它離公路近。就在工業區進去頭排廠區，貨車進出方便，交通方便。有的廠房要再進去，看著一棟便宜好幾萬，但以長遠的眼光看，升值空間可要小一些的。
要知道，這種村里自建的廠房，可不是正經規劃出來的，橫平豎直，大路寬敞筆直。那路是怎麼拐的都有，更別說有些不自覺的，把圍牆扒出來兩米，把路基挖下半尺的。開著大車過去，心都懸著。
李嘉誠不是評價，一個物業的繁榮昌盛與否，要看的是︰地段！地段！！地段！！！
這一點趙宏偉十分認同，並銘記在心。李嘉誠能成為世界華人首富，絕不是憑借一時的運氣。他總結出來的經驗，他跟著學習總沒錯。
還有一點好處，那廠房配套齊全。里面的硬件就不用說了。雖然只是三層樓，但一層就有三百多平方米。塑膠廠只十幾台機子，生產線要求不高，自用是富富有余。
有多余的樓層還可以租出去，以後又是一筆額外的收入。
廠房因為靠路邊。面前多了一片政府規劃將來要擴路的空地。但在它沒有變成公路之前，那就是屬于他們廠的。停車，發貨，卸載都可心。
意外的是，廠里居然有一口水井，自己打地下水，抽到了三樓頂的水塔存著，擰開水籠頭就能用。工業用水一噸要一塊多，算什麼衛生處理費，排污費進去，使用一噸水要兩塊錢成本。有這一個水井，別看一個月省不下千把塊，日子久了，那數目可大著呢。
趙宏偉買下的這兩棟樓，都是必須現金一次性付清，不能貸款的。
還那棟四層半的農民房，他沒費什麼力氣。
四十來萬現金，他還是拿得出來的。
但那棟廠房就讓他著實吃力。
這種廠房，本來可以去銀行辦理抵押貸款。但原業主就是受不了那一個多月的拖泥帶水。
要求必須現金一次性付清他才肯過戶。
真不知他怎麼想的？