()現在一期銷售的資金已經全部到賬了,沒想到百分之八十的人都是付全款.只有少部分人辦理按揭!看來老百姓都還沒投資意識啊!光想著利息去了!這樣一來他公司的賬戶上資金已經超過了七千多萬!
外人不知道,其實李昆現在動用的資金就沒超過五百萬。這很大一部分還是用在了宣傳廣告上。這才不到項目的十分之一啊!都超過是倍的利潤了!這年代的房地產真是暴力啊!難怪十多年後那麼多的房產大鱷。自己現在走在了前面,以後這房產界該我自己的一席之地了吧!政府那里先去補上一半的底價款,雖然人家沒有吹。但是也別讓干爹為難不是。建築公司也先給他們打兩百萬過去,把那幫人可高興壞了!向來都是項目完成大部分了,還要死纏爛打才能拿點錢的。你看人家這鯤鵬公司做的,直接就送錢來了!
資金現在是太充足了,銀行還已經答應給五千萬低息貸款,大概半個月就會到賬。這麼多錢當然不能房銀行里了,可是這公司現在實在是太小了。想再干什麼項目實在是人手不夠啊!擴張,先有人了再做什麼事就方便了!
市里的三大報紙的頭版連登三天招聘廣告,電視台也有。這招聘崗位就多了,首先是招個總經理。這攤子大了,李昆就管不過來!還有他的總裁助理,自己還要上學。很多事也得有個人幫自己打理了。
現在他也滿十八歲了,公司已經全轉到了他個人名下!李世國自己的建築公司還忙不過來呢!哪有時間管這個,再說他也不懂!反正這兒子他也知道比自己厲害多了。
總經理給出的待遇是年薪五萬加分紅,助理也有三萬年薪。都配車配房!只要求大學以上學歷,有一定工作經驗!在這工資都是百元時代來說,已經算是非常高了!其他各部門待遇也非常誘惑!這廣告一出來,他公司的電話差點就給打爆了!專門安排了兩個美女接電話。
總經理和助理他自己面試,其他人留下聯系方式。等總經理和助理到位了處理,他本來就是個懶人,才不想干這些事兒!當老板嘛!負責簽字就行了!呵呵!他的想法就是以後職業經理人打理公司,他當甩手掌櫃。賺錢對他來說並不是最重要的,他的愛好是古玩。才不想把自己搞得那麼累呢!
面試了兩天,總經理人選他看上了兩人。一個是市建公司的副總趙明發,四十五歲,本市人。從事建築行業二十年了。最近剛從深市考察回來。因為風傳市建公司要倒閉裁員,所以想來踫踫機會!這個人李昆覺得還是不錯的,本身是行業模爬滾打多年的老手。也有本科學歷。又正值壯年!
另一個叫張銳,二十八歲。京城人,傳媒大學碩士。是本市一家報社的主編。不過這小子別出心裁的弄了一份房地產行業的市場規劃,和前景!別說分析的還挺到位的,雖然還有些局限性。但是在這年代有這眼光已經是難能可貴了!但是畢竟人還年輕了點!鍛煉一下應該能有大用!
最後李昆拍板張銳做趙明發的副手,薪資待遇按助理水平。張銳知道自己的本事,都紙上談兵的,本來是沒報什麼希望的。有這樣的結果當然是非常滿意了!
李昆握著兩人的手說;「發叔,銳哥。我這公司呢,才開張。以後你們多費心了!放心,我李昆是絕對不會虧待任何一個員工的!」趙明發連忙擺手說;「哎呀,李總。可不能讓你這麼叫。你可真是年輕有為啊!年紀輕輕就是億萬富翁了,是我們學習的榜樣啊!大家都叫我發哥,要是你看得起我就這樣叫好了!」「發哥!」現在上海灘真熱播呢!這趙明發雖然沒發哥那麼帥,也算是儀表堂堂了!和張銳對視了一眼,兩人哈哈一笑;「好!發哥,叫發哥好!」
李昆交代二人現在抓緊組建市場部,策劃部,開發部,銷售部,還有物業公司,裝潢公司也要成立一個。這就是以後他倆的負責範圍了!人事和財務部由助理負責李昆自己管,還有保安公司也由李昆自己想辦法!
見已經快中午了,李昆請二人一起吃飯。雲客來老板見到李昆可是巴結的不得了,親自帶他們去包房,這可是他的大客戶。李昆公司的所有宴會都是在他這里辦的。沒辦法,現在縣城就他這里稍微好一點!一邊吃飯,李昆一邊解釋每個部門的職權範圍和注意事項,把兩人說的心服口服。連趙明發這樣的行業老人,也不得不佩服李昆的超前眼光和豐富經驗。都不知道這個小老板這麼就知道這麼多東西!當然也更加堅定了他們跟著李昆干的信心!
吃完飯,二人立馬就要走。說回去交代下,三天內就來上班!李昆拉著趙明發,交代他不要急,市建里面還是有很多人才的。不妨回去留意一下,只要是有用的人。盡管拉來,待遇一切從優!還有向他打听下市建的原始股,這個趙明發知道;原來市建準備上市已經有幾年了,自己內部先發行了兩三千萬的原始股。因為一直沒能上市,現在又傳出各種謠言,現在這原始股已經爛大街了。原來一塊一股都跌到五毛了,還沒人要!
李昆打听這個是有原因的,以前他是沒有炒富哦股票。但是身邊的親戚有啊!知道這市建明年就會上市,一開盤就暴漲了幾十倍。一年下來應該有上百倍!這可是好機會了。原本不知道,是看到趙明發是市建的人才想起的。這以後可是幾十億的大公司,就是在直轄後政府的支持下發展起來的!
李昆立馬就給了趙明發五萬塊錢,讓他先回去安排人收購。有消息就打電話給自己!這還沒上班呢,就給放心的給自己五萬塊錢!這樣的老板怎麼不讓自己死心塌地的效命啊!這也是自己的機會啊!管他老板收股票干什麼呢!這次機會自己一定抓住了!趙明發滿懷激動的走了!