重生記事簿 第一百三十六章 啤酒城?好地方(上)

作者 ︰ 吾愛楊

()濱海這個城市不僅有山有海。還有一個讓它馳名中外的特產——啤酒,早在20世紀初,德佔時期,就有德、英兩國的商人在登州路建立了一家合資的啤酒公司,引進當時德國啤酒的生產工藝,利用嶗山天然的礦泉水,生產啤酒供應給德軍以及周邊的市民飲用,解放後,這座啤酒廠保留了下來,近百年的工藝讓它無論在口感上還是工藝上,都沿襲了德國啤酒的優點,並具有了自己的特色,深受市民們的喜愛,每到夏天,喝散啤,就烤肉幾乎成了傳統。並且在國內以及國際上,濱海的啤酒一直享有很高的聲譽。

當初于長勝在濱海的時候,就看到了這一點,與濱海啤酒廠的領導一番溝通之後,在1992年8月期間舉辦了第一屆濱海國際啤酒節,大大帶動了旅游業的收益。

不過在啤酒節火爆的同時。問題依然很明顯,在當時,因為第一次舉辦,對火爆程度估計不足,又沒有專門的會場,僅在登州路,以及濱海游客比較多的公園、廣場內設立臨時會場,游客們品嘗美酒的同時,也抱怨會場的狹小。

相關負責人員也發現了游客不能集中所帶來的些許影響,到了93年的時候,這種影響尤甚。是以,為國際啤酒節設立一個專門的會場來把游客集中起來形成規模效益,成了亟待解決的問題。

就在這個時候,石老人國家旅游度假區的成立,給了關注此事的領導們一個機會,他們敏銳地察覺到,如果在度假區內設立一個巨型的會場,將在最大範圍內解決這個問題。

1993年12月11日,由上海同濟大學編制的,位于濱海石老人國家旅游度假區,佔地三十五公頃的濱海國際啤酒城規劃方案通過評審。于同月二十四日破土奠基,並由市第一建築公司承包,原計劃94年年底完工,啤酒城內將建設三座大型會場內用于濱海啤酒、嶗山啤酒兩大啤酒廠的展銷,而第三座會場則用于國內、國際知名啤酒品牌的展銷。

九四年二月,呂文抵濱之後,再次關注到了這個項目。畢竟同樣也是主抓經濟工作的他則認為。在佔地面積如此之大的會場內,再次專門設立會館一來會增加成本,二來三十五公頃的土地,卻只建立三座會場,有些大材小用。而且此番建設,即便加快速度也會錯過本年的啤酒節。

當然,啤酒城的建立所能帶來的旅游經濟是顯而易見的。如果能在今年的啤酒節之前就投入使用,自然是再好不過的了。

是以,呂文對原本的規劃作出了些許修改的意見,將原本三座會場的規模加以控制,至于其他的地方,則不設立會館,僅僅是平整土地的,屆時,將以臨時搭建的大棚形式,接待到此的游客。

此舉不僅節省了預算,也節省了未來維護場館所需要的不菲的費用,並且會給游客們營造一種更加熱鬧的氛圍。試想,屆時大棚林立,各個品牌的酒商鱗次櫛比,客人們想去哪家就去哪家。類似于「露天」的環境,又有雲集的酒客,能不熱鬧嗎?

而給濱海市一建的指示,則是加快進度,力爭在半年內,趕在九四年啤酒節開幕之前完工!

對于一建公司來說,如果將三家會館縮小規模,並不用再建其他場館,工程的進度上的確可以大大加快,但問題是,憑他們一家之力,很難在7月底之前完工。是以,他們便把出了在建的三個場館的工程保留,剩下的平整園區的任務,則外包給了市內外其他大大小小的建築商。

借他們的力量,共同開發這個項目,以達到用最快的時間完工的效果。而田柏坤的錦繡地產,也在此之列。

實際上,其他的建築商投入的並不需要很多,按照規劃,他們只需要依據原定規格參數,將土地平整硬化,並協同園林綠化部門做好綠化裝飾工作即可。又能賺取不菲的佣金,熱情自然是極高的。

啤酒城位于湛流干路北側,共設東南西北四門。錦繡地產,憑借著跟呂文的關系,拿下了交通最為便利的啤酒城南門一側1.5公頃的建設項目,這個地方田柏坤可以肯定,將是未來啤酒城人流最為密集的地方。

是以。他也非常的用心。一進啤酒城南門的時候,根據規劃,是要有一個標志性的雕塑噴泉的,而整個啤酒城內,也會有不少類似的雕塑,不管是為了討好呂文,還是別的其他原因,這個最為重要的雕塑,田柏坤決定用最好的石料,而濱海現在最好的石料,自然在韓俊的手里。

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于海軍走後的第二天,海鑫公司的小會議室里,各個部門的正副主管分作橢圓形的會議桌兩旁,不說朱培江,就算遠在吉戈莊的白猛都被韓俊叫了回來,參加韓俊召開的這個緊急會議。

只是,一行二十多人到場了之後,韓俊始終沒有說出會議的主題,而是不斷翻看著衛青元給他準備的資料。

在座的各部門主管,面面相覷,也不知道這個年輕的老板葫蘆里賣的什麼藥,盡管心里很疑惑,卻沒有人敢在這個時候出聲詢問。這些人在進入海鑫公司之前,有的是直接接受了韓俊的面試,有的是後來听說了老板的名聲。

無論是哪一種,這個濱海商界炙手可熱的新星,都有足夠的理由的受到他們的敬畏。沒有一個人會認為老板年輕就可以糊弄,而在進入海鑫公司之後,他們見識了老板一個又一個令人嘆為觀止的決策,更是佩服的五體投地。

此時韓俊不說話,他們也只有在這里等著,只是心里卻止不住的猜測了起來「老板這次召集這麼多人,到底是為了干什麼?」

良久。韓俊大體看完了衛青元整理給自己的一些資料,心里也大體有數,掃視了各個部門的主管一眼,韓俊朗聲說道︰「在座的各位,都是咱們海鑫公司的精英。我之所以在現在公司如此繁忙的時候召開這個會議,是想向諸位聞訊一下,關于公司未來發展的一些看法。」

「呃……」此言一出,會議室里頓時議論紛紛,老板這個時候詢問這個問題,似乎大有深意呀。

韓俊沒有理會他們的議論,接著說道︰「公司的規模越來越大,所經營的項目也會越來越多,而且,我可以很明確的告訴諸位,日後,沒有最多,只有更多。現在,百通風投卻少人手,我想從諸位里選出一人跟進百通風投的一個項目,我知道,大家都沒有經驗,但是,沒有經驗並不可怕,沒有人打娘胎里出來就是萬事通,這期間總會有一個過程。我希望此次你們能各抒己見,提出自己對于投資的一些看法。」

說道這里,韓俊微微一笑,看了看會議桌兩側的這些人,他們大都年齡不大,最年長的只有32歲,最年輕的衛青元,也只是二十出頭罷了。如果換做其他公司,這幾乎是難以想象的。可在韓俊強有力的控制下,年輕的團隊帶來的朝氣也是其他公司所不能比擬的。

韓俊此言一出,剛才的議論聲登時消失的無影無蹤,從每個人的神色上來看,有驚訝。有激動,有幸福,亦有不解。

可韓俊並不在乎,他想要的只有結果,從剛剛衛青元所提供的那些資料里,韓俊有了初步的人選,但畢竟文字性的東西,不如直接面對面來的直觀和有效。他想听听手下這幫人到底有什麼「高見」。

而海鑫公司的這些正副主管一听投資公司缺人,無不是心思萌動,現在海鑫公司所有的部門里面哪里最賺錢?哪里最風光,最賺錢的自然是銅礦了,而最風光的,可不就是百通風投?

如果能調去百通風投,待遇比現在要提高一個層次暫且不說,將來很可能成為一個見諸報端的新聞人物,就像副總蘇維康一樣!這可太誘人了,如果說這個時候還能抵抗的住誘惑的,實在不多。

而且老板的意思很明顯,自由競爭,他要從這些人里提拔出一兩個來進入百通風投,此時,能不能進去,就全看自己的本事了!

短暫的沉默過後,一個個主管開始舉手發言,有的認為,風投公司所投資的項目需要把握住市場的方向;有的則認為,風投公司對于所投資的項目需要嚴格而謹慎的調查研究;更有的人認為,風投公司,應該廣撒網,對于有潛力的項目,大量介入,以期日後的收益。

听著他們一個個建議,韓俊心里有些哭笑不得,這些人都是門外漢,卻一個個投資專家的嘴臉,韓俊要的,可不是這樣的人,他們必須要有能力,可在此之前,他必須是一個听話的人!

風險投資,對于有著筆記的韓俊來說,只有投資而不會有風險,筆記里記載著大量的項目,不管是帶有科技含量的VCD,抑或是沒有什麼科技含量的眼鏡店,比比皆是。盡管有的項目看起來並非是一個風險投資公司應該或者說願意介入的,但對于韓俊來說,投入產出比只要讓他滿意就可以了。

蘇維康當初自作主張就讓韓俊十分的不滿,要不是VCD的確是個很不錯的項目,他蘇維康能不能依然待在海鑫公司的這個領導圈子里還是兩說,而且他現在也學乖了,韓俊不同意的,他堅決不踫,韓俊交代的事情,也必須問個仔細明白,他有自己的想法,可實施之前,也肯定會跟韓俊溝通一下。

投資公司跟韓俊名下的其他產業有著本質上的不同,它始終是在跟錢打交道。絕對不可能讓一個有著太多自己想法的人佔據這個位置,听著各部門主管的這些言論,韓俊微微有些不滿,卻沒有表露在臉上。

會議正在進行,韓俊的電話響了,接起電話,卻听到田柏坤的聲音︰「韓總,有個生意不知道你有沒有興趣啊?」

韓俊先是一怔,旋即笑道︰「田老板,你好,你好,一打電話就送生意上門,可有些讓我過意不去啊,只是我現在正在開會,回頭我打給你。」

田柏坤似乎並不著急,笑著說道︰「好的,這個沒問題,不知道晚上你有沒有空?我們找個地方聊聊?」

「行,地方你定。」韓俊說道。

「晚上6點半,就海天吧。」田柏坤想了想,說道。

「行。」韓俊點點頭,放下了電話,繼續听著手下的這幫人講述著自己的觀點。

只是這個時候,韓俊表現的有些興致缺缺,在大部分人講完之後,韓俊簡單的在幾個人的資料上畫了個圈,心道下午找他們單獨談談。

宣布散會之後,韓俊原本準備去趟銅礦,卻被一個人堵在了辦公室。

「韓總,我想跟您聊聊。」來人如是說。

韓俊認得他,他是老場館銷售部的副主管,名叫葉昕,他的資料韓俊也看過,衛青元在注解上標注了此人做事很踏實,沒有什麼很顯眼的業績,卻也沒出過大的紕漏。

「哦?葉主管請坐,找我什麼事?」韓俊問道。

葉昕在來之前早就做好了十足的準備,開口道︰「是關于投資公司那邊的職位的問題。」

听他這麼說,韓俊心下了然,敢情他是想過來爭取一下的,微微一笑,說道︰「葉主管,剛才在會議上我記得你好像沒有發言啊。」

葉昕笑了一下,說道︰「我們主管在,哪輪得到我說話?」

「哦,這麼說你還有什麼特別的看法?」韓俊饒有興致地問道。

「別的看法,其他主管們已經說的很清楚了,我就不再獻丑了,不過我覺得,韓總您一手創辦了投資公司,對于如何發展,想必沒有人比您更清楚。」

聞言,韓俊不動聲色地問道︰「你的意思是?」

「我覺得我很勝任這個工作,我只需要根據韓總的指示去完成我應該完成的工作就行了。」說道這里,葉昕的笑容愈濃了……

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