍵的步驟。

西子灣在沿街大道一側,設計了大概一萬二平方米的商業配套項目。由于西子灣目前地處郊區,配套設施不完善,所以還需要提前招商引進為小區居民提供ri常生活服務的店家。比如理發、洗護、修理、餐飲等的小型商家。

看來又需要成立招商部,不然什麼事情都丟給李德盛做,他肯定無法忙得過來。

繼續招人?

秦然很快打消了這個念頭,還是從內部挖潛吧,物管公司那邊還有一百來號人。

那就開會吧!集思廣益,他立即召集公司的幾個老總過來一起商議。

「要找人負責招商?」

宋鵬程第一個問道。

「是的。現在情況特殊,公司樓盤附近配套設施不完善,我們得先為業主考慮周到。要是開盤後再招商,那麼空置的幾個月買不到菜做不了飯業主們可要抗議,會影響我們的聲譽。既然走了九十九步,那麼也不差最後這一步

周志東現在一直負責工地事務,所以他這段時間一直呆在工地上。听聞,他也提出了自己的問題。

「之前在萬建公司,都是把商業項目的產權也一並出售,是由購買者自行負責招商出租。我們的項目,打算全部出售,還是怎麼樣?」

果然是專業人才,一問就問到點上。

「全部出售的話可能暫時會多一筆錢,但數額不會太大。我決定先由公司持有,等這個地段以後發展起來後,再出售的話回報率一定會更高。而且公司統一產權,招商的時候可以統一規劃,更加方便營運和管理

秦然代表公司做出了先持有再出售的決定。

「嗯,像香港的長實、新鴻基等老牌地產運營商,都是喜歡自己營運商業部分,待項目升值達到預期後再出售來大賺一筆

周志東點點頭,贊同秦然的決定。

「那由誰來負責招商呢?我的意思是以後招商部並入物管公司,畢竟今後公司自營物業的營運維護等都要靠他們負責

秦然開口向手下詢問。

「舉親不避嫌,你看我的徒弟章誠怎麼樣?他一畢業就在新鴻基做過三年,後來才跟了我,之前在香港酒店也負責過招商營運。上次你去我們酒店時,一樓那些品牌店許多都是他負責談判引入的

宋鵬程推薦了自己的徒弟章誠,這個一路從香港跟隨他到內地打拼的青年。

章誠?

秦然對其人品還是很信得過,畢竟他對師傅宋鵬程的敬重是無人不知。因此,在合適機會,宋鵬程決定大力提攜一下自己的徒弟。

成功,三分靠運氣,六分靠努力,還有一分很重要就是貴人的提攜。

「那行,就安排他負責吧!不過還要找人帶一帶,畢竟他剛來內地,可能不是很熟悉一些現實因素。周總,你先兼任招商部部長,他任副部長,看看實際工作效果如何

秦然當機立斷決定提升章誠,至于能否一飛沖天,就看他的造化了。

散會後,秦然找來章誠當面談話,這是公司干部上任前的必經程序。

「這一次,你師傅宋總大力推薦你出任招商部的副職,我想听听你的工作規劃?」

章誠沒想到,自己居然一下子就越級晉升到經理級別,雖然暫時只是副的。

「首先我要多謝公司和師傅對我的提攜。其次依照您的意思,這個部門主要是在公司內部選人,所以我會先組織起部門的團隊。基本上我會在物管公司的新員工中挑選合適人選。然後再實地考察後,根據實際做出一個招商規劃,待規劃落實後,就依據規劃的分類去挑選合適的招商目標。我可能還會多和物管公司溝通,雙方協商一起審核客戶,方便今後的運營管理維護等

基本上思路很清晰,但秦然覺得還需要提醒他一點。

「無論在談判還是合同上,必須保證我們甲方的主導位置,是我們招商,不是求著他們入場!」

「明白

徐子豪的身影又出現在一班窗外。

「秦然,能出來一下嗎?」

看著樓下三三兩兩跑來跑去的同學,秦然覺得徐子豪成熟多了,看來戀愛確實能讓人一夜之間長大。

走廊上,徐子豪不說話,只是握住圍欄望向遠方。秦然見狀,同樣耐心站在一旁遠瞭。

「謝謝!」

兩人沉默了好一會,徐子豪轉身準備離開時,嘴里說出了這兩個字。

秦然聳聳肩,示意明白。

「以後交個朋友,你是個好人

看來真是近朱者赤近墨者黑,連徐子豪也開始狂發好人卡。

「你才好人,你全家都是好人

秦然看著徐子豪的背影,小聲嘀咕了一句,難道不知道男生們最討厭的就是好人卡嗎?

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