超級地產大亨 第一百四十八章 年前忙碌

作者 ︰ 榕之子

年前這段時間是異常忙碌的,企業忙,政府也忙,辛苦一年到頭總要到關聯方去坐一坐,聯絡聯絡感情。秦然特批了一大筆公關費,由手下們分別到政府機關單位拜個早年。中國是人情社會,雖然依法治國喊了好多年,但社會實際運作方面還有其潛在的規則。平時不燒香急來抱佛腳,這是經商的一大忌,和官員們打好關系,便于後續項目的順利推進。

和某些開發商砸重金與某一重量級官員搞好關系不同,秦然覺得這樣做太危險,把事業前途和某一高官結合,非常容易陷入政治漩渦。

「成為他們需要的人,而不是你需要他們。」

秦然的這句話近期流傳在眾高管耳中。

在當前官員考核唯GDP的前提下,擁有雄厚資本的大開發商很容易成為他們的座上賓。往往一個樓盤項目就能帶來好幾億的產值,解決了GDP、稅收、就業等問題,還可以使城市面貌短時間煥然一新,極易出政績。有了政績,就更容易有升遷的資本。等商業公司上馬江南廣場打造成功,秦然相信到時各地官員們將爭著擠破他辦公室的門檻,來請江南集團到當地投資。

江南集團公關他人,同樣也要應付別人的公關。作為甲方,現在不少企業個人都靠江南集團吃飯。盡管秦然推卻了不少會面,但有些老朋友還是要見,好好聊一聊。

年中時江南地產被丁家兄弟狙擊一事,就多虧老朋友們幫忙,讓秦然安然度過了這一劫。當初公司資金鏈吃緊,還是老朋友們仗義幫忙,秦然不是忘本之人,所以這個人情他一直記在心里。

陸有財這幾天是樂滋滋的,年中拆借給秦然1個億,前兩天秦然打電話給他把這筆錢連同12%的利息一齊歸還。在這筆借貸中,陸有財吃了1%的額外利差,淨賺了100萬現金。秦然開給他是12%,他回去開給下家是11%,中間差的1%就落入了他的口袋。拿了秦然的好處,陸有財和搭檔們當然是專程過江州請秦然吃飯,敘敘舊聊聊天,隨便商量下明年的合作計劃。江州集團現在大肆擴張,來年對資金的需求將非常旺盛。

老朋友的邀請,秦然不好推月兌,只好親自赴宴。雖然不時有電話聯系,但陸有財他們已快半年沒當面見過秦然。一見面,他們發現秦然又成熟穩重不少,平靜的眼神里充滿著掌握一切的底氣。短短兩年不到,秦然已經從一個生疏青澀的少年,變成了一個老道自信的商業新星。

「秦總,今天這頓我請啊!難得你大駕光臨。」

上一年過年時他們去秦然家時,還只是把其當作是一個庇護在干爹羽翼下的毛頭小子。但現在,陸有財他們是發自內心地尊重秦然,因為秦然已經用短短一年時間證明了他的能力。

「三位財神爺,來了江州還要你們請客,說出去不好听吧?」

秦然把外套大衣解下放在椅子背後說道。

「這是我們的心意,平時過來都是你買單,今天不要跟我們三兄弟搶了。」

吃一頓飯要不了多少錢,陸有財只需要表達出他們的心意。

相對給出高利息的小企業主,陸有財更喜歡秦然這樣的大企業,盡管開出的利息基本和銀行一致,但風險小也不用擔心秦然跑路。♀更何況雙方已經有近兩年的合作,彼此之間建立起信任,是值得長期投資的合作伙伴。

飯桌之上,秦然給出了來年的份額︰3億——5億。畢竟江南集團將會進入滬東市和蘇南省兩大重鎮,資金保障越多越好。當然借貸不是隨便開口就好,秦然還耐心介紹了公司即將開始的新項目,可以用項目來提供抵押擔保,免除陸有財等人的疑慮。

為何陸有財等喜歡和秦然合作,就是因為秦然不單考慮自己方面的因素,還會充分顧及合作伙伴的風險。過年後一個月內提供2個億的資金,其余再隨時商量,利率按同期銀行貸款,這是秦然和他們的約定。

打發了一個財神爺,也還有工行和建行的兩大國有財神爺。秦然把快到期的貸款都一一在年前還上,免得行長們難做。要說陸有財他們是啟動資金,而銀行們則是秦然公司真正的支持資金來源,公司大頭的貸款都是由銀行提供。戴行長和祝行長都是老朋友,所以他們的邀請秦然也都一一赴會。

在宴會上,秦然得知戴行長由于在江州工作得力,極有可能升任省工行行長一職。能直接兩級跳,據說省委常委、江州市委書記黃偉國為他說了話。工行是垂直管理,地方政府有參考意見。反正,異常升遷的背後都會有許多不為人知秘密。

看到老朋友也是老對手戴行長高升,建行的祝行長羨慕中又帶著遺憾。到一定的位置,想要再往上升,機遇和運氣必不可少。老戴是剛好遇到他們省行舊行長到退休年齡,而且還有貴人幫忙說話,才得以夙願。當然,戴行長在江州建設方面給以了市政府相當大的貸款配合,新區開發舊城改造方面,都迎合了市委書記黃偉國的意願。祝行長他自己心里也知道,他能穩住江州建行行長一職也是一大勝利。

「揚帆園林」的接班人楊曉輝同志,也相應其父親的號召,特意來請秦然吃飯。說實話,秦然有些不想見他,因為每次見面基本都是他朝秦然要錢。討錢的原因五花八門,例如材料漲了、工人沒錢發工資,甚至相親沒錢都能成為他的理由。不過,基本只要楊曉輝討要,秦然一般都會批給他。因為他許多時候都泡在工地上,把景觀裝修當成自己真正的事業來做,秦然感覺到他真正投入感情賦予施工景觀獨有的生命力。

「今天該不會還是來討錢吧?」

就算給錢,秦然也要習慣性調侃這個富二代。

「沒,真的請你吃飯,我家老頭子也去。你可得給我面子啊,我可是在他面前打了包票。」

手里拿著奧迪A6L的車鑰匙,楊曉輝給自己加了一杯茶。秦然的辦公室他出入多次,已經非常熟悉。

「你的包票還靠譜?你自己說說,你對你家老頭子打包票相親一定成功,結果相了那麼多次都沒有下文。」

兩人都是年輕人,在許多方面有共同看法,所以秦然和楊曉輝更多的是一種朋友關系。既然是朋友,那麼秦然哪壺不開提哪壺,楊曉輝也不會在意。

「都太庸俗,錢我不缺,缺的是精神上的共鳴。我夢想中的另一半應該是清純、知性又有內涵的美女,但相親那些都帶著社會中的風塵味,我不喜歡。」

這樣的話楊曉輝只有在秦然面前才敢說出來,平時他都悶在心里。實際來講,他算是一個工作狂,朋友挺少,可以談心的更少。

「去中學找吧,那的少女正是豆蔻年華,渴望白馬王子和愛情,滿足你不帶社會風塵味的需求!」

秦然自己在高中讀書,所以這其實也就是隨便一說。

「哎喲,我怎麼沒想到,你說的確實有道理!等等,現在是不是快到補習下課的時間,我找所中學校門口蹲守,說不定能找到相伴一生的人。」

不待秦然回神,楊曉輝就急匆匆跑了,看情況他真的接受秦然的建議跑去中學泡妞。

人一旦經歷過繁華,再回到似水流年的環境,總會有一種驛動的心來期待逃離。如同打工的青年在發達大城市生活過,回到偏僻平靜的小山村,卻發現再也無法接受融入當地的生活,只能再次卷起包裹返回都市。

韓鵬就是如此,他來到江州見識過沿海城市的發達,被秦然安排跟班實習開拓了眼界,心里就一直期盼寒假的到來。他喜歡江州的繁華,但卻舍不得離開養大自己的阿姨,因此折中的假期之行就是他最大的盼頭。秦然允諾過他,隨時來江州都行,因此這個寒假他又跑來繼續跟班學習。

韓鵬是在秦然出發參加聯誼會前一天到江州,依舊帶來了孤兒院和陳阿姨的問候和禮物。秦然沒空,就讓李德盛去火車站接他。經過一個學期蛻變,韓鵬也變得成熟許多,在交談中秦然得知,他回去後自學了許多工地建設方面的知識。韓鵬要求秦然分配他到工地一線去,把學到的知識和實踐結合起來。這是非常不錯的選擇,從基層做起熟悉業務,秦然讓他自己選。韓鵬自願到汶州跟陳浩學習,之前他跟陳浩時估計關系不錯,正好汶州有新樓盤要開缺人,秦然就答應了他的請求。

汶州、寧博市對江南地產還是很重視,兩地分公司都約到了各自的市委書記見面,作為投資代表秦然不得不又分別各跑了一趟,和兩市的主管者進行了對話。秦然明確表示會加大在當地的投資,把兩市作為江南集團省內發展的支點之一。當然,秦然也趁機提出了在項目推進中遇到了小問題,讓書記們順手幫忙落實。

忙完這些,準備籌辦自己公司的年會,省里又來電話直接打給了秦然。

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