隨著最後一根電線接上，整個西子灣一期的監控系統正式啟動，標志著一期工程項目全部完工。♀（八％零／書％屋請推薦給你的朋友哦！）之前的荒地，現在成為了美麗的居住花園，1427套商品房正安靜等待它們的主人入住。
一列車隊開到了西子灣一期的大門小廣場處，從中巴下來12名來自天京部委的專家，他們今天是專門來為西子灣一期的「國家小康示範小區」進行現場評審。
等候已久的周志東等人趕緊迎上去，歡迎專家評審小組的到來。
西子灣一期是全國第一個申報，然後第一個完工的項目，所以這一次的評審很關鍵，黃偉國特地點名讓江州市政府全力負責招待好來自京城的專家組。
看到小區雄偉的開放式大門，上面「西子灣」三個金黃色的大字橫空飛舞，展示了這個樓盤的氣魄。門口保安們筆直標準站姿，積極向上的精神面貌，都讓一下車的專家們感覺印象非常好。
「示範小區就是不同凡響，第一眼就讓人感覺到它內在的非凡韻味。」
其中一位中年專家轉頭對身邊的同仁說道。
「怕是京城都暫時沒有能和它比肩的小區，那一大片湖光水景無形中就加了不少分。」
另一位同仁笑著回答道。
其實這一次評審通過也很簡單，就是按照當初要求的小康示範小區設計標準打勾就行，比如要求的人車分流、剪力牆結構、智能化系統、配套的幼兒園小學等。不過在通過的樓盤之中，還會評比出一二三等獎，獎勵那些更加用心做好住宅的項目。因此，秦然目標當然是直指一等獎而去。
在專家組來之前，他就已經組織了三次內部驗收，力爭要做到全部不留死角盡善盡美。要人干活，肯定得有奔頭，秦然放了話，評上一等獎所有人加一個月工資。在金錢的刺激下，公司上下拿出了拼勁，還真找出不少瑕疵小地方完善修補完畢。
昨天審圖已經過審，今天是現場參觀驗收階段。
專家們首先從門衛室開始，一一打分評審各個規定的項目。一路走，專家們一路驚嘆，這個西子灣的標準一下子把參與者的評比標準拉高。專家們也私下應邀到其他參加評比的樓盤小區查看指導過，但都不如西子灣這樣高端大氣上檔次。看得見的地方一流，看不見的地方依舊是一流標準，基本代表了國內最頂尖的設計施工水平。
「良心之作，用心之舉，要是開發商都像這家公司般，國內的建築水平就上去了。」
「所有外牆牆體都是干掛石材，特地設置單元入戶大堂，還有智能刷卡出入安全門，這些都是國內第一家使用吧？緊跟時代潮流啊！」
「整個小區都設置了專門的室外空調位和預留了冷凝水排放管道，居然還有無障礙的小區通道以及戶外健身設施，這些都是驗收項目之外的驚喜。」
專家們對西子灣各項人性化設計紛紛叫好，贊不絕口。
在晚上江州市政府舉行的晚宴上，專家組組長正式宣布西子灣一期成為全國第一個過審的「國家小康示範小區」。
既然過審了，那麼西子灣的廣告立馬全部更換，換上了最新版本，全國第一家「國家小康示範小區」的名頭在江州滾動式傳播。通往西子灣終點站的3條公交線路上的候車亭全部換上西子灣的大幅海報，路上的公交車也噴上了西子灣的廣告。在江州最熱鬧步行街的顯目位置，以及江州兩大主干道的路燈燈桿廣告牌，全部掛上了西子灣十一開盤的廣告。
「住在江南，春暖花開！」
這是秦然親自為公司定下的口號，以後只要見到這幾個字，就表示是江南地產開發的樓盤。
「秦總，你這個口號不錯，一語雙關。一是彰顯了是我們公司的旗下的樓盤，二是容易讓人聯想到身在江南，溫暖如春，最美不過憶江南。」
身上帶有文人儒雅氣質的宋鵬程第一個站出來拍手稱道。
「日出江花紅勝火，春來江水綠如藍。能不憶江南！」
柳旭峰跟著吟讀了白居易的。
「我也覺得瑯瑯上口，但就是說不出好在哪里，總之就是好。」
李德盛跟著夸獎道。
「看來效果還行，那就這樣定下吧！可惜海子已經不在，不然我們公司得付些版權費給他。」
秦然有些惋惜地說道。
就這樣，在眾高管一致同意下，秦然提出的口號成為了江南地產的招牌。
在立體轟炸式營銷下，「住在江南，春暖花開」成為江州人民耳熟能詳的話語，大家都知道了西子灣十一正式開盤。
離十一還有一個星期，西子灣一期開盤前所需的各項準備活動都要落實到位，為此秦然召開了公司協調會，一一听取下屬的匯報。
「招商項目有六成可以在十一同期開業，例如惠家超市、工行建行網店、便民一條街、奧迪4s店等都已經完成了開張前的準備工作。剩余的都會在一個月內完成裝修開張。」
章誠在會上把自己手頭的工作匯報道。
「還不錯，你要繼續跟進，為他們服務好。不要說我們引了人家進來，就撒手不管，影響到以後公司其他樓盤的招商。服務工作一定要到位。」
秦然再一次強調了服務的重要性。
「物業已經全部上崗，接管了整個小區。我們正在整理崗位上的細節問題，爭取形成規範性的操作標準。力求把工作標準細化量化，以後可以復制到其他小區。接下來三個月，小區將會進入裝修的高峰期，我們將會力求科學規範管理，保持小區的干淨整潔。同時還會重點監控亂拆亂建，不允許業主做出其他不合理的改建。針對到時收繳物業費的問題，要感謝小區智能化系統，我們可以隨時停止業主出入的權限，這樣一來就不用太過頭疼繳費率的問題。」
宋鵬程把物業管理的工作做了說明。
「宋總，接下來就看你們的了。酒店式管家服務能不能征服江州人民的心，對我們今後的發展很重要。你們天天和業主接觸，一言一行代表了公司形象，讓業主們滿意滿意再滿意就是我們公司的標準。對私自亂改建和亂倒建築垃圾，立場一定要強硬，不行就和關總要人幫忙。依法有理適度，該硬的也要硬。」
把目標轉向關鑫，下面由他匯報安保方面的工作。
「小區攝像頭已經做到360度無死角，出入小區一律要求刷卡進入。外來車輛外來人員沒有業主帶領，一律不得進入，所有來人必須登記。四周圍牆都已經安裝好報警器，一有風吹草動就能利用監控進行確認。每個小時都會安排保安人員在小區內巡邏，針對可能發生意外的地方，我們也都做了事先部署和演練。開盤那天售樓部是重點，我們會安排足夠人手到現場維持秩序。」
這時，秦然忽然想起一個小問題。
「宋總，你安排6個保潔阿姨到開盤時專門負責3套樣板房的清潔工作。到時那里人來人往，很容易髒亂，你要保證好樣板房的整潔和美麗。樣板房要注意控制人流，每次進入看房的家庭不要過多。」
宋鵬程點點頭示意明白。
「財務方面針對各部門提出的預算申請，我們都已經預支了費用。開盤當天我們和工行建行的營業點都已聯系好，他們願意加班配合我們清點完畢銷售款再下班。購房現金一拿到手，我們就直接存入銀行，保證資金的安全。需要辦理個人住房貸款的交接手續，我們也和銀行方面進行了演練，並制作了個人住房貸款操作流程圖。」
龔慧芸拿出幾張打印好的a4紙遞給了秦然等人過目。
「嗯，有操作圖就簡單多了，到時也節省我們工作人員的口水。」
秦然夸贊了一句，然後繼續下一個匯報。
「主要媒體記者都已經聯系好，公關稿也已經出來，開盤晚上就會有新聞出街。剪彩儀式組織和現場表演已經外包給公關公司，由他們統一安排。交警、城管、派出所，我也打過招呼讓他們派人來現場協助。到時出席嘉賓名單也基本確定，副市長鄧洪和一些局領導答應前來，但市委黃書記行程無法定下來。」
李德盛對著筆記本把自己的工作要點講完。
「黃書記那里要繼續跟進，當天他要是來5分鐘也是對我們公司最大的肯定。」
秦然深知國內官本位的潛在威力，黃偉國要是能來站台，對江南地產影響力有無形的加成。
「一期所有工程方面的驗收手續都已經辦理完成，房產證也批復了下來，到時配合我們出具的材料就能馬上到房產部門辦理。二期的預售證也辦完，可以光明正大開售，到時清理出一條便道讓購買二期的業主在工地外圍觀看。售樓部當天的接待工作也準備完畢，停車、選房、看房、簽約都有專人負責。單憑10名銷售肯定人手不夠，所以我要求當天所有空閑員工都加班，到售樓部幫忙。工行、建行都在售樓部要了位置，到時現場辦理個人住房貸款業務。」
周志東最後做了全方位的補充，開盤當天具體現場負責人還是他。
「好了，都不錯，各方面都進展順利。等會辦公室把十一開盤當天的流程圖、各項準備工作及其負責人都制成表格打印出來人手一份。任務責任都落實到個人，避免推諉和卸責。最後，我還有一個任務公布，牽涉到在座所有的人，不完成就扣全年獎金！」
秦然最後一席話，讓在場所有人都感到意外。
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