很多年前掀起看《窮爸爸，富爸爸》的熱ch o，很受歡迎很受熱捧，百般分析解構；而不久之前卻听說原作者已經破產。顯然，會講不一定會做，會做又不一定做得好。我的授業恩師（女）教導我︰想成為富人就用富人的思維模式思考，學習他們，模仿他們；特別是他們的想法，看問題的角度。網上看到說，人一手都會有幾個重要的大決定，會影響整個人生。我決定很對。對于一般的平凡人來說，買房應該可以算是大事。
一套幾年前二百多萬的房子，現在已經升值到接近九百三十萬，它的擁有者算是一個就算是富人未滿都至少是小康以上的人吧！
他就是本篇故事的主角，解先生。
某天晚上，我跟同事們在店里面聊天。男人嘛，互相之間吹牛就會情不自禁地越吹越起勁，越吹越挺不下來。時間一晃就到了晚上十一點，公交車將近收車，某同事得坐公車回去近郊，我們意猶未盡地準備打烊。
我正走出門外準備落下鐵閘，見到一個拿著塑料袋，穿著背心拖鞋的中年男人盯著我們店門口貼著的廣告牌（行話叫做「水牌」）看。或者是出于我的敬業j ng神而形成的條件反sh ，我打量著他，抱著耐心與誠意，畢恭畢敬地問，「先生，你想買什麼房子？」我覺得他是附近住的街坊，現在是出門去買水果。（有些住宅社區的水果店會營業到深夜）
他對我的禮貌不屑一顧，用居高臨下的口吻，輕蔑地說，「你們的廣告是假的吧？這個戶型的房子怎麼有人放盤？」他指著其中一個廣告牌說；那個戶型是熱銷的大戶型，整個樓盤里面本身這個戶型就少，加上之前的買家以自住為主，極少放盤出售，需求者眾。
我一听他說，莫名怒火就涌上心頭，臉s 立刻晴轉多雲。我想，我還沒有賺你一分錢呢，也不欠你錢，你憑什麼對我態度這麼差！我嘴巴也不閑著，馬上反駁道，「我們很環保的，沒有的房子才不會寫出來，浪費紙張啊。你知道每年砍伐多少樹木來造紙嗎？」
我都為我自己的言行汗顏，表現這麼差，這個客戶應該馬上就灰溜溜地走了吧！
和我的想法相反，他興致勃勃地說，「有的話，我想買啊！」好好好！買買買！說一套做一套的人小爺我見多了去。
我強行擠出一點笑意，說︰「先生你留個電話號碼給我吧，我問明業主情況就回復你。」
他馬上j ng戒地說，「你們地產經紀經常打電話s o擾我，我才不會給你號碼。」
我又一次火冒三丈︰你來搗亂的吧？阻礙我下班又不讓我賺錢的人麻煩滾開。我擺出一副關門送客的表情，冷冷地說，「不留電話，業主這麼賣給你啊！還有，將心比心，換你做業主現在的時間也不希望有經紀給你電話吧？即使有人想買你的房。」
我盯著他看，他又目不轉楮地盯著廣告牌看。僵持了一下，他屈服了，給了我他的手機號碼。整個過程讓我非常不爽！誰告訴顧客是上帝？我告訴你給錢到了手的才是上帝！
為了向他示威。我當著他臉拉閘關門，然後頭也不回地走了。
事實的真相是，這間房子是真實存在的，不過業主本人遠在澳大利亞，房子交由他在本地的弟媳打理！業主放買的意向強烈，所以放盤價格比市場價要低，不過開出的條件比較苛刻。大部分地產經紀對此物業都知難而退。
第一，業主不讓看房，買家有意向得直接購買。第二，他不會隨著時間的推移加房價（因為房價一直都在上漲），他也要求客戶不還價。用他的話來說，就是希望是兩個誠信的人之間公平的交易。
我覺得他的要求很正常，世界是豐富多彩的存在即合理，因此我對這間房子很有信心，跟進了一段不短的時間。或者是我跟進時間比其他人長，又或者被我的熱誠感動，更可能是那天代理人朱小姐的心情好，她告訴了我原因︰她大伯把鑰匙帶走了，沒有備用的鑰匙開不了門！
我不解地問，「這麼不叫他將鑰匙郵寄回來？」
電話那頭朱小姐回答道，「他或者是故意的呢？或者不想我知道房子里面的情況？他自己應該就想到這個問題。他自己都不提議我憑什麼給意見？還有，我平時的工作很忙，讓人看房更加會增加我的工作量。反正商品房整棟樓的間隔戶型朝向都一樣，看不看都一樣。買一手樓還不是只能看樣品房！」
「那他不是很想把房子賣掉嗎？」我打破沙鍋問到底。
「是啊，所有你知道這個房子要價不高。但是他說不著急啊！有人接受條件就賣。我也不方便說太多，讓他以為我吃差價，急著賣掉他的房子！」
「哦你辛苦了。謝謝你。我的客戶那邊落實好我再通知你。」
「好吧！也辛苦你了。」如果朱小姐是知識分子的話，解先生就應該可能是暴發戶吧。果然，跟知識分子溝通會比較輕松！
我向解先生如實反映情況。這會他就乖多了，接受了業主的所有條件。他的條件只有一項︰成功買到這套房。
接下來所有手續他都很听話，該怎麼做就怎麼做。交易過程中，我大概了解到原因︰他一早就看上了這個樓盤的這種戶型，他是生意人，找風水師計算過，結論是自己最適合住這個戶型；之前看上了一間同一個戶型的房子，臨門一腳簽約前那業主突然擺譜不賣給他了，現在遇到相同戶型的這個房子，他就當機立斷了。
朱小姐完美地完成了她大伯交待的任務。我也賺到我應得的佣金！
皆大歡喜。
小事當眾謀，大事需獨斷！我不能斷定這句話的對與錯，只是我見到賣豪宅的解先生不像買小房子的準買家一樣，考慮這考慮哪，想起這個問題咨詢那個意見。或者有人會說，人家就是沒有錢才這麼斤斤計較；有錢才不會在乎小數目。那我問你，看到合適的房子還拼命還價造成最終失去購買機會的人，你們後悔嗎？後來用更高的價格買比之前更差的房子，心里好受嗎？
所以說撐死膽大的，餓死膽小的。
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