道城 第十六章 初到貴處租房難

作者 ︰ 杏林春暖

在仇叔家里住了幾天。這天,仇叔對錢書重說道︰「書蟲啊,人活在城市就要適應都市的生活,你肩膀上有傳承自然門的重任,我為什麼喊你過來呢,不讓你繼續過你以前的生活呢?那是因為你必須在社會上經歷各種事情,面對各種人物,才能更好的把本門傳承下去。不經歷紅塵,怎麼能取得真經呢。我讓秋菊給你安排個事情做。你先慢慢適應下城市的生活吧。」

就這樣,錢書重被秋姐領到了公司。這個公司自然就是悠然農莊了。目前的悠然農莊是綜合x ng大型進出口公司,並且還跟周邊省份有大量的貿易往來。作為董事長,秋姐自然不可能給錢書重搞特殊的,就算是家族公司來說,一開始也不可能就擔任重要職務,都是從基層做起。老爺子還特意跟秋菊說,要給書蟲一個特別能鍛煉人的崗位。一個公司來說,什麼崗位最能鍛煉人呢?答案是業務員。

業務員來說,如果單靠工資的話,那是很少的,主要收入全靠跑業務帶來的提成。單純靠工資很有可能連溫飽都無法解決,而一些新手,甚至都沒有工資,只分給業務提成,這種最大化程度被剝削的職業,自然能鍛煉人。但是業務員跟做辦公室的其他職業不同,往往一個月的提成比得上別人的職業好幾個月的工資,這就是業務員的不穩定x ng,有此可見,這個職業必將競爭激烈。

悠然農莊業務部,錢書重正式報道。老吳正在皺著眉頭看著錢書重的簡歷。學歷︰無。工作經驗︰無,這是哪里來的奇葩啊,最討厭這種托關系上來的人了!今天上午,仇總打了個招呼,說了句,一會面試的時候,把叫錢書重的人留下。就這一句話,就已經內定了一個名額了。這種直接內定的情況是極其少見的。簡歷條件很差的,說真的,這種簡歷,別說悠然農莊,就算是N京任何一家公司都不會要的。

「學歷無是什麼意思?大學沒上,總該有個高中的畢業證吧。」

錢書重搖搖頭,「沒上過高中。」

「沒上過高中?難道你是初中畢業?」

「我從小到大從來沒上過學,小學也沒上過。」錢書重微笑的說道。

是啊,也許自己真的是個幸運的人呢,雖然沒有上過學,但是師傅他老人家可比學校的老師好多了,學校的老師會有那麼耐心教學生麼?雖然沒有接受過現代化的教育,但是自己並沒有完全的跟這個社會月兌節呢,現代化的教育真的那麼必要麼?

老吳身為業務部的負責人,第一次看到連小學六年義務教育都沒有上的應聘者。天知道這個年輕人的話是真是假,這個年頭,還有小學都沒讀的人麼?哎,老總指定的人,面試就是走個過場而已。但是場面話還是得說的。「回去等通知吧。」

秋姐正忙著,錢書重沒有去打擾,一個人離開了公司。既然上班的話,那就不好繼續住仇叔那里了。作為一個上班族就要有上班族的覺悟啊。既然要溶于這個社會,就要考慮各個方面的事情。自己以前那種懶散的生活已經一去不返了。平心而論,自己是否真的喜歡城市生活呢?自己是否滿意仇叔的安排呢?人生的道路麼?自己真的還沒有找到,隨遇而安吧。太自我的人生道路,總是波折的,這點常識還是有的。

所以既然上班的話,首要大事就是租房了。衣食住行都要考慮,缺了一樣都不行。去哪里租房呢,最好能找到周圍的一個小區。錢書重開始四下里轉悠,不得不說,悠然農莊周圍的環境良好,由于很多員工,導致附近一帶也有小規模的商品街出現,飯店,診所也是開始零零散散的出現。有人的地方就會有商機,此話一點不假。有了這些基礎的設施,那麼離小區還遠麼?果然,附近就有這幾年剛開發的樓盤了,房地產果然是無處不在啊。

其實房地產這個行業,在我國的發展狀況還是比較具有特殊x ng的。你拿國外的房地產市場去衡量我國的往往會得出錯誤的結論。所以多年唱房價跌空的空軍,還是沒有看到任何的希望。為啥我們國家的房地產升值那麼快,並且只升不降呢,看起來不符合市場規律啊。

其實這個關鍵是看房地產的資金來源了,看一個產業,首先要看的就是這個產業的資金鏈是什麼,什麼人會購買,這個產業吸金能力如何。我國房地產的資金來源有兩個部分組成,一個是正常的需求買房,比如結婚買房,這個需求量是很大的,我們人口多,而城鎮面積有限,所以地皮看漲,房價看漲,這個是很正常的事情。

第二個就是制造業資金的流入。這個情況就是屬于我國特有的了。怎麼說呢,制造業就是生產產品的行業,如果在幾十年前,改革開放的年代,那麼制造業基本都早就出來了第一批富豪,因為那個時候,只要你把東西造好了,就能賣出去,那時候企業家想的是如何提高生產規模,能制造更多的產品獲得更大利潤的問題。可以說,那個時候是制造業的黃金時代,只要是商人,基本都想搞制造業,只要企業生產鏈能夠形成,那麼源源不斷的產品制造出來,就等于金錢源源不斷的來。這個問題小學生都能理解,但是問題就來了。大家看到制造業那麼賺錢,是不是眼紅呢?你能干,難道我不能干麼,再加上國家銀行的貸款政策,所以很多人都開始了下海,搞制造業。這樣問題就來了,我們人口太多了,下海的老板太多了,都去做產品,請問你生產出來的產品如果大于了人們的需求,那賣給誰去呢?這就是產業過剩,這樣造成的後果,一些競爭力低下的企業必然要破產。產能危機,其實別的國家也有,但是呢,我們這種產能危機的處理方式變味了。也就是制造業不賺錢了對吧,沒事,我把錢投入到房地產啊,所以以前干制造業的老板們,就把手上的大量資金投入到房地產了。因為產能危機,制造業的利潤越來越小,那麼自然就把資金投向了房地產,這筆資金的流入,那可不是小數字,一下子房地產以做火箭的速度飛漲。特別的一些大都市,商業集中的地方,漲的速度飛快,一平米幾萬的程度。所以,房地產市場怎麼可能降呢。除非那種十萬一平米的虛高地段才可能降,按正常來說還會逐漸增加的。根本原因就是投資環境不好,你賺了錢去搞什麼投資能放心呢?搞制造業?產品賣不出去就全賠了,搞股票?股市動蕩不安,還有國外大公司的狙擊,能有多少把握穩賺不賠呢?搞養殖?一場禽流感,基本就賠光了。到底什麼是安全的呢,能夠保值呢?所以絕大部分人的目光,看向了房地產。

房價的超高,也導致了租房的高價格。錢書重在小區旁邊的房屋租賃所,正看著價格。悠然小區,三室一廳,j ng裝修,4000一月。我去了,那麼貴啊,這可是N京郊區啊,一個月房租都4000了,讓人無語。旁邊的老板笑道︰「三室一廳當然貴了,還是j ng裝修的,您是一個人租,還是幾個人租呢?」

「就我一個人。你看看有便宜點的麼?」

「你看這個怎麼樣,一室一廳的,1000元一月。」

「太貴了吧,這里不過是郊區,怎麼價格那麼高呢,一室一個月租金就要上千。」

老板笑了。「小兄弟啊,你不清楚,我這個價格已經很便宜了。目前這里的房價在瘋長,到明天你再來就不一定是這個價了。別看這邊屬于N京郊區,由于悠然農莊這兩年搞得火,市里面決定以悠然農莊為中心,建設的地方,這個房價自然就水漲船高了,這個行情,一個月1000的單間,真不貴,你要是租就趕緊的,過了這村就沒這店了。」

每個房屋出租的老板都像是經濟評論家,天文地理沒有不知道的。關于出租價格為何那麼高,老板吐沫飛星,能找出幾千種理由。其實沒辦法,反正房租就是那麼高,你愛租不租。反正有別人租。出外打工,需要租房子的多去了。

錢書重沒辦法,租下了1000元每月的房子。現在自己身上還真沒有錢,不得以還得跟秋姐先借點了。跟老板互相留下了電話號碼,準備就這幾天辦理手續入住了。

至于房子好不好,環境好不好。錢書重連看都沒看,外出打工還有什麼可在意的,能住人就行。目前自己的能力,只能先這樣了。這樣一步步踏實的體會都市生活。其實自己已經幸運無比了,而來都市打工者,有幾個跟自己一樣有仇叔的背景呢?那種來到都市的惶惶的,無助的心情也許才是他們真實的心理寫照。

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